宝龙一城合作执行方案.doc

宝龙一城合作执行方案

厦门新浪乐居电商
2014年12月4日

Part.A 项目推广slogan
《SOHO巨惠》
——宝龙一城合作执行方案

汇聚新风尚——城市综合体，涵盖居住、商业、商务、休闲、娱乐等功能；

汇聚新生活——项目靠近软件园二期，轻松畅通岛内外各处繁华；

汇聚新电商——最成熟房产电商交易平台——乐居购房网（），安全、合法、高效，
助力电商热销，楼盘项目热销！

厦门未来城市中心正在崛起，带来无限升值空间！
Part.B 项目解读——与营销定位
【项目总体诉求分析】
Ø 值得信赖的责任地产——实力雄厚的宝龙地产口碑绝佳；
Ø 功能优势——投资价值高，项目自身的溢价空间巨大；
Ø 区域优势——项目位于软件园二期旁，享主城交通便利。

【意向置业者属性】
年龄层次：30—55岁为主
他们属于社会上比较富裕的一群，有稳定的收入，较高的社会地位；
他们有眼光，有远见，懂理财，也懂投资；
生活阅历丰富，见多识广，视野开阔，具有国际化观念，
钟情于纯自然背景和高品质建筑，追求高端品质生活；

【推广要点】
结合宝龙的项目品质有针对性的高端圈层资源营销推广
细化宝龙区位优势、品牌优势、产品优势——品质解读、卖点炒作、形象拔高
项目开发理念——居高望远，畅享繁华褐石生活

Part.C 具体合作内容：
一、买房宝
创新的房产互联网金融产品
买房宝是由乐居推出的创新房地产互联网金融产品，以拥有较高收益保障的理财产品为核心，通过冻结客户部分资金转购理财产品的方式达成购房意向，为客户在购房过程中同步提供购房优惠和理财收益。
创新的房产营销工具
1. 买房宝专门针对新开项目，帮助开发商实现提前锁客与销售转化，彻底规避电商过程中潜在的法律风险问题。
2. 对于购房客户而言，不但可以享受购房优惠，还能同步会的理财收益，是多方共赢，一举多得的创新房产营销工具。
Ø 购买流程

Ø 开发商资金流程

Ø 亮点优势
1) 买房宝0门槛，无限额、无银行限制。无需大量操作门槛，无手机、无微信绑定操作，完全做到一键购买，最大限度降低所有购房者的购买门槛。
2) 彻底解决资金解冻问题，效率最高流程最快。
3) 如将理财通作为事件营销的手段以及手机支付的手段来操作，乐居和腾讯也将推出乐居理财宝。
4) 客户购房过程中可同步获得理财收益。

二、房保贷
Ø 产品要素
1) 额度：为首付款的50%，最高总房价20%，不超过100万元
2) 期限：6个月-2年，最长不超过交房前2个月
3) 办理：购房人申请办理房保贷，无需资产抵押
4) 利率：年息远低于银行消费贷利率，先息后本，无月供压力
5) 用途：P2P借贷，不受任何资金用途限制，可直接用于购房
Ø 开发商合作要求
l 如果购房人到期不还款，承诺不交房不办证（预售合同或补充协议中约定）
l 开发商针对借款人借款承担连带担保责任
Ø 项目操作流程

Ø 借款人操作流程

让我们一起拥抱变革，收获创新！
双方联手产生“1+1>2”的营销力量

厦门新浪乐居
2014.12.4