一建《建筑管理与实务》项目资源管理86道(带答案解析).docx

一建建筑管理与实务第 1 题：解析题(本题20分)背景某装饰装修工程施工所需部分材料数量及单价如下表所示：2问题(1)按ABC 分类法分析出主要材料、次要材料和一般材料；(2)简要叙述各类材料的采购要点。【答案解析】：(1)按照各材料占总价百分比的多少，对各材料进行排序，并按其价值计算各材料在总价值 中的累计比重，详细计算结果见下表：2022/12/9由此可见： 15 项材料(地面石材、木地板、地砖、墙砖、洁具)累计比重占80.5%为A 类 材料； 67 项材料(铝合金窗、实木装饰门扇)累计比重占80.5%90.4%，为B类材料；其 余材料为C 类材料(一般材料)。(2) A 类材料(主要材料、大宗材料)项目经理部编制材 料需要量计划，由企业物资部门统一采购，按计划供应给相应项目经理部并重点管理； B 类 和C 类材料应由项目经理部编制采购计划并按实际情况进行管理。第 2 题：单选题(本题1分)关于ABC 分析法的步骤，正确的顺序是( )。 计算各种材料金额累计百分比 计算项目各种材料所占用的资金 总量 计算各种材料累计数及其累计百分比 按ABC 材料的分类标准进行分类 根据各种材料的资金占用多少， 由大到小进行排序，并计算各种材料占用资金占总材料费用的百分比A、 B、 C、 D、 【正确答案】： D第 3 题：多选题(本题2分)关于材料采购，下列说法中正确的有( )。A、 项目所需主要材料、大宗材料，项目经理部应编制材料需要量计划，由项目物资部门严格按材料需要量计划进行 采购B、 对于企业合格分供方名册以外的厂家，在必须采购其产品时，要严格按照“合格分供方选择与评定工作程序”执 行C、 对于不需要进行合格分供方审批的一般材料，采购金额在10 万元以上的(含10 万元)，必须签订订货合同D、在进行材料采购时，应进行方案优选，选择采购费和储存费之和最低的方案E、项目的年材料费用总和就是材料费、采购费、仓库储存费三者之和【正确答案】： BCDE第 4 题：单选题(本题1分)某搅拌站年需水泥总量为S 吨，水泥平均单价为P 元/t，每次采购费用为C 元，仓库年保管费率为A，则该搅拌站水泥最优采购经济批量为( )。【正确答案】： B第 5 题：单选题(本题1分)项目所需主要材料、大宗材料，项目经理部应编制材料需要量计划，由( )订货或采购。A、项目经理部B、项目物资部门C、项目采购工程师D、企业物资部门【正确答案】： D第 6 题：单选题(本题1分)在进行材料采购时，应进行方案优选，选择( )的方案。A、材料费最低B、材料费、采购费之和最低C、采购费、仓储费之和最低D、材料费、仓储费之和最低【正确答案】： C第 7 题：多选题(本题2分)关于土方施工机械的作业范围，下列说法中正确的是( )。A、铲运机常用于大面积场地平整，开挖大型基坑，填筑堤坝和路基等B、正铲挖土机可开挖大型干燥基坑，适于开挖停机面以上一至四类土C、 拉铲挖土机适于开挖较深的基坑，挖取水中泥土，适合开挖停机面以下的一至二类土D、反铲挖土机适于开挖较浅的基坑或地下水位较低的土方E、推土机可开挖深度1.5m 内的基坑，适于推挖一至三类土【正确答案】： ABCE第 8 题：解析题(本题20分)背景某工程需购置某设备一台，经市场调查有三种型号设备满足要求，相关参数如下表所示(采购当年贷款复利利率为8%)：2 问题对上述各方案进行列试计算比较，并选出正确的设备采购方案。【答案解析】：设备采购方案比选的直接依据就是各方案设备年总费用值：年总费用施工机械设备的年折 旧费年使用费年安装费。年折旧费年分配采购费- 年分配残值(总采购费总残 值) *资金回收系数总残值*利率。第 9 题：多选题(本题2分)不适宜铲运机工作情况的有( )。A、开挖大型基槽B、管沟C、砾石层D、冻土地带E、沼泽地区【正确答案】： CDE第 10 题：多选题(本题2分)关于企业购买设备与租赁设备方案相比较，下列说法中正确的有( )。A、租赁设备可在资金短缺的情况下，用较少资金获得急需设备B、租赁设备不能根据生产需要进行设备改造，也不能随时处置C、购买设备一次性投入大，形成长期负债D、租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多E、设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益【正确答案】： ABDE一建建筑管理与实务第 11 题：单选题(本题1分)关于推土机作业方法的说法，正确的是( )。A、回填土和填沟渠时，铲刀不得超出土坡边沿B、上下坡坡度不得超过40C、横坡不得超过15D、几台推土机同时作业，前后距离至少应大于6m【正确答案】： A第 12 题：单选题(本题1分)某大型管沟开挖，工作面比较狭小，最适宜的土方施工机械是( )。A、推土机B、铲运机C、正铲挖掘机D、反铲挖掘机【正确答案】： C第 13 题：单选题(本题1分)某机械设备的资产原值为2800 万元，折旧年限为15 年，净残值为设备原值的4%，按平均年限法计算年折旧额为( )万 元。A、 171.8B、 179.2C、 186.7D、 194.1【正确答案】： B【答案解析】：年折旧费(原值净残值) / 折旧年限(28002800*4%) /15 179.2 万元。第 14 题：单选题(本题1分)软土地区某水下基槽开挖工程，最适宜的土方施工机械是( )。A、正铲挖掘机B、反铲挖掘机C、抓铲挖掘机D、拉铲挖掘机【正确答案】： C第 15 题：多选题(本题2分)适于开挖一至四类土的土方机械有( )。2022/12/9A、正铲挖土机B、反铲挖土机C、铲运机D、抓铲E、推土机【正确答案】： ACE第 16 题：单选题(本题1分)推土机适于开挖基坑(槽)深度最大值为( ) m。A、 1.5B、 2C、 3D、 5【正确答案】： A第 17 题：单选题(本题1分)下列机械中，最适宜于开挖含水量不超过27% 的松土和普通土的施工机械是( )。A、推土机B、装载机C、平地机D、铲运机【正确答案】： D第 18 题：多选题(本题2分)抓铲挖掘机适用于开挖( )。A、深度较大的基坑B、挖取水中泥土C、深度不大的基槽D、填筑路基E、整平场地案例【正确答案】： ABC第 19 题：解析题(本题20分)背景背景资料：某工程建筑面积24700m2，地下1 层，地上15 层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位通过公开招标，有甲、 乙、丙三家单位参与了工程投标，经过公开开标评标，最终确定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照建设工程 施工合同(示范文本) GF20170201，签订了施工总承包合同。合同部分条款约定如下：(1)本工程合同工期 540d；(2)本工程采用综合单价计价模式；(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用；(4)因建设单位责任引起的 工程实体设计变更发生的费用予以调整；(5)工程预付款比例为10%。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5% 进行报价，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中 的部分费用不符合建设工程工程量清单计价规范 GB 505002013 中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处 理。事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m3，定额单价人工费为8.40 元/m2，材料费为12.00 元/m2，机械费为1.60 元/m2，分部分项工程量清单合价为8200 万元，措施费项目清单合价为360 万元，暂列金额为50 万 元，其他项目清单合价为120 万元，总包服务费为30 万元，企业管理费为15%，利润为5%，规费为225.68 万元，税金为3.41%。事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照建设工程项目管理规范 GB/T 503262017 进行 了合同管理工作。事件四：甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理，坚持开展劳务实名制管理工作。 2问题(1)事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目有什么？(2)事件二中，甲施工单 位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3？中标造价是多少万元？工程预付款金额是多少万元？(均需列式计算， 结果保留两位小数)(3)事件三中，甲施工单位合同管理工作中，应执行哪些程序？(4)事件四中，按照劳务实名制管 理要求，在分包单位进场时，甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案？【答案解析】：(1)评标小组的做法：正确。不可作为竞争性费用的项目：措施费中的安全文明施工费、规 费、税金。第 20 题：多选题(本题2分)下列操作中，可以直接进行劳务分包的有( )。A、幕墙安装B、混凝土振捣C、脚手架搭设D、电梯安装E、水暖电施工案例【正确答案】： BCE【答案解析】：A、 D 属于专业承包的范围。一建建筑管理与实务第 21 题：单选题(本题1分)需在15d 内完成2700t 钢筋制作任务，每个工人每日工效为4.5t，则钢筋制作劳动力至少投入( )人。A、 20B、 40C、 60D、 180【正确答案】： B【答案解析】：劳动力投入量任务量/ (工效*工期) 2700/ (4.5*15) 40 人。第 22 题：单选题(本题1分)总承包单位与中标的木工作业单位应签订( )合同。A、总承包B、施工分包C、施工采购D、劳务分包【正确答案】： D第 23 题：解析题(本题20分)1背景某耐火材料厂新建厂区工程，主要单体为一重钢结构多层厂房工程，地下部分为混凝土灌注桩基础，地上部分柱 为钢管混凝土，其他构件均为H 型钢构件，钢构件的连接方式主要为高强度螺栓连接。钢构件加工过程中，驻加 工厂监理发现个别构件焊接时出现咬边，经过施工单位的科技攻关，得以解决。制作完成、并经检测合格的构件 所有外露部位均喷涂底漆后运至施工现场，现场尺寸校验后进行拼装。高强度螺栓连接时先初拧至施工扭矩的 50% 左右，对接合件进行校正，消除接合件的变形、错位和错孔后，再复拧达到紧固。高强度螺栓安装时从中部向四 周逐个进行，初拧及终拧从四周向中心进行，并保持四个方向对称拧紧。钢结构子分部工程质量验收合格，在工 程竣工验收通过后3 个月之内，施工单位按时将工程档案送交当地城建档案管理机构。 2问题(1)试分析可能出现咬边的主要原因？并简述处理方法。(2)试分析本案例中从钢构件运至现场到拼装 完毕共有哪些不妥之处，并简述理由。(3)简述钢结构子分部工程质量验收合格的条件。(4)关于工程档案问 题，施工单位的做法是否合理？并简述理由。【答案解析】：(1)产生咬边的主要原因是焊接工艺参数选择不当，如电流过大、电弧过长等；操作技 术不正确，如焊枪角度不对、运条不当等；焊条药皮端部的电弧偏吹；焊接零件的位置安 放不当等。咬边的处理方法：轻微的、浅的咬边可用机械方法修锉，使其平滑过渡；严重 的、深的咬边应进行焊补。(2)不妥之处一：构件进场尺寸校验后进行拼装不妥；正确 做法：安装高强度螺栓前，应做好接头摩擦面清理，除设计要求外摩擦面不应涂漆。不妥 之处二：直接用高强度螺栓作为临时螺栓使用不妥；正确做法：应先用临时螺栓或冲钉定 位，对其结构架设调整完毕，对接合件进行矫正，消除接合件的变形、错位和错孔，接合 部摩擦面贴紧后，才能安装高强度螺栓。不妥之处三：高强度螺栓的拧固顺序从四周向中 心进行不妥；正确做法：一个接头上的高强度螺栓，初拧、复拧、终拧都应从螺栓群中部2022/12/9开始向四周扩展逐个拧紧。(3)钢结构子分部工程质量验收合格的条件： 1)钢结构子分 部工程所含分项工程的质量均应验收合格； 2)质量控制资料应完整； 3)钢结构子分部工 程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检测结果应符合相应规定； 4)观感 质量应符合要求。(4)对工程档案的问题，施工单位的做法不正确。施工单位不应将档 案直接送交当地城建档案管理机构，而是应该将本单位形成的工程文件、分包单位形成的 工程文件立卷后向建设单位移交，然后由建设单位收集和汇总勘察、设计、施工、监理等 单位的立卷归档工程档案后，一并送交当地城建档案管理机构。第 24 题：解析题(本题20分)1背景某商业大厦建设工程项目，建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。该工程外墙全部 为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻璃幕墙，工程东、西、北三个立面造型均比较规则，面积 分别为487m2、 645m2、 2218m2，南侧立面为异形曲线造型；各立面幕墙均连续。工程竣工时，施工单位经过初 验，认为已按合同约定完成所有施工任务，提请建设单位组织竣工验收，并已将全部质量保证资料复印齐全供审 核，该工程顺利通过建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的四方验收。 2问题(1)本工程幕墙工程检验批应如何划分？(2)简述幕墙工程应进行哪些隐蔽工程验收项目？(3)请简 要说明工程竣工验收的程序。(4)工程竣工验收备案应报送哪些资料？【答案解析】：(1)根据建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502102001 相关规定，相同设计、材 料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000m2 应划分为一个检验批，不足500m2 也应划 分为一个检验批；对同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。故东立面划分 为一个检验批，西立面划分为一个检验批，北立面划分为三个检验批。南装门面为异型幕 墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确 定。(2)幕墙工程应进行如下隐蔽工程验收项目： 1)预埋件或后置埋件； 2)构件的连 接节点(包括构件与主体结构的连接节点)； 3)变形缝及墙面转角处的构造节点； 4)幕 墙防雷装置； 5)幕墙防火构造； 6)幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵； 7)隐框 玻璃幕墙玻璃板块的固定； 8)单元式幕墙的封口节点。(3)工程竣工验收应当按以下程 序进行： 1)单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检； 2)总监理工程师应组 织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收； 3)存在施工质量问题时，应由施工单 位整改；整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收； 4)建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘 察等单位项目负责人进行单位工程验收。(4)应报送资料包括： 1)竣工验收备案表 一式两份； 2)工程开工立项文件； 3)工程质量监督注册表； 4)单位工程验收记录； 5) 监理单位签署的竣工移交证书； 6)公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件； 7)建筑工程室内环境竣工检测报告； 8)工程质量保修书或保修合同； 9)建设单位提出 的工程竣工验收报告，设计单位提出的工程质量检查意见，施工单位提供的工 程报告，监理单位提出的工程质量评估报告； 10)备案机关认为需要提供的有关资 料，如房屋权属文件或租赁协议、房屋原结构状况检查意见； 11)法规、规章规定必须提 供的其他文件。第 25 题：解析题(本题20分)1背景某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施 工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件：事件一：装饰装修合同中规定5000m2 的 花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施工单位认为：由建设单位指 定用的石材，在检查产品合格证后即可用于工程；而监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现 石材质量不合格。事件二：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线 敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。 事件三：该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件，并委托施工单位直属 的有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。事件四：在玻璃幕墙安 装完毕后，由施工单位委托具备相应资质的检测机构对幕墙进行了“四性试验”检测，符合规范要求，于是对该 幕墙工程施工质量进行了验收。 2问题(1)事件一中，施工单位针对建设单位指定厂家的装饰材料进场未予检测的做法是否正确？若施工单位 将该批材料用于工程造成质量问题，施工单位和建设单位各应该承担什么责任？说明理由。(2)事件二中，施工 单位的施工程序是否正确？说明理由或给出正确做法。(3)事件三中，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点？如 必须在填充墙上设置支承点时，应采取什么措施？(4)事件三中，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其 进行何种检测？施工单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务？为什么？施工单位检测的样本是否正确？ 为什么？(5)事件四中，幕墙的“四性试验”是指什么？指出施工单位对幕墙进行“四性试验”做法中的不妥之 处，并给出正确做法。【答案解析】：(1)施工单位针对建设单位指定厂家的装饰材料进场未予检测做法不正确。对到场的建 筑装修材料进行检验，是施工单位进行质量控制的责任。若施工单位将该批石材用于工程 施工，则应对由此造成的质量缺陷承担责任，建设单位无责任。理由：石材厂家虽为建设 单位指定，但合同中石材是施工单位采购，故施工单位应对石材质量负责。(2)施工单 位的施工程序不正确。正确做法：应该在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气 管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞施工完毕后，再进行室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面 板工程施工。(3)不可以。如因构造要求，必须在填充墙上设支承点时，应加设钢筋混 凝土柱、梁等构件作为支承点，并经设计单位认可。(4)应进行后置埋件拉拔现场试 验。施工单位的下属检测中心不可以承担本工程的检测任务。理由：检测机构不得与所检 测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属关系或其他利害关系。施工单位检测的样 本不正确。理由：检测的样本是施工单位在特定室内埋设的后置埋件，不具有代表性，检 测数量应根据不同情况按比例在现场随机抽样检测。(5)幕墙的“四性试验”是指规范 要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的“抗风压性能”、“空气渗透性能”、“雨水渗漏 性能”、“平面变形性能”四项试验的检测。施工单位对幕墙进行“四性试验”的做法中 错误之处：“四性试验”应该在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成，而不应该在幕墙 完工验收时进行。第 26 题：单选题(本题1分)板材隔墙与骨架隔墙每个检验批应至少抽查( )，并不得少于 3 间。A、 6%B、 8%C、 10%D、 12%【正确答案】： C第 27 题：解析题(本题20分)背景某办公楼工程，地上8 层，采用钢筋混凝土框架结构，设计图中有一层地下车库，外墙为剪力墙，中间部位均为框 架结构。填充墙砌体采用混凝土小型空心砌块砌体。本工程基础底板为整体筏板，由于当地地下水平埋深比较 浅，混凝土设计强度等级为C30P8，总方量约1300m3，施工时采用2 台HBT60 混凝土拖式地泵连续作业，全部采 用同一配合比混凝土、一次性浇筑完成。填充墙砌体施工过程一切正常，在对砌体子分部工程进行验收时，发现 地上5 层砌体某处开裂，验收如何进行验收各方存在争议，故验收未能继续进行。后因监理工程师一再要求返工，故将开裂处拆除重砌，再次验收通过。本工程竣工验收时，勘察单位未能参加，质量监督部门认为竣 工验收过程勘察单位没有参加，视为竣工验收过程组织不符合程序，责成建设单位另行重新组织竣工验收。 2问题(1)用于检查结构构件混凝土强度的试件应如何留置？针对本案例，基础底板混凝土强度标准养护试件 应取多少组？并简述过程。(2)本案例中基础底板混凝土抗渗性能试件应如何留置？简述过程(精确到个数)。(3)砌体结构子分部工程质量验收前，应提供哪些文件和记录？(4)对有裂缝的砌体应如何进行验收？针对本 案例中裂缝，应如何处理？(5)质量监督部门对竣工验收过程的说法是否正确，并简述理由。【答案解析】：(1)用于检查结构构件混凝土强度的试件留置规定如下： 1)每拌制100 盘且不超过 100m3 的同配合比的混凝土，取样不得少于一次； 2)每工作班拌制的同一配合比的混凝 土不足100 盘时，取样不得少于一次； 3)当一次连续浇筑超过1000m3 时，同一配合比的 混凝土每200m3 取样不得少于一次； 4)每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于 一次； 5)每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实 际需要确定。针对本案例，基础底板混凝土总方量为1300m3，且一次性连续浇筑，故按每 200m3 留置一次标准养护试件进行取样，共计需取标准养护试件1300/200 7 组。(2)连 续浇筑混凝土每500m3 留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于两组。本工程抗渗试件留 置级数为： 1300/500 3 组，共计3 组*6 个 18 个。(3)砌体结构子分部工程质量验收 前，应提供下列文件和记录： 1)施工执行的技术标准； 2)原材料的合格证书、产品性能 检测报告； 3)混凝土及砂浆配合比通知单； 4)混凝土及砂浆试件抗压试验报告单； 5) 施工记录； 6)各检验批的主控项目、一般项目验收记录； 7)施工质量控制资料； 8)重 大技术问题的处理或修改设计的技术文件； 9)其他必须提供的资料。(4)对有裂缝的砌 体应按下列情况进行验收： 1)对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测 单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收； 2) 对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝， 应进行处理。针对本案例中砌体裂缝问题，因本工程为框架结构，砌体仅为填充墙，故为 不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，但对影响使用功能和观感质量的部分，应进 行处理。(5)质量监督部门对竣工验收过程的说法不正确：理由：勘察单位虽然是责任 主体，但其已经参加了地基验收，故单位工程竣工验收时可以不参加。第 28 题：解析题(本题20分)背景某六层砖混结构的住宅楼，基础为钢筋混凝土条形基础，委托A 公司监理，经过招标投标， B 建筑工程有限公司中标，并成立了项目部组织施工。该工程2008 年3 月8 日开工， 2009 年1 月28 日工程整体竣工，并交付使用。施工过程中发生如下事件：事件一：主体工程施工完成后，建设单 位编制了主体验收工作预案。其中针对工程实体准备内容规定：墙面上的施工孔洞按规定镶堵密实，并作隐 蔽工程验收记录；混凝土结构工程模板拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处整改完成；楼层标高控 制线清楚弹出墨线，并做醒目标志；工程技术资料存在的问题悉数整改完成。监理工程师认为内容不全。事件 二：主体工程施工完成后，建设单位编制了主体验收工作预案。其中针对工程资料准备内容规定：施工单位 在主体工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施 工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；监理单位在主体结构工程完工后对 工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审 核、签字、盖章；勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程主体实体是否与设计图纸及变更 一致，进行认可；有完整的主体结构工程档案资料、见证试验档案、监理资料；施工质量保证资料；管理资料和 评定资料。监理工程师认为内容不全。事件三：主体工程施工完成后，建设单位编制了主体验收工作预案。 其中针对组织及程序内容规定：由建设单位负责组织主体验收小组；验收组成员由建设单位负责人、项目现场管 理人员组成；建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可的程序进行。监理工程师认为不妥。事件四：室内防 水工程施工前，项目部编制了防水工程施工方案。其中规定质量验收的文件和记录有：设计图纸及会审记 录、设计变更通知单和材料代用核定单；施工方法、技术措施、质量保证措施；施工操作要求及注意事项。监理 工程师认为不妥。 2问题(1)事件一中，主体结构验收工程实体准备还应包括哪些内容？(2)事件二中，主体结构验收工程资料 准备还应包括哪些内容？(3)事件三中，主体结构验收人员还应包括哪些内容？(4)事件三中，主体结构验收 程序还应包括哪些内容？(5)事件四中，室内防水工程施工质量验收的文件和记录还应包括哪些内容？【答案解析】：(1)还应包括： 1)施工合同、设计文件规定和工程洽商所包括的主体分部工程施工的内 容已完成； 2)安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其 结果符合规定要求； 3)主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷； 4) 主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完 成，完成报告书已送质监站归档。(2)还应包括： 1)主体工程验收通知书； 2)工程规 划许可证复印件(需加盖建设单位公章)； 3)中标通知书复印件(需加盖建设单位公 章)； 4)工程施工许可证复印件(需加盖建设单位公章)； 5)混凝土结构子分部工程结 构实体混凝土强度验收记录； 6)混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记 录。(3)还应包括：设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人。(4)还应包 括：监理核定、业主验收、政府监督。(5)还应包括： 1)出厂合格证、质量检验报告和 试验报告； 2)分项工程质量验收、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、蓄水试验记录； 3)施工日志； 4)抽样质量检验及观察检查； 5)事故处理报告。第 29 题：解析题(本题20分)背景沿海地区某住宅工程，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。该工程由4 栋地上12层，地下1 层，结构形式完全相 同的单体组成，其中地下室为整体地下室，四个单体及单体间空地均有地下部分。施工单位上报施工组织设计 中，所有混凝土均采用预拌商品混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥；零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制；屋面设计 为不上人屋面，炉渣保温后细石混凝土封面找坡，最上层敷设SBS 卷材防水层一道。是年8 月 16 日，监理例行检 查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5 月 10 日，监理工程师认为此批水泥已过期，下令将此批水泥清退出场。同 时发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，经检查该部位混凝土其他质量控制资料，对结构安全不造成 影响，同意对现浇结构分项予以验收；检查屋顶做法时，发现防水基层不干燥，经请示总监理工程师并征得业主 同意后，下令防水施工停工整改。 2问题(1)该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适？简述理由；对于六大常用水泥，哪些适宜 用在本案例中地下结构混凝土，哪些不适宜？(2)监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场是否合理？并简 述理由或正确做法。(3)监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理是否合理？并简述理由或正确做法。(4)简述防水层铺设前，基层干燥程度的简易检验方法。【答案解析】：(1)采用普通硅酸盐水泥不合适。因为地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀，而普通硅酸盐 水泥的耐腐蚀性较差，所以用在本案例中地下结构混凝土不合适。对于六大常用水泥，其 中硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥均不适宜用于本案例中地下结构混凝土；而矿渣水泥、火 山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥均适宜用于本案例中地下结构混凝土。(2)监理工程 师判定此批水泥过期失效并清退出场不合理。按照相关规范规定，当在使用中对水泥质量 有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并按复验结果使用。此批水泥目前正好超 过三个月，正确做法应该是进行复试，然后根据复试结果再作是否失效的判定。(3)监 理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理不合理。按相关规范规定，混凝土现浇结构 的外观质量不应有严重缺陷，所以不应对现浇结构分项验收合格。正确做法：对已经出现 的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。 对经处理的部位，应重新检查验收。(4)铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。干 燥程度的简易检验方法：将1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h 后掀开检查，找 平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。第 30 题：单选题(本题1分)厕浴间、厨房的墙体，设置的现浇混凝土泛水宜高出楼地面至少( )。A、 100mmB、 150mmC、 200mmD、 250mm【正确答案】： B一建建筑管理与实务第 31 题：多选题(本题2分)城市建设工程档案包括( )。A、交通基础设施工程B、公用基础设施工程C、市政基础设施工程D、军用建筑工程E、风景名胜、园林建设工程【正确答案】： ABCE第 32 题：多选题(本题2分)打(压)桩工程施工结束后，下列检查项目中( )几项必须符合设计要求及规范规定。A、桩身垂直度B、承载力检测C、桩身贯入度D、竣工位置偏差E、桩身完整性检测【正确答案】： BDE【答案解析】：桩竣工位置偏差、桩身完整性检测和承载力检测必须符合设计要求和规范规定。第 33 题：单选题(本题1分)单位(子单位)工程的验收应由( )来组织。A、建设单位(项目)负责人B、施工单位(项目)负责人C、监理单位(项目)负责人D、当地建设行政主管部门(项目)负责人【正确答案】： A第 34 题：单选题(本题1分)单位工程验收时，可不参加的单位是( )。A、分包单位B、监理单位C、设计单位D、勘察单位【正确答案】： D2022/12/9【答案解析】：单位工程验收时，勘察单位虽然也是责任主体，但已经参加了地基验收，故单位工程验收 时可以不参加。第 35 题：多选题(本题2分)当建筑工程质量不符合要求时，下列有关验收的说法，正确的有( )。A、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收B、经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收C、 经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检 验批，可予以验收D、经返修或加固处理的分项、分部工程，改变了外形尺寸，严禁验收E、 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收【正确答案】： ABCE第 36 题：多选题(本题2分)地基基础工程质量验收时，应提供( )等技术文件和记录。A、地质勘察资料及工程附近相关情况资料B、原材料的质量合格证和质量鉴定文件C、半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书D、检测试验及见证取样记录文件E、施工记录及隐蔽工程验收记录【正确答案】： BCDE第 37 题：多选题(本题2分)地基与基础分部工程验收时，必须参加的单位有( )。A、施工单位B、监理单位C、设计单位D、勘察单位E、咨询单位【正确答案】： ABCD第 38 题：