资源描述
竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建建[2000]142号文)与《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法》及现行相关法律、法规的要求,我公司特制定本工程竣工验收方案。
本工程为“深圳市体育新城安置小区I标段”由深圳市龙岗区建筑工务局投资兴建、深圳市建筑设计研究总院设计,中国建筑西南勘察设计研究院勘察、英泰克工程顾问(上海)有限公司监理、三九工程开发总公司承建。工程位于深圳市龙岗区中心城片区,总建筑面积18万平米,总工程造价2.6亿元。
一、 本项目有关情况:
1、已完成设计文件和合同约定的内容,达到使用要求;
2、已经建设(监理)、设计、勘察、施工等单位共同预验收,存在的问题已整改到位;
3、涉及设计文件的变更,已由设计部门签署认可文件,其中重大变更已经审图机构审查通过;
4、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,已提出工程竣工报告;
5、监理单位对工程进行了评估,具有完整的监理资料,并已提出工程质量评估报告;
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查,并已提出质量检查报告;
7、工程质量控制资料(其中包括:□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求;
8、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;
9、专项工程(□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续;
11、已具备以下文件:
(1)、单位工程施工许可证
(2)、重大设计变更补充审查意见书
(3)、竣工验收联系函
(4)、竣工验收联系函复函
(5)、竣工项目审查
(6)、深圳市建设工程竣工档案预验收意见书
(7)、商品住宅工程质量逐套检验记录
(8)、工程质量保修书
(9)、工程质量评估报告
(10)、设计文件质量检查报告
(11)、勘察文件质量检查报告
(12)、竣工验收申请
(13)、竣工验收机构成员名单
二、竣工验收的组织:
本建设单位负责组织实施该项目A7~A8栋及会所的工程竣工验收工作,由龙岗区建设工程质量监督站实施监督。竣工验收时间为 2009 年 月 日 时,地点为 深圳市体育新城安置小区项目会议室 。
三、 验收人员:
根据规定,我公司组建了竣工验收组,成员包括:建设单位(项目)负责人、施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人以及相关单位的技术、质量负责人,验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐,验收组组长由
担任,具体名单另附。
四、 竣工验收标准:
竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
五、 竣工验收程序及内容:
检查验收标准执行情况
存在问题整改
整改合格竣工验收通过
或重新组织竣工验收通过
上报《建设工程质量监督报告
区建设局竣工验收备案
检查验收程序
检查验收组织机构
核查竣工验收资料
提交竣工验收资料
送达《竣工验收联系函》
现场
竣工
验收
监督
1、竣工验收流程:(如下图)
2、竣工验收会议程序:
①建设勘察、设计、施工、监理单位汇报工程建设各种情况。
②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料。
③实地查验工程质量。
④对工程勘察、设计、施工、水电安装、质量作出全面评价,形成验收组签署的工程竣工验收档案。
3、竣工验收方案:
①由竣工验收组组长主持竣工验收;
②建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况;
③验收组分为三部分分别进行检查验收:
(1)、检查工程实体质量;
(2)、检查工程建设参建各方提供的竣工资料;
(3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验,包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。
④对竣工验收情况进行汇总讨论,形成单位工程竣工验收综合验收结论,填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字、单位盖章;
⑤当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收组将责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织单位工程竣工验收;
⑥当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题,验收组可形成初步验收意见,填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字,但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改,并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖各单位公章;
⑦当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见,协商不成时,报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。
⑧收集、汇编、整理竣工资料,在7 个工作日办理竣工备案手续。办理工程结算,施工单位向建设单位移交全部合格建筑产品。
⑨回访保修。
施工单位: (盖章)
年 月 日
本页为作品封面,下载后可以自由编辑删除,欢迎下载!!!
精
品
文
档
1
【精品word文档、可以自由编辑!】
展开阅读全文