单间房屋租赁合同书.docx

单间房屋租赁合同书
甲方：出租人
姓名：___________
身份证号码：___________
地址：____________
电话：____________
乙方：承租人
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
电话：____________
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的单间房屋出租给乙方，租赁房屋的地址为_______________，建筑面积为__________平方米，内部设施包括床、衣柜、书桌、椅子、电视、空调、热水器等，房间的现状为______________（装修、家电等情况）。
二、租赁期限
本合同有效期自____________起，至____________止，共计___________个月，到期后乙方应当归还房屋及其内部设施，如需继续租赁，甲、乙双方可协商续租事宜。
三、租金及其支付方式
乙方同意按照每个月____________元的租金标准支付租金。租金支付的方式如下：
1. 每个月在____________日前支付一次租金，支付后应当由甲方提供正式的发票或收据；
2. 在新租期到来之前，若乙方要求续租，应该在续租生效的时候提前一次性支付所有续租的租金。
对于租金的支付，乙方必须严格履行，未按期支付的，甲方有权收回房屋，终止合同。
四、押金及其使用
甲方要求乙方在签署本合同之前，一次性支付____________元的押金，若合同期满乙方按要求将房屋还原，押金全部返还。若违约、擅自离开、设备毁损等，则押金将被甲方全部或部分扣留。
五、房屋的整修及维护
租赁期内，乙方应当保持房屋的清洁卫生，避免不必要的损坏。因乙方的过失或故意行为造成房屋损坏的，由乙方承担维修费用。但因正常使用而引起的损坏不计算在范围内。
租赁期满，乙方应保持房屋的整洁，并按照甲方的要求，归还房屋内部设施的原状。
六、违约责任
若乙方未按本合同约定按时足额支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退还；
若乙方将房屋擅自转租给第三人，甲方有权解除合同并收回房屋；
若乙方将房屋用于禁止性活动，甲方有权解除合同并收回房屋；
除上述情况外，若任一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
七、其他条款
1. 本合同未涉及的问题，可以协商另行约定，符合国家法律法规及社会公德的；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的任一条款无效，不影响其他条款的继续有效。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：____________________