有关豪宅标准的70句话.doc

有关豪宅标准的70句话

区域环境

1、地段：要的不是繁华程度，而是认可度。法国南海岸、夏威夷、弗罗里达、贝法利山……这些世界顶级豪宅的聚集地就是好地段的代名词。
2、历史：建筑的历史积淀是不可复制性的资源。欧洲古堡的价值更多也在于此。
3、高贵的邻居：创下价格纪录的肯辛顿花园区豪宅很大程度上得益于邻近戴妃住过的肯辛顿宫。

4、好山：不一定很高，但绝对要很有气势。
5、好水：河流、湖泊、海洋，有水才有灵气。
6、草地：绵延的森林草场，排山倒海的绿色，阳光下沿着巨大平缓的坡地爬升、降落，是有震撼人心的力量的。
7、阳光：阳光充沛的地方能让心也温暖起来，所以蔚蓝色的地中海沿岸才会成为豪宅的聚点。
8、交通：要么有高速路、要么临海，要么自己建停机坪，总之，出行要便利。
主人能力
9、经济实力：这是基础，一要雄厚，二要稳定。否则，即使能购买或修建豪宅，也根本“养”不起。
10、品味修养：谁都无法想象从城堡中走出来的是一个身上带满黄金饰品、衣服五花十色的“炫富”者。通常，豪宅的地位是因为所住的人才得以成全。
建筑标准
11、建筑面积：作为别墅豪宅顶级产品庄园或者城堡，每栋建筑面积至少也应上千平米。即使公寓豪宅，使用面积也应在一千平方米左右。
12、钢结构：这保证了空间利用的随意性。
出行配套
13、停车位：车位多多益善。主人车库和客人车库需分设，避免相互干扰。此外，车库平面及空间尺度要大，才适合长型豪华轿车停放。
14、游艇码头：若是有水，自然不能剥夺玩游艇的乐趣。
15、停机坪：和停车位一样必要。
16、马厩：要玩马术就得配备马厩。
园林景观
17、景观园：专门用来打造景观的园林，分中式、欧式等不同风格。
18、种植园：专门种植特别的植株、花卉，是花园的升级版。
19、宠物园：统称而已，具体的可能会叫“孔雀园”或者“鹿苑”，就看屋主的爱好了。
20、休闲园：一般会有秋千、小桌，最好的下午茶之地。
21、烧烤园：可避免烧烤对其它环境带来影响。
22、水族馆：最有名的莫过于比尔•盖茨豪宅中饲养的鲸鱼
23、高尔夫球场：只有几个洞的球场可能只能作为豪宅的内部运动场，若是作为外部资源的一部分，至少需要18个洞的标准球场。
24、马场：跑马是个日常休闲运动，所以场地很重要。
25、网球场：也可以是篮球场、羽毛球场甚至足球场。
26、游泳池：基础设施之一。
27、健身房：尽管运动场所齐全，健身房的全面性依旧不可替代。
通道
28、各行其道：主人、客人、工人各有不同的通道进入住宅不同的区域，避免干扰。
29、室外景观楼梯：从室外庭院直达二层以上的电梯。
30、餐厅专用楼梯：一端直达餐厅，另一端可能在室外、主人套房、客厅。
31、主人套房专用楼梯：进入主人套房的专用通道。
内部空间
32、客人用房独立：客人用房有独立的通道和完善的配置。单独的会客、起居空间和厨房等，形成一个与主体脱开的单元。与主体部分的联系依靠庭院或连廊等过渡空间。
33、工人用房独立：独立的区域作为工人起居生活处。
34、主人套房分设：常见的做法是男女主人房分设，单独配备各自的更衣、洗浴空间，而且根据男女主人不同的使用要求，分别附设书房、大型化妆间、健身房等。
35、更衣室：最好是主人套房男女分设，否则至少更衣间分开。
36、大型化妆间：女主人的最爱。
37、洗浴房：洗浴房一般结合健身设施统一设计，还包括桑拿房等。更衣加洗浴房间的面积至少是卧室的两倍以上。
38、桑拿房：至少分为湿蒸和干蒸。
39、独立会所：专门用来大宴宾客之用。
40、恒温雪茄吧：这里可以保证雪茄收藏需要的特殊温度和湿度。
41、书房：大面积，而且通常不止一个。
42、艺术廊：艺术品的展示地，个人品位的集中体现。
43、收藏间：收藏品的陈列所。
44、视听室：高级视听设备的配置空间，私人的影院、歌剧院。
45、地下酒窖：比酒柜能装多了。
46、琴房：钢琴、提琴可共有也可分设。
47、双厨房：中式西式分开。
48、观景台：360度，全方位的向下俯瞰。
49、主入口的风雨门廊：主、客人下车进入大门时免受日晒雨淋的实用性公共建筑，但同时也能体现出豪宅的宏伟气派
装修标准
50、艺术品味：没有艺术品味的大房子，永远不可能被称为豪宅。
51、无价的个性：个性是此豪宅不同于彼豪宅的关键。也是价值所在。
52、私密性：真正的豪宅就该是深宅大院，是不屑于在普通人前暴露的。对私密的要求既在于建筑内部，也在于外部庭院。
53、独特外形：别致外形，显示豪宅无法替代的地标本质。
设施配置
54、置换式新风系统：室内空气清新健康的保证。
55、恒温恒湿：舒适生活的基本保证。
56、高效保温隔热外墙体系：确保恒温更有效实现。
57、中央吸尘系统：有效减少悬浮的粉尘。
58、高效太阳能发电：清洁高效能源。
59、楼板辐射制冷采暖：淘汰了中央空调。依靠埋在楼板中的管道系统，实现制冷、制热，始终温。
60、雾化玻璃：通电透明、断电透光不透明，可以屏蔽 90% 以上的红外线及紫外线，减少热辐射及传递。
安保系统
61、监测系统：肯辛顿花园豪宅12个房间就设有65架监视器全天候监看。
62、红外线防盗：可以网住一切试图穿越的物质。
63、智能识别：通过指纹、掌纹或者虹膜来进行身份识别。
尊贵服务
64、管家：受过专业训练，具有高素质，谦逊有礼而且知道守口如瓶，可以有条不紊的安排好所有员工的工作，处理自己管辖的各种琐事，安排雇主的生活流程。还要24小时随时待命。
65、家政：家政范围很广，人数也可以很多，分工还可以很细。比如清洁、迎宾、保姆、园丁。
66、驾驶员：之所以不叫司机，因为这个职位可能还需要驾驶飞机、游艇、潜水艇等交通工具。
67、厨师：小型家宴、大型聚会的后勤保障。
68、维修：高科技的豪宅，也需要有人修修管道，换个龙头。
69、保健：家庭医生一般是不住在豪宅中的，只需在必要时随传随到。
70、保安：最高智商的安保系统。