27建筑施工企业顾客财产管理办法.doc

版 次：第一版章 号：0.1某某某电力安装工程有限公司生效日期：2014年11月01日页页号：1/4页顾客财产管理办法顾客财产管理办法1 组织应爱护在组织控制下或组织使用的顾客财产本公司在施工管理中可能存在的顾客财产有：顾客（业主、建设单位、发包人、甲方）提供的物资（原材料、半成品）、顾客提供的机具设备、顾客提供的生产生活设施和顾客提供的知识产权等，公司的各级人员应予以爱护。2 组织应识别、验证、保护和维护供其使用或构成产品一部分的顾客财产2.1 顾客提供的物资当工程施工合同中有顾客提供物资条款时,顾客所供物资应当保证符合设计文件和国家标准,行业业标准要求。2.1.1接收和验证a) 各项目用材料计划，由项目负责人审批后，按供料协议向顾客（建设单位）提出材料供应申报单，并联系供货，材料组织好后，即时通知库管员作好接收准备工作 A) 在顾客(建设单位)指定仓库提货，应按产品搬运和贮存管理办法要求，进行搬运、贮存。c) 材料员(或库管员)应按物资采购管理办法中的规定和施工过程和原材料抽检办法要求，对顾客(建设单位)提供的每批物资进行验收。并按产品标识和可追溯性管理办法规定，做好标识和质量记录，注明顾客提供物资的情况。d) 材料员必须对顾客提供物资的各种质量文件的有效性进行审核和收集。主要有:产品质量合格证书、说明书、钢材销售登记备案证、水泥使用认证书、数量清单等，此类文件由相关人员负责收集、整理。e) 顾客提供的进口物资，必须具有国家商检部门出具的有关证明，并由顾客完善商检手续。2.1.2不合格品控制对顾客(建设单位)提供物资，经抽检、验证不合格的，现场材料员或库管员进行标识处理，并由现场材料负责人向顾客(建设单位)作出书面报告(附件由现场材料负责人、技术内业保管)。对不合格品禁止发放使用。2.1.3贮存、保管a) 对顾客(建设单位)直供各现场（库房）物资应分类保管，建帐并标识。并根据材料的特性，按产品搬运和贮存管理办法严格管理。必要时，对顾客(建设单位)提供物资单独存放。A) 对顾客(建设单位)提供物资发放使用应单独建立台帐。c) 本组织对顾客提供的产品仅负责检验，保管和使用的责任，所进行的一切验证都不能免除顾客提供合格产品的责任。2.2 顾客提供的机具设备2.2.1 顾客提供的机具设备到达施工现场后，由项目经理部与顾客共同按合同或协议规定对机具设备进行验收。验收参照基础设施管理办法中规定和机械说明书进行。验收结果应记录在机械设备验收记录中。2.2.2 顾客提供的机具设备在使用前，按说明书要求，进行必要的性能试验，其结果应予以记录和保存。2.2.3 顾客提供的机具设备由项目经理部负责按合同或协议书和说明书进行定期保养维护，并作好保养维护记录。顾客提供的机具设备的使用严格按操作规程进行。2.3 顾客提供的生产生活设施2.3.1 接收顾客提供的生产、生活设施时由项目经理部与顾客共同查验生产、生活设施并作好查验记录。2.3.2对顾客提供的生产、生活设施，由项目经理部负责按合同或协议定期进行环境卫生和日常维护。2.3.3 公司项目经理部使用顾客提供的生产、生活设施，不得擅自改变其用途和结构性能（如：甲方提供的办公室，不得擅自进行装修、出租和打眼、打洞等），如有需要，应征得顾客同意。2.4 顾客提供的知识产权顾客的知识产权（包括提供的其他产品所涉及到的）如专利技术、管理决窍或商业机密、建筑物密室等，需进行保密时，未经顾客允许，不得向外界泄露，并按顾客要求，采取相应的保密措施。2.5 顾客提供的图纸、技术文件按文件控制程序执行。3 若顾客财产发生丢失、损坏或发现不适用的情况时，应报告顾客，并保持记录顾客提供给本公司的物资（原材料、半成品）、机具设备、生产生活设施和知识产权、施工图纸等，发现丢失、损坏或不适用时，各项目经理部不得擅自处置，应向顾客报告或通过公司有关部门向顾客报告，填写顾客财产异常记录，按顾客提出的处置意见进行处置。相关的记录应保存在项目经理部或公司有关部门。4 相关文件4.1 物资采购管理办法；4.2 施工过程和原材料取样办法；4.3 产品搬运和贮存管理办法；4.4 常用建筑材料运输和保管办法；4.5 产品标识和可追溯性管理办法；4.6 基础设施管理办法；4.7 文件控制程序。5 相关记录5.1顾客财产异常记录；5.2 顾客提供的物资、机具、生产生活设施、施工图纸等的验收记录；某某某电力安装工程有限公司顾 客 财 产 异 常 记 录 表号：RNDL QR-88 序号： 产品名称规格型号数 量顾客指定的用途负责部门异常情况记录： 签名： 日期：顾客处理意见： 顾客签名： 日期：处理结果： 签名： 日期：