三、经济活动文书.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,.,*,第三讲情境三,、经济活动文书写作,导入新课：,随着市场经济的不断深入，尤其是经济一体化，人与人之间的经济交往越来越频繁，由此不可避免地出现经济纠纷。其中相当一部分是由合同引起的经济纠纷。为此，我们很有必要掌握合同，特别是经济合同的相关知识。,一、情境：,案例1：,杨是酒店管理专业二年级学生。2003年7月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人出示了用工合同。,三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其中尤为令人满意的是“月薪800元”“免费提供食宿”暑假期间，吃住不用愁，还可赚回来期学费，又可积累一定的工作经验三人欣然签订了合同。,合同签订后，酒店要求每人先付300元押金，并开具了“合同违约金”的收据。次日，三人就参加了为期七天的短期培训。,第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点一直工作至晚上十点，中途只有短暂的“快餐”时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。,第二天，一切照常进行。,第三天，一切仍旧照常。,第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还300元,钱，却被告知是他们不干活先违约，300元不予退回。,案例2：,某矿山机械厂（甲方）与某钢铁公司（乙方）签订了合同。合同规定：由乙方提供原料，甲方为其加工烧成车50台，总价款250万元。乙方提供图纸（要求保密），并先付定金5万元。,合同规定，由乙方2002年7月底自提货物，验收合格后就价款转帐结算。,2002年7月，乙方去甲方提货。检验后以20台烧成车与图纸不符，另30台质量低劣为由拒收货并要求甲方承担违约责任。甲方认为，与加工图纸不合是合理的技术误差，另30台质量低是因为乙方供料不合格。双方为此发生了纠纷。,二、任务:经济合同,三、布置任务1,签订合同前要做哪些工作？,签订合同前要做哪些工作？,1、了解对方的资格、资信和履行合同的能力,2、进行洽谈协商有关条款,自然人,的行为能力分三种情况：完全行为能力、限制行为能力、无行为能力。,中华人民共和国民法通则,规定：,第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。,十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。,第十二条十周岁以上的未成年人是,限制民事行为能力人,，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的,法定代理人,代理，或者征得他的法定代理人的同意。,不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。,第十三条不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。,不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。,第十四条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。,三、布置任务2,以小组为单位模拟双方代表进行洽谈，将达成的协议写下来。,王小姐是一名下岗职工，与邻居张太太交谈中透露出想租房开办一所幼儿园。正巧张太太有一栋闲置住房，愿意租赁给王小姐，经协商，拟签订一份三年期合同，月租2000元。请你为其代写一份合同。,第一条 房屋基本情况,第二条 房屋用途,第三条 租赁期限,第四条 租金及付款方式,第五条 房屋管理责任,第六条 有关税费的承担,第七条 租赁期满,第八条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同并收回房屋,第九条 除本合同第八条情形外，租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。,第十条 乙方逾期未交付租金以及相关费用的,第十一条 遇到不可抗力,第十二条 本合同在履行中发生争议,第十三条 未尽事宜、,第十四条 合同保管,四、归纳：经济合同的基本要素,经济合同包括以下基本要素：标的、数量、质量、价款或酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法等。,标的,：双方当事人权利义务共同指向的对象。如：保管合同的标的是物，运输合同的标的是行为，技术转让合同的标的是智力成果。,数量,：指衡量合同当事人权利义务大小的尺度，通常用数字和计量单位来表示。,质量,：包括规格、性能、款式、标准、材质、,用途、甚至保质,等。,价款或者酬金,：价款是取得标的物应当支付的代价，酬金是获得服务应当支付的代价。,要明确标的的单价、总价、货币种类及计算标准。,经济合同的基本要素,履行期限、地点和方式,：指履行合同的时间限度、交付标的物的地点、方式、支付价款的方式等。,日期用公元纪年，年、月、日书写齐全。,履行地点和方式，例如：以货物为标的的，就是交货和付款的地点和方式：是甲方送货到乙方，还是乙方到甲方提货；使用什么运输工具？是分批交货付款还是一次性交货付款；是现款还是银行转账。地点要写具体、准确。另外，如何包装等要写清。,违约责任,：,指当事人因为违背经济合同的某些条款而负的责任。如标的数量与合同不符，质量不合要求，交货时间、地点、方式违约等。都要承担违约责任。违约责任应考虑周全，需逐一估计其可能发生的事，写明如何处理等。写明如出现不能预料、无法躲避且不可抗拒的因素，如何对待等条款。,承担违约责任的主要方式有支付违约金、赔偿损失。,解决争议的办法,：当事人关于解决争议的程序、方法等的约定。,经济合同的基本要素,其他,：合同的份数、保管及生效期,附件,：表格、图纸、实物等。,五、学生分组讨论,经济合同的基本格式,经济合同的基本格式,标题,：性质+文种,立合同方,：单位名称或个人姓名,正文,：首先说明签约目的或依据，然后按经济合同要素逐项作具体说明，最后写清合同份数和有效期。,落款,：合同当事人签字、盖章，填写签订日期，单位签约须盖上公章，法人代表要签名盖章。,1、标题,由合同性质或内容加文种组成，如,购销合同,。写在合同第一行正中。,2、双方单位名称,即合同当事人名称或者姓名。,准确写出签约双方的全称、全名，并注明双方固定指代，如一般写“甲方”、“乙方”,如有第三方，可将其称为“丙方”。,贸易合同有时可指代为“卖方”、“买方”。,不能用“你方”、“我方”。,如：,立合同单位：研究所（甲方）,家具厂（乙方）,3、正文,开头，先简要写明签订合同的目的和依据，是否经过平等、友好协商等。,例如：“,为了，经双方协商，制定本合同以便共同遵守,。”,3、正文,主体内容由合同当事人各方约定。,写明各方所承担的法律责任和应享有的权利。,主要条款，合同的主要条款有标的、数量和质量、价格和酬金、履行的期限、地点和方式、违约责任等部分。,4、落款,在,正文的下方,写明,双方单位的全称及代表姓名并签名盖章,。,地址、邮政编码、电子邮箱、电话、电报挂号，开户银行、账号等。最后写签订合同的日期,。,六、写作,根据前面布置的任务通过洽谈得到的材料写一份合同。,王小姐是一名下岗职工，与邻居张太太交谈中透露出想租房开办一所幼儿园。正巧张太太有一栋闲置住房，愿意租赁给王小姐，经协商，拟签订一份三年期合同，月租2000元。请你为其代写一份合同。,七、检查评价,八、小结,1、经济合同的涵义,中华人民共和国合同法：,“合同是平,等主体的自然人、法人、其他组织之间,设立、变更、终止民事权利义务关系的,协议。”,经济合同是指,在经济活动中,，具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现一定的,经济目的,，明确相互权利义务关系而订立的协议。,2、经济合同的特点,1、立约人具有限定性。,即立约人必须是具有法律行为能力者。,签订合同的签约双方，须具法人资格。,2、协商互利性。,平等相待，协商一致，自愿、公平、诚信，互利互惠,3、约束性。,合同，对各方均具法律约束力,3、经济合同的类型,买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同等等。,4、合同订立的程序,1、调研工作,2、洽谈协商,3、拟订合同,4、完善生效,5、合同写作的注意事项,1、内容合法、合理。,2、条款规定全面完整。,即合同所必备的各个构成部分不能缺少，关键条款不能遗漏。,一条条款写一项完整的内容。,行文具体、严密,3、表达简明准确。,不使用“最近”、“基本上”、“可能”、“大概”、“上一年”一类模糊词语。,价款与酬金数字必须大写。,定金：履行合同的保证金。一方当事人为保证履行合同而先行付给对方的款项，具有法律效力，对收与付双方都形成约束。,订金：预付的部分货款，有某种承诺的意思，但在法律上不具有担保合同履行的作用。,预付款：预先交纳的款项。,前不久，某装修公司张经理与外地某家具厂赵总经理签订了一份金额达500万元的购销合同。合同规定：二个月内交货，由装修公司交付10万元作为保证合同履行的定金。期间赵总接到了一宗更大的生意，无法按期履行合同，便电告张经理，经多次协商未果，张经理只好要求赵总退还定金，另找合作伙伴。,张经理要求赵总双倍返还定金，不料对方却只退还10万元，张经理拿出合同一看，自己错把“定金”写成了“订金”，追悔莫及。,字义、字形、字音、地名要核准，标点要正确，要用钢笔或毛笔等书写，不要用铅笔。,如：1、货到付款,贷到付款,2、还欠款捌万元,3、每0.5公斤3只左右、有虫斑的不要,