农机研究所宿舍及办公用房预算设计.docx

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目录

第一部分农机研究所宿舍及办公用房预算设计 2
一、预算书 3
二、编制总说明 4
三、工程预算汇总表 5
四、建筑工程预算取费表 6
五、建筑工程预算表 7
六、装饰工程预算取费表 10
七、装饰工程预算表 11
第二部分工程量计算书 14
第三部分 毕业论文《论施工阶段成本控制》 26
一、中文摘要、关键词 27
三、正文 27
1.引言 27
2.施工阶段成本控制中存在的问题 27
3.施工阶段成本控制的原则 28
4.施工阶段成本控制的有效途径 29
四、主要参考文献 31

第一部分

农机研究所宿舍及办公用房预算设计

农机研究所宿舍及办公用房

预

算

书

编制说明

一、编制依据
1、北京集美建筑设计有限公司设计的农机研究所宿舍及办公用房施工图纸。
2、2001年《北京市建设工程预算定额》及相应的取费定额。
3、现行的标准图集及施工规范。
二、预算编制范围：建筑及装饰部分
三、其它说明
1、本预算材料单价，参照北京造价信息2009年3月份信息价。
2、工程量按施工图纸进行计算。工程如有洽商变更，结算时按实际调整。
四、以上未尽事宜，另行协商解决

工程预算汇总表
工程名称：宿舍及办公用房
项目名 称
金额（元）
备注
建筑工程
877072.49

装饰工程
538199.77

合 计
1415272.26

建筑工程预算取费表
工程名称：宿舍及办公用房（建筑工程）
行号
序号
费 用 名 称
取 费 说 明
费 率
费用金额
1
一、
定额直接费
直接费

700603.33
2

其中：人工费
人工费合计

152801.14
3
二、
现场经费
[4]+[5]

49742.84
4

1、临时设施费
[1]
2.9
20317.50
5

2、现场经费
[1]
4.2
29425.34
6
三、
直接费
[1]+[3]

750346.17
7
四、
企业管理费
[6]
5.65
42394.56
8
五、
利润
[6]+[7]
7.0
55491.85
9
六、
税金
[6]+[7]+[8]
3.4
28839.91
10
七、
工程造价
[6]+[7]+[8]+[9]

877072.49

建筑工程预算表
工程名称：宿舍及办公用房（建筑工程）
序号
定 额

编 号
子 目 名 称
工 程 量
价 值（元）
其 中（元）
单位
数 量
单 价
合 价
人工费
材料费
1

（一）基础工程

120,858.44
45,446.55
66,130.31
2
1:1-1
场地平整
m2
1,799.10
1.44
2,590.70
2,590.70

3
1:1-4
基槽人工挖土方
m3
711.71
24.30
17,294.55
17,294.55

4
1:5-1
基础垫层C10
m3
142.34
232.73
33,126.78
5,485.78
25,723.68
5
1:4-1
基础砌砖
m3
128.99
264.83
34,160.53
7,009.34
26,628.78
6
1:5-26
基础圈梁 C20
m3
64.84
319.70
20,729.35
5,531.50
13,777.85
7
1:1-7
基槽 回填土
m3
249.17
12.42
3,094.69
2,915.29

8
1:1-14
房心回填
m3
167.68
18.14
3,041.72
2,920.99

9
1:1-15
余土运输
m3
294.86
23.13
6,820.11
1,698.39

10

（二）主体工程

132,664.83
32,730.69
97,831.10
11
1:4-2
砌砖 砖外墙
m3
192.57
283.46
54,585.89
13,903.55
39,821.55
12
1:4-2
砌砖 女儿墙
m3
42.63
283.46
12,083.91
3,077.89
8,815.46
13
1:4-3
砌砖 砖内墙
m3
237.94
277.36
65,995.04
15,749.25
49,194.10
14

（三）现浇混凝土工程

67,056.19
11,161.06
51,510.41
15
1:5-21
构造柱 C25
m3
13.88
331.41
4,599.97
1,142.88
3,152.15
16
1:5-24
雨罩 梁 C30
m3
0.54
313.01
169.03
26.78
130.42
17
1:5-24 C25
单梁 C25普通砼
m3
11.96
297.12
3,553.56
593.22
2,698.42
18
1:5-27
主体圈梁 C25
m3
37.60
371.33
13,962.01
3,211.79
9,926.78
19
1:5-27
现浇砼过梁 C25
m3
5.15
371.33
1,912.35
439.91
1,359.65
20
1:5-28
现浇砼板 C25
m3
123.44
328.02
40,490.79
5,233.86
32,554.83
21
1:5-46
现浇砼雨罩 C25
m3
2.04
372.98
760.89
157.90
537.32

建筑工程预算表
工程名称：宿舍及办公用房（建筑工程）
序号
定 额

编 号
子 目 名 称
工 程 量
价 值（元）
其 中（元）
单位
数 量
单 价

22
1:5-53
现浇砼台阶 C20
m3
0.88
347.69
305.96
64.51
220.86
23
1:5-55
现浇砼女儿墙压顶 C25
m3
3.55
366.66
1,301.64
290.21
929.99
24

（四）屋面工程

65,329.64
6,393.54
56,935.58
25
1:12-18
找坡层 水泥、粉煤灰、页岩陶粒
m3
123.76
400.01
49,505.24
4,741.25
42,960.81
26
1:13-8
屋面水泥聚苯板保温
m2
198.02
62.13
12,302.99
598.02
11,548.53
27
1:12-55
屋面排水 水落管 Φ100塑料
m
64.60
31.05
2,005.83
544.58
1,437.35
28
1:12-60
屋面排水 铸铁弯头出水口
套
17.00
40.05
680.85
266.39
406.81
29
1:12-58
屋面排水 雨罩排水口
套
3.00
51.41
154.23
8.88
143.82
30
1:12-64
屋面排水 雨水斗 塑料
套
17.00
40.03
680.51
234.43
438.26
31

（五）防水工程

56,462.18
7,088.58
48,566.27
32
1:13-1
水泥砂浆找平层 厚度(mm) 20 平面
m2
1,237.60
8.61
10,655.74
3,564.29
6,782.05
33
1:13-98换
屋面防水 SBS改性沥青防水卷材 厚度(mm) 3
m2
1,336.02
34.16
45,638.44
3,473.65
41,670.46
34
1:13-136
雨罩 防水砂浆 平面
m2
12.00
14.00
168.00
50.64
113.76
35

（六）模板工程

72,847.82
40,007.25
29,385.80
36
1:7-1
基础垫层模板
m2
296.66
14.05
4,168.07
1,759.19
2,198.25
37
1:7-38
基础圈梁模板
m2
444.99
25.96
11,551.94
7,297.84
3,818.01
38
1:7-17
构造柱圈梁模板
m2
109.18
23.72
2,589.75
1,645.34
852.70
建筑工程预算表
工程名称：宿舍及办公用房（建筑工程）
序号
定 额

编 号
子 目 名 称
工 程 量
价 值（元）
其 中（元）
单位
数 量
单 价

39
1:7-29
单梁模板
m2
117.44
35.44
4,162.08
2,788.03
1,129.77
40
1:7-38
主体圈梁模板
m2
264.01
25.96
6,853.70
4,329.76
2,265.21
41
1:7-29
雨罩梁模板
m2
8.64
35.44
306.20
205.11
83.12
42
1:7-72
过梁模板
m2
67.08
18.16
1,218.17
68.42
559.45
43
1:7-46
现浇砼板模板
m2
1,018.79
35.93
36,605.13
17,726.95
17,757.51
44
1:7-56
现浇砼雨罩模板
m2
24.00
36.13
867.12
411.12
400.56
45
1:7-37
现浇砼模板 单梁支撑高度3.6m以上每增高1m
m2
117.44
8.00
939.52
729.30
86.91
46
1:7-52
现浇砼模板 板支撑高度3.6m以上每增高1m
m2
1,018.79
3.52
3,586.14
3,046.18
234.32
47

（七）钢筋工程

125,445.22
6,216.82
119,133.93
48
8-1
钢筋 Φ10以内
t
10.16
4,412.49
44,835.31
2,615.64
42,181.77
49
8-2
钢筋 Φ10以外
t
15.05
5,357.92
80,609.91
3,601.17
76,952.17
50

（八）其它工程

59,939.01
3,756.65
44,997.11
51
1:16-2
大型垂直运输机械使用费
m2
1,285.07
8.67
11,141.56

52
15-1
脚手架
100m2
12.85
2,516.26
32,335.70
3,756.65
28,535.36
53
18-14
工程水电费
m2
1,285.07
12.81
16,461.75

16,461.75
54

55

合计

700,603.33
152,801.14
514,490.51

建筑工程预算表
工程名称：宿舍及办公用房（装饰工程）
行号
序号
费 用 名 称
取 费 说 明
费 率
费用金额
1
一、
定额直接费
直接费

381260.36
2

其中：人工费
人工费合计

122886.37
3
二、
现场经费
[4]+[5]

50383.42
4

1、临时设施费
[2]
15
18432.96
5

2、现场经费
[2]
26
31950.46
6
三、
直接费
[1]+[3]

431643.78
7
四、
企业管理费
[2]
44.6
54807.32
8
五、
利润
[6]+[7]
7.0
34051.58
9
六、
税金
[6]+[7]+[8]
3.4
17697.09
10
七、
工程造价
[6]+[7]+[8]+[9]

538199.77

装饰工程预算表
工程名称：宿舍及办公用房（装饰工程）
序号
定 额

编 号
子 目 名 称
工 程 量
价 值（元）
其 中（元）
单位
数 量
单 价
合 价
人工费
材料费
1

（一）门窗工程

35,910.32
2,718.93
31,895.96
2
2:6-2
胶合板门
m2
92.88
213.36
19,816.87
1,206.51
18,047.51
3
2:6-45换
塑钢推拉窗 单玻
m2
75.60
200.00
15,120.00
1,118.12
13,294.26
4
6-101
木门锁
个
39.00
24.96
973.44
394.29
554.19
5

（二）地面工程

148,653.18
35,264.07
107,197.15
6
1-4
垫层 卵石灌浆
m3
167.68
139.68
23,421.54
7,007.35
15,471.83
7
2:1-7
垫层 现场搅拌 混凝土
m3
55.37
262.52
14,535.73
3,163.84
10,507.56
8
2:1-14
找平层 1:3水泥砂浆 厚度20mm 硬基层上
m2
1,107.46
10.27
11,373.61
4,407.69
6,522.94
9
2:1-48
卫生间地面铺防滑地砖
m2
91.06
60.80
5,536.44
1,130.05
4,234.29
10
2:1-49
食堂、操作间地面铺地砖
m2
102.80
46.39
4,768.89
1,343.60
3,210.44
11
2:1-50
走廊地面铺地砖
m2
378.78
65.20
24,696.45
6,056.69
17,658.72
12
1-53
宴客厅、办公室地面铺地砖
m2
369.15
62.44
23,049.73
5,895.33
16,264.75
13
2:1-66
接待室、会议室地面铺花岗岩
m2
176.10
169.72
29,887.70
3,504.39
25,088.97
14
2:1-171
踢脚 地砖
m
787.56
8.89
7,001.41
2,346.93
4,410.34
15
1-174
踢脚 花岗石
m
104.40
41.97
4,381.66
408.20
3,827.30
16

（三）天棚工程

68,189.71
19,560.18
45,659.78
17
2:2-3
卫生间天棚木龙骨
m2
91.06
20.95
1,907.70
672.02
1,185.60
18
2:2-82
卫生间天棚面层 PVC板
m2
91.06
28.65
2,608.87
375.17
2,159.94
19
2:2-8
天棚U型轻钢龙骨 单层龙骨
m2
938.53
38.81
36,424.35
7,695.95
26,532.24
20
2:2-69
天棚面层 纸面石膏板
m2
938.53
16.36
15,354.35
5,330.85
9,648.09
21
2:2-104
天棚面层装饰 耐水腻子
m2
938.53
7.31
6,860.66
3,341.17
3,350.55
装饰工程预算表
工程名称：宿舍及办公用房（装饰工程）
序号
定 额

编 号
子 目 名 称
工 程 量
价 值（元）
其 中（元）
单位
数 量
单 价
合 价
人工费
材料费
22
2:2-109
天棚面层装饰 涂料 耐擦洗涂料
m2
938.53
5.27
4,946.06
2,102.31
2,740.51
23
2:2-104
雨罩板底 涂料 耐擦洗涂料
m2
12.00
7.31
87.72
42.72
42.84
24

（四）内装修工程

88,497.77
46,144.04
39,712.13
25
2:3-24
内墙涂料底层抹灰
m2
2,847.12
15.53
44,215.77
24,371.35
18,363.92
26
2:3-126
内墙贴瓷砖底层抹灰
m2
144.56
11.59
1,675.45
1,095.76
530.54
27
2:3-119
内墙装修 耐水腻子
m2
2,847.12
6.27
17,851.45
9,395.50
8,028.88
28
2:3-104
内墙装修 耐擦洗涂料
m2
2,865.44
4.27
12,235.43
5,816.84
6,160.70
29
2:3-133
内墙贴瓷砖
m2
152.87
49.51
7,568.60
3,679.58
3,601.62
30
2:6-113
胶合板门后塞口堵缝
m2
92.88
4.90
455.12
365.02
80.81
31
2:6-114
窗后塞口堵缝
m2
176.76
11.07
1,956.73
733.55
1,171.92
32
3-86
窗台抹水泥砂浆
m2
8.64
27.74
239.67
164.07
69.03
33
10-87
操作间地面排水沟
m
12.00
191.63
2,299.56
522.36
1,704.72
34

（五）外装修工程

40,009.38
19,199.15
19,494.15
35
3-24
外墙涂料底层抹灰
m2
811.12
15.53
12,596.69
6,943.19
5,231.72
36
3-24
外墙涂料底层抹灰
m2
811.12
15.53
12,596.69
6,943.19
5,231.72
37
3-204
雨罩檐口底层抹灰
m2
6.00
18.32
109.92
60.78
45.48
38
2:3-4
女儿墙内侧抹水泥砂浆
m2
177.64
15.12
2,685.92
1,520.60
1,076.50
39
2:3-27
外墙刷涂料
m2
821.44
7.47
6,136.15
1,774.31
4,205.77
40
3-210
雨罩檐口刷涂料
m2
6.00
9.80
58.80
15.48
41.82
41
1:4-9
台阶砌砖
m3
4.32
339.68
1,467.41
502.50
946.38
装饰工程预算表
工程名称：宿舍及办公用房（装饰工程）
序号
定 额

编 号
子 目 名 称
工 程 量
价 值（元）
其 中（元）
单位
数 量
单 价

42
2:1-191
台阶抹水泥砂浆
m2
4.80
29.91
143.57
88.13
51.12
43
2:1-212
散水 混凝土
m2
159.69
26.39
4,214.22
1,350.98
2,663.63
44

45

合计

381,260.36
122,886.37
243,959.17

第二部分

工程量计算书

工程量计算书
工程名称：宿舍及办公用房

序号
项目部位名称
单位
数量
工 程 量 计 算 式
1
一、建筑工程

2
（一）基础工程

3
场地平整
m2
1799.1
（首层建筑面积）1285.068 m2×（系数）1.4
4
基槽人工挖土方
m3
711.71
285.93+414.98+10.8
5
剖面1-1

<长度>317.67×<宽度>0.9×<深度>1 = 285.93
6
剖面2-2

<长度>414.98×<宽度>1×<深度>1 = 414.98
7
剖面3-3

<长度>9×<宽度>1.2×<深度> 1 = 10.8
8
基础垫层C10
m3
142.34
57.18+83.00+2.16
9
剖面1-1

<长度>317.67×<宽度>0.9×<厚度>0.2 = 57.18
10
剖面2-2

<长度>414.98×<宽度>1×<厚度>0.2 = 83.00
11
剖面3-3

<长度>9×<宽度>1.2×<厚度>0.2 = 2.16
12
基础砌砖
m3
255.36
117.86+131.6+5.9
13
剖面1-1

<长度>317.67×<截面面积>0.371 = 117.86
14
剖面2-2

<长度>414.98×<截面面积>0.318 = 131.96
15
剖面3-3

<长度>9×<截面面积>0.656 = 5.9
16
基础圈梁 C20
m3
64.84
34.31+29.88+0.65
17
剖面1-1

<长度>317.67×<宽度>0.36×<高度>0.3 = 34.31
18
剖面2-2

<长度>414.98×<宽度>0.24×<高度>0.3 = 29.88
19
剖面3-3

<长度>9×<宽度>0.24×<高度>0.3 = 0.65
20
基槽 回填土
m3
249.17
<基槽挖土方>711.71 - <基础垫层>142.34 - <基础砌砖>255.36 - <基础圈梁>64.84
21
房心回填土
m3
167.68
<地面面积>1117.89×<回填土深度>0.15
22
余土运输
m3
294.86
<基槽挖土方>711.71 - <基槽回填土>249.17 - <房心回填土>167.68
23
（二）主体工程

工程量计算书
工程名称：宿舍及办公用房
序号
项目部位名称
单位
数量
工 程 量 计 算 式
24
砌砖 砖外墙
m3
192.57
198.2<中心线长度>×3.5<高度>×0.365<厚度>-8.16<外墙处构造柱GZ-1>-2.91<外墙处过梁>-17.76<外墙圈梁>-11.52<外墙门面积>×0.365-75.6<外墙窗面积>×0.365
25
砌砖 女儿墙
m3
42.63
197.38<长度>0.9<高度>×0.24<厚度>
26
砌砖 砖内墙
m3
237.94
339.6<净长线长度>×3.5<高度>×0.24<厚度>-5.72<内墙处构造柱GZ-1>-2.24<内墙处过梁>-19.84<内墙圈梁>-81.36<内墙处门面积>×0.24
27
（三）现浇混凝土工程

28
构造柱 C25
m3
13.88
8.16+5.72
29
外墙处GZ-1

0.36<截面宽度>×0.36<截面高度>×3.5<高度>+0.054<加马牙槎体积>= 0.51×16<根数>=8.16
30
内墙处GZ-2

0.24<截面宽度>×0.24<截面高度>×3.5<高度>+0.058<加马牙槎体积>= 0.26×22<根数>=5.72
31
雨罩 梁 C30
m3
0.54
<长度>3×<宽度>0.36×<高度>0.5
32
单梁 C25普通砼
m3
11.96
5.69+6.27
33
L1

0.25<宽度>×0.55<高度>×41.39<长度>= 5.69
34
L2

0.25<宽度>×0.55<高度>×45.6<长度>=6.27
35
主体圈梁 C25
m3
37.6
17.76+19.84
36
外墙圈梁QL-1

0.36<宽度>×0.25<高度>×197.38<长度>=17.76
37
内墙圈梁QL-2

0.24<宽度>×0.25<高度>×330.63<长度>=19.84
38
现浇砼过梁 C25
m3
5.15
2.91+2.24
39
外墙处

0.36<宽度>×0.12<高度>×2.6<长度>= 0.112×26<根数>=2.91
40
内墙处

0.24<宽度>×0.12<高度>×1.5<长度>= 0.043×52<根数>=2.24
41
现浇砼板 C25
m3
123.44
117.48+5.96
42
XB1

979.04<板面积>×0.12<厚度>=117.48
工程量计算书
工程名称：宿舍及办公用房
序号
项目部位名称
单位
数量
工 程 量 计 算 式
43
XB2

39.75<板面积>×0.15<厚度>=5.96
44
现浇砼雨罩 C25
m3
2.04
0.36+0.15=0.51×4<个数>
45
平面

3<雨罩面积>×0.12<厚度>=0.36
46
立面

5<雨罩长度>×0.3<高度>×0.1<厚度>=0.15
47
现浇砼台阶 C20
m3
0.88
0.22×4<个数>
48

1.47<台阶面积>×0.15<厚度>=0.22
49
现浇砼女儿墙压顶 C25
m3
3.55
0.3<宽度>×0.06<高度>×197.38<长度>
50
（四）屋面工程

51
找坡层 水泥、粉煤灰、页岩陶粒
m3
123.76
1237.6<屋面面积>×0.1<厚度>
52
屋面水泥聚苯板保温
m3
198.02
1237.6<屋面面积>×0.16<厚度>
53
屋面排水 水落管 Φ100塑料
m
64.6
3.8<长度>×17<个数>
54
屋面排水 雨罩排水口
套
3.00

55
屋面排水 铸铁弯头出水口
套
17.00

56
屋面排水 雨水斗 塑料
套
17.00

57
（五）防水工程

58
水泥砂浆找平层 厚度(mm) 20 平面
m2
1237.6
<屋面面积>
59
屋面防水 SBS改性沥青防水卷材 厚度(mm) 3
m2
1336.02
1237.6<屋面面积>+98.42<女儿墙卷边面积>
60
雨罩 防水砂浆 平面
m2
12
3<雨罩面积>×4<个数>
61
（六）模板工程

62
基础垫层模板
m2
296.66
127.07+165.99+3.6
63
剖面1-1

<长度>317.67×<侧面高度>0.2×2<两侧>=127.07
工程量计算书
工程名称：宿舍及办公用房
序号
项目部位名称
单位
数量
工 程 量 计 算 式
64
剖面2-2

<长度>414.98×<侧面高度>0.2×2<两侧>=165.99
64
剖面2-2

<长度>414.98×<侧面高度>0.2×2<两侧>=165.99
65
剖面3-3

<长度>9×<侧面高度>0.2×2<两侧>=3.6
66
基础圈梁模板
m2
444.99
190.6+248.99+5.4
67
剖面1-1

<长度>317.67×<侧面高度>0.3×2<两侧>=190.6
68
剖面2-2

<长度>414.98×<侧面高度>0.3×2<两侧>=248.99
69
剖面3-3

<长度>9×<侧面高度>0.2×3<两侧>=5.4
70
构造柱圈梁模板
m2
109.18
3.54×16<根数>+2.388×22<根数>
71
构造柱GZ-1

1.44<周长>*3.5<高度>-0.792<扣非圈梁模板面积>-1.416<扣墙模板面积>+0.708<加马牙槎模板面积> = 3.54m2
72
构造柱GZ-2

0.96<周长>*3.5<高度>-2.52<扣墙模板面积>+1.548<加马牙槎模板面积> = 2.388m2
73
单梁模板
m2
117.44
45.53+10.35+50.16+11.4
74
L1

<长度>41.39×<侧面高度>0.55×2<两侧>=45.53
75

<长度>41.39×<底面宽度>0.25=10.35
76
L2

<长度>45.6×<侧面高度>0.55