新建节约能方案.doc

目 录

一. 工程概况
二．总则
三．编制依据
四．施工现场组织机构
五．施工方案
六．成品保护措施
七．安全及文明施工措施
八. 消防保卫管理措施
九. 环境及文明施工措施
十. 其他注意事项

一、 工程概况：
１．工程名称：唐山大官庄平改A5-A12楼
２．工程地址：位于唐山友谊路东侧路，龙富南道以北，大里路以西
3．建设单位：唐山市凯庭房地产开发有限公司
４．设计单位：唐山市规划建筑设计研究院
５．监理单位：唐山金诺工程管理有限公司
6. 施工单位：鹏达建设集团有限公司本工程
本工程总建筑面积约216000m2，其中地下二层，地上八*二十四层，
二、 总则：
1.0.1、为贯彻国家建筑节能政策，使居住建筑工程能耗达到第三阶段建筑节能设计标准要求，规范居住建筑工程施工。保证外墙及屋面保温工程质量特制定本规程。
1.0.2、本规程适用以聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料，耐碱玻纤网格布增强，聚合物砂浆作面层的，多层及中、高层民用建筑外墙外保温的施工验收。外墙外保温基本构造见表1:
1.0.3、除采用本规程注明配套材料外，尚可采用效能相同的而且已通过部或省、市级鉴定并经实践证明其确实可行的其它配套材料。
1.0.4、除遵守本规程外，尚应遵守国家及本市现行的有关标准的规定。
三、编制依据：
《外墙外墙外保温施工技术规程》 （JGJ144-2004）
《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29-125-2005）
《居住建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2005）
《住宅建筑通用规程》（DB29-120-2005）
四、施工现场组织机构：
项目经理

质量员

安全员

资料员

材料员

施工员
五、施工方案：
①、外墙保温工程做法
（一）施工条件
1外墙和外门窗施工及验收完毕。墙体上的预埋件、设施按设计要求安装妥当，尽量减少部件安装的热桥保证完工的墙体保温性能符合设计要求。
2施工环境温度和基层墙体表面温度均不低于5℃、不得太阳暴晒，风力不大于5级。超过以上条件需要施工时，应采取适当的保护措施。
3雨天应停止施工，需要施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
（二）施工机具
手持搅拌器、装料容器、墨斗、尺、靠尺、刀具、聚苯板开槽工具、抹灰铲、打磨工具、电钻、手锤和空气压缩机等。
（三）施工要点
1、 外墙外保温系统施工脚手架的架管或管头与墙面间的最小距离应为450mm，施工也可采用吊蓝，必须安全方便施工。
2、 基层墙体处理
A、 基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢等妨碍粘结的材料，应清除基层墙体中松动或风化的部分，使之清洁平整，必要时用水冲洗墙面。经冲洗的墙面必须晾干。
B、 基层墙体的平整度不大于5mm/2m，应剔除墙表面的凸出物保证墙面的平整度，不合乎要求的应采用1：3水泥砂浆找平。
C、 在七层以上(包括七层)每层架设保温板嵌固横带，要求每层交圈，固横带选用镀锌或铝合金角钢，挑出外墙面4.5cm，并不允许其高出保温板厚度。
3、 材料的准备
A、 聚苯板的规格：采用80厚聚苯板保温（要求阻燃等级B1级），并聚苯板密度不能低于20kg/m3，导热系数小于0.042w/(m.k)应尽量使用标准尺寸的聚苯板，需使用非标准尺寸的聚苯板时，应采用电热丝切割器进行切割加工。
B、 粘结胶浆与面胶选用天津天盈有限公司生产的聚苯板外墙外保温专用粘结砂浆产品。（配比见说明书）
C、 网格布的准备：应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网布应留出搭接长度。首层网格布不同于其它网格布，应为加强网格布，并应另外取样做复试。
D、 外檐保温所使用材料的抽检频率为每1000m2抽检一次。
4、 聚苯板的粘贴：
A、 根据图纸要求，首先沿着外墙散水标高弹好散水水平线；需设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝宽度线。
B、 黏结剂应涂敷在聚苯板板面上，墙体基层一般不涂敷。施胶于板面，板的侧面不得涂胶或污染有胶，外墙保温板全部采用满贴法。
C、 聚苯板抹完粘结胶浆后，立即将板平贴在基层墙体滑动就位。粘贴时应轻柔、均匀挤压。为了保证板面的平整度，应随时用长度小于2.0m的靠尺进行靠平操作。
D、 聚苯板应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长。
E、 聚苯板的接缝应紧密，且板与板面平齐；在墙角处，聚苯板应垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度。
F、 粘贴聚苯板时应注意以下事项：
※ 操作应迅速，在聚苯板安装就位之前，粘结胶浆不得有结皮；
※ 门窗洞口角部的聚苯板，应采用整块聚苯板裁出洞口，不得拼接；
※ 打磨墙面的动作应是轻柔的圆周运动，不得沿着聚苯板接缝平行的方向打磨；
※ 聚苯板施工完毕后，至少需静置24小时，才能进行打磨，以防聚苯板移动，减弱板材与基层墙体的粘结强度。
※ 设计需要机械锚固时，锚固件间距七层以下为600mm,七层以上(包括七层)为400mm,布点呈梅花状分布。
5、 网格布的铺设
A、 涂抹抹面胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面影响黏结强度的污染等物如用压缩空气清除打磨的聚苯颗粒。
B、 标准网布的铺设采用以下方法：用抹子，在聚苯板表面均匀涂刷一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为2.5mm，立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，直至网格布全部被覆盖。
C、 加强网布的铺设采用一道抹面胶浆法（同标准网布铺设方法），抹面胶浆厚度应约为3.2mm。
D、 应自上而下沿外墙一圈一圈铺设网格布。
E、 当遇到门窗时，应在洞口四角处沿45º方向贴加强的标准网布，以防止开裂。
F、 铺设网格布时应注意以下事项：
※ 标准网布间应相互搭接至少65mm，加强网布间对接其对接边缘应紧密；
※ 在拐角部位，标准网布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm，加强网布应顶角边对接布置；
※ 铺设网格布，网格布的弯曲面应朝向内墙，并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全埋入抹面胶浆内，目测无可分辨的网格布纹路即可；
※ 抹面胶浆的厚度不得小于2.5mm；
※ 全部抹面胶浆和网格布铺设完毕后，至少静置养护24小时，方可进行下一道工序的施工。在寒冷和潮湿的气候条件下，还应适当延长养护时间；
※ 保护刚完工的部分，免受雨水的渗透和冲刷。
6、 系统特殊部位的处理
A、 加强部位的处理：
※ 按照不同部位的高度要求，先铺设一道加强网布；
※ 再将标准网布连续铺在其上；
※ 施工勒脚时，为防止聚苯板下滑，可在每块板下放置两快支撑块；
B、 标准网布应在下列系统终端部位进行翻包：
※ 门窗洞口、管道或其它设备需穿墙的洞口处；
※ 勒脚、阳台、雨蓬等系统的尽端部位；
※ 变形缝等需要终止系统的部位；
※ 女儿墙顶部的装饰构件。
C、 翻包标准网布的施工步骤如下：
※ 裁剪窄幅标准网布，长度应由需翻包的墙体部位的尺度而定；
※ 在基层墙体上所有洞口周边及系统终端处，涂抹上粘结胶浆，宽度为65mm，厚度2mm；
※ 将窄幅标准网布的一端65mm压入粘结胶浆内，余下176mm甩出备用，并应保持其清洁；
※ 将聚苯涂抹好粘结胶浆，将其压在墙上，然后用抹子轻轻敲击，使其与墙面粘结牢固；
※ 将翻包部位的聚苯板的正面和侧面，均涂抹上胶浆，将预先甩出的窄幅标准网布沿板厚翻转，并压入抹面胶浆，当需要铺设加强网布时，则因先铺设加强网布，再将翻包网布压在加强网布上；
※ 粘贴宽幅标准网布，使覆盖在翻包的标准网布之上。
系统变形缝的施工
系统变形缝的施工应将端头用窄幅标准网布翻包。系统变形缝处两侧抹面胶浆间的最小距离应为20mm。
7、 装饰件的安装
A、 装饰件凹凸墙面时
※ 聚苯板粘贴完毕后，可采用墨盒弹线的方法，标好装饰件的位置；
※ 在装饰件及对应聚苯板上涂抹一层抹面胶浆，在装饰件表面铺设标准网布，按图纸的要求粘贴到聚苯板上；
B、 装饰线凹进墙面时
※ 聚苯板粘贴完毕后，采用墨盒弹线的方法，表明装饰线的位置；
※ 利用图纸要求在聚苯板上切出凹线条，凹槽处聚苯板的实际厚度不得小于20mm；
※ 在凹槽内及凹槽周侧65mm宽范围内，均刮上一层抹面胶浆，然后压入标准网布。
C、 装饰件（线）安装注意事项：
※ 铺设在装饰件（线）上的标准网布周边应甩出65mm以上与相邻墙面标准网布搭接；
※ 铺设在装饰件（线）上的标准网布被切坏时，必须在切口上加一新网布，新旧网布之间的最小搭接长度为65mm。
②、屋面保温施工
（一）施工条件
1 主体工程必须验收完毕并做好隐检。
2 施工环境温度和基层墙体表面温度均不低于5℃、不得太阳暴晒，风力不大于5级。超过以上条件需要施工时，应采取适当的保护措施。
3雨天应停止施工。
　（二）主要机具：
　　 1 机动机具：搅拌机、平板振捣器。
　　 2 工具：平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。
（三）材料准备
1 材料及要求： 保温材料技术性、保温性、稳定性、耐撞击性、耐久性、水密性等各项性能指标均应符合规定。
　2 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。
松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，应先做好材料的防腐处理。
　3 松散材料：炉渣，粒径一般为5～40mm，不得含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块，堆积密度为500～800kg/m3，导热系数为0.16～0.25W/m• K。
　4板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。
.5 挤塑板：采用高密度挤塑板，表观密度大于30kgm3导热系数小于0.03w/m•k耐火等级B1级。
（四）施工要点
1 铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将通风道出屋面及上下水管道出屋面做好，处理点硬灌入高标号细石混凝土，经检查验收合格，方可铺设保温材料。
　　2铺设出气孔管应在事先打好透气眼，出气管的铺设必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
3 板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。
4在铺设挤塑板前结构面一定要清扫干净保持结构面干燥。
(五)施工做法
1基层清理 → 弹线找坡 → 管根固定 →保温层铺设→排气管施工→焦渣找坡层施工→ 找平层施工
　2 基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净保持结构面干燥。
　3 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。
　4 管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实以固定出屋面管。

　　5 挤塑板的铺设干铺板块状保温层：直接铺设在结构层上铺设时，表面两块相邻的板边厚度应一致。板与结构面之间采用粘结剂粘结牢固。一般在板状保温层上用松散湿料做找坡。
6出气管的铺设：在铺设出气管时应先按图纸计算出气孔支管的间距（最大间距不能大于4米），主管应再屋脊处贯通铺设。所有支管与主管交接部位出气管必须作出屋面管。
　　7松散保温层：是一种干做法施工的方法，材料多使用炉渣，粒径为5～40mm。使用时必须过筛，控制含水率。铺设松散材料的结构表面应干燥、洁净，松散保温材料应予水泥拌和后分层铺设，适当压实最薄处3公分找泛水,压实后的屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物。
　　8找平层施工找平层施工应采用水泥砂浆找平层。
（1）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1～2m贴点标高（贴灰饼）铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，并设置找平层分格缝，找平层分格缝可兼做排气屋面的排汽道，排汽道应纵横连通并与排汽孔相通。排汽孔可设在檐口下或屋面排汽道交叉处，排汽孔应做防水处理。分格缝宽度一般为12～15mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距不宜大于6m。放置分格缝木条的方法是：在已定分格缝的位置上放置分格缝木条，木条上平与灰筋上平一致，同时用水泥砂浆固定牢固，然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行装档抹灰，以灰筋和木条为准用木杠搓平，待收水后用铁抹子压实压平，终凝前取出分格条。
（2）铺抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光；待浮水沉失后（人踏上去有脚印但不下陷为度），再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般体积比为1：2.5～1：3，拌合稠度控制在7cm。在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处，转角处，均应做成半径为30～150mm的圆弧或斜长为100mm的钝角。立面抹灰高度应符合设计要求但不得小于250mm，卷材收头的凹槽内抹灰应呈45°。排水口周围应做半径为500mm和坡度不小于5%的环形洼坑。
（3） 养护：找平层抹平、压实以后12h可浇水养护或喷冷底子油养护，一般养护期限为7d，经干燥铺设防水层。
③、楼梯间聚苯颗粒保温砂浆
(一)材料准备
1聚苯颗粒保温材料浆配制
保温粘合粉料：聚苯骨料：配比见说明书
制作：把水倒入搅拌机内，加粘合粉料搅拌3分钟左右，在倒入聚苯骨料搅拌５分钟左右，制成砂浆般膏状体即可，该料在4h内用完，避免初凝影响使用。
(二)施工工艺要求
1抹保温料的墙面应清理干净，做到物油渍、浮尘等，旧墙面松栋、风化等缺陷应剔除干净，表面凸出部分应铲平，砖墙应在提前12小时用水润湿。
2抹保温料前，要求弹线、吊垂直、找方、作口、冲筋。抹第一遍保温料，先抹5~10mm厚打底。再抹至20mm~30mm.24h抹第二遍保温料，达到设计厚度。要求平整（用靠尺找平）。
3 72h后抹防护砂浆，厚3mm同时压入两层碱玻纤网格布，要求压实、找平、抹光，网格布间搭接长度应不小于50mm；遇到角处做加强层，防护层干燥后可根据设计要求刮腻子、刷涂料。
（三）质量要求
1保温浆及防水抗裂防护砂浆所用原材料质量合格，每一种材料均经过检验，材料性能符合要求：
2保温厚度根据设计要求决定，施工应满足设计要求，误差应在(0~+5mm);
3保温与墙体粘结必修牢固，要求无空鼓、无裂缝，面层无脱皮、起粉、空鼓、开裂现象。做到墙基层处理干净，砖墙应根据规范提前润湿，砌块墙应根据材料需要挂铁丝网；保温层完成72h后，可抹防护面层。
4抹灰应控制厚度一致，接茬平整，线条平直，表面平整，光滑；
5门窗栋口抹灰到位，不漏抹，边缘、拐角棱角整齐、顺直，阴阳角角度满足设计要求，横平竖直；
6预留洞口应做好处理，保证在洞口处不渗水、步漏气，使墙体和保温浆及防护面层成为一体
④、门窗工程
（一） 本工程住宅外门窗采用中空玻璃塑钢窗，窗扇内平开，一玻一纱隐形纱窗（深灰色），中空玻璃，玻璃厚度为5mm+12mm+5mm。凸窗采用LOW-E玻璃，
玻璃厚度为5mm+9mm+5mm，首层卫生间窗玻璃为磨砂玻璃。
（二）户门除有防火要求之外，均应符合防盗，隔热，隔声要求。
（三）外门和外窗框靠墙体部分的缝隙，应采用高效保温材料封堵，不得采用水泥砂浆补缝，窗框四周与抹灰层之间的缝隙，宜采用保温材料和嵌缝密封膏密封，避免不同材料截面开裂影响窗户的热工性能。
六、成品保护措施：
1． 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
2． 对抹完聚合物罩面砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物罩面砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。
3． 应防止重物撞击墙面。
4. 不断提高专业操作技能，严格按施工程序进行操作，坚持每道工序的检验，避免返工事故的发生。
5. 坚持执行限额领料制度，严格依照材料消耗定额考核生产、安装施工。
6. 施工现场设材料库房，对材料进场严格点验，加强保卫，防止丢失；坚强材料运输及搬运过程中产品保护，避免材料未用前的损坏。
七、安全及文明施工措施：
1．施工人员必须戴好安全帽，2米以上属高空作业必须系好安全带及安全锁。
2.施工人员不准酒后上岗，不准带病作业。
3.施工人员认真学习安全操作规程，提高安全意识，重点很抓违章操作的现象，坚持做到每道工序有安全交底。
4.电器设备使用前进行彻底检查，电源线使用前进行摇测，有故障的设备及破皮、漏电的电源线必须修好后使用。
5.所有施工人员统一着装，做到宿舍库房两分开。
6.各种运输车辆严格管理，不超载、不遗洒、不扬尘，文明驾驶，遵守交通法规。
7.完工后将材料堆码整齐，工作现场清理干净，电器设备及工具回收入库，锁好电源闸箱。
8． 施工作业面上码放材料按150kg/m2计算，不准超荷堆放，防止破坏结构。
9．上脚手架施工人员，必须身体健康，无高血压、心脏病等不适合高空作业的疾病。施工人员必须配带安全带，穿防滑鞋，正确佩带安全帽。
10．脚手架需要改动时，必须通知安检人员进行现场察看后，由专业人员改动，不得非专业人员拆改架体。
11. 需要使用电源时非专业人员不得私搭乱接，由专业人员根据用电需要进行接线布置。
八. 消防保卫管理措施
1、施工现场制定消防制度措施，现场共配有消防器材，干粉灭火器28个，消防钩8个，消防大桶4个，8个消防箱，消防架2套，放置在栋号、生活区、办公室等，栋号内消防采用（具体方法自拟），配有兼职消防员8名，在施工队伍进场时向其进行消防培训，现场建立治安保卫制度并将具体责任分解到作业层。
九.环境及文明施工措施
1、 分包单位的文明施工纳入总包文明施工管理，遵守总包制定的文明施工规章制度，接受总包的文明施工监督检查。
2、 分包单位要有环保意识，根据分包项目的具体特点制定环保措施，保持环境卫生，保持料场和施工现场整洁。
3、 总包单位定期对分包单位进行文明施工工作检查，发现问题及时责成分包单位解决，保证施工环境良好，作好环境保护工作
十、其他注意事项：
1. 各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。
2. 暑天施工时，若砂浆凝结过快，应适应安排不同作业面的作业时间，尽量避开日光爆晒时段。
3. 风力大于5级或雨天不宜施工，同时应对尚未达到一定强度的保温层面实施保护措施，如用塑料薄膜覆盖等措施。
4. 网格布裁剪应尽量顺经纬线进行。
5. 拌制粘接剂和聚合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理干净。
6. 应严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。
十一、外保温细部做法：见附图。