许可证步骤(太仓).doc

建设工程施工许可证办理步骤及所需材料
一、 以下资料上传至苏州主管部门（苏州传真：65109455，黄工）。

施工单位：1、营业执照；2、组织机构代码证；3、资质证书；4、安全生产许可证；5、项目经理注册建造师证及身份证。

以下二、三手续至太仓行政服务中心—住建局窗口办理，网上申报由各单位自行上网登记。

二、 项目登记后取密码，自行网上申报。
填好项目登记表，带好如下原件：1、直接发包通知书及审批表或中标通知书及招投标合同备案表；2、建设工程落实监理单位备案表；3、施工单位资质，然后至住建局窗口领取密码。
登入苏州市住建局（）--建筑市场--建设工程施工许可管理系统（用户名JSDW和密码），自行申报后，打印施工许可证申请表一式三份

三、办理施工许可证所需材料（办结领取施工许可证时，请出示已交费发票）
（注：以下材料划横线的需要提供原件及复印件，并加盖红章；其他只需带原件）
1、 中标通知书及建设项目招投标合同备案表；或直接发包通知书及审批表，初步发包方案、专业分包。
2、 土地使用证；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
3、 建设工程落实监理单位备案表（1000平方米以上），非驻苏企业承接监理工程监理核验登记表。
4、 施工图设计审查合格书；建设工程抗震设防审查证书、环境影响评价文件及审批单位。
5、 资金保函或证明。
6、 太仓市建设工程项目工资预留户协议.（甲乙双方，太仓市建管处办理）
7、 消防审核意见书或建设工程消防设计备案受理凭证。
8、 建设工程质量监督申报表；建设工程安全监督登记表。
9、 建筑工程施工人员团体人身意外伤害险（保险发票机保险单复印件），安全生产许可证，文明施工目标管理责任书。
10、 建设工程施工合同；建设工程委托监理合同。
11、 外地施工企业进市备案表（单项）；信用管理手册。
12、 民工劳动计酬手册制定承诺书。
13、 商品砼使用备案表（2000平方米以上）；工程建设项目廉政责任书。
14、 建设工程施工许可证申请表（三份）；项目登记表。
15、 房地产开发企业在办理项目许可证时应提供《货币资本金存入证明》。

注：1、以上资料划横线的提供原件，并提供复印件加盖公章；其他需要原件。
2、所需表格可在太仓工程建设网（）下载；或太仓行政服务中心（www.tcxzfw.gov.vn）办事指南--住房和城乡建设局中下载；或审批中心住建局窗口现场领取。
3、资金证明补充说明：建设资金已落实，建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%；工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%。
（1）中标通知书（原件）；
      （2）建设用地批准书（复印件）；
　　（3）建设工程规划许可证（复印件）；
　　（4）《施工图审查备案单》和《审查合格书》（原件）；
　　（5）施工合同（原件）；　
　　（6）质量、安全监督手续（原件）；
　　（7）建设资金资信证明（原件）；
　　（8）监理合同（原件）；
　　（9）监理单位资质证书、监理人员名单、总监理岗位证书以及上岗证、职称证（复印件）；
　　（10）缴纳农民工工资保障金，缴纳标准：合同价（中标价）1000万元（含1000万元）以下的甲乙双方各1.5%；1000万元以上的各1%。
　　（11）房地产开发项目应提供开发企业资质证书（复印件）；
　　（12）项目承包人的项目经理（建造师）资格证书（原件）。