理工大学施工升降机租赁合同).doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-施工升降机租赁合同出 租 方： 承 租 方： 使用工程： 合同编号： 签订日期： 承租方： （以下称甲方）出租方： （以下称乙方）甲方因工程建设需要，向乙方租赁施工升降机 台，用于 工程使用。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商，同意就下列所定条款签订合同。供双方遵照执行。一、 租赁施工升降机概况设备名称施工升降机型号安装高度米设备工程名称设备进场时间二、 租赁费用1、施工升降机每月租赁费 元/月/台 ，（大写： ），不含票；人工费每月 元/台（大写： ），租赁不足一个月按月租赁费除以30天再乘以实际天数计算租金。租赁计费时间从单台施工升降机安装调试经国家检测部门验收合格交付使用之日起（甲方出具书面开始使用单）至工程结束施工升降机报停之日止（甲方出具书面报停单）。在工程完工时，如甲方不使用施工升降机应提前七天向乙方提出书面通知。2、施工升降机安装调试、拆除及进出场工作由乙方负责，正常进出场安拆费按 元/台计向甲方收取。3、乙方提供标准节及附墙连接架。应满足该工程建筑高度的需要，不增加其它任何费用。4、工程中途停工在一个月内，租金全额计算，停工一个月以上（以甲方书面报停为准），租赁费（含人工费）按80%收取。三、付款方式1、正常进出场费支付：施工升降机安装调试、检测合格并交付使用后，甲方应在 个月内一次性向乙方支付进出场费 元/台。2、月租金的支付：两月支付一次。甲方应在设备使用两个月后 个工作日内办理结算，办理结算后 个工作日内协商支付前两个月租金及人工费 元/台（大写： ，尾数不足一个月的，每台按实际天数计算。如甲方未按时支付租赁费和人工费，乙方有权停机而且租赁费和人工费照常计算并收取。3、结算期限：施工升降机报停后，甲方应在施工升降机出场前结清全部租赁款项，并协议支付后期费用。否则，乙方有权不出场。设备租赁费和人工费照常收取。四、甲、乙双方权责（一）乙方权责1、乙方应提供施工升降机基础图并作技术指导，提供施工升降机使用的相关资料及装拆资格证明。2、施工升降机的进出场运输、安装调试、拆卸及吊车等工作由乙方负责。在拆装升降机过程中或由于施工升降机本身性能原因造成的安全事故由乙方全部负责。甲方租用的塔机应配合乙方进行施工升降机的安装和进场，每台升降机须配备操作工3人。3、乙方负责施工升降机的操作安全。乙方操作人员应持证上岗，并严格遵守安全操作规程，严禁违章作业。乙方操作人员若发现不安全因素，有权拒绝施工，同时及时将情况报告甲方。4、每台施工电梯操作人员应服从甲方现场管理人员的正常工作安排，使用期间随叫随到，保证甲方在工作期间正常的运转。并做好运转记录、交接班记录、检查维修记录、日常保养记录及月检记录。5、施工升降机使用期间的日常维护保养、维修工作由乙方负责，其所需费用由乙方解决。若发生机械故障，乙方应组织力量及时抢修。抢修人员及时到达现场后小型维修控制在2小时以内，大型维修不得超过3小时。6、甲方未按合同条款支付租金及其它费用时，甲、乙双方协商解决，协商未果，乙方有权停机或拒绝出场，并要求甲方承担停机期间的租赁费和人工费。7、乙方按现行相关要求即使办理电梯施工要求的全部手续，并承担费用。8、因乙方操作人员不服从管理（甲方不能无故打骂乙方工作人员），甲方可以要求更换操作工人，也可以安排人员操作（有操作证的工人）。9、乙方提供的升降机必须在有效的保险期内，在使用过程中如果脱保，乙方应及时续保，发生的一切事故由乙方承担负责，与甲方无关。10、乙方每月必须派专业技术人员对机械进行全面检修（月检）。（二）甲方权责1、施工升降机基础（含钢筋、混泥土、人工等）及其费用由甲方负责。甲方必须严格按乙方提供的图纸制造施工升降机基础，保证施工升降机基础地质地耐力及基础砼强度要求。2、甲方负责按施工升降机的电源要求提供安全可靠地电源，保证施工升降机供电电源设置在施工升降机基础附件15米以内。如因电源原因造成施工升降机电器损坏或引起安全事故，一切损失由甲方负责赔偿。3、甲方应负责施工升降机进出场道路的畅通及施工现场“三通一平”，排除地上、地下、空中的各种障碍，保证施工升降机现场装拆所需的空间和地理条件及夜间照明等，否则甲方应承担由此造成的相应责任和费用。4、甲方负责施工升降机施工现场的总体防护、安全管理和施工升降机的使用安排与人员管理。并应遵守施工升降机使用有关安全操作规程，不得要求施工升降机违章作业。甲方应为乙方机组人员提供住宿方便及设品工具存放条件。当乙方操作人员不服从正常管理时，甲方有权对其有错误的人员进行批评、教育、处罚或要求调换。5、甲方在机械设备进出场之间时间内负责做好施工升降机的现场保护工作，如因甲方安全保卫原因造成乙方设备及附件、零部件丢失或人为破坏，甲方应照价赔偿。因乙方安排工作人员漠视自有机械管理、保养所造成零部件遗失及机械的损失由乙方负责。6、甲方应严格按合同条款二、三条款规定及时支付费用。若因甲方资金原因未及时支付而影响施工升降机使用或拖延出场，则由甲、乙双方协商解决。7、甲方应保证乙方在每个星期有2-6小时的保养时间。具体时间由甲方跟乙方协商决定。五、 违约责任1、如因甲方拖欠乙方租金，乙方有权停机，必须书面通知甲方。并由甲方承担违约责任。停机期间的施工升降机租赁费和人工费按100%收取。2、如因甲方不按约定结算施工升降机费用时，乙方有权拒绝施工升降机出场。施工升降机因此停置后，由甲方承担停置期间施工升降机台班费（按正常台班费的100%计）及相应责任。若结算完毕并全部支付完毕所有费用之后，乙方在10日内拆装出场。3、如因乙方原因不能按时使用施工升降机，甲、乙双方应及时沟通并协助解决。4、如因乙方操作人员不能随叫随到，甲、乙双方应及时沟通协调。5、乙方检修施工升降机时，一般故障检修持续不得超过2小时，大件维修持续不得超过3小时（及时维修保证机械正常运转，否则由乙方负责相关责任）。六、其它约定事项1、在施工过程中，甲、乙双方应严格遵守国家有关安全操作规程。若发生安全事故，甲、乙双方应会同有关各方分析事故原因，明确责任。2、施工升降机按月包干计费，交付使用期间甲方不得因节假日休息、停工待料、下雨停电扣除台班费和人工费（春节期间扣 15天租金）。3、施工升降机所有权属乙方，甲方不得将施工升降机进行转让或抵押， 不得未经乙方许可进行转租，擅自进行转租、转让或抵押的，由此给乙方造成的一切损失概由甲方负责。4、未经乙方许可，甲方不得对施工升降机进行任何改装、改良或添加任何设施及物件，否则由此而造成的安全事故、财产损失和人员伤害由甲方承担一切责任。5、有关机组人员严重违反施工现场规定所产生的处罚，甲方应及时通知乙方主管工作人员，并在1月内处理完毕，过期乙方不予认可。七、本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自修改或解除，如果一方违反规定，应承担本合同租金总金额 2 0%的违约金，并承担由于违约造成的其它损失。八、本合同未尽事宜，经双方当事人协商作出补充规定或协议，补充规定或协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同在执行过程中如发生争议，应协商解决。协商未果向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、本合同一式 肆 份，甲方 两 份，乙方 两 份，经双方单位盖章和法定代表人（或委托代理人）签字后生效。甲方： 乙方:法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日-精品word文档 值得下载 值得拥有-