租赁铺面合同书.docx

租赁铺面合同书合同编号：_甲方（出租方）：甲方姓名/公司全称联系地址：甲方地址电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方姓名/公司全称联系地址：乙方地址电话：乙方联系电话鉴于甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，达成以下租赁铺面合同条款：第一条 合同铺面甲方同意将其名下位于铺面地址的铺面（以下简称“租赁铺面”）出租给乙方进行商业使用。租赁铺面的具体位置、面积、用途等详细信息如下：1. 位置：详细地址2. 面积：面积（平方米）3. 用途：商业用途第二条 租金和支付方式1. 租金：乙方同意按照每月人民币租金金额的标准支付租金。2. 支付方式：租金将于每月的支付日期前支付至甲方指定的银行账户。第三条 租赁期限和续租1. 租赁期限：本合同的租赁期限为起始日期起至终止日期止，共计租赁期限（年/月/日）。2. 续租：在租赁期限届满前乙方有权选择是否继续续租，并应提前提前续租通知期限通知甲方。如乙方无法按照通知期限提出续租要求，甲方有权将租赁铺面出租给他人。第四条 使用规定1. 乙方必须按照合法、合规的方式使用租赁铺面，并遵守所有与铺面使用相关的法律、法规和规定。2. 乙方应负责租赁铺面的内部维护和清洁，并承担因使用不当或疏忽造成的损害赔偿责任。3. 乙方不得在租赁铺面上进行违法、违规或有损商业信誉的活动，不得使用租赁铺面从事与合同约定用途无关的商业活动。第五条 损害赔偿1. 乙方应保证不对租赁铺面进行任何改动、破坏或拆除。如因乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担修复费用，并可能解除合同。2. 如因租赁铺面的设计、施工工艺、材质等问题导致乙方或乙方所雇佣的员工、客户或访客遭受任何人身或财产损失，甲方不承担任何责任。第六条 合同解除1. 如乙方在履行合同过程中出现严重违反合同条款或法律法规的情况，包括但不限于未按时支付租金、租赁铺面用途违规等，甲方有权解除合同。2. 在合同期限届满前，双方如无法达成续租协议或协商一致解除合同，则合同自动终止。第七条 合同争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可提起诉讼。第八条 其他约定1. 本合同的任何修改、补充或解除应采取书面形式，并由双方签字确认。2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第九条 合同生效本合同自双方签字盖章后生效。合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_以上为租赁铺面合同书的内容，双方应在签署合同时认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保护。如有任何争议，应以本合同为准。合同一经签署即具有法律效力。