2024年全国高等教育自学考试资产评估试题及答案.doc

全国7月高等教育自学考试
资产评定试题
课程代码：00158

一、单项选择题(本大题共30小题，每题1分，共30分)
在每题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多项选择或未选均无分。
1、一般地说，资产评定是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评定基准期，这个时间一般以（ ）
A、年为单位 B、月为单位
C、旬为单位 D、日为单位
2、决定资产评定价值类型的重要原因是（ ）
A、资产评定主体 B、资产评定客体
C、资产评定的特定目标 D、资产评定措施
3、资产评定价值类型和资产评定措施的关系是（ ）
A、前者决定后者 B、后者决定前者
C、前者制约后者 D、后者制约前者
4、在采取市场法时，首先是选择确定参考物，另首先则是分析确定参考物的差异调整原因。下列不包括在参考物调整重要原因中的是（ ）
A、时间原因 B、资产的型号、规格原因
C、地区原因 D、功效原因
5、下列选项中，表述正确的是（ ）
A、依照公式能够看出，评定值等于一年的收益除以本金化率，因而评定值的高低与收益期限无关
B、依照公式能够看出，只要预测出评定基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评定值
C、凡是可利用公式来评定量算的资产，其每年的收益额必须完全相等
D、公式中的收益额A实质上是通过了年金化的年收益额
6、被评定设备生产能力为100万件，成新率为80％，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，并且该类设备的价格与生产能力是线性关系，依照上述给定条件，被评定设备的评定值最接近于（ ）
A、58万元 B、90万元
C、120万元 D、150万元
7、评定某连续经营企业，前5年各年的收益(净利润)现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与本金化率均为10％，则该企业的评定值应为（ ）
A、4673.15万元 B、6000.00万元
C、15767.80万元 D、28500.00万元
8、某被评定设备已使用1O年，尚可使用，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。因为市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为O.7，该设备的经济性贬值率为（ ）
A、12.5％ B、14.5％
C、40.0％ D、85.5％
9、被评定机组购建于3月，重要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。到评定基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。该机组评定基准日的重置成本最接近于（ ）
A、585.8万元 B、595.8万元
C、612.6万元 D、624.8万元
1O、某进口汽车的到岸价为75万元人民币，关税税率为20％，消费税税率为8％，增值税税率为17％，银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费共计为到岸价的3％，则应付的增值税最接近于（ ）
A、15.30万元 B、16.52万元
C、16.63万元 D、22.16万元
11、被评定设备为年产某产品100万件的设备，利用市场法对其进行评定，所选择的参考物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评定设备相同。该参考物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20％。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评定设备的评定值约为（ ）
A、33万元 B、57万元
C、58万元 D、69万元
12、农村宅基地、自留地、自留山等属于（ ）
A、国家所有 B、农户所有
C、集体所有 D、乡镇企业所有
13、用市场法进行土地评定期，选择的比较案例不得少于（ ）
A、1个 B、2个
C、3个 D、5个
14、某宗土地取得费万元，所有为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中万元向银行借入，利息率为10％，则用成本法评定工地时的利息为（ ）
A、200万元 B、400万元
C、700万元 D、1000万元
15、标定地价是（ ）
A、土地使用权出让底价 B、政府评定的详细地块的出让价格
C、政府出租土地的价格 D、政府评定的详细地块的价格
16、我国理论工作者和评定人员一般以为较为适宜的专利的利润提成区间为（ ）
A、1O％～20％ B、20％～25％
C、25％～33％ D、33％～50％
17、评定商誉必须坚持（ ）
A、预期标准 B、替代标准
C、贡献标准 D、最有效使用标准
l8、无形资产评定中，垄断性是影响无形资产价值的重要原因，这是因为无形资产具备（ ）
A、附着性 B、共益性
C、积累性 D、替代性
19、在流动资产评定中，当抽查核算中发觉原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（ ）
A、坚持原先制定的评定量划，继续进行评定
B、拒绝继续进行评定
C、扩大抽查面，直至核查所有流动资产
D、采取历史成本法评定
20、某企业年初某种材料的实际库存为1500吨，账面单价为每吨3500元。当年1月底购进该种材料400吨，每吨为3600元，2月份领用该种材料800吨，3月份又购进该种材料300吨，每吨3800元。该企业采取后进先出法进行材料核算。当年4月1日对该种库存材料进行评定，其评定价值应为（ ）
A、4900000元 B、4990000元
C、5040000元 D、530元
21、对某企业进行整体评定，经核算，截止评定基准日应收账款账面实有额为46万元，其中能够确定的坏账为1万元。依照前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，则企业应收账款评定值为（ ）
A、427500元 B、435000元
C、437000元 D、450000元
22、被评定企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市一般股票，从持股期间看，每年股利分派相称于票面值的10％，评定人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80％用于股利分派，另外20％用于扩大再生产，假定股票发行企业此后的股本利润率将保持在15％左右，折现率为12％，则被评定企业拥有的该一般股票的评定值最有也许是（ ）
A、66.67万元 B、80.00万元
C、88.89万元 D、114.28万元
23、对全资企业和控股企业的直接投资，假如被投资企业通过评定其净资产额为负数，则对该企业的直接投资的评定值应为（ ）
A、零值 B、以净资产乘以投资百分比
C、负值 D、以注册资本额乘以投资百分比
24、某企业预期将来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采取资产基础法计算的企业价值为1150万元，该企业商誉的价值为（ ）
A、50万元 B、O万元
C、40万元 D、50万元
25、假如企业的单项资产评定汇总确定的企业资产评定值比整体企业评定值高，则（ ）
A、企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同
B、企业的资产收益率高于行业平均资产收益率
C、企业的资产收益率低于行业平均资产收益率
D、企业的资产收益率与行业平均资产收益率无关
26、某企业长期负债与权益资本的百分比为7∶3，借款利息率为8％，经测定，社会无风险酬劳率为3％，该企业的风险酬劳率为7％，企业所得税税率为25％，则采取加权平均资本成本模型计算的折现率为（ ）
A、7.2％ B、8.O％
C、8.8％ D、lO.O％
27、将评定报告划分为完整评定报告、简明评定报告和限制评定报告是依照（ ）
A、评定对象复杂程度不一样 B、提供内容和数据资料的繁简程度不一样
C、注册资产评定师分工的不一样 D、资产评定工作的内容不一样
28、从规范资产评定报告历史分析能够发觉，无论对资产评定报告形式、格式的要求怎样变化，越来越受到重视的是（ ）
A、对评定成果取得的依据和前提条件分析的要求
B、对评定措施及其重要参数确定的依据分析
C、对评定结论的价值类型和定义的明确界定
D、对评定对象权属的准确界定和描述
29、下列选项中，其基本作用为调整资产评定行业内部、外部各种关系的准则是（ ）
A、业务准则 B、程序性准则
C、专业性准则 D、职业道德准则
30、我国资产评定管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是（ ）
A、《资产评定操作规范意见(试行)》的颁布实行
B、中国资产评定协会的成立
C、注册资产评定师制度的实行
D、取消国有资产评定项目标立项确认审批制，实行核准制和立案制

二、多项选择题(本大题共5小题，每题2分，共10分)
在每题列出的五个备选项中最少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多项选择、少选或未选均无分。
31、下列选项中，属于进口设备的进口从属费用的有（ ）
A、进口关税 B、银行手续费
C、海外运费和保险费 D、国内安装费
E、国内运杂费
32、在影响房地产价格的原因中，属于一般原因的有（ ）
A、行政原因 B、社会原因
C、区域原因 D、个别原因
E、经济原因
33、无形资产判定能够处理的问题有（ ）
A、证明无形资产存在 B、确定无形资产种类
C、确定无形资产有效期限 D、确定无形资产无形损耗
E、确定无形资产的评定措施
34、在对企业以投资为目标进行产成品评定期，计算评定值时应当从产成品市价中扣除（ ）
A、流转税金 B、所得税
C、销售费用 D、管理费用
E、利润
35、长期投资评定是对被投资企业的（ ）
A、赢利能力的评定 B、变现能力的评定
C、偿债能力的评定 D、所有资产的评定
E、部分资产的评定

三、名词解释(本大题共2小题，每题3分，共6分)
36、企业价值评定

37、资产评定的业务准则

四、简答题(本大题共2小题，每题7分，共14分)
38、简述长期投资的特点。

39、按照资产评定的对象划分，资产评定报告分为哪几个类型?

五、计算题(本大题共4小题，每题10分，共40分)
40、被评定设备购置于4月，账面原值100万元，4月对该设备进行技术改造，改造费用为20万元，4月对该设备进行评定，得到如下数据：
(1)至该类数控机床的价格指数分别为105％、110％、112％、109％、106％；
(2)被评定设备的月人：工成本比同类新型设备超支1000元；
(3)被评定设备所在企业的行业投资酬劳率为10％，规模经济效益指数为O.7，企业所得税率为25％；
(4)被评定设备在评定之前实际利用率仅为60％，预计该设备尚可使用1O年。
要求：(1)计算被评定设备的重置成本；
(2)计算被评定设备的各项损耗及评定值。(计算成果以“万元”为单位，保存两位小数)

4l、待评定土地位于城市开发区内，系待开发建设的七通一平空地，规划用途为工业用地，土地使用权年限为50年，面积为1平方米。评定基准日为lO月1日。通过市场调查选用比较实例三个，情况如表1所示：
表1：比较实例情况表
项目
交易实例A
交易实例B
交易实例C
出让方式
招标
协议
拍卖
面积
10000平方米
11000平方米
13000平方米
成交价
1800元／平方米
1650元／平方米
2509元／平方米
交易日期
/4/1
／10／1
／09／30
有效期限
45年
40年
50年
容积率
3
2.5
3.5
评定人员经市场调查取得如下资料：
(1)评定人员判断分析以为：A为招标出让，价格约低于正常价格4％；B为协议出让；价格约低于正常价格10％；C为拍卖，价格约高于正常价格5％。
(2)依照测算，该市近1年来，平均每个月地价上涨约一个百分点。
(3)因为交易实例C与待评定土地处在同一区域，故其区域原因修正系数为100／100；交易实例A、B采取直接比较法进行打分，如表2所示：
表2：区域原因比较表

待评定土地
交易实例A
交易实例B
共计得分
100
95
90
(4)经分析判断各实例因地形、面积原因差异形成的修正系数分别为：
A：100／97 B：100／102 C：100／103
(5)待评定土地规划容积率为2.5，以其得分为100，容积率每上升O.5，得分增加5分。
(6)折现率取10％。
要求：采取市场法评定该地块的转让价格。(计算成果以“元”为单位，取整)

42、A企业将一项专利技术使用权转让给B企业，拟采取对利润提成的措施。该专利系3年前从外部购入，账面成本400万元，3年间生产资料价格累计上升25％。该专利法律保护期，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为200%，乙企业资产重置成本为5000万元，成本利润率为20％。通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员以为该专利剩余使用年限为5年，另外，通过对市场供求情况及有关会计资料分析得知，B企业实际生产能力为年产某型号产品100000台，成本费用每台约为200元，将来5年间产量与成本费用变动不大，该产品因为采取了专利技术，性能有较大幅度提升，将来第一、第二年每台售价可达300元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台250元，第五年降为每台230元，折现率确定为10％，企业所得税税率为25％。
要求：依照上述资料确定该专利技术转让的利润提成率和评定值。(计算成果以“万元”为单位，保存两位小数)

43、某企业需评定，预计该企业将来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。评定期市场平均收益率为8％，无风险酬劳率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2。该企业合用的所得税税率为25%，生产经营比较平稳。
要求：试利用年金资本化法计算该企业的净资产价值。(计算成果以“万元”为单位，保存两位小数)
7月
一、单项选择题（本大题共30小题，每题1分，共30分）
1、D 2、C 3、C 4、B 5、D 6、C 7、A 8、B 9、B 10、C
11、C 12、C 13、C 14、C 15、D 16、C 17、A 18、B 19、C 20、D
21、A 22、C 23、A 24、D 25、C 26、A 27、B 28、A 29、D 30、B
二、多项选择题（本大题共5小题，每题2分，共10分）
31、ABC 32、ABE 33、ABC 34、ABCE 35、AC
三、名词解释（本大题共2小题，每题3分，共6分）
36、是指注册资产评定师对基准日特定目标下的企业整体价值、股东所有权益价值或部分权益价值进行分析、估算并刊登专业意见的行为和过程。
37、是指资产评定业务活动中包括的评定对象、评定依据、评定措施、评定程序等一系列规范的总称。
四、简答题（本大题共2小题，每题7分，共14分）
38、长期投资评定的特点取决于长期投资的特点
（1）长期投资评定是对资本的评定。（2分）从出资的形势来看，无论是货币资金、实物资产还是无形资产，投资者都是把它们作为资本投入到另一个企业或特殊项目上。并且从长期投资所发挥的作用来看，都具备资本的功效。（1分）
（2）长期投资评定是对被投资企业的偿债能力和赢利能力的评定。（2分）长期投资的根本目标是为了取得投资收益，它的价值重要体目前其赢利能力的大小上。赢利能力的大小，一是取决于其数量；二是取决于其风险。（2分）
39、按照资产评定的对象划分，资产评定报告能够分为单项资产评定报告和整体资产评定报告。（3分）
单项资产评定报告是以单项资产为对象所出具的评定报告，如无形资产评定报告、机器设备评定报告等。（2分）
整体资产评定报告是以整体资产为对象所出具的评定报告，如企业价值评定报告等。（2分）
五、计算题（本大题共4小题，每题10分，共40分）
40、（1）重置成本=（万元）（2分）
（2）加权投资年限=（100.95×4+19.45×1）÷120.4=423.25÷120.4=3.52（年）（2分）
成新率=（2分）
功效性损耗==0.9×6.1446
=5.53 （万元）（2分）
评定值=120.4×83%－5.53=94.40 (万元) (2分)
41、（1）交易情况修正系数：A：100/96 B：100/90 C:100/105 (1分)
（2）交易时间修正系数：A：106/100 B: 112/100 C:100/100 (1分)
（3）区域原因修正系数：A：100/95 B: 100/90 C:100/100 (1分)
（4）地形、面积原因修正系数：A:100/97 B: 100/102 C:100/103
（5）容积率修正系数：A：100/105 B:100/100 C: 100/110 (1分)
（6）土地使用权剩余年限修正
A: (1-1÷(1+10%)50)/(1-1÷(1+10%)45)=9.9148÷9.8628=1.0053
B：（1-1÷（1+10%）50）/(1-1÷(1+10%)40)=9.9148÷9.7791=1.0139
C:
(7)计算地价，地价计算如表3所示：
表3：市场法地价计算表
项目
交易实例A
交易实例B
交易实例C
交易价格
1800
1650
2509
交易情况修正
100/96
100/90
100/105
交易时间修正
106/100
112/100
100/100
区域原因修正
100/95
100/90
100/100
个别原因修正
100/97
100/102
100/103
容积率修正
100/105
100/100
100/110
剩余年限修正
1.0053
1.0139
1
修正后价格
2065
2268
2109
待评定土地价格=（2065+2268+2109）÷3=2147.33(元/平方米)
宗地总价为=2147.33×1=25767960(元) （1分）
42、(1)确定利润提成率：
确定专利重置成本：400×（1+25%）=500（万元） （1分）
专利约当投资量：500×（1+200%）=1500 (万元) （1分）
乙企业资产约当投资量：5000×（1+20%）=6000（万元） （1分）
利润提成率：1500÷（6000+1500）×100%=20% （1分）
（2）确定评定值：
确定每年净利润提成额：
第一、二年：（300-200）×100000×（1-25%）×20%=150（万元） 第三、 四年：（250－200）×100000×（1-25%）×20%=75（万元）
第五年：（230-200）×100000×（1-25%）×20%=45（万元） 评定值：=
=150×0.9091+150×0.8264+75×0.7513+75×0.6830+45×0.6209 =395.84（万元）
43、（1）计算甲企业合用的折现率=3%＋(8%－3%）×1.2=9% （2分）
（2）计算企业年金
①计算年金现值系数：
年金现值系数=
②计算年金A=
=（96.330+94.689+81.079+79.698+77.992）÷3.890
=110.49（万元） （4分）
（3）计算评定值：
(1分)