洛阳律师刘战锋：房屋赠与协议书.doc

房屋赠与协议书

甲方(赠与人)：____ _身份证号码：_____
　　乙方(受赠人)：___ _身份证号码：_____
　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
　　第一条：甲方自愿将其座落于____ _ ，建筑面积__ ___平方米;房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
　　第二条：甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索。如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。在签订此合同之日起 内，甲方将该房产并取得该房产房产所有权证交与乙方所有。并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整。
　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应支付乙方此房屋的市场价额的违约金。
　　第五条：甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本合同在双方签订后经公证处公正，并不得撤销。
　　第六条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。
　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁 。
　　第十二条：本合同共贰页，一式_____份。其中甲乙双方各留执_____份，并为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

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