冬期施工方案装修.docx

1. 编制依据
序号
名 称
编 号
1
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ-104-97
2
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
3
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
4
《砌体工程施工质量验收规程》
DBJ01-81-2004
5
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
6
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
7
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
8
《1#办公楼等十八项（3、4、11号楼工程）施工组织设计》

2. 工程概况
2.1 工程简介
本工程为综合性写字楼，地下二层，地上二十五层，檐高79.05m。结构类型为框架-剪力墙结构。
2.2 冬施部位
地下室楼、地面施工，二次结构砌筑，墙面抹灰。
3. 冬施部署
3.1 冬施时间确定
当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工。当室外日平均气温连续5天高于5℃时解除冬期施工，具体时间按公司技术部门书面通知为准。根据北京地区历年气温记录，一般每年11月15日左右到次年3月15日左右为冬施期。冬期施工根据气温变化划分为以下几个阶段：
3.1.1初末阶段：平均气温为0℃左右，最低温度一般在 -5℃左右，时间从11月中旬至12月中旬，次年2月中旬至3月中旬约为70d。
3.1.2严冬阶段：平均气温在-5℃左右，最低气温低于-10℃，时间从12月下旬至次年2月上旬约50d。
3.1.3寒流阶段：平均气温-10℃左右，最低气温可达-15℃以下，每年约4～5次，约20d左右，此阶段不宜进行施工。
3.1.4低温阶段：当大气最低温度低于10℃时，即可采取相应的早强措施。
3.2 冬施组织机构
项目部成立冬期施工领导小组，负责组织冬期工程施工的生产技术质量、安全管理和冬施物资的供应，负责冬施工作的协调组织，并明确责任，确保冬期施工中，各项工作及时有效的进行冬施期间施工，成立冬施领导小组。如下表：

冬期施工领导机构及分工

职 务
成 员
责 任
组 长
吴志国
施工生产、安全、质量全面负责
副组长
杨德军、窦学峰
总体监督检查方案实施及组织冬施培训

组

员
张现领
具体实施过程中的总体质量检查控制
王 莹
冬施方案编制及实施过程中的技术检查控制
寇元发、桑庆贤
施工进度控制和劳动力保障
李锦秀
各种材料的保障和管理
朱天友、董 鑫
施工安全生产保障和劳保用品
姜国强
后勤保障工作
董 鑫
消防保卫工作
陈光平
所有电气设备的保障，检查和维修
韩 阳、王 征
具体方案实施及信息收集
韩 阳、王 征
冬施交底及信息反馈
张现领
方案实施过程中的质量检查控制
吴永林
试验配比和冬施混凝土浇筑过程的测温和记录
吴永林
大气温度、标养室温度的测温与记录

冬防领导小组
组 长： 李锋涛
副组长： 姜国强
组 员： 张兴铎
3.3 工程技术及难点
本工程建筑面积大，且为异形结构，地下室面积大，给地面施工带来难度；由于冬施阶段只进行地下室施工，采用在地下室放置测温百叶箱测量环境温度，平均气温连续5天稳定低于5℃时采取冬施措施。
3.4 冬施进度计划
3.4.1 冬期工程量：

混凝土（m3）
水泥（t）
砂子（t）
石子（m3）
陶粒砌块（m3）
2000
400
1600
800
800

劳动力安排：

工种
混凝土工
钢 筋工
木工
架子工
抹灰工
瓦工
油工
测温员
放线员
电焊工
电工
专业配合
人数
10
8
15
8
80
90
50
1
3
6
3

3.4.3 冬施进度计划表：

见附图1
4. 冬施准备
4.1 技术准备
4.1.1根据现场特点编制行之有效的冬施方案，选择合理的施工方法，做好冬期施工安全，实现冬施现场的文明施工。
4.1.2组织审定好冬施方案，并逐级进行施工方案交底。
4.1.3与商品混凝土搅拌站交底：与商品混凝土搅拌站进行书面交底，交底内容应包括混凝土出机温度、到达现场温度、防冻剂类型及掺加时间、混凝土坍落度等要求。
4.1.4冬施人员培训：冬施管理人员通过培训了解本工程的冬施任务、特点，在组织生产过程中能够统筹安排劳动力，及时做好冬施准备工作，使生产从常温顺利地进入冬施。避免因气温突变造成质量事故或停工，施工管理人员通过培训和方案交底，必须掌握如下工作要点：
①了解当天的天气预报和测温报告。
②检查分部、分项工程冬施保温措施落实情况。
③检查冬施安全措施执行情况。
④冬施过程中发现问题,及时反馈信息。
4.1.5大气及地下室测温从11月5日起测量并记录当日最高、最低气温，直至冬施结束。
4.1.6二次结构及楼、地面混凝土施工，设专职测温人员。
4.1.7外加剂的选用：本工程二次结构构造柱及部分楼、地面垫层采用商品混凝土，重点检查商品混凝土外加剂的资质证明及检测报告等文件。
按照北京市建委关于外加剂管理的文件要求，混凝土外加剂必须有出厂质量证明书，其内容包括：产品名称、型号、出厂日期、主要特性和成分、使用范围和适宜掺量、性能检验合格指标、储存条件及有效期、使用方法说明书等。
混凝土防冻剂生产厂家必须具备有关部门批准的生产资格，材料应有当年的检验报告和合格证明。按照北京市建委文件的要求，防冻剂应进行进场复试，合格后方可使用。同时将复试合格报告收集存档。
4.1.8砌筑工程中掺加抗冻剂，若当日最低气温≤-15℃时，应按常温施工提高一级。
4.2 材料准备
冬施材料物资在11月5日进场。
4.2.1备好50厚聚苯板，用于二次结构竹胶板的外保温。塑料布作为施工作业面保温。
4.2.2冬施测量器具：（在冬施前检验备齐）
①测温百叶箱：规格450×450×500mm，箱底距离地面1.5m高，外表面刷白色油漆。
②测温计：将测温管提前加工完毕，并购置高低温度计。

冬施材料明细表

序号
材料名称
单位
数量
备注
1
阻燃草帘被
m2
1000

2
厚塑料布
kg
20

3
高低温度计
支
2
大气测量(-30℃～100℃)
4
电子测温仪
台
1
混凝土测温
6
聚苯板
m3
30
（高密度）5cm厚
7
404胶
kg
10

9
百叶箱
个
2

10
Φ25钢管
米
500
钢管壁厚1mm用于测温孔埋设
11
15mm厚竹胶板
张
100

15
方木5×10cm
m3
50

4.3 现场准备
项目部应在2008年11月10日前，完成施工现场的准备工作，避免提前降温给工程造成损失。应密切注意天气变化，防止早期寒流对结构混凝土强度的影响。
现场准备工作包括：
1）排除现场积水，疏通施工现场内的排水沟，做好排水措施，对现场进行必要的修整、平整；清走杂物垃圾和无用的废料，保证消防道路畅通。
2）普查一遍机械设备和临时设施，该保养的保养，该保温的保温；该检修的检修，不用的及时清退现场。做好施工机械防冻液的添加。
3）施工现场水管、截门井、消防栓、水龙头等做好保温。
4）做好职工生活区取暖的准备工作。
作业面准备包括：结构混凝土施工，地下室设专职保温人员。
4.4 冬施准备工作计划一览表
序号
项目
完成日期
负责人
配合单位及人员
1
冬施方案编制及审核
2008-11-5
窦学锋

2
制定冬施计划
2008-11-5
寇元发

3
冬施材料设备进场
2008-11-10
杨德军
材料科
4
与商品混凝土搅拌站签订合同
2008-11-10
韩 雨

5
现场水源保温
2008-11-15
卢 林
水电外施队
6
试验室标养，封闭保温
2008-11-15
吴永林
安徽外施队
7
库房封闭
2008-11-15
杨德军
安徽外施队
8
住房通风、取暖
2008-11-15
张兴铎
水电、安徽外施队
9
全员进行冬施动员布置
2008-11-10
吴志国
水电、安徽外施队
10
测温培训
2008-11-10
吴永林
安徽外施队
11
特殊工种培训
2008-11-10
朱天友
水电、安徽外施队
12
二次结构柱模板保温
2008-11-15
张现领
安徽外施队
5. 施工方法
5.1 模板工程
5.1.1二次结构构造柱采用15mm厚竹胶板，模板外粘贴50厚聚苯板以满足保温要求。由于冬期施工时混凝土强度增长较慢，模板及其支撑配置保证两天后拆除，以满足冬期施工强度需要。
5.1.2二次结构构造柱模板在合模前必须将模板上的冰雪、杂物清理干净。
5.2 钢筋工程
5.2.1在负温度条件下使用的钢筋，施工时应加强检验。钢筋在运输和加工过程中应避免碰击和磕痕，防止产生物理脆断。
5.2.2钢筋堆放必须用木方垫起，离地面大于10cm。钢筋堆放场有排水措施，对污染的钢筋应先清理干净，再吊到作业面绑扎。
5.3 混凝土工程
5.3.1混凝土全部采用综合蓄热法施工。
5.3.2防冻剂的选用：
①在日最低气温为0～-5oC，混凝土采用塑料布和保温材料覆盖养护时，可采用早强剂或早强减水剂；
②在日最低气温为-5～-10oC、-10～-15oC、-15～-20oC，采用上款保温措施时，宜分别采用规定温度为-5oC、-10oC、-15oC的防冻剂；
③防冻剂的规定温度为按《混凝土防冻剂》（JC475-92（1998））规定的试验条件成型的试件，在恒负温条件下养护的温度。
5.3.3混凝土的临界强度：掺用防冻剂的混凝土，当室外最低气温不低于-15oC时不得小于4.0Mpa，当室外最低气温不低于-30oC时不得小于5.0Mpa。
5.3.4为避免混凝土达到抗冻临界强度前受冻破坏，要求混凝土经运输到达现场温度不低于15℃，入模后温度不应低于10℃，因此搅拌站应研究采用可行的运输路线，并应有多种方案配合，以防因出现交通堵塞或恶劣天气而中断混凝土的供应。
混凝土运输过程中为防止热量损失过快，用保温被对混凝土罐体进行覆盖。
对于混凝土的运输应根据各工程部位对混凝土需求量的不同以及地泵数量和场地情况不同而调整运输间隔和车次。
5.3.5混凝土浇筑：
5.3.5.1混凝土在浇筑前应清除模板和钢筋上的冰霜、雪和污垢。
5.3.5.2混凝土送至浇筑部位后，应采取快浇筑、快振捣、及时覆盖保温，覆盖应均匀，尤其是边角、接茬部位要严密、压实。覆盖完毕，设专人认真检查，遇有大风天气，留专职值班人员多次检查保温、覆盖情况。
5.4 砌筑工程
5.4.1 砌筑工程冬期施工应优先选用抗冻砂浆法。配置抗冻砂浆，应有专人负责。砌筑前，应清除表面冰霜、积雪、尘土，遭水浸冻的砌块不得使用；砂中不得含有冰块和直径大于10mm的冻结块；石灰膏等应防止受冻，如已受冻且脱水风化者不得使用。
5.4.2拌制砂浆一般不进行加热，但在室外气温低于-10℃时，应进行加热。对材料加热，应优先考虑采用将水加热的方法。拌合砂浆时，水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃。当水温超过规定时，应将水、砂先行搅拌，再加水泥，以防出现假凝现象。
5.4.3在负温下砌筑，砌块不得浇水，砂浆稠度宜比常温适当增大。
5.4.4砌筑时砂浆的最低温度：当室外气温-10℃以上时为+5℃；气温-10～-20℃时为+10℃；气温低于-20℃时为+15℃，砂浆上墙温度不低于10℃，以保证一定的砌筑温度和砂浆上墙后不致立即冻结。已冻结的砂浆不得再用热水拌合后使用。砌筑时，砂浆温度与室外气温差应在30℃以内，最终温差不超过20℃，以防止出现裂缝。
5.4.5每天砌筑高度及临时间断处的高度差均不得大于1.2m，间断处应做成阶梯形，如留直槎，宜设三皮砖高的水平接槎口，每个口加1根Ф6外伸钢筋，伸入每边不少于1m，以加强连接。
5.4.6每天砌筑完，砌块表面上不应铺灰（但竖缝仍要填满），并用草帘被等保温材料覆盖，以防止砌体、砂浆受冻。继续施工前，应先扫净砖面然后再施工。
5.5抹灰工程
5.5.1室内抹灰施工时，可采用火炉取暖，施工完毕后应经常检查抹灰层湿度，如干燥太快或出现裂缝、酥松等现象，应适当洒水湿润，使其有一定的湿度。同时室内应适当开启窗户或设置通风口，以定期排除湿气。
5.5.2室内抹灰工程结束后，在7d内应保持室内温度不低于5℃。
5.5.3抹灰墙面应清洁干净，不得有冰、霜、雪，如有应采用于抹灰砂浆砼浓度的防冻剂溶液冲刷，并应清除表面尘土。
5.5.4当施工分层抹灰时，底层灰不得受冻，抹灰砂浆在硬化初期应采取防止受冻的保温措施。
6. 混凝土测温及质量检查
6.1 混凝土的测温内容
包括大气温度、混凝土浇筑温度、出罐温度、入模温度、已浇筑混凝土温度情况。
6.2 测温时间、次数
①室外气温及环境温度：2时、8时、14时、20时四次。
②混凝土出罐温度、浇筑温度、入模温度，每台班不少于4次。
③混凝土养护温度：本工程混凝土掺用防冻剂，混凝土从入模开始至混凝土达到受冻临界强度前，每隔2小时测温一次，达到临界强度后每隔6小时测温一次。
6.3 测温孔的留置
①二次结构构造柱模板保温采用5cm厚的聚苯板保温，故将测温孔布置在柱子保温最薄弱处墙上口处，孔深为20cm。测温孔采用直径25mm，壁厚1mm的钢管，一端封死防止水泥浆进入管中，待混凝土初凝后按照下列方法进行留设。
②楼地面混凝土垫层测温时测温孔与混凝土面垂直设置，孔深为1/2板厚。
③混凝土浇筑前，由栋号技术负责人根据当天浇筑部位，绘制测温控布置图（见附图2、3），下发给有关人员，在混凝土浇筑后，由专人按照布置图埋设测温管。
6.4 测温方法及要求
测温时按孔号将电子测温仪的传感器插入孔后，用棉丝堵塞孔口，留置时间不得小于1分钟，待温度显示器读数稳定后读数，计入测温记录表，然后拔出传感器同时将测温孔按原样用棉丝覆盖好。测温人员24小时上岗，实行交接班制。
6.5 混凝土质量检查
冬期施工混凝土质量检查除符合国家现行标准及其他有关标准规定外，尚应符合下列要求：
① 检查混凝土从入模到拆除保温层或保温模板期间的温度。
② 检查混凝土冬期施工测温的项目和次数。
测温项目
测温次数
室外气温及环境温度
每昼夜不少于4次，此外还需测量最高、最低气温
混凝土出罐、浇筑、入模温度
每一工作班不少于4次
③检查混凝土表面是否受冻、粘连、收缩裂缝，边角是否脱落，施工缝处有无受冻痕迹。
④检查同条件试块的养护条件是否与施工现场结构养护条件一致。
7. 安全消防管理措施
7.1 安全管理措施
7.1.1冬施安全教育：
①全员应定期进行安全技术教育。
②对新工人必须进行安全教育和操作规程教育。
③特殊工种必须经过培训，持证上岗。
④建立健全冬施工安全生产责任制，备齐安全防护用品。
7.1.2现场安全管理：
①所有冬施部位和工序必须有安全技术措施。
②现场内运输道路、临电、临时上下水管都要有明显标志。
③现场各种材料堆放场要符合安全要求，并加强管理。
④现场内严禁吸烟。
7.1.3冬施用电安全管理：
施工现场及生活区均使用煤炉取暖。
①现场电器、机械线路应由电工负责安装、维护和管理，严禁非电工人员私拉乱扯，随意改拆。
②施工现场严禁使用裸线和没有插头的用电。
7.2 消防管理措施
7.2.1现场施工总体布置：
①固定用火区，并设明显标志、发用火证。
②生活区用火规定位置，制定用火制度，预防煤气中毒和火灾。
③易燃可燃材料，堆放在指定地点。
④消防用水管线、消防栓齐全有效，有明显标志。
7.2.2易燃易爆物品管理：
①要设专用仓库存放，分类码放，设足够的灭火器材。
②存放地点要保持干燥，有良好的通风环境。
③各种可燃物不准堆放在电箱、电焊机、变压器周围，防止材料存放长时间蓄热自燃。
④不同性质的外加剂应分类堆放并建立领发制度，有毒、有害或可能引起其他危险的物品，应实行专门管理，明确标识，防止错用。若外加剂使用亚硝酸钠，要特别加强管理，防止误食。
7.2.3现场用火管理：
①现场用火时，要有用火证，且有专人看火，旁边有消防器材。作业之前必须将附近和下方的易燃物清理干净，作业完毕后仔细检查有无遗留火种。
②库房内不得用火取暖，周围15米范围内不准有明火作业或在周围堆易燃物。
7.2.4消防器材和设备管理及材料管理：
①专职消防人员对各种消防器材设备定期检查，保证安全有效。
②做好保温防冻工作。
③定期检查、回收、退场现场零散材料，保证道路畅通。
7.2.5生活区用火管理：
①不定期的消防、治安、交通、防煤气中毒、防传染病、防食物中毒及环境卫生，安全用电等进行检查。检查发现的问题隐患及时整改。
②认真贯彻执行国家法律法规，遵守冬防有关规定和各项规章制度，做到不乱接电源、不点大灯泡（100W以上）、碘钨灯，不使用电炉、电热毯等电热器具。
③不得一人一室（屋）烧煤取暖，生火之前必须经过行保部门主管人员检查符合冬季取暖生火标准后，发给用火证后方可生火，否则一律按违章处理。
④在生火期间必须安排专人负责配备看火人员，负责人员要监守岗位，不准喝酒、不准睡觉、不准擅离职守，严格交接班制度。看火人员要会使用灭火器，要掌握扑救初期火灾的技能，了解预防煤气中毒的知识，认真巡视检查民工队所有宿舍人员的安全，严禁私自堵塞风斗，必须保证室内空气正常通风。发现问题及时解决。
⑤宿舍内禁止存放易燃易爆物品，不准卧床吸烟及长期明灯，所居住人员不得随意往门前地上倒水，必须将水倒进沟池内。
⑥禁止将个人使用的鞋、袜、衣服、毛巾等可燃物品洗后，凉搭在电源线上、火炉（用电器）上等一切不安全部位。烧过的煤渣出炉后应及时清出室外，严禁在室内存放带有红火的煤渣。火炉必须距墙壁、床铺八十公分；烟筒及出口符合要求。严禁使用稀料、汽油引火。
⑦必须遵守冬防的各项管理规定，不准私自乱接电源线，禁止在施工现场和禁止吸烟的场所及易燃的部位吸烟。工程内严禁使用电热器，不准积存易燃物，废弃可燃材料必须及时清理干净，严禁在施工现场和工程内生火取暖，工程加温另当别论，违者将给予5000元以上罚款。
⑧配备足够的消防器材，经常检查确保灵敏有效，严禁挪用、围堵。
⑨保管好个人的财、物、做好自卫，防治被盗，被破坏，管好用好宿舍内的各种设备，损坏照价赔偿。
⑩严格遵守执行冬防管理制度，按照北京生火取暖时间规定：即本年11月15日起至次年3月15日止。严禁随意生火取暖，如私自生火取暖，发生的一切事故责任自负。并视情节给予处罚。
8. 冬期施工环境保护措施
8.1进场所有冬施材料、外加剂必须符合环保及消防（阻燃）要求。
8.2现场所有的细颗粒、易飞扬材料应入库存放保管，不能入库存放的应覆盖严密，以防止飞扬造成污染。
8.3积雪及时清理，防止结冰，造成危险。
8.4残余外加剂等有毒有害材料使用完后及时隔离处理，不能直接丢弃、倒撒，防止造成土质污染。
8.5加热保温措施应符合环保规定，不得采用污染较大的燃料进行加热保温处理。
9. 混凝土施工热工计算
9.1 250*250mm构造柱，混凝土强度等级为C20，P.O42.5普通水泥，水泥用量为330kg/m3。采用50mm厚聚苯乙烯板作保温层。混凝土入模温度为10℃，室外平均温度为-5℃。
1、 计算三个综合参数：
表面系数：Mb==8(m-1)
α=1.45，Qce=335(KJ/kg)，Vce=0.42d-1=0.0175h-1，K=3.0(W/㎡·K)

2、计算冷却时间t：

将时间t代入上式进行逐次逼近计算得：
详见下表：

当t=70h时，混凝土即降温到5℃，当t=113h时，混凝土即降温到0℃。
3、混凝土蓄热养护开始到70小时时的平均温度计算：

=9.51℃
查《简明施工计算手册》（第三版）813页图15-6(c)知混凝土在平均温度为9.51℃的条件下养护70小时后混凝土强度>30%，C40混凝土可达到的强度为40×30%=12Mpa>临界强度=4Mpa，符合规范要求。

9.2 150mm厚顶板，混凝土强度等级为C30，P.O42.5普通水泥，水泥用量为350kg/m3。上表面采用50mm厚阻燃草帘被作保温层。混凝土入模温度为10℃，室外平均温度为-5℃。

1、计算三个综合参数：
表面系数：Mb=2/d=16.7(m-1)
α=1.45，Qce=335(KJ/kg)，Vce=0.42d-1=0.0175h-1，K=1.0(W/㎡·K)

2、计算冷却时间t：

将时间t代入上式进行逐次逼近计算得：
详见下表：

当t=80h时，混凝土即降温到5℃，当t=122h时，混凝土即降温到0℃。

3、混凝土蓄热养护开始到80小时时的平均温度计算：

=9.52℃

查《简明施工计算手册》（第三版）813页图15-6(c)知混凝土在平均温度为9.52℃的条件下养护80小时后混凝土强度>30%，C30混凝土可达到的强度为30×30%=9Mpa>临界强度=4Mpa，符合规范要求。

附图1：作业面及其下二层挡风示意图

附图2：3#楼测温点布置图

附图3：4#楼测温点布置图

附图4：冬季施工进度计划

目 录

1. 编制依据 1
2. 工程概况 1
2.1 工程简介 1
2.2 冬施部位 1
3. 冬施部署 2
3.1 冬施时间确定 2
3.2 冬施组织机构 2
3.3 工程技术及难点 3
3.4 冬施进度计划 3
4. 冬施准备 4
4.1 技术准备 4
4.2 材料准备 5
4.3 现场准备 6
4.4 冬施准备工作计划一览表 6
5. 施工方法 7
5.1 模板工程 7
5.2 钢筋工程 7
5.3 混凝土工程 7
5.4 砌筑工程 8
5.5抹灰工程 9
6. 混凝土测温及质量检查 9
6.1 混凝土的测温内容 9
6.2 测温时间、次数 9
6.3 测温孔的留置 10
6.4 测温方法及要求 10
6.5 混凝土质量检查 10
7. 安全消防管理措施 11
7.1 安全管理措施 11
7.2 消防管理措施 11
8. 冬期施工环境保护措施 13
9. 混凝土施工热工计算 13
附图1：作业面及其下二层挡风示意图 16
附图2：3#楼测温点布置图 17
附图3：4#楼测温点布置图 18
附图4：冬季施工进度计划 19

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施工组织设计

本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。
一、 工程概况：
西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。
本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。
本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。
本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪±0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。
本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。
本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。
本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。
本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。
本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。
本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。
二、 施工部署及进度计划
1、工期安排
本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图－1（施工进度计划）。
2、施工顺序
⑴基础工程
工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青 →基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青 →毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。
⑵结构工程
结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋50cm线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。
⑶内装修工程
门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。
⑷外装修工程
外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。
三、 施工准备
1、 现场道路
本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。
场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。
2、 机械准备
⑴设2台搅拌机，2台水泵。
⑵现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1
台对焊机。
⑶现场设木工锯，木工刨各1台。
⑷回填期间设打夯机2台。
⑸现场设塔吊2台。
3、施工用电
施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。
3、 施工用水
施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。
4、 生活用水
生活用水采用自来水。
5、 劳动力安排
⑴结构期间：
瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。
⑵装修期间
抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。
四、主要施工方法
1、施工测量放线
⑴施工测量基本要求
A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位
B、根据工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞DBI01－21－95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。
C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。
⑵工程定位
A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。
B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。
C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。
D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。
⑶基础测量
A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。
B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。
C、标高由水准点引测至坑底。
⑷结构施工测量
A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。
B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。
C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。
2、基坑开挖
本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。
开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。
人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。
挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。
3、砌筑工程
⑴材料
砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。
砂浆：±0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。
⑵砌筑要求
A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。
B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10％－15％。
C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝8－12mm。
D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。
E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。
F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。
G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。
H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。
4、钢筋工程
⑴凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。
⑵钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。
⑶板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。
⑷钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。
⑸所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。
5、砼工程
⑴水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。
⑵ 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。
⑶投料顺序：石子→水泥→砂子。
⑷本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。
⑸砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。
6、模板工程
⑴本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。
⑵模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。
⑶本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。
6、 架子工程
⑴本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。
⑵ 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。
⑶为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。
⑷为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。
⑸外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。
⑹结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。
7、 装饰工程
装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。
1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。
2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。
3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。
4、油漆、涂料施工：
油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。
墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。
为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。
8、 楼地面工程
楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。
做垫层必须先