2024年一级建造师建设工程经济重点第新编三.doc

、p2-3：利率的高低决定原因
2、p4:掌握例IZ101011-2、例IZ101011-3
3、p5:资金有时间价值，虽然金额相同，因其发生在不一样时间，其价值就不相同。反之。不一样时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却也许具备相等的价值。
4、p5掌握现金流量图的作图措施和规则
5、p6-7:掌握公式IZ101012-1和IZ101012-3
6、p9:掌握公式IZ101012-9中A的含义；掌握公式IZ101012-1和公式IZ101012-12
7、p11:影响资金等值的三个原因+利率是一个核心原因
8、p12:掌握公式IZ101013-3
9、p13:掌握例IZ101013-2和例IZ101013-3
10、p15:对于经营性方案，分析确定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，重要分析确定技术方案的财务生存能力。
按评价措施的性质不一样，经济效果评价分为定量分析和定性分析
对定量分析，按其是否考虑时间原因又可分为静态分析和动态分析
11、p16:考虑融资分类分为融资前分析和融资后分析
按技术方案评价的时间可分为事前评价、事中评价和事后评价
12、p19:掌握图IZ101022经济效果评价指标体系
P20:掌握总投资收益率的定义
总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表白总投资收益率表示的技术方案盈利能力满足要求。
掌握技术方案资本金利润率表示含义
技术方案资本金利润率高于同行业的净利润参考值，表白用资本金净利润率表示的技术方案盈利能力满足要求。
P21:总投资收益率是用来衡量整个技术方案的赢利能力，要求技术方案的总投资收益率应不小于行业的平均投资收益率
P22:投资回收期的概念
掌握例IZ101024-1
P23:掌握例IZ101024-2
掌握三、判别准则；“四、优劣”段落中的前三句话
P24:FNPV概念
“二、判别准则”段落中当FNPV不小于0和小于0时含义
掌握例IZ101025
P25: IZ101026不考计算
但因为FNPV（i）是i的递减函数
i＊就是财务内部收益率（FIRR）
财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率
P26:若FIRR≧ic，则技术方案在经济上能够接收
对独立常规技术方案应用FIRR评价与应用FNPV评价均可，其结论是一致的
“二、基准收益率的测定”的第2条（段）
P27:4、投资者自行测定技术方案的最低可接收财务收益率
（1）资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，重要包括筹资费和资金的使用费
因此基准收益率最低程度不应小于资金成本
（2）投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实行技术方案而放弃的其他投资机会所能取得的最大收益
货币形式体现的机会成本，如销售收入、利润等；采取不一样的利率也表示货币的机会成本
假如技术方案投资资金起源于自有资金和贷款时，最低收益率不应低于行业平均收益水平（或新筹集权益投资的资金成本）与贷款利率的加权平均值
P28:偿还贷款的资金起源重要包括那几个方面。
P29:偿还能力指标重要有哪几个
借款偿还期的概念
P30:借款偿还期满足贷款机构的要求期限时，即以为技术方案是有借款偿债能力的
ICR的概念及EBIT的含义
P33:常用的不确定分析措施
固定成本的分类：如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等
可变成本的分类：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。
P36:掌握计算式：IZ101032-5和IZ101032-6
P37:盈亏平衡点反应了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。
盈亏平衡点越低，达成此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的也许性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
P38:掌握单原因敏感性分析的步骤
P39:敏感性分析的目标在于谋求敏感原因，能够通过计算敏感度系数和临界点来判断
敏感系数提供了各不确定原因变动率与评价指标变动率之间的百分比
P40:每一条直线的斜率反应技术方案经济效果评价指标对该不确定原因的敏感程度，斜率越大敏感度越高
临界点是指技术方案允许不确定原因向不利方向变化的极限值。
P42:技术方案现金流量表详细内容有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
投资现金流量表以技术方案简述所需的总投资作为计算基础
并可考查技术方案融资前的盈利能力
P43:资本金现金流量表概念（第一段话）
投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率
P44:下部最后一段话：财务计划现金流量表用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力
P46:最上面：投资、经营成本、营业收入和税金是组成技术方案现金流量的基本要素
P47:第二段话最后一句：包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家要求的补贴定额计算并按期予以的定额补贴，以及。。。。。记作补贴收入
技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和
P49:掌握公式：IZ10104-3
P51:掌握公式IZ101042-8和IZ101042-9
技术方案经济效果评价包括的税费包括哪些
P53:掌握有形磨损的两种形式
掌握无形磨损的两种形式
P54：了解图IZ101051
P55:设备更新是对旧设备的整体更换，能够分为原型设备更新和新型设备更新
新型设备更新的定义
掌握设备更新方案的必选标准
若要保存旧设备，首先要付出相称于旧设备目前市场价值的投资，才能取得旧设备的使用权
淹没成本的概念
P56：掌握淹没成本计算公式IZ101052-1和IZ101052-2
“3、逐年滚动比较”该段
设备的自然寿命的定义+它重要是由设备的有形磨损所决定的+设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。
设备的技术寿命的定义+决定原因+估算设备寿命时，必须考虑的原因
设备的经济寿命定义+决定原因
P57:我们称设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限为设备的经济寿命。
P60:对于承租人来说，设备租赁与设备购置相比的优越性在于哪些方面
P61:设备租赁的不足之处在于哪些方面
P62:租赁费重要包括：租赁确保金、租金、担保费
P63:租金即药收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润
附加率法的概念
掌握公式IZ101062-3
年金法的概念
P66:“（一）价值工程的含义”段最后一句：它不是对象的使用价值，也不是对象的互换价值，而是对象的比较价值
掌握公式IZ101071及各个字符的代表含义
“为实现物品功效花费的成本”该段
P67(一)价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功效
产品的生产成本与使用及维护成本存在此消彼长的关系
看懂图IZ101071
P68-69:掌握提升价值的5种途径
P74:“1、功效评价的程序”该段倒数第二句：求出二者的比值()和二者的差异值()，然后选择功效价值低、改进期望值大的功效作为价值工程活动的重点对象。
P75：掌握公式IZ101072及当中Fi的含义
Vi=1时的含义
P76:“5、确定价值工程对象的改进范围”段落中确定的4个改进对象
P79：常用的静态分析措施有哪些
掌握IZ101082-1
P80:掌握折算费使用方法中的公式IZ101082-2及当中各个字符的代表含义
P85:企业在对会计要素进行计量时，一般应当采取历史成本
P86:会计核算的基本假设包括会计主体、连续经营、会计分期和货币计量
这个组织实体从空间上界定了会计工作的详细核算范围。
会计主体能够是一个特定的企业，也能够是一个企业的某一特定部分，也能够是由若干家企业通过控股关系组织起来的集团企业，甚至能够是一个具备经济业务的特定非经营组织。
体现了企业所有者和经营者的目标和愿望。
会计分期的目标是为了及时提供会计信息。
会计期间分为年度和中期。会计年度能够是日历年，即以公历1月1日至12月31日为一个会计年度。
人民币作为记账本位币
P87:会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。
企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告
会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润
P88:所有者权益的内容包括哪几个方面
P89:什么是静态会计要素？什么是动态会计要素？
静态会计等式的公式
动态会计等式的公式
静态会计等式是编制资产负债表的重要依据；动态会计等式是编制利润表的重要依据。
P90:费用的定义
费用的第1个特点
P92:企业支出的四大分类及每类包括哪些支出
P94:已计提减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。
P95:可选用的折旧措施包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。
固定资产月折旧额的公式
P96:双倍余额递减法的定义
年数总和法的定义
企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用。
P98:工程成本包括哪些费用
直接费用的定义、包括原因
“间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用”这一段都是重点
P104:施工企业的期间费用重要包括管理费用和财务费用
管理费用的定义及包括原因：办公费、固定资产使用费（折旧、大修、维修或租赁费）、工具用具使用费（购置、维修和摊销费）、财产保险费（施工管理用的财产、车辆保险）
财务费用包括哪些内容
P105:广义的收入包括哪些
收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。
收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。
P106:建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务。
按企业营业的主次分类，企业的收入也能够分为主营业收入和其他业务收入两个部分。
建筑业企业的主营业务收入重要是建造协议收入
建筑业企业的其他业务收入重要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。
企业在资产负债表日提供劳务交易的成果能够可靠估量的，应当采取完工百分比法确认提供劳务收入。
P107：企业在资产负债表日提供劳务交易结构不能够可靠估量的，应当分别哪些情况处理。
P110:掌握确定建筑施工协议完工进度的三种措施
累计实际发生的协议成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与协议将来活动有关的协议成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
掌握例IZ102032-1（课本数据有误改为：年末预计为完成协议尚需发生成本1750万元）
P112:营业利润的计算公式
P113:利润总额的计算公式
营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。营业外支出包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。
P114:税后利润的分派次序
公积金有法定公积金和任意公积金
法定公积金的三个方面用途
P117:某项资产的账面价值不小于其计税基础，或者某项负债的账面价值小于其计税基础，将产生应纳税暂时性差异。
某项资产的账面价值小于其计税基础，或者某项负债的账面价值不小于其计税基础，将产生可抵扣暂时性差异。
P122:财务报表包括哪些内容
资产负债反应的是某一时点的财务情况，是一个静态报表
利润表反应企业在一定会计期间的经营成果的财务报表
利润表是以“利润=收入—费用”这一会计等式为依据，它属于动态报表
现金流量表是反应企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。
所有者权益（或股东权益）变动表是反应组成所有者权益（或股东权益）的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。所有者权益变动表原为资产负债表的附表。
P125:资产负债表的作用重要体目前哪三个方面
P127:利润表的作用表目前哪三个方面
现金等价物的定义
一般从购置日起三个月到期或清偿的国库券、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。企业作为短期投资而购入的可流通的股票，不属于现金等价物。
经营活动的现金流量重要包括哪些方面
P130:现金流量表的作用
P131—132:财务分析的三个措施及三个措施的定义
比率分析法是财务分析最基本、最重要的措施
P133:偿债能力常用的三个指标
资产负载率的定义、计算公式IZ102062-1
P134:流动比率的定义
速动比率的定义
将流动资产中扣除存货后的资产统称为速动资产
资产管理比率常用的指标
总资产周转率：资产总额一般取期初资产总额和期末资产总额的平均值计算
周转率越高，反应企业销售能力越强
P135:应收账款周转率一般用来测定企业在某一特定期期内收回赊销账款的能力，它既能够反应企业应收账款的变现速度，又能够反应企业的管理效率。
P136:企业发展能力的指标有哪两个
P138:掌握公式：IZ102071-1和IZ102071-2
P139:掌握例IZ102071-1和IZ102071-2
P140：短期负债筹资最常用的方式
商业信用的详细形式有哪些
P141:掌握例IZ102072-1
掌握公式IZ102072
P142:借款利息的支付措施有哪些及每种支付措施的定义
加息法。在分期等额偿还贷款的情况下，银行要将依照名义利率计算的利息加到贷款本金上，计算出贷款的本息和，要求企业在贷款期内分期偿还本息之和的金额。
P144:长期借款筹资的特点
P145:经典的融资租赁含义
融资租赁的特点
融资租赁的租金包括哪三大部分
P147:企业持有现金的三种成本模式
P148:掌握例IZ102081
P149:信用标准的定义，5C系统指哪五个方面
P150:掌握公式IZ102083-3
P151:掌握例IZ102083
分类的标准有哪两个
最后一段：从财务管理的角度来看。。。。采取灵活措施。
P153:动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息等
掌握表IZ103011
P154:设备及工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家俱购置费用组成。
进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格
P155:进口设备的交货方式分类、
装运港船上交货价（FOB）习惯称为离岸价
保险费在内价（CIF）习惯称为到岸价
装运港船上交货价（FOB）时卖方的责任及买方的责任
掌握公式IZ103012-1
P156:
（6）进口关税
（7）增值税
（8）消费税
（9）海关监管手续费。全额收取关税的设备，不收取海关监管手续费
设备运杂费的各项组成
P158:与项目建设有关的其他费用（前5条）
P159:研究试验费不包括哪些项目
P161:联合试运转费：进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出
P162：联合试运转费不包括哪些费用
P163:
涨价预备费中公式IZ103014-2
在编制投资估算时一般假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按六个月计息，其他各年份按整年计息。
公式IZ1023015
P164:建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
采取工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。二者仅在计算的角度上存在差异。
掌握图IZ103021
P165:人工费的组成
材料费包括哪些内容
P166:施工机械使用费包括哪些内容
P169：规费包括哪些内容
P170:劳动保险费的定义
P171:计算技术能够采取哪三种基础
税金包括哪些
营业税的计算公式（IZ103025-2）
营业额中不包括付给分包或转包人的价款
P172掌握公式IZ103025-3
P173掌握例IZ103026
P175按编制程序和用途分类有哪几类、每类的研究对象
P178掌握图IZ103032
P180:人工定额的制定措施有哪四种
P182:周转性材料消耗一般与哪四个原因有关
应当用一次使用量和摊销量两个指标表示
一次使用量的定义
P184:掌握图IZ103034
P195:设计概算能够分为哪三级
“对于一般工业与民用建筑工程而言。。。。。及生产家俱购置费概算等”该段为重点
P196:设计概算的作用有哪6个
P197:建筑工程概算的编制措施、设备及安装工程概算的编制措施有哪些
P209:设计概算审查的措施有哪些
对比分析法的定义
P210:按照预算造价的计算方式和管理方式的不一样，施工图预算能够划分为两种计价模式
P211:施工图预算对施工单位的作用的第二条（该段为重点）
P212:定额单价法的定义
定额单价法编制施工图预算的基本步骤
套用定额单价，计算直接工程费需要注意的几项内容
P214:采取实物量法编制施工图预算的步骤
P215:掌握图IZ103054-2
P218:施工图预算审查的措施（前四种措施）
标准预算审查法的定义
P219:工程量清单的作用
P220:工程量清单应由具备编制能力的招标人或受其委托具备对应资质的工程造价咨询人进行编制。
工程量清单的组成部分
分部分工程量清单应包括哪五个部分
各级编码代表的含义
P221:掌握图IZ103062
项目特性描述的重要意义
P222
所有清单项目标工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算
安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、暂时设施）
P224:其他项目清单包括哪4项内容
暂列金额是施工中也许发生的费用
暂估价指招标人用于支付必然发生的
P227:建设工程造价的组成部分
工程量清单计价的三种形式
公式：IZ103071-2
“1.分部分项工程量确实定”该段为重点
P231:措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的要求计价，不得作为竞争性费用
措施项目费的计算措施
P232:规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的要求计算，不得作为竞争性费用
招标控制价应注意从哪些方面了解
P233:招标控制价的编制内容包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金
P236:投标价的编制标准
P237:编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价，但确定的依据有所差异，重要体目前工程量清单项目特性描述、企业定额、资源可获取价格
工程量清单项目是投标人确定综合单价最重要的依据
P238:其他项目费报价应遵照的标准
P241:工程是否实行预付款，取决于工程性质、承包工程量的大小及发包人在招标文献中的要求。
包工包料的工程标准上预付百分比不低于协议金额的10%，不高于协议金额的30%
P242:掌握例IZ103075-1
工程计量的标准第（3）、第（4）条
工程量确实认第（2）、（3）条
P244:工程支付的条件有哪些
P245：工程量清单项目有哪三种
P252:索赔的成立条：任何索赔事件成立必须满足的三要素
P253:索赔费用包括哪几个方面
P256:因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，导致增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列措施确定，掌握三种确定措施
掌握例IZ103077-1
P261:工程价款中的价差调整措施
P266:除非已经有约定，完工结算应采取全面审查的措施，严禁采取抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的措施，防止审查疏漏现象发生
P283:
3、招标控制价、投标报价、完工结算的编制应符合如下要求：
（2）（3）要求是重点
5、工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写的单价和合价，视为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。
P289:国际工程投标报价分为直接费、间接费、利润、风险费及其他可单列项的费用
表格IZ103092中现场管理费包括哪些内容
P291:应按本地采购、国内供应和从第三国采购分别确定
从第三国采购：假犹如一个材料、设备来自不一样的供应起源，则应按各自所占比重计算加权平均价格，作为预算价格
P297:国际工程投标报价的对比分析：用类比的措施，从宏观上判断计算标价的合理性
P298:标价的动态分析是假定某些原因发生变化，测算标价的变化幅度，尤其是这些变化对目标利润的影响。
报价可高某些的工程有哪些
报价可低某些的工程有哪些