(甲为买方)土地转让居间协议书.doc

土地转让居间协议书

甲方：
乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的买受事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

第一条 指定土地概况
土地座落： 。
国有土地使用权证编号为： 。
土地面积： ㎡。
第二条 委托事项
甲方就上述土地使用权的买受事宜，委托乙方为其提供居间服务。
第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜
　　1. 在上述土地使用权的买受过程中，乙方为甲方提供订约机会，协助甲方进行土地使用权买卖合同的签订。
2.土地使用权转让依法应履行的审批手续、转移登记等各项事宜，由买卖合同双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。
3.在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4．乙方向甲方收取的居间服务费标准为 万元/亩，总数额为人民币 元（大写： 圆整）。
5．支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元（大写： 整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行： ；账号： ；开户姓名： ）。
6.乙方因履行本协议所支出的各项合理费用，由甲负责承担，在买卖合同签订当日同居间服务费一并支付予乙方。
第四条 违约责任
若甲方不履行或不完全履行本协议第三条第3款、第4款、第5款和第6款的付款义务，自逾期之日就未履行部分按日________向乙方支付违约金,直至甲方清偿完毕。
第五条 其他事宜
1.上述土地使用权权属状况及转让是否经过审批、是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由买卖双方自行评估、认定及承担，与乙方无关。
2．对于土地使用权转让合同双方当事人的资信状况、履约能力、履约结果及违约责任等，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
3.对于买卖合同价款的支付、土地使用权属转移登记手续的办理，由买卖合同双方当事人自行负责，与乙方无关。
3．甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，依据 方式解决。
A.向甲方所在地人民法院提起诉讼。
B.向乙方所在地人民法院提起诉讼。
5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 经手人：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

本协议附件：
身份证复印件。
本协议指定土地相关情况说明。