建设工程投资控制-2011年真题-2013年版.doc

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1、下列费用中，属于建设工程动态投资的是()。
A:基本预备费
B:涨价预备费
C:工程建设其他费
D:设备及工器具购置费
答案:B
解析:建设投资分为静态投资和动态投资两部分

2、建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是（）。
A:设计阶段
B:施工招标阶段
C:施工阶段
D:竣工阶段
答案:A
解析:“项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计”，本题答案为 A。

3、某进口设备，按人民币计算的离岸价为 200 万元、到岸价为 250 万元，进口关税率为 1O%，增值税率为 17%，无消费税。该进口设备应纳的增值税额为( )万元。
A:34.00
B:37.40
C:42.50
D:46.75
答案:D
解析:消费升官（关税）得征税（增值税）（到岸价加消费税再加进口关税，得到增值税的计算基数），就把本题的关键破解了。 增值税=（到岸价+进口关税+消费税）×增值税率 =（到岸价+到岸价×进口关税率+0）×增值税率 =（250+250×1O%）×17% =46.75 【答案】D

4、某工程，直接工程费为 500 万元，以直接费为基础计算建筑安装工程费。其中，措施费为直接工程费的 5%，间接费费率为 10%，利润率为 4%，综合计税系数为 3.41%。该工程的建筑安装工程含税造价为( )万元。
A:612.05
B:616.40
C:618.91
D:621.08
答案:D
解析: 含税造价=（直接工程费+措施费）×（1+间接费率）×（1+利润率）×（1+综合计税系数）=（500+500×5%）×110%×104%×103.41% =621.08

5、某工程，设备及工器具购置费为 5000 万元，建筑安装工程费为 10000 万元，工程建设其他费为4000 万元，铺底流动资金为6000 万元，基本预备费率为 5%。该项目估算的基本预备费应为( )万元。
A:500
B:750
C:950
D:1250
答案:C
解析:基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 基本预备费=（5000+10000+4000）×5%=950 万元

6、预算定额是对规定计量单位的 ( ) 进行计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。
A:扩大施工工序
B:扩大分部工程
C:分部工程
D:分项工程
答案:D
解析:预算定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。概算定额是在预算定额基础上以主要分项工程综合相关分项的扩大定额。估算指标是在现有工程价格资料的基础上，经分析整理得出的。

7、下列定额中，属于其他直接费定额的是( )。
A:企业管理费定额
B:夜间施工增加费定额
C:机械消耗定额
D:建设单位管理费定额
答案:B
解析:其他直接费就是除直接工程费（含人、材、机三项费用）以外的直接费，实际上就是措施费，其他直接费定额当然也就是有关措施费的定额，包括冬雨期施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等定额.

8、采用工程量清单方式招标时，由( )负责工程量清单的准确性和完整性。
A:招标人
B:投标人
C:评标委员会
D:项目业主
答案:A

9、下列关于分部分项工程量清单的说法中，正确的是( )。
A:清单为可调整的开口清单
B:投标人不必对清单项目逐一计价
C:投标人可以根据具体情况对清单的列项进行变更或增减
D:投标人不得对清单中内容不妥或遗漏的部分进行修改
答案:D
解析:本题考查的是分部分项工程量清单的性质。分部分项工程量清单为闭口清单（不可调整），投标人如果认为该清单有不妥或者遗漏，只能向招标人质疑，由招标人决定是否修改，若需要修改，招标人应将统一修正后的工程量清单发给所有投标人。

10、项目可行性研究工作小组在完成市场调查和预测后，下一步的工作是( )。
A:制定工作计划
B:编制与优化方案
C:进行项目评价
D:编制可行性研究报告
答案:B

11、某拟建项目，预计年生产能力为12000件；已建同类项目的建设投资额为8000万元，生产能力为 6000 件。若价格调整系数为 1.5，为简化计算，取生产能力指数为 1，则采用生产能力指数法估算，该拟建项目的建设投资额应为()万元。
A:16000
B:24000
C:28000
D:30000
答案:B

12、某企业从银行贷款 200 万元，年贷款复利利率为 4%，贷款期限为 6 年，6 年后一次性还本付息。该笔贷款还本付息总额为()万元。
A:243.33
B:248.00
C:252.50
D:253.06
答案:D
解析:本题计算如下： F=P（1+i）n=200×（1+4%）6=253.06

13、下列财务评价指标中，能反映项目偿债能力的是( )。
A:投资回收期
B:总投资收益率
C:项目投资财务净现值
D:利息备付率
答案:D
解析:本题ABC项均为盈利能力分析指标。 【答案】D

14、某建设项目选定项目投资、产品价格、产品成本和产量四个不确定性因素，各按±10%的变化幅度分析其对项目总投资收益率的影响，分析数据见下表。 用平均敏感度方法判定，四个不确定性因素中最敏感的因素是()。

A:项目投资
B:产品价格
C:产品成本
D:产量
答案:B
解析:产品价格是最敏感的因素

15、采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择，各分部工程根据计算，应优先选择分部工程()为价值工程改进对象。
分部工程 甲 乙 丙 丁 功能系数 0.345 0.210 0.311 0.134 成本系数 0.270 0.240 0.270 0.220
A:甲
B:乙
C:丙
D:丁
答案:D
解析:本题给出了功能系数和成本系数，故直接套用公式，用功能系数除以成本系数即可得出价值系数，将价值系数最低的确定为优先改进对象。

16、我国实行的工程量清单计价所采用的综合单价中不包括()。
A:直接工程费
B:企业管理费
C:利润
D:税金
答案:D
解析:工程量清单计价中的综合单价，是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用（其中人工费+材料费+施工机械使用费=直接工程费）

17、拟建工程与在建工程采用同一施工图编制预算，但两者的基础部分和现场施工条件部分存在不同。对于相同部分的施工图预算审查，应优先采用的审查方法是( )。
A:标准预算审查法
B:分组计算审查法
C:对比审查法
D:“筛选”审查法
答案:C

18、当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，应优先采用( )编制设备安装工程概算。
A:综合扩大单价法
B:概算指标法
C:修正概算指标法
D:预算单价法
答案:A
解析:

19、估算工程量单价合同结算工程最终价款的依据是合同中规定的分部分项工程单价和( )。
A:工程量清单中提供的工程量
B:施工图中的图示工程量
C:合同双方商定的工程量
D:承包人实际完成的工程量
答案:D
解析:估算工程量单价合同条件下，结算工程价款应根据“按合同及设计文件要求实际完成的工程量”计算。

20、对工程范围明确，但工程量不能准确计算，且急需开工的紧迫工程，宜采用( )合同形式。
A:估计工程量单价
B:纯单价
C:可调总价
D:可调单价
答案:B

21、招标控制价是招标人根据政府主管部门发布的有关计价依据和办法，按( )计算的对招标工程限定的最高工程造价。
A:概算指标
B:施工图纸
C:估算指标
D:基础定额
答案:B

22、投标人投标时，如果发现招标文件，工程说明书、合同条款不够明确，或条款不很公正，技术规范要求过于苛刻，宜采用的投标报价方法是( )。
A:多方案报价法
B:不平衡报价法
C:突然降价法
D:先亏后盈法
答案:A
解析:针对招标文件中工程说明书、合同条款不够明确的情况，投标人可以采用多方案报价法。运用多方案报价法，要在充分估计投标风险的基础上，按多个投标方案进行报价。即在投标文件中报两个价，按原工程说明书和合同条件报一个价，然后再提出如果工程说明书或合同条件可作某些改变时的另一个较低的报价。

23、下列施工阶段投资控制措施中，属于组织措施的是( )。
A:编制资金使用计划
B:编制详细的工作流程图
C:对设计变更进行技术经济分析
D:对投资支出作出分析与预测
答案:B
解析:本题选项 AD都是经济措施，选项 C是技术措施。

24、根据 FIDIC《施工合同条件》，建筑工程保险费、履约保证金等项目的计量方法适合采用( )。
A:凭据法
B:估价法
C:均摊法
D:分解计量法
答案:A
解析:“每月均摊、保险凭据”

25、某工程由于承包人原因未在约定的工期内竣工。若该工程在原约定竣工日期后继续施工，则采用价格指数调整其价格差额时，现行价格指数应采用( )。
A:原约定竣工日期的价格指数
B:实际竣工日期的价格指数
C:原约定竣工日期和实际竣工日期价格指数中较低的一个
D:实际竣工日期前42天的价格指数
答案:C
解析:由于是承包人原因导致未能按期竣工，因此在价格指数的选用上应体现对发包人权益的保护此选项 ABD都可能会对发包人不公平。本题中仅 C选项能切实体现公平性 保护守约方合法权益，对违约方予以适当惩罚

26、投资偏差分析中的拟完工程计划投资是指( )之积。
A:计划工程量和实际单价
B:计划工程量和计划单价
C:已完工程量和实际单价
D:已完工程量和计划单价
答案:B
解析:拟完工程计划投资就是拟完量（计划量）的投资（计划单价）。

27、下列关于竣工决算的说法中，正确的是( )。
A:竣工决算金额是指承包商完成施工任务的全部费用
B:竣工决算是承包商与业主办理工程价款最终结算的依据
C:竣工决算是业主办理交付使用、核定各类新增资产价值的依据
D:竣工决算是发承包方签订的建筑安装工程承包合同终结的凭证
答案:C

28、下列建设投资支出中，应计入新增固定资产价值的是()。
A:土地使用权出让金
B:融资费用
C:专有技术转让费
D:样品样机购置费
答案:B

29、下列建设工程进度控制措施中，属于监理工程师采取的组织措施的是( )
A:编制进度控制工作细则
B:分析进度控制目标风险
C:建立进度协调会议制度
D:定期收集实际进度数据
答案:C

30、下列任务中，属于建设工程实施阶段监理工程师进度控制任务的是( )。
A:审查施工总进度计划
B:编制单位工程施工进度计划
C:编制详细的出图计划
D:确定建设工期总目标
答案:A
解析:选项B是施工单位的任务，选项C是设计单位的任务，监理单位不能代替其完成。D项是建设单位的任务(也是权力)，监理单位的任务是协助建设单位确定建设工期总目标，而不能自行确定。

31、项目监理机构施工阶段投资控制的主要任务有( )。
A:编制招标工程标底
B:提供费用索赔的依据
C:进行工程计量
D:审查施工图预算
E:对工程造价目标进行风险分析
答案:B,C,E
解析:本题是典型的“分阶段题”，解此类题的要领，首先是要知道共分为哪几个阶段，然后分析各个选项分别属于哪个阶段。A、D 项均为施工招标阶段的任务。

32、分部分项工程材料费的构成包括( )。
A:材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费
B:材料仓储费
C:新材料的试验费
D:对建筑材料进行一般鉴定、检查所发生的费用
E:为验证设计参数，对构件做破坏性试验的费用
答案:A,B,D
解析:人工费、材料费和机械费的具体构成是历年的重要考点选项 CE 都是《轻松过关》第 14 页加粗的黑体字特别强调的常见的“材料费构成中不包括的费用”。

33、根据《建设工程工程量清单计价规范》(CB50500-2008)，安全文明施工费包括( )。
A:环境保护费
B:临时设施费
C:施工降水费
D:二次搬运费
E:冬雨季施工增加费
答案:A,B

34、建设项目投资构成中，引进技术和进口设备其他费包括( )。
A:分期或延期付款利息
B:进口设备运输保险费
C:进口设备检验鉴定费用
D:担保费
E:国外工程技术人员来华费用
答案:A,C,D,E

35、按照适用范围，建设工程定额分为()。
A:国家定额
B:地区定额
C:行业定额
D:基础定额
E:企业定额
答案:A,B,C,E

36、根据《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)．下列清单项目中，属于其他项目清单的有()。
A:暂列金额
B:暂估价
C:应急费
D:未明确项目的准备金
E:计日工
答案:A,B,E

37、建设投资估算的主要方法有( )。
A:资金周转率法
B:分项详细估算法
C:比例估算法
D:概算指标法
E:扩大指标估算法
答案:A,C,D
解析:选项BE均为流动资金估算的方法

38、不确定性分析的主要方法有( )。
A:盈亏平衡分析法
B:价值工程分析法
C:敏感性分析法
D:概率分析法
E:ABC分析法
答案:A,C,D

39、某大学新建校区有一实验楼单项工程。下列费用中，应列入实验楼单项工程综合概算的有( )。
A:分摊到实验楼的土地征用费
B:实验楼的土建工程费
C:实验楼的给排水工程费
D:实验楼的设备及安装工程费
E:分摊到实验楼的建设期利息
答案:B,C,D
解析:解此类题的关键，首先要知道设计概算分为三级，分别为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程总概算，还要特别注意单项工程综合概算和建设工程总概算在构成上的区别。

40、当项目实际工程量与估计工程量没有实质性差别时，由承包人承担工程量变动风险的合同形式有( )。
A:固定总价合同
B:纯单价合同
C:成本加奖励合同
D:可调总价合同
E:成本加固定百分比酬金合同
答案:A,D
解析:在 BCE 三种条件下，工程量均按实际计算，承包人不承担工程量变动风险。

41、制定施工投标价格时，采用不平衡报价策略的具体方式有( )。
A:对早期可结算的工程，单价定高些
B:估计施工中工程量可能会减少的项目，单价定低些
C:工程内容说明不清的工程，单价定高些
D:没有工程量，只填单价的项目，单价定高些
E:对于零星用工，单价定低些
答案:A,B,D

42、根据 FIDIC《施工合同条件》，出现()情况且对承包商造成不利影响时，承包商也不能索赔利润。
A:不可抗力
B:法规改变
C:业主未能提供现场
D:文件有技术性错误
E:暂停施工
答案:A,B,E
解析:

43、下列承包商增加的人工费中，可以向业主索赔的有( )。
A:特殊恶劣气候导致的人员窝工费
B:法定人工费增长而增加的人工费
C:由于非承包商责任的工效降低而增加的人工费
D:监理工程师原因导致工程暂停的人员窝工费
E:完成合同之外的工作增加的人工费
答案:B,C,D,E
解析:选项 A 为不可抗力的情况，不可抗力情况下，人员的窝工费由承包商自行承担，这是应由承包商承担的风险。选项 BCDE 的情形都是“非乙因责，非乙险”的情形，都可向业主索赔。

44、FIDIC合同条件下，属于工程量清单以外支付项目的有( )。
A:暂列金额
B:动员预付款
C:保留金
D:价格调整费用
E:工程变更费用
答案:B,C,D,E
解析:如本题中的A项。剩下的都属工程量清单以外支付项目。本题Ｄ项“价格调整费用”

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