质量评估报告65#楼.docx

65 #楼地基与基础分部
施工质量
评
估
报
告

编 制 人：        
审 批 人：                           
编制单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司
二0一一年 五 月 四 日

65 #楼地基与基础分部施工质量评估报告 
一、工程概况：
本工程由山东卓越置业有限责任公司开发，东营市勘察测绘院承担地质勘察，山东信诚建筑规划设计有限公司设计， 东营福华建设集团有限公司 承建，潍坊市工程建设监理有限责任公司负责施工阶段的监理，东营市建设工程质量安全监督站监督。
本工程为地上7层，框架结构，总建筑面积为 3958 m2 。基础采用预应力高强混凝土管桩、基础承台、基础梁，持力层为粉质粘性土，基础承台、基础梁砼强度等级为C30。
工程名称：胜北社区景苑西区（二区）A地块建设工程 65#楼
建设单位：山东卓越置业有限责任公司
设计单位：山东信诚建筑规划设计有限公司
勘察单位：东营市勘察测绘院
监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司
施工单位：  东营福华建设集团有限公司
本工程土建、水电安装施工阶段的全部监理工作。
三、监理机构和主要监理人员：
    潍坊市工程建设监理有限责任公司胜北社区景苑西区（二区）A地块建设工程46#楼工程监理组，总监理工程师：徐大华，土建专业监理工程师：于加涛，水电专业监理工程师：杨刚，见证员：于益荣，安全员：燕来君。
四、本基础分部工程按施工图纸和有关的设计变更、工程变更单的要求施工；自2011年 3 月 20 日开始至2011年 5 月 2 日完成该分部除基础砌体外的全部工程施工项目。
五、评估依据：
1、业主提供的本工程施工图和设计变更通知单、工程变更单等；
    2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和有关的标准图集；
    3、国家工程建设强制性标准，山东省及东营市的地方标准和规定。
六、地基基槽验收情况：
本工程根据土方开挖、地基验槽、地基土质、标高、轴线和几何尺寸均符合设计要求，专项验收经有关单位代表参加并签字盖章，资料完整，手续齐全。
桩基子分部已于我方进驻工地开展监理工作前进行了验收，验收结果合格。验收手续签字、盖章完整，符合要求。
七、质量控制资料核查情况：
1、图纸会审、设计变更及专题会议纪要共 5 份，参加各方均签字、盖章，手续齐全。
2、工程定位测量、放线记录共 2 份。其中：建筑物定位测量记录 2 份；轴线及标高测量放线验收记录 2 份。
3、原材料出厂合格证、钢材出厂检验报告、复检报告共 4 份。
本工程所用的原材料均报监理审查并按规范要求进行见证取样送检。其中：
钢材：生产厂家为 济南钢铁集团闽源钢铁有限公司 ，进场 2 批次具有出厂质量合格证 4 份，钢材机械性能检验报告 4 份，质量控制资料完整，检验结果合格。
混凝土使用的是商品混凝土：泵送，混凝土配合比报告均由东营市建设工程质量监督站提供。
4、施工记录 2 份。其中：混凝土工程施工记录 2 份；混凝土开盘鉴定 2 份；预检工程验收记录 2 份；放线记录 2 份；
5、钢筋隐蔽工程验收记录 2 份。隐蔽工程验收记录 1 份。
6、混凝土结构实体检验记录 2 份。其中：结构实体混凝土强度验收记录因混凝土强度报告未出暂未做评定；结构实体钢筋保护层厚度检验记录 2 份。
7、各分项工程质量验收记录 2 份。　
8、避雷接地焊接隐蔽验收记录 1 份。
本工程的施工质量控制资料完整、有效，符合要求。
八、见证取样送检情况：
1、钢筋原材有Φ6.5—Φ20共 8 种规格，共见证取样 8 组进行力学性能试验，见证取样率100%，符合见证取样送检比例要求。检验单位为 东营市 建设工程质量监督站检测室，检验结果合格。各种规格钢筋均有出厂质量保证书，其品种、规格与设计图纸相符，代表数量符合工程需用量。
2、商品混凝土用量 160 立方米。
3、砼试件见证取样情况：
砼强度等级C30，取样送检结果如下：
序号
等级
见证取样组数及部位
见证送检比例
代表数量
1
C30
2 组，承台、基础梁
100%
符合要求
2
C
组，承台、基础梁
100%
符合要求
3、混凝土配合比报告：
C30混凝土配合比由东营市建设工程质量监督站提供，用于基础承台、基础梁。
九、混凝土强度检验评定：
检验结果评定如下：
类别
栋号
设计强度
fcu,k
取样
组数
平均值
mf,cu
最小值
fcu,min
验收批判定合格条件
（非统计法）
评 定
结 果

混
凝
土
65

C30
标养
5
/
/
mf,cu≥1.15 fcu,k
mf,cu＞1.15×15
fmin≥0.95 fcu,k
fmin ＞0.95×15
部 分报 告未 出暂 未评 定
C30
同养
3
/
/
mf,cu≥1.15 fcu,k
mf,cu＞1.15×15
fmin≥0.95 fcu,k
fmin ＞0.95×15
部 分报 告未 出暂 未评 定
检验评定结果合格。
十、子分部、分项工程质量评定汇总：
1、无支护土方子分部：
1）土方开挖分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格；
2）土方回填：因回填检测未完成，该分项暂不评定。
2、砼基础子分部：
1）模板分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。
2）钢筋分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。
3）砼分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。
4）现浇结构分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。
砼基础子分部评定为合格。
十一、安全和功能抽查检验：
1、钢筋保护层厚度抽查情况：钢筋保护层厚度抽查检验记录 2 份。钢筋保护层厚度的合格率90.0%，符合规范要求。
2、承台、梁钢筋保护层厚度按要求抽测，最大偏差+5mm、最小偏差-5mm，符合设计要求。
3、砼外观截面尺寸、轴线位置、标高、砼保护层厚度等，均在允许偏差范围内，符合设计和规范要求。
本工程的安全与功能抽查记录完整，抽查、检验结果符合规范要求。
十二、观感质量验收：
砼外观无质量缺陷，砼表面平整，观感评定：一般。
十三、地基与基础分部工程质量综合评定：
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002，地基与基础分部施工质量控制符合国家现行标准、规范和设计要求，质量控制资料完整。所含各分项、子分部工程施工质量合格。
施工过程无违反强制性条文行为。
65#楼地基与基础分部施工质量评定为：合格。
潍坊市工程建设监理有限责任公司
项目总监理工程师： 徐大华         
2011年5月4日