六合猪场维修方案.doc

六合猪场维修方案

饲料加工车间窗户材质为塑钢，窗户长度为4.2m，高度为3.5m，中部设置钢横梁一根。根据甲方现场说明已进行过几次打胶密封处理，仍然有部分位置渗水。窗户边角渗水情况现场察看，部分窗框存在变形，密封胶存在多处开裂，窗框与墙体之间密封不到位等问题。针对以上问题导致渗水的处理方案如下：
1、 清除原窗户材料表面已老化开裂的密封胶，采用高强结构密封胶重新处理，老化的玻璃与窗框的密封条进行更换，外框与墙体之间的发泡泡沫整补强。对塑钢门窗容易受热变形，遇冷变脆，尺寸和形状稳定性比较差，窗框易变形的问题，在窗户中间设置1~2道竖向钢支撑。但整座厂房坐落在空旷田野地带，周边无树木、建筑物等遮挡物，导致墙体及窗户直接承受的风载较大，窗户极易产生疲劳风载，导致窗框形变，产生窗框之间密封不严及缝隙处的密封胶开裂，产生渗水。
此项处理方案处理施工难度小，不影响厂房的使用，费用较经济，约在1万余元，可保持在半年至一年左右不渗水。
2、根据甲方现场变更建议要求，拆除所有的窗户，保留上部气窗，拆除部位采用原墙体材料进行封堵。拆除时要拆除所有窗户（包括上面的气窗），并要拆除墙板1~2块，才能把气窗下部增加的墙板伸入整体墙板内面，并对气窗的外部钢窗框及窗台重新安装，才能保证墙面及气窗的下流雨水不会渗入室内。
此项变更处理方案处理施工难度大，施工时影响厂房的使用功能，可彻底解决窗户渗水问题但费用较大，约在9万余元。如果保证厂房使用功能，逐樘窗户施工，施工工期长，多增加成本约1万余元。
此项变更处理费用大，恳请甲方考虑材料费用给予全额补贴，人工费用我方承担。
以上两种方案，请甲方审定，为感！

中建六局土木公司
二〇〇九年十一月十四日