广西住宅工程质量逐套验收表.docx

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住宅工程质量逐套验收表
工程名称： 表一
房号
楼 单元 号
套 型

建设（代建）单位

监理单位

施工单位

开工日期

竣工日期

序号
验 收 内 容
验 收 结 论
1
室内空间尺寸

2
门窗安装质量

3
墙面、地面和顶棚面层施工质量

4
防水工程施工质量

5
给水、排水系统安装质量

6
室内电气工程安装质量

7
护栏、排烟（气）道安装质量

8

综合验收结论

验

收

单

位
建设（代建）单位
施工单位
监理单位

（质量验收专用章）

单位负责人：
（签章）

年 月 日

（质量验收专用章）

单位负责人：
（签章）

年 月 日

（质量验收专用章）

单位负责人：
（签章）

年 月 日
套住宅逐套验收汇总表

工程名称： 房号及套型： 表二
序号
验收项目
存在问题
复查
意见
验收
结论
1
室内空间尺寸

2
门窗及玻璃安装质量

3
墙面、地面和顶棚面层施工质量

4
防水工程施工质量

5
给水、排水系统安装质量

6
室内电气工程安装质量

7
护栏、排烟（气）道安装质量

8

验收

单位
建设（代建）单位
施工单位
监理单位

（质量验收专用章）

项目负责人：
（签名）

年 月 日

（质量验收专用章）

项目经理：
（签名）

年 月 日

（质量验收专用章）

总监理工程师：
（签名）

年 月 日
注：验收结论应填写“合格”或“不合格”。

单位工程逐套验收汇总表
工程名称： 表三
序号
房号
套型
逐套验收项目数
逐套验收完成时间
逐套验收结论
存在问题处理结果
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

验收单位

建设（代建）单位
施工单位
监理单位

（法人公章）

项目负责人：
（签名）

年 月 日

（法人公章）

项目经理：
（签名）

年 月 日

（法人公章）

总监理工程师：
（签名）

年 月 日
注：1. 逐套验收结论应填写“合格”或“不合格”。
2. 存在问题处理结果：处理完后符合设计、规范要求的，填写“符合要求”，否则填写最终存在问题。
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表
表1-1
单位工程名称

房号及套型

验收部位（房间号）

房间
编号
基准值（mm）
实测偏差值（mm）
极差（mm）
室内空间尺寸测量平面示意图

H
L
B
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
B1
B2
净高
开间
对角
D1- D2

填 表 说 明

1. 基准值指净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1和B2方向开间净尺寸B的设计值。
2. 实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。
3. 每套抽查房间数应不少于套内自然间（含卫生间、储物间）总数的30%且不少于3间。
4. “净高”取H1、H2、H3、H4、H5两两相减之差中的最大绝对值者。“开间”取(L1-L2)和(B1-B2)中绝对值较大者。
5. 实测偏差值或极差值大于30mm为不合格。

复 查 记 录

实测房间 间，需整改的房间号 。

复查结论

验收结论

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理工程师（签章）： 年 月 日
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（表1-1）

套型图贴图区
(须标明轴线尺寸、抽查房间号和不合格点，不合格点用“△”标示)
铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表

表2-1
单位工程名称

房号及套型

验收部位（门窗号）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法
主
控
项
目
1
第5．3．4条 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
观察、开启和关闭检查、手扳检查

2
第5．3．5条 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求
观察、开启和关闭检查、手扳检查

3
第5．6．2条 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于1.5㎡时应用安全玻璃
观察；检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

4
第5．6．3条 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
观察、轻敲检查

一
般
项
目
1
第5．3．6条 门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。
观察

2
第5．3．9条 门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。

观察、开启和关闭检查

3
第5．3．10条 有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。

观察

4
第5．6．8条 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
观察

5
门窗框正、侧面垂直度（允许偏差
2.5mm）
门窗编号
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
检查部位
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
实测偏差值（mm）

复查记录

验收结论

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日

监理工程师（签章）： 年 月 日

铝合金门窗及玻璃安装（表2-1）
1. 铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2. 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3. 铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程铝合金门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
4. 建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检，且不得少于5樘，不足5樘全数检查。
5. 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。
6. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

套型图贴图区
（须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表
表2-2
单位工程名称

房号及套型

验收部位（门窗号）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法
主
控
项
目
1
第5．4．5条 门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
观察、开启和关闭检查、手扳检查

2
第5．4．6条 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
观察、开启和关闭检查、手扳检查

3
第5．6．2条 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于1.5㎡时应用安全玻璃
观察；检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

4
第5．6．3条 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
观察、轻敲检查

一
般
项
目
1
第5．4．8条 门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。
观察

2
第5．4．9条 门窗扇的密封条不得脱槽。

观察、开启和关闭检查查

3
第5．4．12条 排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
观察

4
第5．6．8条 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
观察

5
门窗框正、侧面垂直度（允许偏差3mm）
门窗编号
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
检查部位
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
实测偏差值（mm）

复查记录

验收结论

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日

监理工程师（签章）： 年 月 日

塑料门窗及玻璃安装（表2-2）
1. 塑料门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2. 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3. 塑料门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程塑料门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
4. 建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检，且不得少于5樘，不足5樘全数检查。
5. 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅塑料门窗及玻璃安装项目判为合格。
6. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

套型图贴图区
（须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表

表2-3
单位工程名称

房号及套型

验收部位（门窗号）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法
主
控
项
目
1
第5．2．8条木门窗的开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。
观察、开启和关闭检查

2
第5．2．10条 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
观察、开启和关闭检查、手扳检查

3
第5．2．11条 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求
观察、开启和关闭检查、手扳检查

4
第5．6．2条 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于1.5㎡时应用安全玻璃
观察；检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

5
第5．6．3条 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
观察、轻敲检查

一
般
项
目
1
第5．6．8条 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
观察

2
门窗框正、侧面垂直度（允许偏差2mm）
门窗编号
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
门窗
检查部位
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
正面
侧面
实测偏差值（mm）

复查记录

验收结论

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日

监理工程师（签章）： 年 月 日

木门窗及玻璃安装（表2-3）
1. 木门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2. 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3. 木门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程木门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
4. 建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检，且不得少于5樘，不足5樘全数检查。
5. 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅木门窗及玻璃安装项目判为合格。
6. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

套型图贴图区
（须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

一般抹灰工程（清水混凝土面）
施工质量逐套验收记录表
表3-1
单位工程名称

房号及套型

验收部位（房间、墙面编号或轴线号、门号）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法
主
控
项
目
1
第4．2．4条 不同材料基体交接处应采取防止开裂措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检查隐蔽工程验收记录和施工记录

2
第4．2．5条 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
观察、用小锤轻击检查

一

般

项

目
1
第4．2．6条 抹灰表面应洁净、接槎平整。

观察、手摸检查

2
第4．2．7条 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
观察

3
允
许
偏
差
项目
允许偏差（mm）
实测偏差值
（mm）
□抹灰
□清水混凝土
立面垂直度
4
3
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙

表面平整度
4
3
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙
墙

门洞宽、高
±5
±5
门
门
门
门
门
门
门
门
门
门
门
门
门

复查记录

验收结论

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日

监理工程师（签章）： 年 月 日

一般抹灰工程（清水混凝土面）施工（表3-1）

1. 一般抹灰工程（清水混凝土面）验收时应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2. 一般抹灰工程（清水混凝土面）逐套验收可在该套所属单位工程一般抹灰工程（清水混凝土面）检验批验收前进行，只要该套内墙面及顶棚具备验收条件即可。
3. 每套住宅应抽查10%自然间（含卫生间、储物间）且不得少于３间，不足3间全数检查。每间检4面墙及顶棚。
4. 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅本逐套验收项目判为合格。
5. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

套型图贴图区
（须标明抽查点、门洞尺寸和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

地面找平层工程（清水混凝土地面）
施工质量逐套验收记录表
表3-2
单位工程名称

房号及套型

验收部位（房间号）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法
主
控
项
目
1
第3．0．18条 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
观察、量测检查

2
第4．9．8条 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。
观察和蓄水、泼水试验、用坡度尺检查

一

般

项

目
1
第4．9．10条 找平层与下一层结合应牢固，不得有空鼓。
用小锤轻击检查

2
第4．9．11条 表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。
观察

3
表
面
平
整
度
允
许
偏
差
地面类型
实测偏差值
（mm）
□找平层
□清水混凝土
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
5mm
5mm

复查记录

验收结论

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日

监理工程师（签章）： 年 月 日

地面找平层工程（清水混凝土地面）施工（表3-2）
1. 地面找平层工程（清水混凝土地面）应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2. 找平层工程（清水混凝土地面）逐套验收可在该套所属单位工程地面找平层工程（清水混凝土地面）检验批验收前进行，只要该套内地面具备验收条件即可。
3. 每套应抽查不少于10%的自然间且不得少于4间，不足4间全数检查。
4. 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅本逐套验收项目判为合格。
5. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

套型图贴图区
（须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

地面砖面层施工质量逐套验收记录表
表3-3
单位工程名称

房号及套型

验收部位（房间号）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法
主控项目
1
第6．2．7条 面层与下层的结合（粘结）应牢固，无空鼓（单块砖边角允许有局部空鼓，但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5%）
用小锤轻击检查

一

般

项

目
1
第6．2．8条 砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽应一致，接缝应平整，深浅应一致，周边应顺直。板块应无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
观察检查

2
第6．2．9条 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角应整齐、光滑。
观察和钢尺检查

3
第6．2．10条 踢脚线表面应洁净，与柱、墙面的结合应牢固。踢脚线高度及出柱、墙厚应符合设计要求，且均匀一致。
观察和用小锤轻击及钢尺检查

4
第6．2．12条 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
观察、泼水或坡度尺检查

5

允
许
偏
差

项目
允许偏差
（mm）
实测偏差值
（mm）
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间

□陶瓷锦砖、陶瓷地砖面层
□缸砖面层
□水泥花砖面层

表面平整度
2
4
5

缝格平直
3
3
3

接缝高低差
0.5
1.5
0.5

踢脚线上口平直
3
4
—

板块间隙宽度
2
2
2

复查记录

验

收

结

论

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日

监理工程师（签章）： 年 月 日
地面砖面层施工（表3-3）
1. 砖面层铺设应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现砖块小于1/4边长的边角料。
2. 地面砖面层工程逐套验收可在该套所属单位工程地面砖面层工程检验批验收前进行，只要该套内地面具备验收条件即可。
3. 每套应抽查不少于10%的自然间且不得少于4间，不足4间全数检查。
4. 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅的本检验项目质量判为合格。
5. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。
套型图贴图区
（须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

水泥混凝土面层施工质量逐套验收记录表
表3-4
单位工程名称

房号及套型

验收部位(房间号)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法

主控
项目
1
第5. 2. 3条 水泥混凝土采用的粗骨料，最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于16mm。
观察检查和检查质量合格证明文件。

2
第5. 2. 6条 面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400c㎡，且每自然间或标准间不应多于2 处。
观察和用小锤轻击检查

一

般

项

目
1
第5. 2. 7条 面层表面应洁净，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
观察检查

2
第5. 2. 8条 面层表面的坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现象。
观察和采用泼水或用坡度尺检查

3
第5. 2. 9条 踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度和出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间或标准间不应多于2处。
用小锤轻击、钢尺和观察检查

4
第5. 2. 10 条 楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。
观察和用钢尺检查

5
允
许
偏
差
项目
允许偏差
（mm）
实测偏差值
（mm）
房间___
房间___
房间___
房间___
房间___
房间___
房间___
房间___
表面平整度
5

踢脚线上口平直
4

缝格顺直
3

复查记录

验收结论

建设(代建)单位
工地代表(签章)：

年 月 日

施工单位质量
检查员(签章)：

年 月 日

监理工程师(签章)：

年 月 日
水泥混凝土面层施工(表3-4)
1. 水泥混凝土面层应符合设计要求，沿自然间进深和开间两个方向，间隔400~500mm均匀布点，逐点敲击，俯视地坪。
2. 水泥混凝土面层工程逐套验收可在该套所属单位工程水泥混凝土面层工程检验批验收前进行，只要该套内地面具备验收条件即可。
3. 每套应抽查不少于10%的自然间且不得少于4间,不足4间全数检查。
4. 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅的本检验项目质量判为合格。
5. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。
套型图贴图区
（须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

水泥砂浆面层施工质量逐套验收记录表
表3-5
单位工程名称

房号及套型

验收部位(房间号)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法

主控
项目
1
第5. 3. 2条 水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不同品种、不同强度等级的水泥不应混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1mm～5mm，且含泥量不应大于3%；防水水泥砂浆采用的砂或石屑，其含泥量不应大于1%。
观察检查和检查质量合格证明文件

2
第5. 3. 3条 防水水泥砂浆中掺入的外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准的规定，外加剂的掺量应经试验确定。
观察检查和检查质量合格证明文件、配合比试验报告

3
第5. 3. 5条 有排水要求的水泥砂浆地面，坡向应正确、排水通畅；防水水泥砂浆面层不应渗漏。
观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录

4
第5. 3. 6条 面层与下一层应结合牢固，且应无空鼓和开裂。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400c㎡，且每自然间或标准间不应多于2处。
观察和用小锤轻击检查

一

般

项

目
1
第5．3．7条 面层表面的坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现象。
观察和采用泼水或坡度尺检查

2
第5．3．8条 面层表面应洁净，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象。
观察检查

3
第5. 3. 9条 踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间或标准间不应多于2处。
用小锤轻击、钢尺和观察检查

4
第5. 3. 10条 楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。
观察和用钢尺检查

5
允
许
偏
差
项目
允许偏差
（mm）
实测偏差值
（mm）
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
表面平整度
4

踢脚线上口平直
4

缝格顺直
3

复查记录

验收结论

建设(代建)单位
工地代表(签章)：

年 月 日

施工单位质量
检查员(签章)：

年 月 日

监理工程师(签章)：

年 月 日
水泥砂浆面层施工(表3-5)
1. 水泥砂浆面层应符合设计要求，沿自然间进深和开间两个方向，间隔400~500mm均匀布点，逐点敲击，俯视地坪。
2. 水泥砂浆面层工程逐套验收可在该套所属单位工程水泥砂浆面层工程检验批验收前进行，只要该套内地面具备验收条件即可。
3. 每套应抽查不少于10%的自然间且不得少于4间,不足4间全数检查。
4. 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅的本检验项目质量判为合格。
5. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。
套型图贴图区
（须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

水磨石面层施工质量逐套验收记录表
表3-6
单位工程名称

房号及套型

验收部位(房间号)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)的规定
检查记录
类别
序号
检查内容
检查方法

主控
项目
1
第5. 4. 8条 水磨石面层的石粒应采用白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应洁净无杂物。
观察检查

2
第5. 4. 11条 面层与下一层结合应牢固，且应无空鼓、裂纹。当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400 cm2，且每自然间或标准间不应多于2处。
观察和用小锤轻击检查

一

般

项

目
1
第5. 4. 12条 面层表面应光滑，且应无裂纹、砂眼和磨痕；石粒应密实，显露均匀；颜色图案应一致，不混色；分格条应牢固、顺直和清晰。
观察检查

2
第5. 4. 13条 踢脚线与柱、墙面应紧密结合，踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求且均匀一致。当出现空鼓时，局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间或标准间不应多于2处。
用小锤轻击、钢尺和观察检查

3
第5. 4. 14条 楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。
观察和用钢尺检查

5
允
许
偏
差
项目
允许偏差（mm）
实测偏差值（mm）
□普通水磨石面层
□高级水磨石面层
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
房间
表面平整度
3
2

踢脚线上口平直
3
3

缝格顺直
3
2

复查记录

验收结论

建设(代建)单位工地代表(签章)：

年 月 日

施工单位质量检查员(签章)：