09标准室内精装修设计合同.doc

GF-2000-0209

北京市建设工程设计合同

工 程 名 称: xxxxxxx项目
工 程 地 点: xxxx
合 同 编 号:
设计证书等级: 甲级
发 包 人: xxxxxx有限公司
设 计 人:
签 订 日 期: 2016 年 月 日

中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局

发包人： （以下简称甲方）
地 址：
邮 码：
电 话：
传 真：

设计人： （以下简称乙方）
地 址：
邮 码： 100043
电 话：
传 真：

根据《中华人民共和国合同法》以及国家和北京市政府的有关规定，甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方就 xxxxxxxxx 项目设计的有关事宜达成一致，签订本合同书，并共同遵守。协议如下：

第一条 合同签订依据
1.1. 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2. 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3. 建设工程批准文件。

第二条 工程设计项目的工程名称、建设地点、规模、内容、范围
工程名称： xxxxxxx装修
工程地址：
建筑概况：
设计内容：室内精装设计
设计范围：本合同设计项目的区域和范围见下表及附件2
序号
分项目名称
建设规模
设计内容
设计费单价
（元/㎡）
设计费
（元）
建筑面积（㎡）
1

1. 概念设计
2. 方案设计
3. 装饰扩初设计
4. 装饰施工图设计
5. 物料主材手册
6. 空调通风二次设计
7. 采暖二次设计
8. 电气强弱电二次设计
9. 给排水二次设计
10. 现场设计交底

2

3

总计

备注
1、 最终设计取费：_元。
2、设计工作不含：消防设计、结构设计、厨房设计、消防报审工作。

第三条 甲方向乙方提交的建设文件和设计资料详见下表：
<div align="center">序号</div>
<div align="center">资料及文件名称</div>
<div align="center">份数</div>
<div align="center">提交日期</div>
<div align="center">有关事宜</div>
1
原建筑建筑图纸
1

电子文件
2
原建筑结构图纸
1

电子文件
3
原建筑给排水图纸
1

电子文件
4
原建筑暖通图纸
1

电子文件
5
原建筑电气图纸
1

电子文件
6
甲方的设计任务书
1

第四条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件详见下表：　
序号
阶段
资料及文件名称
份数
备注
1
方案
设计
调整后最终确认的平面布置方案图
1
A3白图
2
调整后最终确认的方案效果图
1
A3册子
4
扩初设计
平面图、天花图、立面图
1
A3白图
5
装修材料表、设计说明等相关图纸解释的文字说明
1
A3白图
6
机电点位图、综合天花
1
A3白图
7
装饰施工图设计
平面图、天花图、立面图
8
蓝图
8
剖面图、节点以及大样图
8
蓝图
9
装修材料表、设计说明等相关图纸解释的文字说明
8
蓝图
10
机电点位图、综合天花
8
蓝图
11
材料样板
1
实物
12
物料手册
2
A4版面
13
空调通风专业
设计说明以及相关图纸解释的文字说明
8
蓝图
14
空调通风平面图
8
蓝图
15
空调水路平面图
8
蓝图
16
采暖专业
设计说明以及相关图纸解释的文字说明
8
蓝图
17
采暖平面图
8
蓝图
18
采暖系统图
8
蓝图
19
电气专业（强电）
强电设计说明以及相关图纸解释的文字说明
8
蓝图
20
强电（照明，插座，应急疏散）系统图
8
蓝图
21
强电（照明，插座，应急疏散）平面图
8
蓝图
22
电气专业（弱电）
弱电设计说明以及相关图纸解释的文字说明
8
蓝图
23
弱电（电话、网路、电视）系统图
8
蓝图
24
弱电（电话、网路、电视）平面图
8
蓝图
25
给排 水专业
设计说明以及相关图纸解释的文字说明
8
蓝图
26
给水平面图
8
蓝图
27
排水平面图
8
蓝图
28
给水系统图
8
蓝图
29
排水系统图
8
蓝图
30
现
场
服
务
设计变更图纸
4
A3白图
31
现场施工其他指导性文件

32
配合报审、招投标的技术服务工作

33
现场服务次数
4

注：
a、 如甲方要求提供超过前述份数的设计文件，则乙方仍应按甲方的要求提供，乙方向甲方另收工本费；其收费标准为当时市场价格。
b、 如甲方要求设计方驻场服务，则需甲方提供每天500元的现场服务费，按月结算或者另签补充协议商定驻场期限，如结算拖延5个工作日，乙方终止驻场服务。
c、 出图时间计划均为按照工程进展顺利的情况下预估设计周期，若由于主管部门审批和设计论证等因素进而影响设计周期做相应调整。
d、 设计出图时间如需调整，在满足建设工期要求为原则的前提下，双方另行商定。

第五条 设计进度：（见附件1）

第六条 本合同设计取费以及支付方式
设计费总额为 元人民币（大写： 元整）。
设计费支付方式详见下表：　
错误！未指定书签。<div align="center">付费次序</div>
<div align="center">占总设计费（%）</div>
<div align="center">付费额（万元） </div>
<div align="center">付费时间（公历日）或条件</div>
1
20％

合同签订后三日内
2
40％

方案效果图甲方确认后三日内
3
25％

扩初图纸设计文件甲方确认后三日内
4
10％

深化图纸设计文件甲方确认后三日内
5
5％

工程竣工验收后三日内（若工程不验收以施工结束一个月内为准）
注：乙方提交给甲方的文件10天内若没有得到甲方的回复视为默认通过，以上付款流程制约后续的设计进度和文件提交时间，乙方在约定的时间内未收到设计费，乙方将暂停后续的设计任务,以及不提交所做阶段设计文件，后期造成的一切损失由甲方自己承担。（效果图方案以电子版形式汇报，扩初以及深化图纸提交A3白图由甲方审核）
第七条 双方责任
7.
7.1、 甲方责任：
7.1.1. 甲方指定 为履行本合同义务的执行人，执行人的权限包括：签收文件、向乙方发出通知，接收设计人通知及协调与本合同相关的事务。如后期委托其他人执行相关工作时请书面说明。
7.1.2. 甲方按本合同第三条内容向乙方提交资料及文件。
7.1.3. 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方实际工作量向乙方增付设计费。
7.1.4. 在未签合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应设计费。
7.1.5. 甲方对乙方提交的任何设计文件、阶段和/或最终成果在7日内进行书面确认并送达乙方，逾期未确认并送达乙方的，视为甲方确认设计提交的全部设计文件、阶段和/或最终成果并按合同约定支付设计费。
7.1.6. 在任何一个设计阶段，设计成果文件经甲方确认之后，甲方要求修改图纸(即甲方需对原确定的设计风格及功能进行修改设计)，必须书面通知乙方，按图纸量计算，若工作量修改在10%以内，乙方免收修改部分的设计费，若增加工作量大于10%，乙方需增补修改部分设计费，费用按设计取费的单方平米计算，甲方在收到工作量核算单3天内支付修改部分的设计费，超出7天没有支付乙方有权停止后续所有修改工作。
7.1.7. 因本工程项目的需要，甲方如需增加施工蓝图加晒的份数，乙方有责任协助甲方完成，所需费用按照当时市价由甲方支付。
7.1.8. 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费（赶工费支付标准另行商定）。
7.1.9. 甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，所发生的食宿费、交通费由甲方承担。
7.1.10. 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。同时乙方对其制作的包括但不限于投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术享有知识产权。

7.2、 乙方责任：
7.2.1. 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
7.2.2. 乙方采用的主要技术标准是：现行的国内相关法规、规范。
7.2.3. 设计合理使用年限为 5 年。自提交完毕全部设计文件之日起算。
7.2.4. 乙方按本合同第二条和第四条规定的设计范围、内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。
7.2.5. 乙方提出的设计方案、施工图等须经甲方审核，参照甲方的书面意见进行修改，以不违反合同规定及达到国家规定设计深度为原则。
7.2.6. 乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定设计范围的内容做必要的调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
7.2.7. 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。（乙方用于行业内参赛除外）
第八条 违约责任：
8.
8.1、 由于甲方原因未在本合同第六条约定的时间内支付工程设计费时，乙方应以书面形式向甲方发布催款通知书。若甲方在收到乙方催款通知书3天内仍未支付相应的工程设计费时，甲方从应付设计费之日的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付该阶段工程设计费的万分之一支付违约金。逾期超过7天以上时，乙方有权暂停履行后续阶段工作。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停建、缓建，甲方在事件发生之日后10日内按8.3条款向乙方结算设计费。
8.2、 由于乙方原因没有按本合同规定的时间提交设计文件时，除非乙方事先征得了甲方的同意，否则乙方应从规定的提交文件之日的次日起计算，每延误一天，减收该设计阶段设计费的万分之一作为违约金，若乙方在收到甲方催图通知书3天内仍未提交图纸，逾期超过15天以上时，甲方有权以书面方式通知乙方终止合同。乙方需提交甲方所有设计文件。
8.3、 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
第九条 其他
8.
9.
10.
7.
8.
9.
9.1、 甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
9.2、 乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费。
9.3、 本工程设计资料,乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的乙方员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。　　
9.4、 甲方委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方参加。出国或国内考察所发生所有费用由甲方支付。
9.5、 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
9.6、 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
9.7、 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由甲方所在地地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意乙方所在地人民法院管辖。
9.8、 本合同一式 6 份，甲方 3 份，乙方 3 份。
9.9、 本合同经双方签字盖章后生效。
9.10、 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，相关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）
合同签订地点：北京市

8

发包人：
（公章）

法定代表人（授权签约代表）：

单位地址：

邮政编码：

开户银行：

开户帐号：

2016年 月 日

设计人：
（公章）

法定代表人（授权签约代表）：

单位地址：

邮政编码： 100043

开户银行：

开户帐号：

2016年 月 日

附件1（设计进度）：
设计周期计划书
项目名称：xxxxxxxxxxxxxxx
项目设计周期：预计_ 个工作日结束
项目负责人：王树国
设计范围：室内装饰设计
工作时间及工作进度：
序号
名称
时间
1
与甲方商定使用功能

2
（待甲方确定使用功能之日起）调整平面布置图
_个工作日
3
签字确认平面布置图

4
（待甲方确定平面布置图之日起）室内装饰设计重点空间效果图
_个工作日
5
签字确认效果图

6
装饰施工图扩初部分 （包括平面布置、地面铺装、天花灯位、综合天花、墙体定位、机电点位、立面详图）
机电点位图纸操作 （包括强弱电、给排水）

（待甲方签字确定重点空间效果图之日起）
预计_个工作日

7
装饰施工图深化设计部分
（包括节点大样、装饰造型详图、造型剖面）
主材样板及物料手册
（包括材料厂家样板制作加工样品，主材物料手册，洁具五金方案手册）
（待甲方签字确定扩初部分之日起）
预计_个工作日
8
施工图纸交底答疑会
甲方安排时间，待定
备注：1.甲方所提供的条件图不全，影响到设计进度，则交付设计文件时间相应顺延。
2.甲方对设计方案提出意见，需要调整，则交付设计文件时间相应顺延。
3.甲方汇款时间延后，则交付设计文件时间相应顺延。

附件2（设计工作范围）：设计阴影范围图（注：阴影部分不包含在设计范围内。）

11