2024年宿舍楼施工合同.docx

宿舍楼施工合同
本合同由以下双方于指定日期签署：
甲方：
统一社会信用代码（以下简称“甲方”或“建设单位”）：
地址：
电话：
乙方：
统一社会信用代码（以下简称“乙方”或“施工单位”）：
地址：
电话：
鉴于：
1.甲方现拟新建一座宿舍楼，位于指定地点。施工计划如下。
2.乙方具有从事该类工程的资质和技术能力，并有足够的施工经验和良好的信誉。
3.甲方与乙方商定，依据本合同的规定，乙方将承建宿舍楼。
合同条款
第一条 建设范围
1.本项目总用地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。
2.本项目用于建设具体环节包括但不限于四个部分，即图纸规划、第一阶段竣工验收、第二阶段竣工验收、投入使用。
3.具体见附件1-承建工程建设范围表。
第二条 工期
1.工期按照业主与承建方确认的工程进度计划来执行。
2.如出现非正常暂停工期或重新开工，工期须相应调整。
3.具体见附件2-工期计划表。
第三条 工程报价
1.总工程造价为____元（人民币），分期付款。每期的工程报价见附件3-工程款项计划表。
2.总工程造价包含如下费用：
（1）人工费；
（2）材料、机械费；
（3）准备费；
（4）规费、审查费和备案费；
（5）其他相关费用。
第四条 支付方式
1.本工程秉承“先使用后付费”的原则，按照进度付款。
2.每期工程款应在上期施工完成后的五个工作日内发放。如需延期，应提前向乙方提出，并经甲方批准。
3.在甲方付款迟延或不支付款项的情况下，乙方有权停止工程，同时甲方应承担因此产生的所有相关损失。
4.具体见附件3-工程款项计划表。
第五条 工程质量及保修期
1.乙方应按照合同规定的质量标准和施工技术要求，确保工程质量符合相关法律、法规和标准的要求。
2.工程竣工验收合格后，按照国家有关标准、规定和业主要求办理有关手续。
3.保修期按照国家有关标准规定办理。
4.具体见附件4-建筑质量验收标准和保修期表。
第六条 工程保险
1.在施工期间，乙方应购买工程一切险保险，保证施工期间的安全。
2.工程竣工后，且经甲方签字确认后，乙方应为本工程提供质量保证保险，保证工程正常使用期内不出任何问题。
3.具体见附件5-保险清单。
第七条 违约责任
1.任何一方违反合同条款，应该按照相关法律法规承担相应的违约责任。
2.如因特殊原因需变更合同内容，双方应签订书面补充协议并经双方代表签字确认后生效。
3.本合同第四条的工期进度产生变化时，乙方应在双方另行协商后进行工期重新的计算。
4.具体见附件6-违约责任和补偿标准。
第八条 合同变更
1.本合同发生变更时，必须由双方作出书面协议，并按照协议要求办理。
2.双方协商一致后变更的内容，须在本合同的后续工程款计划表中进行相应调整。
第九条 争议的解决
本合同履行中如发生争议，双方应进行友好协商。协商不成时，任何一方可向甲方所在地区的人民法院起诉。
第十条 其他条款
1.本合同未尽事宜，由双方在合同有效期间另签补充协议。
2.本合同在经过双方协商一致，由双方签署之后生效；并与附件一并构成对双方具有合法约束力的完整协议。
3.本合同一式两份，双方各执一份。
附件：
1.承建工程建设范围表
2.工期计划表
3.工程款项计划表
4.建筑质量验收标准和保修期表
5.保险清单
6.违约责任和补偿标准