商铺租赁合同简易实用.docx

商铺租赁合同简易实用
一、出租人与承租人双方同意以下条款共同签订本商铺租赁合同。
二、商铺基本信息：
1. 商铺名称：[填写商铺名称]
2. 商铺面积：[填写商铺面积]
3. 商铺地址：[填写商铺地址]
4. 租赁期限：[填写租赁期限]
三、租金及支付方式：
1. 租金总额：[填写租金总额]
2. 租金支付方式：[填写租金支付方式]
3. 租金缴纳日期：[填写租金缴纳日期]
四、商铺用途：
1. 商铺用途：出租商铺仅限于[填写商铺用途]。
2. 商铺装修和修改：承租人应向出租人提供装修方案，并获得出租人书面同意后，方可进行装修和修改。
五、租赁保证金：
1. 保证金金额：[填写保证金金额]
2. 保证金用途：保证金将用于租赁期间的维护、损坏赔偿或租赁违约等情况。
六、商铺经营：
1. 商铺经营范围：承租人应按照商铺用途经营范围合法经营，不得从事违法活动。
2. 经营责任：承租人承担商铺经营过程中产生的法律责任。
3. 经营期限与时间：承租人可以自行设定经营时间，但应保证商铺在合理的时间内对外开放。
七、租赁期限和续租：
1. 租赁期限：租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2. 续租条件：租赁期满后，若承租人希望继续租赁商铺，应提前[填写提前多少天]通知出租人，并经出租人同意，并重新签订租赁合同。
八、租赁违约：
1. 承租人违约责任：若承租人未按约定时间支付租金，超出合理经营范围使用商铺，严重损坏商铺等，应承担相应的违约责任。
2. 出租人违约责任：若出租人未按约定时间交付商铺、提供商铺所需要的基本服务等，应承担相应的违约责任。
九、合同解除：
1. 合同解除条件：任何一方可以在以下情况下解除本合同：
- 经双方书面协商一致；
- 发生严重违约行为，无法继续履行本合同；
- 法律法规规定的其他情况。
十、争议解决：
本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以将争议提交给[填写仲裁机构或法院名称]解决。
十一、其他约定：
本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十二、合同生效：
本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。
出租人签字/盖章：___________________
承租人签字/盖章：___________________
日期：___________________