吴兴水电监理安装细则.doc

安装监理实施细则

工程名称：吴兴区中央商务区总部
经济大楼BLD28-3A~3H地块(天成国际)

专业监理工程师：

总监理工程师：

中国华西工程设计建设有限公司
吴兴区商务总部楼项目监理部
二0一一年 六月 二十 日

企补表D4-1 编号：

审 批 页

审 批 意 见

总 监 理 工 程 师

签名：

目 录

一 工程概况 4
二 安装的各专业特点 5
三 安装各分部质量控制监理工作流程 9
四 监理质量控制工作要点及目标值 12
五 施工质量通病要及时防治 28
六 各系统调试要点 29
七 监理工作的方法和措施 33

安装监理实施细则
一、工程概况
开发单位：湖州华煜建设·诺德置业·华港涤纶·中屹建设·圣泉建设·
盈创实业·天力建设·大东吴集团
设计单位；浙江天和建筑设计有限公司
BLD28-3A~3H地块 地下室(368.5m*197.0m)
72594.5m²框架，净高3.9 m（▽-6.90），-2F层（顶有3.m车库）。防火Ⅱ类，分四十七个放火分区：A、B、C、D、E、F、G、H楼地下各两区（十七~三十二），其楼外31个区（一1~十六2），各区面积是：
分区
面积m²
排烟m³/h
分区
面积m²
排烟m³/h
分区
面积m²
排烟m³/h
分区
面积m²
排烟m³/h
一1
1732
45070
七1
1837
48990
十三1
1927
52270
二十一
C 92
5520
一2
1674
40720
七2
1760
46920
十三2
1979
50280
二十二
C 98
5880
二1
2001
54000
八1
2057
54190
十四1
1664
42720
二十三
D 141
8460
二2
1896
51500
八2
1921
50300
十四2

二十四
D 106
6360
三1
1547
38120
九1
1508
40350
十五1
1620
42590
二十五
E 187
11220
三2
1744
46480
九2
1652
38150
十五2
1631
39950
二十六
E 93
5580
四1
1744
46480
十1
1407
36260
十六1
1900
51870
二十七
F 147
8820
四2
1547
38120
十2
1534
41050
十六2
1824
49380
二十八
F 77
4620
五1
1532
41960
十一1
1294
35080
十七
A 93
5580
二十九
G 164
9840
五2
1752
42440
十一2
1340
33170
十八
A 138
8280
三十
G 200
12000
六1
1846
50360
十二1
1613
43680
十九
B 91
5460
三十一
H 106
6360
六2
1835
49910
十二2
1690
46140
二十
B 98
5880
三十二
H 47
2820
安装内容：给水（生活、消防、喷淋水），集水坑有1.5KW潜水泵机械排水，电气照明，设备动力，防雷接地；火灾报警及消防联动系统；送排风，防排烟。设有生活泵房、消防泵房、冷冻机房、变配电房及区域电站，以及风机房。平时为汽车库。战时为乙类（常6）二等人员隐蔽防化丙级。
各单体概况:一类一级建筑； (地上,地下)耐火等级是一级。
楼号
建筑面积m²
高度m/层
结构
功能
安装内容
A

共性：市政给水，排水（污水、废水、雨水），卫生洁具，
消火栓系统，喷淋水(5F以下是地下室报警阀后管网；6F以上是地下室报警阀前管网),
4层起以上用变频泵给水(分低,中,高区。)
各楼有电梯和正压送风；一二层另有自动扶梯；一至五层有排风,各层卫生间有排风，空调，电气动力，电气照明，防雷装置，综合布线（电视、电话、网络要另行设计）火灾报警联动系统。
地下室有消防栓，喷淋，送排风防排烟，火灾报警联动系统；水泵房；配电房。集水坑安有潜水泵排水。照明，设备配动力电。
B

C

天成国际
34406.36（地上32296.66地下二层各2019.7)
地上一类78.9/20F；地下-6.9/-2F
框剪
商务楼
E

G

H

本工程是A、B、C、D、E、F、G、H楼的连体地下室。强电、弱电，给排水，消防，通风，电梯为专业安装队分别承包，监理进行质量﹑投资﹑进度、安全控制，合同、信息管理，组织协调。根据监理规划，施工组织设计，施工规范，标准，设计图纸及施工合同，对给排水﹑喷淋水﹑电气﹑综合布线（电视﹑电话﹑网络）、消防报警、通风﹑电梯等的质量进行重点控制，特制定实施细则如下：
二、安装的各专业特点
1、 给排水
预埋防水套管：给排水管穿越基础承重墙管顶留150mm沉降量，水池及各层楼板处埋防水套管（卫生间高出交工地坪50，其余20），屋面埋钢制防水套管。
1）给水：每天保证日用水量285.23m³/d,最大35.65 m³/h。从东面和西面引两路DN200市政供水给建筑的3层以下及不锈钢生活水箱(分二路)60m³，市政供水-1F~3F 水压0.2MPa。各楼四层以上分低、中、高区供水系统，由地下室变频调速水泵机组抽生活水箱的水来保证。F楼低区是4F~10F(4~6F减压)，用水泵一套SQGD3-4057K(2*5.5+2.2KW)（2用1备）；中区是11F~18F(11~14F减压)，用水泵一套SQGD3-4057K（40m³/h，H=57m，2*7.5+3KW）（2用1备）；高区是19F~26F(19~22F减压)，用水泵一套SQGD3-4079K（40m³/h，H=79m，2*11+4KW）（2用1备）。
消防有消火栓和喷淋用水，均按建筑面积或高度进行分区。消防水有三个水源：B地块屋顶高位水箱18m³，由消防水池620m³(供消火栓3h和喷淋1h)用水泵打水，水泵接合器（分消火栓﹑喷淋）补水。4F以下是低区一个系统；5F以上是高区系统，5F~21F必须用减压稳压型消火栓（SNJ652H），其余不必减压。
a.消火栓系统：用地下室消火栓泵和B楼屋顶稳压水箱18m³，一个系统，供本小区。消防泵是 XBD9/20__100DN，Q=20L／S，H=90m，N=37KW。消火栓系统室内是40L／S，室外消火栓系统是30L／S,固定消防炮10L／S。消火栓为单口型内装灭火器MF/ABC5，2具,25m水带,Φ19水枪,软管卷盘及消防按钮一个；予留洞720*1830mm。办公楼和商场内设灭火器箱，均内装MF/ABC5，2具。
消火栓系统流程是：
消防水池 B楼屋顶水箱18m³
市政管网 V=620m³ 消防泵 消火栓管网 室内消火栓
室外消火栓 室外水泵接合器
b．喷淋系统：用地下室喷淋泵和B楼屋顶稳压水箱18m³，F楼系统分5F以下（D楼全部）是接地下室报警阀后管网；F楼6F以上是接地下室报警阀前管网(在4F另设报警阀四组)。喷淋泵是 XBD5/30__100DN，Q=30L／S，H=50m，N=30KW。喷淋系统30L／S，中危险级喷水强度8L／min．m²，作用面积160m²，喷头压力0．1MPa；办公区域喷淋系统21L／S，中危险级喷水强度6L／min．m²，作用面积160m²。
流程是：
消防水池 B楼屋顶水箱18m³
市政管网 V=620m³ 喷淋泵 喷淋水管网 室内喷头68℃
室外水泵接合器
c．室外消火栓：用低压制，消火栓管网成环布置。室外栓间距120m。水泵接合器15~40m内，应有室外消火栓。
d．管材：生活给水立管用不锈钢管环压连接(Pe=1.6MPa)，和分户水表后PP-R热溶接。消防用镀锌钢管卡扣和丝扣连接。Pe=1.6MPa
e．各给水系统必须进行水压试验Ps，市政及分户水表后为Ps=0.6MPa，生活低区干管为Ps=1.5*0.9MPa，生活中区干管为1.5*1.2MPa，生活高区干管为1.5*1.4MPa，试压1h，△P≯0.05MPa；1.15Pe稳压2h，△P≯0.03MPa。消防给水管为Ps=1.8MPa，2h。
生活水管冲洗和消毒：管路运行前必须以最大设计流量或流速≧1.5m/s冲洗，进出水清一致为合格；供水要消毒。冲洗水管，使管道畅通为合格。
消防和喷淋水系统与消防报警必须经消防大队专项验收。
2) 排水：污水日排水量256.71m³/d，最大32.09m³/h。雨污分流。室外污废合流排至化粪池处理；再排入市政污水管网，经污水处理厂净化。屋面雨水经外排落水管排至室外管网即可，雨水管每隔6层设置消能装置；商业网点为雨水内排系统。室内DN≥110明设排水立管，在楼板处应设阻火圈。排水立管每层设伸缩节。电梯底坑用潜水泵排水，地下室集水坑用潜水泵排水。
排水管应分层通水，埋地排水管在隐蔽前必须做灌水试验，高度≮底层地面；立管及水平主干管均做通球试验。商铺室内雨水立管必须做闭水试验，高度至雨水斗，1h不漏合格。
管材：雨水管、卫生间排水立管用柔性铸铁管,发蓝承插接口；支管用硬聚氯乙烯（PVC-U）塑料管，转弯横管、伸顶通气管用胶粘接。
虹吸水平雨水管用HDPE高密度聚氯乙烯管,热熔和电熔套管连接。
出户管用铸铁管，柔性连接。潜水泵排水管道用镀锌钢管丝接。卫生洁具安毕，进行给排水通水试验，保畅通，不漏水。
3）防腐保温：镀锌钢管埋地敷设，管外壁要刷冷底子油一道，石油沥青二道，外包玻璃丝布一道并涂石油沥青二道；明装钢管刷银粉漆二道。钢支架、吊架：刷红丹漆二道，调和漆二道。
屋面给水管道及设备要防腐保温。保温材料为橡塑管材，厚30mm，外包铝皮0.3 mm。
4）水计量：各水管井内设各户水表，水务公司设集抄线及集抄箱。多层各楼室外设分户水表。
2、强电（动力﹑照明系统）:与供电局协商,在地下一层设高压10KV配电室,由开关站引二路独立10KV电缆来此。各楼用电负荷(KW)如下:
楼号
A
B
C
D
E
盈创F
G
H
一级

438.2KW
(消241.0)

460.7KW
(消298.7)

二级

扶梯32

三级

1923 KW留
冷冻机230

5197留
空调760

变压器

二台干式1000KVA

二台干式2000KVA

本工程各楼的低压配电系统：由地下一层10KV配电室提供两路独立10KV电缆引进地下室二层各楼10KV变电所，从本楼专用变压器（二台）的低压屏引出220∕380V，TN-S五线制供电给本楼。对于航空障碍灯，电梯﹑通风和排烟风机﹑消防及喷淋水泵﹑应急疏散指示及安全照明等设备为二级负荷，都是双电源末端切换箱供电；其他设备及照明都是三级负荷，单电源供电。
1） 配线：各分路电缆主干线YJV，在地下室采用电缆桥架至各单体电井、总箱、分配电箱；其出线在电井用1000*200桥架配线，地下室桥架为防火金属封闭桥架；当消防管线和非消防管线共一桥架时，应内有隔板分开。楼层用KBG管砼内暗敷，穿BV线；消防用NH或ZR的电缆和BV线。动力干线穿钢管沿墙或桥架明敷或埋地暗敷至设备，5F以上层总电表箱前总进线用WZC-YJV-4*185+1*95CT电缆；遇有沉降缝，则用金属软管连接。所有应急灯为三根线。380v的系统用500V摇表绝缘电阻≧0﹒5MΩ,系统要调试。
桥架穿楼板处，应采用防火隔板及DFD-Ⅲ（A）有机防火堵料封堵。
桥架内电缆（线）固定：首尾、转弯及2m固定；首尾、转弯及30m处应有电缆编号、型号、起止点标记。
2）计费：层用电户设三相（DT862a-5(20)，400/5互感器）总计量箱,安在配电间内，电力公司将设集抄线及集抄表。
3、防雷接地系统：用桩、梁、柱做自然体，等电位及强弱电设备接地，综合接地电阻≤1Ω。各楼为一类防雷，3F、5F、7F、9F、11F及以上每层设有均压环（用ф≧10镀锌钢筋搭焊圈梁梁内钢筋），窗接地；带浴池的卫生间LEB局部等电位接地。配电间、配电箱、电井、电梯井内设接地PE。屋面周围及屋脊的接闪器为镀锌ф12*300@2000小针，带为ф12；其余部位为ф12避雷带，无小针。突出屋面所有金属物，均用-40*4镀锌扁钢与就近避雷带连通。竖直金属物（管道）的顶端和底端与防雷装置连接。
1）电井内设一根40*4镀锌扁钢从地网引上，供桥架、配电箱、弱电设备接地。电源进线PE要重复接地；所有桥架、金属线管做好跨接线接地。沿桥架设一根40*4作保护干线，每桥架至少两处接40*4，每30m接一次跨接线，用BVR-1*16 mm²；电缆外皮、支架均与PE干线相连接。
2）为防雷电波侵入：各进线配电柜、总配电箱、电表箱；及消防电梯、消防等电子设备B级；低压配电室，安装电压型电涌保护器SPD做一级保护。下一级配电箱安装限压型电涌保护器SPD做二级保护。
4、智能建筑：智能建筑包括电视、电话、电脑网络、（综合布线﹑监控对讲系统）须另行设计；消防报警联动系统（一级保护建筑）。
1）消防报警联动：系统是比较复杂的，采用总体保护，楼内设火灾自动报警及自动控制。在D、F楼一层设消防值班室，有直通对外电话；地下室为Ⅱ汽车库，设有应急照明、火灾自动报警控制系统的监控，其他各楼层布有楼层显示器、烟感器、人工手动报警、消火栓按钮。
当有火灾烟气或高温时，本层烟（温）感器或人工手动报警等发出着火信号，消防中心报警控制器收到信号并确认后：立即向本层及相邻上下层发出声光报警讯号；手动切除非消防用电；将电梯迫降到首层；手动或自动启动消火栓泵、喷淋泵，也可由现场消火栓按钮启动消火栓泵，或喷头温度超过68℃即自动喷水，水流指示器发出信号到消防控制中心，以及泵房湿式报警阀报警压力开关启动喷淋泵并发出信号到消控中心；拍降防火分区的防火卷帘门进行隔离；消控中心根据火情起动排烟风机排烟，启动正压风机向电梯前室及无窗步行梯送风，并打开烟道的多层百叶风口，以利人员疏散；同时防火阀70℃关闭空调风及送风机停止向室内送风；防火阀280℃关闭排烟机，停止排烟。
消防系统的输入输出电线，均采用ZR-BVR，穿金属管在板内（或吊顶内）敷设，金属管应有防火措施。消防电气系统必须进行水电风设备综合联动调试，消防报警专项验收。
2）弱电智能：在地下二层各楼设通信机房，用弱电桥架引至单体地下弱电井,电视、电话、网络需要专业单位设计和施工。
①综合布线是交互计算机网；TP语音由运营商引入通信机房，100对电话电缆进IDC（110）布线架，接3类卡接式模块；TO数据系统由运营商用光缆引入弱电小间进OFD光纤配线架，再引至各楼层19″综合布线箱，楼层用UTP5类或超5类线至各户DD多媒体箱。
②CATV有线电视：用光缆引入通信机房，单元垂直主干线用SYWV-75-7,分支用SYWV-75-5，联网用UTP-CATe；电视集线箱用广电局标准箱，每台出线12或20点。
③安全防范对讲：可视对讲与小区监控中心联网，设离线式电子巡更系统：CCTV闭路电视监控，业主另行委托设计。
5、电梯
本工程各单体设轿厢式电梯（消防，普客），是载人垂直运输工具，要安全可靠，平稳无噪声，因此必须是国家认可的生产厂生产的合格品，专业安装队安装调试，技术监督局验收，属安全运行设备，办理手续，用户方可使用。另外一二层商铺另有自动扶梯。
6、通风、排烟机
地下室汽车库设计有通风系统，防排烟系统；地下配电房、水泵房有排烟系统；楼梯间为用窗自然排烟；电梯前室为正压送风机械排烟，在单体屋面设有高效低噪声正压送风机，将风送入电梯前室风井，每层设有电动多层百叶风口。
空调房间的通风,排风按新风80%设置;办公区的排风结合卫生间排风设计。地下室非机动车库按4~5次换气设置机械排风，用自行车入口自然补风。
高温排烟机是火灾时排出烟气，为灭火救人创造条件。启动与仃止受消防中心控制，同时70℃防火阀关闭且停通风机和空调新风机；280℃排烟防火阀关闭，且关停排烟风机。
风机全部为板底吊装，机体要可靠接地；地下室风管用不燃型无机玻璃钢板材，地上风管用镀锌钢板。
7、空调:值班室、消控室设分体空调。
五层以上写字楼是分层设置变制冷剂流量的直接蒸发的VRV空调系统。
四层以下裙楼是冷水机组式中央空调系统,空调冷冻水系统为双管制一次泵变流量系统，冷水管路异程设置，系统的开式膨胀水箱设于五层外屋面，有水位控制装置，控制冷冻水的补水。空调冷却水系统由地下冷冻机房至屋面冷却塔，冷却水补水量为15t/h。
空调风系统:商业、餐厅等大空调区域,采用组合式或柜式变量空气处理机的空调方式。低速全空气系统，设若干个空调系统，气流为上或侧送，集中回收，送回风管道均设消声器。
所有设备必须采用专业生产厂生产的合格产品，由专业施工队按国家标准施工，调试合格才能实现其功能。
以上各专业安装都必须与土建施工的各工序紧密配合，及时按设计和施工规范做好予留予埋，做好隐蔽记录和检验批验收记录，报监理工程师审查认可签字，才准许进行工序交接，开始后工序施工。
三、安装各分部质量控制监理工作流程
各专业各分部安装，都必须是有资质有营业执照的施工单位才能安装。开工前都必须做好以下准备工作，提交监理公司审批。
（1）施工组织设计（方案），包含施工工艺、方案、方法；组织管理体系，技术体系，质量保证体系，质保设备及措施等；检验批划分，设质量控制点；临时用电施工组织设计（方案）；
（2）单位的资质、营业执照；
（3）施工人员技术资质及特殊工种（电工、电焊等）操作上岗证；
（4）进场原材料/配件/设备报验；
（5）设计交底和图纸会审完毕。做好准备工作后，安装单位打开工报告，申请开工。从开工到竣工的监理工作流程：如图3．0，3．1，3．2，3．3。
3．0 监理工作主流程如下：

指示整改
否
是
是

开工报告

开工申请表
监理同意开工
安装单位三检合格
隐蔽及验收记录报验
监理验收现场及审资料
监理签认检验批合格
分项检验批开工
本分部分项全部完否？

开工准备

是

否

签署竣工报告
参加竣工验收
监理提交安装质量评估报告
整理资料单位工程予验收
安装整改监理分部验收签证
安装单位填报验申请表
监理审文件
检查现场
系统联调甲方申办专项验收
是

否

其中施工阶段质量控制监理工作主要程序图：
3.1、 原材料、构配件及设备质量控制程序

材料、构配件、设备到场，
施工单位填其报验申请表A10

监理工程师审查
申报
检查材料、构配件、设备实物功能参数及观感质量是否合格
审查 材料、构配件、设备的三证资料真实、齐全

退
货 不合格

合格签认
需复试的原材料，
监理、施工共同
见证取样、送检测
检测合格
用于指定部位施工
检测不合格

3.2 、 分项的隐蔽工程检验批、（分部工程）质量控制程序

承包单位用合格材料、按图和规范施工
整改

隐蔽检验批、（分项、分部）工程质量自评定 合格
自检、互检、交检（专检）
隐蔽、（分项、分部）验收记录签认完成
质量控制资料

申报 验收
施工单位填“工程报验申请表A5-3”报监理单位

审查隐蔽、(分项、分部)质量控制资料是否符合要求
检查隐蔽、（分项、分部）
现场工程质量是否合格

不合格 合格
签认“工程报验申请表A5-3”及报验资料
签“监理工程师通知单”B1提出整改

进行下一道工序施工
返回原工序整改

3．3、分项、分部工程竣工流程图

施工单位：验收合格提出验收申请
施工整改 施工整改

监理单位：验收分项、分部

审查资料
检查现场

监理组织甲乙初验：对问题提出书面整改意见
整改

符合 要求
监理单位给建设单位提交竣工质量评估报告
甲乙申请专项（电梯、消防）验收
整改 合格

建设单位组织有关单位：设计、质监、监理、建设、施工等竣工验收
合格
施工单位提交档案资料，提出竣工申请
提出质量缺陷

合格
工程合格：竣工验收资料各参加单位签字盖章。（质量综合评定表，质量保证资料，观感评定表，竣工图）交工

进入使用及保修阶段

四` 监理质量控制工作要点及目标值：
1 质量的事前控制即主动控制
（1）.掌握和熟悉质量控制的规范及技术依据，搞好图纸会审；主要依据有：
①建筑法，建筑工程质量管理条例，予算定额，信息价；
②施工合同，予算书，监理合同；
③国家规范：建设工程监理规范GB50319-2000，
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，
建筑电气施工和验收规范GB50303-2002，
建筑物防雷设计规范GB50057-94，
建筑给水排水及采暖工程验收规范GB50242-2002，
建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程CJJ/T29-98，
自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001，
自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005，
火灾自动报警系统设计规范GB50116-98，
火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166~92
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000，
视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007，
智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003，
电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002，
通风与空调工程施工和验收规范GB50243-2002，
通风管道技术规程JGJ141-2004/J363-2004，
压缩机、风机、泵安装工程施工质量验收规范GB50275-2002 ，
高层民用建筑防火规范GB50045-2005，
建筑设计防火规范GB50016-2006；各专业标准图集；
④设计院的施工图纸，图纸会审纪要，工程变更单；
（2） 审查总包单位报送的临时用电施工组织设计（方案）：TN-S三级配电（总配电箱，分配电箱，开关箱）两级漏电保护（分配电箱75mA，开关箱30mA）。
（3）.各分部安装队，报送施工组织设计（方案）（含组织管理体系，技术体系，质保体系，质保设备及措施等），监理按程序审批；
（4）审核各安装队报送的各单位（子单位）工程的分部、分项、检验批划分，重点部位、关键工序的施工方法和质保措施，认可；
（5）.审核安装队的资质、营业执照、施工人员的技术资质，操作证、上岗证；
（6）.验收工程所需的水电等设备、材料品种、型号、规格，三证齐全，对主要材料取样送检，认可；
（7）.协助施工队完善质量保证工作体系及成品保护措施方法，把好“人、材、机、法、环”五大因素开工关。
2 施工质量的事中控制（主动加被动控制，扩大主动）
（1）.给排水、强电、建筑智能、消防喷淋水、电梯、通风空调，各分部分项质量控制要点及目标值,见表一至表八：
（2）确定监理旁站及重点检查部位 ，见表4-1.

表一 给水子分部质量控制要点及目标值
子部
分项
质量控制要点
合 格 要 求 目 标 值
控制方法

共

性

基

本

要

求
材料设备
进场报验
中文质量合格证明、规格、型号、性能检测报告、使用说明书应齐全，达到国标和设计要求。主要材料取样送检达标。塑料有给水管PP-R，PEX；排水管PVC-U，高密度聚乙烯HDPE
资料检物
阀门强度、严密试验
每批（同牌号、同型号、同规格）抽10%做强度和严密性试验：①强度试压1.5Pe（公称压力），DN<50，15S；DN=65~200，60S；②严密性试压1.1Pe，金属密封DN<50，15S；DN=65~200，30S。非金属密封DN≤200，15s。在持续时间内压力不变不漏。
试验

施

工

过

程
予埋套管
①刚性或柔性防水套管：地下室外墙、水池壁、屋面要防水处理；②普通金属或塑料套管：卫生间楼板套管高出饰面50mm；其他板面套管高出饰面20mm；其余套管与板、墙面平齐。套管比管道>两号。套管与管道之间隙填阻燃材料油膏。
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管道穿变形缝
椐不同情况采用：①在墙体两侧采取柔性管连接；②或管外皮（含保温）上下留净空≥150mm；③或穿墙处做方形补偿器水平安装。室内外消防管网应用阀分段，每段上≤3条竖管。
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管道配件及接口安装
同场所，应平行，同高，曲率半径应一致；弯制钢管圆弧R≮4D，焊接弯头R≮1.5D，冲压弯头R≮D且弯头与管直径相同。管道接口：承插深度（DN≦25）0.8D，（≦40）0.7D，（≦100）0.6D，（≦150）0.55D；卡箍式连接的管口端面应平整无缝，沟槽均匀，卡紧螺栓后管道平直；用熔接或法兰或螺纹或胶圈连接。
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水平管支架
托架
吊架的
间距
d（m）

水平钢管
d
DN
15/32
40/50
70/80
100/125
150/200
250/300
位置正确、端正、牢固，采暖和热水管与支架之间加隔热垫。

保温
2/2.5
3
4
4.5/6
7
8/8.5
不保
3/4
4.5/5
6
6.5/7
8/9
11/12
塑料、复合管d
DN
12~16
18~20
25~32
40
50
63~75
90~100
立管
0.6
0.8
1.0
1.3
1.6
1.8
2.2
水平
冷水
0.4
0.5
0.7
0.9
1.0
1.1
1.35
热水
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7

尺量
立管卡管道井
给水、采暖、热水的金属管道立管卡：楼层高≤5m，一卡/层，管卡高度1.5~1.8m；楼层高>5m，不少于2卡/层，均布，同房同高。管道井的每层楼板要用阻燃物封堵。
尺量

室内给水安装

给水管道及配件
规定
生活给水管材 ，必须无毒达到饮水标准；取样送检。立管和装有3个以上配水点的支管，起端应安装可拆件及阀门；冷热水管同时安装时，应上（左）热水管，下（右）冷水管
检测
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试压（压力表1.5级，量程2Ps）
各种管材的给水和消防系统，工作压力P≤1.0MPa时，试验压力Ps=1.5P≥0.6MPa。
①金属及复合管，Ps试压10min，压力降△P≯0.02MPa,再降到P检查不漏合格；
②塑料管，Ps试压1h，△P≯0.05MPa，再1.15P，稳压2h，△P≯0.03Mpa合格；
③空调冷冻冷却水，Ps=1.5P≥0.6MPa试压10min，压力降△P≯0.02MPa合格；
④消防喷淋水，当P≤1.0MPa时，试压Ps≥1.4MPa；当P>1.0MPa时，Ps=P+0.4MPa。稳压30min，△P≯0.05MPa无泄漏；冲洗后以P做严密性试验，稳压24h无漏
水压泵打压
并记录
通水
冲洗
消毒
给水、排水、洁具安装完毕，交工前：①通水（流量0.15～0.2L/S/DN15），打开1/3水咀放水，畅通不漏；②生活水系统通水后，再以≥1.5m/S流速冲洗水清；和 （氯离子≮20g/l水泡24h）消毒，经有关部门检测水质达〈饮用水标准〉，有检测报告。
试验
检测
给排水管间距
引入给水与排出管水平净间距≮1m；室内给水管与排水管平行间距≮0.5m，交叉的垂直净间距≮0.15m且给水在上，否则给水在下应加套管（长为3倍排水管径）铺设。
尺量
焊缝
塑料管及无缝钢管接头，焊接应饱满、圆滑，无裂缝、夹渣、气孔等
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坡度
水平管应有2‰~5‰的坡度，坡向泄水装置
水平尺
允许偏差
水平管弯曲：钢（塑）1（1.5）mm/m，≯25mm/（25m以上）；
立管垂直度：钢（塑）3（2）mm/m，≯8mm/（5m以上）；
拉线
尺量
水表
水表前与阀门直线管段长≮8倍表接头直径；距墙面10mm~30mm
尺量
消火栓
栓距
试射
配件全
甲乙类厂房消火栓步行距≤30m，其他栓距≤50m。静压≥0.8MPa分区，出水≥0.5MPa减压。交工验收时，取屋顶和首层二处消火栓试射应达到设计要求。射程>7m。；甲乙类厂房及超6层建筑≥10m；高层工业建筑≥13m。消防管刷红漆或漆环（宽≮20㎜，间距≯4m）,一独立单元不少于2处）。水龙带与水枪及快速接头绑扎好；挂在挂钉、托盘、支架上。
审图
试射
检查
栓口、箱体
栓口中心高1.1m±20mm，距侧、隔板140mm，距后壁100mm，允差±5mm；栓口在非门轴侧，朝外。消防箱体垂直度允差3mm。
尺量
设备安装
水泵安装
基础砼强度、坐标、标高、尺寸、地脚栓孔符合设计；泵水平度≤0.1mm/m，同轴斜≤0.8mm/m，径位移≤0.1mm；泵机轴同心。运转2h，V、I、n转向正确，轴承温≤75℃。栓泵独配吸管
检测
测温
水箱（罐）
各接口齐备，周边有检修通道>0.7m，有消防水（保用10分钟）不做他用的措施。敞口水箱满水24h，不渗漏；密闭罐随系统试压，1.5P≮0.4MPa，10min压力不降低。
检查
试验
减震
保温
立式水泵不应用弹簧减震；应用橡皮软节连接水泵与管道。安装管道大小头应上顶面平
保温厚度为+0.1δ~-0.05δ（mm）；表面平整度，卷（涂）材5（10）mm。针刺测量。
观察
尺量
表二 室外消火栓、热水 & 排水及卫生洁具子分部质量控制要点及目标值
子部
分项
质量控制要点
合 格 要 求 目 标 值
控制方法
室外消火栓
水泵接合器
抢嘴Φ19，流量5L/S；水带Φ65*120m。与路边距离≤2m，距房外墙≥5m，沿路边间距≤120m，保护半径≤150m。在距水泵接合器15m至40m内应有室外消火栓(栓口高1.1m)。
检查
太阳能室内热水
管道配件
安装
试压
冲洗
见给水子部，直线段过长应设补偿器。管道系统安毕、保温前，对工作压力P≤1．0MPa，T≤75℃，系统试验压力Ps=系统顶点压力P+0．1MPa≥0．3MPa；（钢管、复合管）10min内，ΔP≤0．02MPa，再降到P，压力不变不漏；（塑料管）1h，ΔP≤0．05MPa，再1．15P稳压2h，ΔP≤0．03MPa，不得渗漏。竣工后必须冲洗。
按图检查试压
坡度、保温
管道坡度符合设计；温控器及阀门的安装应便于观察和维护，安装差见给水；保温符合设计，厚度、平整度的允许偏差见给水。水泵、水箱安装及调试同给水子部。
检测
设备
热交换器
热交换器：水压Ps=1．5P；蒸汽部分Ps≥蒸汽压力+0．3MPa；热水部分Ps≥0．4MPa。10min内无压降，不得渗漏。集热器的上下集管接往热水箱的管道坡度≥0．5%
测试

室

内

排

水

系

统

安

装

排

水

管

道

及

配

件
灌水
隐蔽或埋地管道应先灌水试验，水面平底层地面。满水15min下降后，再满5min，不漏合格
试验
塑管厚
（DN50）2，（75）2.3，（110）3.2，（125）3.2，（160）4，（200）5，允差+0.5
测量