2025年商业用房租房合同商业租房合同.docx

商业用房租房合同
1. 合同双方
本合同由以下双方共同缔结：
甲方（出租人）：[甲方的姓名或单位名称]
乙方（承租人）：[乙方的姓名或单位名称]
2. 出租房屋情况
房屋地址：[房屋地址]
房屋结构：[房屋结构]
房屋面积：[房屋面积]
租金和押金：每月租金为[CNY ]，押金为[CNY ]，其中[CNY ]作为第一月租金和押金在签署合同时一次性支付。
3. 房屋用途
本合同的出租房屋仅限于商业用途，包括但不限于：
• [用途1]
• [用途2]
• [用途3]
4. 租期
甲乙双方约定租期为[年/月/日]起至[年/月/日]止，期满自动终止。
续租：到期前一个月，乙方可以向甲方提出续租要求，经同意后另行签订协议。
5. 租赁用途须知
甲方有权定期检查房屋是否被用于合同规定的用途。
若房屋被乙方使用于非合同规定的用途，甲方有权按照物价局发布的标准将乙方违规使用部分的租金加倍或者解除合同并要求乙方支付违约金。
6. 建筑维修及安全
由于房屋维护属于常规维护和修缮，全部由甲方负责，乙方无需承担相关费用。
若因乙方疏忽，导致房屋内部设施损坏，乙方需承担修复费用。
若因不可抗力因素导致房屋无法使用，租赁合同自动终止。双方无需承担相应的违约责任。
7. 房屋交接
房屋交接时间为[年/月/日]，乙方应在押金和租金支付后一日内交付给甲方，甲方向乙方发放房屋钥匙。
房屋交付时，甲乙双方应当进行验收，如有问题应及时提出和解决，否则将视为房屋交付合法有效。
8. 租户权利和义务
（1）租户权利
乙方享有在租期内使用房屋的权利，并有权要求甲方及时维修和保养房屋。
（2）租户义务
乙方承诺按时足额支付租金和押金，不得为无合法基础的原因拖欠租金，不得转租或转借该租赁房屋。
乙方及其使用该租赁房屋的员工，不得从事任何法律禁止或侵害他人合法权益的行为。
9. 解除合同
如一方违反本合同的约定，使得对方无法执行本合同，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿因其违约引起的全部损失。
如因不可抗力因素，导致本合同无法执行，双方可以协商解除合同。
10. 争议解决
本合同中的异议和争议，应由双方协商解决；双方无法协商解决的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11. 其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。合同的附件为本合同不可分割的组成部分。
12. 合同的生效与变更
本合同正本一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同一式两份具有同等法律效力。
如需变更，须经双方书面协商一致并签订书面变更协议，本协议才能对变更后的条款生效。变更后的协议应当以方式与本合同相同的形式签订，并纳入本合同。