北京建筑装饰行业调查报告.doc

北京市建筑装饰协会设计专业委员会（二八年十二月二十二日） 改革开放以来，尤其是近十几年来，北京公共建筑装修装饰和家居装修装饰市场需求巨大，促使建筑装饰行业迅速发展。在装修装饰工程中，设计占据重要位置，自1990年起，北京市规委在资质管理内容中设装修装饰设计项目。1993年北京市建筑装饰协会成立后，即提出“设计是龙头”，在市建委和市规委的大力支持下，帮助和扶持企业不断提高设计水平，以加强参与建筑市场竞争的能力，并不断取得较好的成果。 2005年文化创意产业被正式纳入北京市“十一五规划”，九大类内容中，设计服务（包括建筑装饰设计）被列为第七项。在建筑装饰工程中，以设计为龙头推进文化创意产业，努力保护和传承民族文化艺术的发展，是今后行业和企业工作的新内容，也是协会的一项重要任务。按照市建委主管部门的建议和北京市建筑装饰协会2008年工作安排，为了使建筑装饰设计真正实现产业化，更好地服务于社会，服务于首都建设，服务于行业、企业，北京市建筑装饰协会协会设计专业委员今年在设计骨干企业中开展了基础调查研究工作。 27家企业设计产值情况表表1时间（年）工程总产值（亿元）其中设计产值（亿元）占工程总产值比例（%）自行设计产值（亿元）占设计总产值比例（%）辅助深化设计产值（亿元）占设计总产值比例（%）2006年50.313.767.472.9177.370.8522.632007年67.735.417.984.3179.71.120.3 北京市建筑装饰行业设计工作现状的初步调查自2008年3月20日开始启动，主要采取了填写统计表、问卷和召开调研会的方法。协会设计专业委员会向34家会员单位下发了相关通知、调研表和调研提纲，共回收北京天图设计工程有限公司等28份（其中1家幕墙企业，1家外地在京参建企业，1家企业未填报产值等内容）统计表。28家企业中持有甲级专业设计资质的25家、乙级资质2家，并且都持有壹级施工资质;仅有贰级施工资质的1家。4月中旬，召开了有清尚、天图、北装、建工装、中信、丽贝亚、筑邦、港源公司8家企业的领导和设计负责人参加的调研会。下半年，设计专业委员会重点调研了设计实力在行业中名列前茅的天图和清尚公司，两家企业依托北工大艺术设计学院和清华大学美术学院，代表了企业的最好水平。 通过汇总以上企业提供的信息和意见、建议，设计专业委员会对北京市建筑装饰行业设计工作现状作了初步归纳、研讨和分析。一、基本情况 1.设计产值情况 据北京建筑业发展年度报告（2008）资料：在市属专业承包企业中，具有装饰装修资质的企业数量最多，达1462家。其中一级128家、二级327家、三级1007家。全市2007年完成建筑装饰业产值229.6亿元。 本市壹级饰装装修企业承揽的工程中，近两年北京天图设计工程有限公司等27家企业自行设计的方案比例约占总数的79.7%，部分大型标志工程的建筑装饰方案由境内外设计院或设计公司承担。深化设计（施工图设计）全部自行解决。据参加调研的27家企业提供的资料统计，2006年设计产值为3.76亿元，约占工程总产值的7.47%；2007年设计产值为5.41亿元，约占工程总产值的7.98%。如2007年全市全行业设计产值按占工程总产值百分之五的比例计算，本市建筑装饰设计产值亦能达到约十亿元以上。 另外，北京建筑业发展年度报告（2008）还指出：本市还有数量诸多进京参建企业，2007年外地进京专业承包企业合同额的市场占有率已达到51.61%。据此分析，其中装饰装修企业所完成的设计产值也应有一定数额。27家企业设计人员情况表表2现有设计人员总数： 1183人专业配置情况：设计人员所学专业：室内设计788人环境艺术228人幕墙设计67人室内设计320人水电设计88人建筑设计182人通风设计52人工业设计35人智能设计60人平面设计48人其他专业84人工艺美术71人美术艺术44人职称：其他专业168人初级职称380人中级职称389人高级职称140人年龄：地区：35岁以下817人本市人员521人36岁45岁319人外地进京人员619人46岁以上109人 注：专业配置中的其他专业包括： 建筑装饰、雕塑景观、平面设计、金属设计、动画设计、工艺美术、工民建、施工管理、经济管理、办公自动化与行政管理、概预算、绘图员等专业。 设计人员所学专业中的其他专业包括： 建筑装饰、家俱设计、装潢艺术设计、艺术设计、雕塑、动画、美术学、工民建、工业工程、环境工程、电气工程、水电、通风、装饰技术、计算机、自动化、电子技术、工程管理、文秘等专业。 2. 企业设计机构、人员构成 在27家企业中，设独立设计院、所7家，设所属设计部门20家，成立设计公司1家。直接从事设计工作人员的总数为1183人。 3薪酬管理情况 薪酬管理大致为三种形式：采用工资加奖金25家；采用公司与设计部门订立专项合同，自负盈亏1家；采用公司设计部门所属人员工资加奖金，项目人员订立专项合同，自负盈亏1家。 4设计人员职称评审和行业从业资格管理情况 协会自2004年3月经市社团办批准，成立北京市建筑装饰协会建筑装饰设计专业委员会。为了加强由于设计从业人员数量越来越多，建筑装饰尤其是家装市场无序而产生的大量投诉、纠纷问题，协会2004年2月向市规委勘察设计管理处通报后，进行了行业设计师从业资格管理工作。制订了北京市建筑装饰协会建筑装饰设计师从业资格和评审管理办法(试行)和北京市建筑装饰协会家装设计师从业资格评定暂行办法。 改革开放以来，本市建筑装饰行业迅速发展，但设计人员一直没有统一的职称评审专业，给个人从业和参加专业培训，提高自身业务水平以至全行业设计水准造成障碍，亦不利于人员和资质管理。2005年协会设计专业委员会向市人事局多次汇报并申请，得到市人事局科技干部管理处和市人事考试中心的大力支持，被批准在工程技术职称评审项目中增加“建筑装饰设计”类。2006年北京市建筑装饰协会被人事局有关部门正式批准为社会化职称评审单位，承担工程技术系列的“装饰装修施工”和“建筑装饰设计”专业初、中级职称评审的组织和专家答辩工作。3年来配合市人事局共评审通过和颁发证书的“建筑装饰设计”专业职称人员114人，其中初级95人。中级19人。二、设计成果 进入二十一世纪以来，北京市建筑装饰行业企业设计和施工实力不断增强，承担工程的种类增加，规模扩大，产值提高，使用和研发有利于节能减排和环境生态保护的“四新”技术加大。同时，不断注意创立设计品牌，加强设计专业标准化，并及时总结设计成果。27家企业制订标准、撰写论文、品牌评价情况表 表4是否制定过企业设计标准撰写论文企业是家否家12家品牌评价表5自我评价品牌程度协会评价品牌程度很好8家其中大部分企业与实际情况有差距较好12家比较客观 表五中北京天图设计工程有限公司等企业提供的26项已竣工代表工程包括会议、办公、学校、医院、博物展览、剧场、法院、体育、机场、酒店宾馆、商店、其他等共类别。其中21项获奖，全国建筑工程装饰奖、全国建筑工程装饰设计奖9项，北京市建筑装饰优质工程奖、北京市建筑装饰工程优秀设计奖12项。公装企业设计人员技术职称（初、中级）社会化评审管理情况表 表3时间（年）申报初级职称人数通过人数通过率（%）申报中级职称人数通过人数通过率（%）合计（人）200641256111763.6322007727097.2141285.782总计（人）11395251911427家企业20012007年设计代表作品表6类型序号作品名称竣工时间面积（M2）工程产值（万元）设计产值（万元）设计产值比例（%）单位简称会议1人民大会堂陕西厅2005.1.315808500.510.06北装设计所办公2中国网通北京通信公司综合楼2006.4.3059998461.282.8丽贝亚3金泽大厦2004.8350002150107.55燕佳4北交所装饰工程设计2006.2.1365001000505菲尼5中国铝业大厦装修工程2006.5.30508668080100弘高设计办公6北京市人民检察院自用办公用房20068600201040.22贝盟7国际金融中心（金融街B7-A座大厦）装修工程2006.11.30130001832.7366.5420鸿屹丰采8望京大楼（国家安全局）信息楼指挥中心2005.4.2824592550.47102.014捷通机房学校9天津职业技术师范学院2004110001000磊鑫10厦门国家会计学院2005576613923145.543.71深圳海外博展馆11抗日战争纪念馆2005.5.30111803757.6150.34天图12首都博物馆新馆2006.5730069714.60.07清尚法院13第二中级人民法院工程2003.12.28303.930.3910侨信体育14北京乔波冰雪世界滑雪馆室内精装修工程2005.266602.980.144.9中建华腾机场15首都国际机场T3航战楼装修工程2007.12.25300007000109.901.57建工装16呼和浩特白塔国际机场2007.754499.45116116100一局装饰17辽宁省大连市周水子国际机场新航站楼2005.5.840716259251.842中建装酒店 宾馆18北京昆泰嘉华酒店2005.9150004800481中信室内19长安净雅大酒店200518000486048.61凯伯特20清华国宾馆改造工程2005.1240001500302住总21北京亚洲大酒店工程2001.63000217086.84花旗22苏州金鸡湖商业广场酒店A幢2005.8.51050024712.355中艺23北京国际艺苑皇冠假日酒店工程2005.12.1160002911145.555扶桑24青城白鹭洲度假酒店工程2004.621000220220100欧乐商店25凯晨广场室内装饰2007.10.5194000160001601中远广田其他26西山美庐别墅样板楼2005.106502802.81亚美总计69173.652110.85三、初步分析 1发展趋势 （1）龙头作用 建筑装饰设计是建筑装饰业的重要组成部分，起到了龙头作用。目前，本市持有规委建筑装饰装修专业设计资质的企业共有165家。其中甲级62家，都具有装饰装修施工壹级资质。有乙级专业设计资质的企业94家，持有装饰装修施工壹级或贰级资质。在建筑市场中，前者被建设方称为“双一级”企业，在重大建筑装饰工程招标中，建设方几乎一致首选这些企业，建筑装饰设计的实力是建设方在招标中考量施工企业的重要条件。实践证明，建设方对设计实力强的企业信任度高，企业参加施工投标也增强了竞争力，提升了品牌度。另外，建设方要求企业须负责建筑装饰工程设计方案的全部或大部分深化设计（施工图设计）工作，因此具有设计专业整体实力的团队是企业实现优秀工程作品的前提保证。 （2）设计服务纳入文化创意产业 北京市“十一五”时期文化创意产业发展规划指出：“发展文化创意产业，是全面落实科学发展观、实现北京经济社会全面协调可持续发展的重要内容，是增强北京自主创新能力、建设创新型城市的有力举措，是推进北京产业结构升级和经济增长方式转变的必然选择。”文化创业产业内容分类中第七项为“设计服务”，北京市“十一五”时期文化创意产业发展规划要“积极占据全国设计创意产业高端，大力发展建筑环境设计、工程设计、平面设计、工艺美术设计，壮大设计创意产业规模，大幅提升创意能力和水平，使北京成为创意之都、时尚之都、软件之都。” 面对政府进行产业结构调整，把设计服务工作纳入高附加值文化创意产业的新定位和新任务，北京市建筑装饰协会高度重视，努力吃透精神，积极大力推行。在2006年底协会四届二次理事会上，贾中池会长撰写题为文化创意产业促进北京市建筑装饰行业可持续发展一文，并且全体理事一致通过决定，把2007年定为“文化创意产业”年。在2008重点配合完成奥运工程中，强调保证创优质工程的同时，也要提高设计水平。 为促进建筑装饰设计向产业化发展，协会着重下力量一是采取多种形式引导企业提高认识，如组织企业领导到境外发达国家和地区进行有针对性的考察，了解国际文化创意产业成为支柱产业的发展趋势，请香港贸发局法律专家开设专题论坛等。至今与境外设计机构合作或引进国际设计师的企业已有建工装、中信、清尚、丽贝亚、燕佳、中建华腾、弘高、花旗、贝盟等公司；二是汲取北京市发展文化创意产业依托集聚区的经验，帮助扶持企业探索和实现创意设计产业化。 近两年以来，协会在推进以设计为具体内容的文化创意工作中，主要做了三方面工作： 第一，组织“中英设计论坛”活动 2007年10月22日至10月23日，北京市建筑装饰协会（BCDA）与英国室内设计协会（BIDA）合作，共同举办2007北京市建筑装饰“文化创意产业年”中英设计论坛。英国室内设计协会（BIDA）主席罗丽宾克顿华莱特女士和英方设计师、BIDA海外会员，英国驻中国大使馆文化教育处艺术项目经理等官员参加论坛活动。建筑装饰行业专家、学者、设计师共计250余人出席。 论坛由BIDA著名设计师、协会主管卡林沃栽佑女士就英国和西方室内设计的趋势、赫斯贝德纳联合设计顾问有限公司（HBA）项目设计师Jerry 吴先生就室内设计与中国园林空间，中国清华大学美术学院马怡西教授就装点国礼首都机场专机搂设计巡礼、中国获澳大利亚移民部“社会杰出成就奖”银质奖章的设计师李俊瑞先生就“豆汁+牛奶地域文化在现代空港建筑设计中的体现”的内容，阐述了文化创意、传承传统、生态环保、科技创新等可持续发展的环境和室内设计新理念。 协会领导请英方代表团参观了北京国家体育馆“鸟巢”、国家游泳中心“水立方”和具有浓郁中国建筑特色的迁京异地保护古代徽派祠堂“有璟阁”，并到协会办公区共同进行专业探讨。双方约定今后将继续深化在文化创意产业和设计专业前沿信息的了解和交流，使中华民族文化与国际现代时尚完美结合，创造出新的装饰设计风格。 今年初，BIDA正式邀请北京市建筑协会赴英国伦敦回访：邀请李俊瑞先生在“焦点”展会上介绍北京T3航站楼室内设计方案；安排参观包括设计100%在内的三个著名国际展览，并给予VIP待遇；进行面对面交流活动。协会组成二十多名重点企业领导和设计负责人的参观团，于9月19日至28日赴英回访，受到BIDA主席和全体工作人员的热情接待。大家一致反映活动很成功，设计负责人认为是零距离直接取得大量专业性的国际新信息，收获非常大。 第二，帮助企业建立北京建筑装饰设计创意产业基地 根据北京市建立各种类型的集聚区这一形式，发展文化创意产业的经验，自2007年年6月，我协会和市科委所属北京工业设计促进中心、北京工业设计促进会合作，依托北京天图设计工程有限公司，启动建立设计服务产业发展基地的工作。至今历经一年多的准备，在昌平区政府的大力支持下，目前“两协会一中心”正在具体指导天图公司进行建立北京建筑装饰设计创意产业基地的工作。现已注册成立建设、经营、管理“基地”的北京天图博文科技发展有限公司。“基地”在昌平区沙河镇占地83亩，厂房面积大约为2万平方米，包括漆艺、陶艺、金属工艺（包括景泰蓝）、雕塑（包括木、石、染织、环保复合材料等）、展示、家具展具加工、展项项目实验室七个专业工作室（其中加工部分已在运行），主要研发工艺美术在装饰行业的创新应用和现代博物馆展示装置两大项目。前者将主要为装饰装修类、公共艺术类和展馆类工程提供建筑装饰材料、构件，生活艺术品和艺术家具。另外，开发旅游纪念品、工艺品和礼品等产品。后者为综合类博物馆、科技馆、专题馆、专业馆、纪念馆、文化主题公园、会展、商业空间等建筑装饰工程研发展示装置产品和新型相关产品。另外，提供展示装置体验、实验检测和展示装置的升级、改版、维护与服务。 北京建筑装饰设计创意产业基地建成后，协会拟帮助有需求的企业入住基地园区，互相之间加强协作，形成信息和资源共享的平台，引导建筑市场规范化良性竞争，促进设计服务向标准化、产业化发展。 第三，宣传创意设计能力强、附加值高的重点企业，以点带面。 本市的清尚公司、天图公司、宝贵石艺公司、北京漆宝斋4家企业以发展文化创意产业，保护继承弘扬中华民族传统文化，带动设计服务和生产环保型艺术建材（利用废弃石粉），努力发展建筑装饰行业文化创意产业的做法，值得行业内更多企业借鉴参考，他们对设计创意产业化，提高设计服务附加值，产业结构调整方面，进行了可贵的探索。清尚公司依托清华大学美术学院丰厚的高水平艺术资源，把企业办成集建筑和装饰设计，装修施工，平面设计，装饰陈设创作加工，艺术品经营收藏，办公楼兼展示、陈列和会议功能，整体发展具文化创意产业化特色的综合企业。天图公司2007年积极取得协会、北京工业设计促进中心、北京工业设计促进会和昌平区的支持合作，历经一年多的准备，建立了北京建筑装饰文化创意产业基地。宝贵石艺公司注重提高自主创新能力，研发可循环利用，具有科技和艺术含量的环保型建筑材料。北京漆宝斋公司创新工艺，改革古老的漆产品用于奥运工程“鸟巢”贵宾厅和其他重点工程，为保护传承传统工艺美术走出新路。四家企业把工业设计和产品化的创新意识引进建筑装饰设计的实践，对提高设计服务的艺术含量附加值，保护传承传统文化，提高包括设计方案、装饰陈设、艺术家具和材料多位一体的创意和生产加工的产业化程度，都有很好的示范作用。 协会在认真细致了解4家企业的发展情况后，于今年12月4日至7日在农展馆举办的协会成立15周年成果汇报展中设400平方米展区，请4家企业设展。同时，在刊物、网站、论坛和会议上进行宣传。并倡导行业内企业可以根据参与市场的实践和需求，本着互惠共赢的原则，进行不同形式、全方位的联合。如，入住设计产业园区，加强协作，信息和资源共享，促进设计服务向标准化、产业化发展；联合具有设计品牌的企业合作实现设计项目等，共同应对国内外建筑市场的机遇和挑战。 2主要问题 经梳理，调查研究中企业提出的热点问题涉及协会、政府主管部门、建设方，主要有以下内容： （1）目前，建筑装饰工程设计取费参照建筑设计取费办法，但因二者内容差距很大，基本无法对应使用。由于这种缺乏明确取费标准的现状，使企业在建筑装饰工程设计市场竞争中少规可循，成为市场不规范的隐患。 （2）市场招、投标尚不规范，存在比较严重的不正当竞争行为。表现在投标方如：抄袭剽窃设计方案；报价中恶性压价等。表现在建设方如：不付或尽量少付设计方案费，向企业许诺给予施工部分中标；把多个参加投设计标的方案自行拼凑成最终实施的方案，仅付给企业劳务费。这两种现象实质是轻视设计服务的创意附加值，设计产品价值与价格不对称。 （3）缺乏统一制订并且适用的设计图规范标准和各级设计人的相关责任，既不利于保证建筑装饰工程的质量和安全，亦不利于参与市场投、招中建设方和相关专家对设计方案的评审。 （4）近年来，建筑装饰市场不断扩大，高校相关专业毕业生逐年增加，成为设计业的主要人员来源，在从业中，这部分人员（尤其从事家装设计）流动性大。设计人员中，真正能够独立主持大型、重点（标志）建筑装饰工程，或能够参与国际间设计方案竞争的高端人才缺乏。 （5）虽然设计师可申报市人事局工程技术职称项目中 “建筑装饰设计”类的评审，但由于要通过建筑设计专业考试，对大量在大学中学习环艺、室内、工业、装潢等专业的从业人员难度很大，评审工作进行三年来，通过人数很少，并且多为建筑学专业。由于至今没有为建筑装饰设计师设置专项职称和解决评审、颁证问题，企业一致反映不利于鼓励设计师继续提高，不断发展和留住人才，参与竞争。 （6）设计服务的政府管理职能现在市科委归口，如何协调、合作，须研究解决。例：2007年市科委向行业协会和相关企业下发了北京市科学技术委员会关于报送北京市专业技术服务业（设计活动）统计报表的通知（京科高发2007453号），在统计原则中指出“本制度的基层报表通过各区县科委、各设计行业相关行业协会进行布置，并按时将收审后的数据上报到北京市科学技术委员会下属北京工业设计促进中心。”此项工作已进行两年，我协会只在少数会员企业中做了调研试行。 3建 议 企业对解决以上问题提出以下建议： 一是尽快制订规定明确，执行方便的地方性建筑装饰工程中关于设计部分的取费标准。 二是制订建筑装饰工程设计图地方标准和各级设计人员相应的责任规定。 三是订立倡导建筑装饰工程设计业界和建设方以至社会，依法市场规范竞争的自律公约。 四是引导企业对设计从业人员加强人性化管理，重视开展不断提高职业道德、专业水平等素质能力方面的教育培训。 五是探讨、研究如何解决设计师职称、评审内容和方法的问题。 六是对设计服务的政府管理职能与科委有关部门进行协调，理顺合作关系。 以上建议中，协会将把第项作为今后加强建筑装饰行业设计队伍的重要问题，和企业一道探讨解决。附：28家企业基本情况序号单位名称施工资质等级设计资质等级备注1北京天图设计工程有限公司一级甲级2北京市建筑装饰设计所一级甲级3北京市建筑工程装饰有限公司一级甲级4中信室内装修工程公司一级甲级5北京清尚建筑装饰工程有限公司一级另设设计机构6北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司一级甲级7北京燕佳建筑工程有限公司一级甲级8北京市凯伯特装饰工程有限公司一级甲级9北京中建华腾装饰工程有限公司一级甲级10北京住总装饰有限责任公司一级甲级11中建一局集团装饰工程有限公司一级甲级12北京菲尼有限公司一级甲级13北京弘高建筑装饰工程设计有限公司甲级14北京磊鑫建筑工程有限公司一级甲级15北京亚美装饰工程有限公司二级乙级16北京侨信装饰工程有限公司一级甲级17北京花旗建设发展有限公司一级甲级18中艺建筑装饰有限公司一级甲级19北京扶桑建筑装饰有限公司一级甲级20北京城建长城装饰工程有限公司一级甲级21北京贝盟国际建筑装饰工程有限公司一级甲级22北京中远广田装饰工程有限公司一级甲级23深圳海外装饰工程有限公司一级甲级24中国建筑装饰工程有限公司一级甲级25北京欧乐装饰工程有限公司一级甲级26北京鸿屹丰彩装饰工程有限公司二级27北京捷通机房设备工程有限公司一级甲级28北京登峰装饰工程有限公司一级乙级