商务总监岗位说明书.docx

某（控股）集团有限公司
购物中心职位说明书
文件编号：
公司
购物中心
职位名称
商务总监
职位代码

直接上级
总经理
平行职位

下属职位
招商事务部经理
任命方式
集团总经理直接任命
工作目标
负责购物中心的策划分析和招商方案的拟订，领导招商市务部完成招商活动
工作描述

职位主要职责
参与程度
工作
时间
业务管理
1. 主持商业调研和商业定位研究
2. 拟订租售模式建议，报总经理审批
3. 主持对项目的可行性评估
4. 主持拟订商业策划书，经总经理审核后，报集团审批
5. 审核招商策略和招商方案
6. 主持拟订营运方案，经总经理审核后，报集团审批
7. 监督营运方案的实施，提出调整建议
8. 组织购物中心招商，参与主力业态招商的高层公关
9. 组织拟订开业方案

组织管理
1. 审核招商市务部的组织机构设置和人员编制等
2. 审核招商市务部的年度费用预算，报总经理审批。对超出预算部分，在总经理授权范围内进行费用审批
3. 参与并审批招商市务部人员的招聘、任免、晋升、调配，对经理的招聘、任免、晋升、调配有建议权
4. 参与招商市务部核心团队的考核评估、奖惩管理对部门经理以上人员的招聘、任免、晋升和调配有建议权
5. 负责对招商市务部经理的考核评估、奖惩管理
6. 主持拟订招商市务部费用预算，报集团总经理审批并监督执行
7. 审批招商市务部预算内和授权范围内的费用
8. 审核预算外和授权范围外的开支，并报总经理审批

员工培养
1. 审批招商市务部核心员工的继任计划
2. 审批招商市务部的培训计划

其它工作
1. 完成职责范围内的其他工作
2. 完成集团交办的其他工作任务
3. 跨部门的沟通协调
4. 根据公司要求参与决策并提出本部门专业建议或方案

流程责任
负责流程

参与流程

权限

关键业绩指标
财务指标

运营指标

客户指标

成长指标

使用文件
（工作手册，操作规范等）

任职资格
教育程度
商业、营销或管理等相关专业，本科及以上学历
经验
5年以上营销管理经验，3年以上购物中心管理经验
知识技能
1. 了解房地产行业
2. 熟悉商业房地产和购物中心经营运作
3. 具有较强的规划招商能力
4. 精通购物中心策划或销售运作程序
5. 较强的策划能力、公关能力和协调沟通能力
任职者签名

直接上级签名

审批者签名

执行时间

受控状态

备注