广饶报价施工方案.doc

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东营天志防水材料科技有限公司
施工部位：基础底板、侧墙防水层
材料名称
聚乙烯丙纶防水卷材（SBC）
规 格
500克双面覆膜（国标）
工 程 预 算（单层价格）
项目序号
取费名称
单价(元/㎡)
1
材料单价（出厂价）
达到国家标准
500克0.7mm。双面覆膜
6.70
2
材料施工损耗（40%、含下翻梁附加层）
2.68
3
施工辅料1.基层粘接料
4.5
2封口及其它
0.35
4
机 具 费
0.3
5
人工费（单层，含基层处理）
5.5
6
材料检测费、
0.2
7
运输费（含二次搬运）
0.7
直 接 费 合 计1+…..7
20.93
8
工程管理费安全措施费及其它
0.7
9
利 润（5%）
1.1
10
税金（4.83%含附加税）
1.1
11
间接费合计8+…11
2.9
12
单项综合造价
23.83
东营天志防水材料科技有限公司郑重承诺：
（1）以上材料单价均为国标级材料，综合施工单价包括直接费间接费合计；
（2）选用国标的材料，国标以下材料不推荐使用，选用国标400克时价格下调1.5元；
（3）随时、随地无条件接受业主方及业主委托单位抽检，抽检不符合使用条件时可接受双方约定的处罚方式；
（4）投标人接受招标单位的工期要求及约定的付款方式。
东营天志防水材料科技有限公司
施工部位：基础底板桩头防水处理
材料名称
水泥基渗透结晶防水涂料、桩头缺陷修复专用胶、高弹性聚氨酯嵌缝膏、高效止水胶环
规 格
选用材料均为国标
工 程 预 算（单层价格）
项目序号
取费名称
单价(元/㎡)
1
材料单价（出厂价）
达到国家标准
水泥基渗透结晶防水涂料
8．6元/kg
2
材料施工用量（个/kg）单价
每个桩头实际用料单价
21.5
3
施工辅料1.缺陷修复
4.20
施工辅料2.止水环
4.5
4
机 具 费
0.3
5
人工费（桩头涂刷、修复）
7.5
6
材料检测费、
0.2
7
运输费（含二次搬运）
0.7
直 接 费 合 计2+…..7
38.9
8
工程管理费安全措施费及其它
0.9
9
利 润（5%）
1.99
10
税金（4.83%含附加税）
2.02
11
间接费合计8+…11
4.91
12
单项综合造价
43.81
东营天志防水材料科技有限公司郑重承诺：
（1）以上材料单价均为国标级材料，综合施工单价包括直接费间接费合计；
（2）本报价是根据GB地下施工规范有关桩头的施工方法编制的；
（3）所选用的材料随时、随地无条件接受业主方及业主委托单位抽检，抽检不符合使用条件时可接受双方约定的处罚方式；
（4）投标人接受招标单位的工期要求及约定的付款方式。

天志防水·为用户创造需求
广饶新天地购物城地下室防水

施工组织方案

序 号
项 目
内 容
1
施工图
广饶新天地 项目施工图纸
2
规 范
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GBJ50204-2002）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001）
《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001）
3
主要法规
《工程建设标准强制性条文》
4
图 集
《建筑构造通用图集88J6-1》
5
《 广饶新天地 总施工组织设计》

编制单位：东营天志防水材料科技有限公司
编制前言
首先，衷心感谢山东鲁星房地产开发公司、新天地项目部给我公司提供了参加贵项目防水施工组织设计编制的机会!我们理解本工程的特殊性和重要性，为此，我公司上上下下非常重视，我们十分珍惜此次难得的机会！
在看到设计图纸后，我公司立即组织工程技术人员对招标要求和施工现场及图纸进行了仔细认真地研究、反复阅看，对技术人员提出的多个施工方案进行比较，使施工组织设计更科学、合理、详尽、更具有很强的可操作性和针对性，力争全面达到贵部使用和设计图纸的要求。
防水施工设计编制前，我公司派遣本公司总工程师到工程现场进行实际探勘和了解，并对现场进行了实测实量，对场地和周边环境及各种条件，诸如道路交通、场地大小、施工供水、排水、供电等有了很深的了解，对我们编制施工组织设计，确定施工方案奠定了良好的基础。
公司为确保诚信，认真地履行对业主的承诺，保证本工程成为高效、优质、服务优质，让业主全面满意的工程，公司对本工程实行全过程检查、指导，人、财、物倾斜支持，充分调动公司的人财物和社会优良资源（人、财、物、机械设备、专业技术保障等）以强化项目管理。
本工程我公司将委派公司最优秀的注册建造师担任本工程的项目经理，委派经验丰富、善于管理、工作扎实的管理人员，强化项目技术管理和现场施工组织管理工作；积极主动地与业主、监理、设计密切配合，确保本工程综合目标的实现。
最后，东营天志防水材料科技有限公司热诚盛邀各位专家领导到企业实地考察指导，为天志的发展提出宝贵意见！
天志防水公司综合介绍
一、企业简介
东营天志防水材料科技有限公司是集科研、开发、生产、销售、施工服务于一体的综合性高科技防水企业。主要生产的“天志”牌三元乙丙、橡胶共混防水卷材380万平方米；聚乙烯丙（涤）纶、氯化聚乙烯（CPE）、PVC防水卷材300万平方米；SBS、APP改性沥青防水卷材、BAC自粘类防水卷材、沥青复合胎柔性防水卷材600万平方米；水泥基渗透结晶型防水涂料、丙烯酸、JS复合防水涂料、堵漏灵、单组份（双组份）聚氨酯防水涂料、高铁专用聚氨酯防水涂料5000多吨。
公司拥有国内最先进的防水材料生产线、完善的检测化验设备、雄厚的技术力量、专业的施工队伍，并常年与国内多所科研院所保持技术合作关系。公司研制开发的高性能喷涂聚氨酯防水涂料及其施工工艺、热焊接三元乙丙橡胶防水卷材两项产品，经省级科技技术鉴定填补了国内空白，同时荣获“山东省中小企业科学技术进步一等奖”。2008年公司通过了ISO9000/14000国际质量体系/环境管理体系认证，并先后荣获“国家权威检测单位”、“建设部中国工程建设标准化协会推荐产品”、“山东省著名商标”、“山东省知名品牌”、“绿色环保产品”、“中国著名品牌”、“中国免检品牌”等荣誉称号。公司董事长曹天志在2008-2009年先后被评为“中国建材行业优秀企业家”、“中国优秀创新企业家”荣誉。
公司本着“团结、务实、诚信、创新”的经营理念，以现代化的管理机制走“名牌兴业、产业报国”之路，为国家多做贡献、为客户创造需求、为人才搭建舞台、为企业积累财富。 我们对所有的客户承诺：防水工程施工保修期为五年，五年内如果出现防水施工质量问题，一切返修费用均由我公司承担。
　 国家建材行业优秀企业家曹天志董事长兼总经理，携全体员工盛邀同行挚友及新老客户携手并进，共创美好明天！
（附）企业基本情况调查表

分包商基本情况表
1.一般情况
注册名称
东营天志防水材料科技有限公司
主要职务
董事会、生产副总、销售副总、工程及招投标副总
注册资金
1000万
企业员工人数
156
生产厂占地总面积
生产基地30000㎡，涂料车间3500㎡；卷材车间4500㎡
地址
山东省东营市垦利经济开发区
邮政编码
257500
成立地点
城市
东营市
省/州
山东省
国家
中华人民共和国
电话
0546-7736789
电传
0546-7738397
传真
0546-7738397
2.联系人
姓名
职务
职 称
电话
曹天志
董事长/总经理
高级经济师
13365462818
孙滨
销售副总
管理学MBA
13963370377
闫锋
生产副总
有机化学工程师
13562281830
袁封洲
工程副总
注册建造师
15605467788
二、产品介绍
1  组成
　　天志牌聚乙烯丙纶防水卷材是采用聚乙烯、高强丙纶无纺布、黑色母、抗老化剂等高分子原料经物理和化学变化，由自动化生产线一次性复合加工制成。组成结构中间层是防水层和防老化层，厚度≥0.5mm。上下两面是增强粘结层。其特点抗拉强度高、防水抗渗性能好，施工简便，是目前最佳防水材料之一。
2、特点
　　2.1、由于掺入抗老化剂，从而使产品具有很好的抗老化、抗氧化、耐腐蚀等特点，柔韧性好、易弯曲、且不折断、抗拉和抗穿孔性能好。
　　2.2、本产品属绿色环保产品，各项指标符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全评价标准》（GB／T17219－1998）标准要求，无毒、无味、无污染。 　　
　　2.3、本产品表面呈交叉网孔状，可直接在卷材表面粘贴磁砖，不用拉毛处理，并粘结牢固，无空鼓，不脱落。
　　2.4、阴、阳角处可做成直角（圆弧亦可）。 　　
　　2.5、天志牌聚乙烯丙纶防水卷材配套专用聚合物水泥防水粘结料满面粘贴，粘结料本身就具有防水性，是一道良好的防水层，可封闭基层的毛缝孔，能起到密实基底的作用，与卷材形成坚不可破的复合防水层，（总厚度≥2mm）防水效果极好。
　　2.6、天志牌聚乙烯丙纶防水卷材，施工工艺采用聚合物粘结料满面冷粘贴，可在潮湿基层上施工，抹完找平层后24小时，不论在厨卫间、屋面或地下室，只要无明水即可施工，在雨季中刚下过雨，雨停后，把积水扫净即可施工。
　　2.7、天志牌聚乙烯丙纶防水卷材具有较高的抗拉强度和抗穿刺性。可用于绿化种植屋面的防水层。
　　2.8、本产品可在冬季施工，采取保温措施，保证防水质量，为用户降低成本，不另收冬季施工费。
　　从以上特点可以看出，是一种适应范围广、防水可靠性强的复合防水材料，通过多年的实践与大量的工程实例证明是一种成功和成熟的防水做法。可广泛用于建筑工程的屋面、楼面、墙面、地下室、水池、游池等各部位的防水。也可用于地铁、隧道、堤坝、垃圾填埋场等构筑物的防水。
三、一般规定
　　1、应对前项工程进行质量验收，合格后方可进行防水施工。
　　2、宜在0℃～30℃范围内施工(超出规定的温度范围时,可采取特殊的保温或降温措施).
　　3、施工后的防水层在6小时内不得淋雨；应避免在五级风以上条件下施工，如遇异常天气应采取保护措施。
　　4、找平层与立面结构（女儿墙、立墙、天沟）等连接处均可做成直角（圆弧亦可）。
　　5、找平层与基层应粘结牢固、表面平整、洁净、找平层厚度按工程设计定位。
　　6、防水层的保护层做法按工程设计而定。
　　7、水泥标号为P.032.5＃普通硅酸盐水泥。
　　8、根据工程需要选用不同型号、规格的防水卷材。可参照88JZ9《建筑构造专项图集》中做法。
　　9、聚合物粘结料配比，水泥：水：天志牌专用建筑胶＝5：1.25：1（重量比）根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度，点牌胶是公司生产的卷材配套产品。
四、施工工具
　　清扫工具、搅拌机、制胶容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷、壁纸刀等。
五、施工方法
（一）、屋面防水层施工
　　1、施工顺序
验收基层 清理修整基层表面涂刷聚合物粘结料细部加强层处理防水层收头处理、节点密封养护闭水试验验收保护层
　　2、施工要求及要点
　　2.1、基层：找平层应抹平压光，表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。找平层的平整应在允许的范围内平缓变化。坡度均匀，坡向一致，并符合图纸设计要求。
　　2.2、附加层：基层与突出屋面结构的交接（包括女儿墙、天窗壁、烟囱、管道、变形缝等）以及基层的转角处（包括檐口、天沟、雨水口等）应做附加层，宽度为200mm。
　　2.3、铺设卷材：选择合适位置展开防水卷材，并找正方向，在中间固定卷材一端至固定处粘结，把预先配制好的聚合物粘结料均匀地分散倒在准备粘结的防水卷材前方，再用刮板刮均无露底。然后压住卷材向前方推压挤出多余的粘结料。
　　2.4、卷材与基层的粘结率应大于90%，不应有大于100mm的空鼓。 提供特殊规格尺寸的防水卷材。　　
2.5、屋面防水卷材采用搭接方式，长边宽度为100mm、短边宽度为120mm。
　　2.6、防水层验收合格后，方可作保护层。
　　2.7、保护层分刚性和柔性。刚性保护层：抹20mm厚1：3水泥砂浆（或按设计确定，由总包方负责），柔性保护层：刷一层1－3mm厚的聚合物水泥防水涂料，（由厂家负责费用协商）。
（二）、基础底板侧墙防水施工
　　1、施工工艺
　　 1.1、工艺流程
　　　　验收基层清理修整基层表面涂刷粘结料细部加强层处理防水层收头处理、节点密封养护 验收
　　2、 施工要求及要点 　　
　　2.1、基层表面应坚实、洁净、平整。 　　
　　2.2、施工时，各工序应密切配合，严防发生漏做、误做等现象。
2.3地下防水可采用双层做法，300g/㎡厚度0.7mm＋300g/㎡厚度0.7mm，参照96SJ301《建筑构造专项图集》中的做法，二层聚合物防水粘结料厚度≥2.6mm,复合厚度≥4.0mm。
　　2.4、找平层的做法应按工程设计确定。
　　2.5、保护层厚度及做法应按工程设计确定，竣工后的保护层不允许有损坏现象。
　　2.6、除本图集所明确的各项做法外，均以《地下防水工程施工及验收规范》（GB50108－2002）与88JZ9《建筑构造专项图集》、《企业标准》为准。
（三）、细部构造附加层处理
1、管根
①、第一层 一步：附加层下料：首先测出管道直径D（非敞开管口的），然后以D+200mm为边长，剪裁卷材为正方形，在方形中心以D-5mm为直径画圆，用剪刀沿圆周边剪下。 二步：从正方形一边的中部为起点，剪开至圆形外径。在已裁好的正方形卷材和管根部位，分别涂刷聚合物粘结料，将附加层卷材套粘在管道根部紧贴在管壁和地面上，粘贴必须严密压实，不空鼓。
②、第二层 大面积防水层的卷材作业至管根时，方法与第一层相同，圆口应大于直径（D）剪裁，粘贴时应注意剪裁口应与第一层口错开。
③、第三层 剪裁一块正方形卷材，尺寸均同第一层做法，但侧边的剪口粘贴时应与图相反，然后涂刷聚合物粘结料与管根粘结牢固。
④、第四层 一步：将卷材裁一块长方形做为围子，长度为管长即D×3.14+40mm，宽度为围子高度即H+30mm（H一般为80mm），从长边方向均匀剪成小口，剪裁尺寸等于二分之一高度，卷材下料。
二步：将卷材围子与管根分别涂刷聚合物粘结料，将围子绕管根紧贴粘牢并压实，用粘结料封边。
2、阴、阳角附加层做法及节点图
①、阳角附加层 第一层：内附加层 先剪裁200mm宽卷材（长度可根据实际要求定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。
第一层 第二层：主防水层 一步：施工主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面＞250mm（亦可根据实际要求定）。 二步：同一步相同，相对应方向。
第二层 第三层：外附加层 剪裁一块200mm正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心，剪开口朝上，粘贴在阳角主防水层上。
第四层：外附加层 剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角上。
②、阴角附加层
第一层：内附加层 剪裁200mm宽卷材（长度依实际情况而定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。
第二层：主防水层 施工主防水层，将平面交接处的卷材向翻至立面＞250mm（也可根据实际要求定）。
第三层：外附加层 一步：将卷材用剪刀裁成200mm的正方形片材，从其中任意一边的中点剪至方片中心点。 二步：然后将被剪开部位折合重叠，折叠口朝上，涂刷聚合物粘结料在阴角部位粘结压实。 第四层方法与第三层相同，只是折叠口朝下。
3、横式落水口：
　　3.1、首先测量出落水口的宽（A）与高（B）、深（C）。
　　3.2、卷材下料。
　　3.3、将剪裁好的卷材及落水口的下表面、两侧涂刷聚合物粘结料并粘结压实，剪断线与落水口（女儿墙内侧）对齐。
　　3.4、卷材下料。
　　3.5、再将剪裁好的卷材及落水口的周围涂刷聚合物粘结料并粘结压实，折叠线与落水口对齐。落水口与女儿墙交接处参见阳角防水构造做法。
六、工程质量验收
　　1、本规定未尽事宜应按《地下工程防水技术规范》（GB50108－2002）；《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208－2002）中的规定进行工程质量验收。
　　2、    在防水工程施工过程中，应各道工序质量验收。
　　3、附加层卷材接缝与防水层卷材接缝应错开搭接，并符合设计要求。
　　4、保护层必须在防水层质量验收合格后，方可进行施工，其厚度及做法应按工程设计确定。
　　5、屋面防水检验应在雨后或持续淋水2h以后进行，也可蓄水24h后检查验收。
　　6、地下防水基层应抹平抹光，不应有脱落，凹凸不平、起皮、起沙、开裂、空鼓等现象。
　　7、地下防护墙外的回填土应按有关规定施工。
　　8、地下外墙防护层应附粘10mm－20mm厚聚乙烯泡沫片或抹20mm厚的水泥砂浆保护。
　　9、竣工后的保护层不允许损坏。
　　10、竣工后地下防水工程不得有渗漏现象。
七、其他说明
　　1、产品包装上应标明生产企业名称及商标、规格、数量、型号、生产日期、产地。
　　2、聚乙烯丙纶防水卷材配套的水性胶粘剂胶应放在阴凉处，避免与油料接触及阳光直接照射，应距热源至少一米以上。
　　3、防水卷材应有两道宽度为12～20mm、拉断强度不小于200N的塑料打包带封包牢固，打包带位置应在距离卷材端200＋50mm处。
　　4、防水卷材纵向存放勿放高于5层。
　　5、该公司有专业防水施工队伍，可承接防水工程施工，也可为用户现场指导或技术服务。
　　6、该公司可根据用户需求生产特殊规格、尺寸的防水卷材。

八、特殊部位的防水做法（桩头）
1、桩头与底板交接部位
本工程基础为预应力混凝土桩基础，直径0.5m，桩头锚入承台100mm，防水卷材施工到桩基部位必定断开，断开部位采用两种防水涂料处理。桩头全部涂刷一层水泥基渗透结晶型防水材料，桩侧100mm高及根部300mm范围内涂刷2.0mm厚聚氨酯涂膜。
2施工工艺流程
基层处理→清洗、润湿→水泥基渗透结晶型防水涂料调制（粉：水=2：1）→涂刷第一遍水泥基渗透结晶型防水涂料灰浆一待第一层涂层终凝再涂刷第二遍→检查→养护。
3施工方法
（1）基层要求
1)首先基层要用钢丝刷在桩头和钢筋根部刷除浮土和起沙的部位，然后用毛刷刷干净。
2)桩头立面露筋、混凝土有缺陷的部位要用聚合砂浆填补密实。
3)裂缝处理：桩头若有裂缝，沿裂缝处用凿子剔凿出宽30—40mm,深20—30mm的“U”型槽，打开砂石残渣及疏松的混凝土，将“U”型槽彻底清理，然后用水冲洗干净。用同标号水泥加水拌成团料，填满“U”型槽，压实刮平。
4)蜂窝麻面处理：用不收缩水泥浆加入适量107胶批刮于基层表面，以填充空洞及蜂窝麻面等缺陷。
5)桩面处理：用打磨机和钢丝刷将表面搓毛并清洁干净；采用高压清水冲洗基面，使基面达到充分潮湿和干净；对表面疏松的混凝土浮浆附着等用铲刀或钢丝刷清除干净。
（2）材料配制：
1)材料配制：水泥基渗透结晶型防水涂料与干净的水调合。混合时按（料：水=2：1）→混合配比，要求用手电钻装上用叶片的搅拌棒或戴上胶皮手套用手及抹子来搅和。一次不宜调多，要在20分钟内用完。
2)水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷时应注意涂层要均匀，不漏涂。涂刷时应注意来回用点力，以保证凹凸处都能涂上。凹陷处不能有水泥基渗透结晶型防水涂料过厚的沉积，否则在堆积处可能开裂。当需涂第二层时，一定要等第一层终凝后仍呈潮湿状态时（即48小时内）进行，如太干则应先喷洒些水。共涂刮两遍,每遍0.6—0.7Kg/m2.
3)检验
涂层一次涂刷施工完后，需检查涂层是否均匀，如有不均匀出需进行返工。检查涂层是否有起皮现象，如有，起皮部位需剔除，重新进行基层处理后，再用水泥基渗透结晶型防水涂料灰浆涂刷。再进行第二次施工。
4)养护
养护十分重要，必须用净水精心养护，在终凝后或大面积发白时间，使用雾状水进行养护，要避免用水冲刷，会破坏涂层，一般每天3—4次，连续养护2—3天，在施工48小时内应防止雨淋、霜冻、日晒、污水。
5)保护层
在做保护层之前应先将检查和修补等工序做完。
6)注意事项
大面积涂料施工时，上道涂刷与下一道涂刷应有一定间隔，间隔时间要以上一道涂料指触不粘手为准；上、下两道涂料施工时应互相垂直涂刷；在转角和立面涂刷防水层应薄涂多遍，不得有流淌、堆积现象。
（3）、桩身的聚氨酯施工工艺
1) 将聚氨酯防水涂料打开后用电动搅拌器充分搅拌
2) 用毛刷均匀的涂刷在桩身表面，分3遍施工，每次施工厚度不低于0.7mm
成膜后整体厚度不低于2.0mm
4.防水层的验收
1）防水层施工完毕并自检符合要求后，应及时进行验收，以便及时隐蔽进行下一道工序。
2）验收的同时，应准备好相应的验收记录等资料。所用表格及填写必须符合工程竣工后归档要求。
3）按部量控制法检验检查，涂层用量符合设计的规定，保证每㎡的用量为1.5kg；
4）用观察法检查，涂层薄厚均匀，无漏、无空白；
5）按规定做好养护，保证养护时间、次数；
6）涂层无渗水、漏水现象；
7）涂层结构面基层粘结密实，涂层不起皮、不剥落，无裂纹。

九、其他部位防水做法
1、立面防水交接处要分层留足搭接长度，每层搭接长度不小于150mm，如下图：

2、施工时三面角处防水要铺贴附加层，具体做法如下图所示：

3、结构变形缝处应做加强防水层，附加层宽度按设计要求做。具体做法如下图：

4、 底板梁以上500mm高处砼接茬防水采用钢板止水带。此处防水层做法如图：

5、外墙穿墙套管应设止水环，并焊接严密，防水做法见下图：

6、后浇带防水
为了加快施工进度，后浇带浇筑前即进行外墙的防水施工，故后浇带处需做特殊处理：在后浇带外侧贴预制板（做法详见模板施工方案），外侧做找平层，阴阳角做成圆角，然后作加强层与防水层。详见下图：

7、积水井、承台及基础梁防水

法定代表人授权书

本授权书申明 东营市垦利县（公司注册地点） 东营天志防水材料科技有限公司 （公司名称） 董事长/总经理（职务） 曹天志（姓名）经合法授权，特代表本公司（以下称“承包商”）任命： 东营天志防水材料科技有限公司 （公司名称） 总工程师 （职务）（姓名） 袁封洲 为正式的合法代理人，并授权该代理人在有关 广饶怡馨园小区防水工程（合同名称）的投标等方面，以承包商的名义并代表承包商签署投标书、进行谈判、签署合同、工程结算和处理与此有关的一切事务。

各方在此分别签字，以资证明。

授权人签字：

代理人签字：

时间： 2009.09.1
（附被授权人身份证复印件）

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