2024年私人二手房买卖合同.docx

私人二手房买卖合同
一、合同签订日期
该合同签订日期为_____________年____月____日
二、卖方信息
卖方（以下简称甲方）： 姓名： 证件类型： 身份证号码/护照号码： 联系方式： 通讯地址：
三、买方信息
买方（以下简称乙方）： 姓名： 证件类型： 身份证号码/护照号码： 联系方式： 通讯地址：
四、物业信息
1. 该物业坐落于（地址）___________________，具体房型为___________________________
2. 室内面积（平方米）：_______________/即脚（ft²）：_____________
3. 实用面积（平方米）：_______________/即脚（ft²）：_____________
4. 车位数量：___________________
五、房屋交易价格
1. 根据买卖双方当事人自愿，甲、乙双方就上述物业经友好协商，根据物业实际状况商定该物业价格为人民币（大写）______元整（小写）_______元。
2. 该物业产权明细为______________（附上物业证明复印件）
六、交易须知
1. 该物业为已经登记、备案、已交清，没有任何欠款或抵押的私人产权房屋，清晰、中文财产权证明已交付给乙方。
2. 在协议签订日期之前，甲乙双方已经产权官方交换产权证书并且确认了每个个人拥有的自由出售的财产的产权。
3. 甲方已经根据国家法律法规及政令规定，对该物业缴纳了相关税费，并取得了国家有关部门颁发的房屋买卖许可证。
4. 甲方已经将该物业交付给乙方，乙方有权利检查物业及物业内设备的安全性及完好，并确认无任何损坏后付款。
5. 乙方保证该物业在交付之日无任何财产瑕疵，因该物业的财产后续所引起的法律纠纷、罚款、赔偿等一切法律责任应由乙方自行承担。
6. 此合同属于双方当事人的友好协商，如有任何争议，均应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。
七、支付方式
1. 乙方应按照前述规定，支付该物业价格。
2. 乙方同意以以下方式支付款项：
– _____________元定金于本份合同签订之日起7日内支付至甲方。
– _____________元全款支付日期为本份合同签订之日起45日内到期，逾期未付的部分应按照该期间银行存款月息的二倍支付违约金。
八、补充协议
本合同所省略的条款均应按国家有关法律、法规、规章予以规定。如乙方有其它要求，双方应当以书面形式确定，并具体规定时间、地点、方式等有关事项。
九、协议生效与期限
本协议生效日期为_________________日起，期限为两个月。双方经过协商同意延长期限，须签订补充协议。
十、协议存根
本份合同总于本件存根，每方各执一份。本份协议自签字盖章之日起生效，具有合同法律效力。