住宅小区规划理论概述PPT课件.ppt

60年代以来居住区年代以来居住区规划理划理论的的发展展居住区规划理论含义及其发展西方近现代居住理论的发展历程近现代城市居住形态的变化现代居住区规划理论的探索历程小结城市居住区是：城市社会空城市居住区是：城市社会空间类间类型和重要型和重要组组成部分，是指城市居民居住性和日常活成部分，是指城市居民居住性和日常活动动的区域。泛指不同居住人口的区域。泛指不同居住人口规规模的居住生活模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界聚居地和特指城市干道或自然分界线线所所围围合，合，并与居住人口并与居住人口规规模相模相对应对应，配建有一套，配建有一套较较完完善的、能善的、能满满足足该该区居民物区居民物质质与文化教育生活与文化教育生活所需的公共服所需的公共服务设务设施的居民生活区域（即城施的居民生活区域（即城市中具有一定人口和用地市中具有一定人口和用地规规模控制的居住区模控制的居住区域）。域）。城市居住城市居住区区规规划：指划：指专门针对专门针对城市居住用城市居住用地所地所进进行的控制性和修建性行的控制性和修建性详细规详细规划与划与设计设计为为城市居民、城市居民、经济经济合理合理创创造一个社会物造一个社会物质质和和文化需求的舒适、文化需求的舒适、卫卫生、安全、安静和生、安全、安静和优优美美的的环环境。境。居住区居住区规规划理划理论论及其及其发发展展：居住是城市三大中心功能之一居住是城市三大中心功能之一,也是人也是人类类生生存生活的四大基本需求之一居住区作存生活的四大基本需求之一居住区作为为具有具有一定一定规规模的居民聚居地模的居民聚居地,是构成城市的主要是构成城市的主要有机有机组组成部分成部分,它它为为居民提供居住生活空居民提供居住生活空间间和各种生活服和各种生活服务设务设施居住区施居住区规规划是城市划是城市详细详细规规划的重要内容划的重要内容,是是实现实现城市城市规规划的重要步划的重要步骤骤，居住区居住区规规划的目的是划的目的是为为居民居民创创造舒适、造舒适、便利、便利、卫卫生、安全、美生、安全、美观观的居住的居住环环境境,满满足足人人们对们对居住的需求居住的需求。西方近西方近现现代居住理代居住理论论与与时间发时间发展展历历程程一、西方近一、西方近现现代居住代居住规规划理划理论论的的发发展思潮与探索：展思潮与探索：19世世纪纪中叶工中叶工业业革命的革命的发发展展（一）欧洲以改造城市（一）欧洲以改造城市贫贫民窟民窟为为目目标标的探索的探索（二）（二）乌乌托邦城市托邦城市1、新和、新和谐谐村村英国企英国企业业家家罗罗伯特伯特欧文欧文8001200人人每人耕地每人耕地0.4公公顷总顷总体体布局布局为为方形，住宅沿周方形，住宅沿周边边布置，有公共建筑，院内有布置，有公共建筑，院内有绿绿地地2、工、工业业城城工工业业村村规规划将工厂、居住、公园一系列划将工厂、居住、公园一系列结结合在一体合在一体3、田园城市理、田园城市理论论英英霍霍华华德明日一条通向真正改革的和平道路德明日一条通向真正改革的和平道路城市城市应应是体是体现现兼有城市和兼有城市和乡乡村村优优点的理想城市，点的理想城市，“积积极的城市生活的极的城市生活的优优美美应应能同能同乡乡村的美村的美丽丽和福利和福利结结合在一体合在一体”若干田园城市若干田园城市围绕围绕中心城市中心城市卫卫星城星城4、卫卫星城：在大城市周星城：在大城市周边边一定距离范一定距离范围围内建内建设设既与中心城区有密切关系，既与中心城区有密切关系，又可承担并分散中心城区部分又可承担并分散中心城区部分职职能的能的较较小城小城镇镇，体，体现现着子城与母城的关系着子城与母城的关系5、现现代城市：主代城市：主张张城市城市应应按功能分区，中心地区向高空按功能分区，中心地区向高空发发展展柯布西耶柯布西耶“住住宅是居住的机器宅是居住的机器”走向新建筑主走向新建筑主张张用工用工业业化的方法大化的方法大规规模建造房屋模建造房屋明明天城市城市按功能分区天城市城市按功能分区方格网方格网+辐辐射射。二、二、邻邻里里单单位的理位的理论论和和实实践：践：邻邻里里单单位理位理论论探索探索美国建筑美国建筑师师佩里于佩里于1929年年扩扩大原有大原有较较小的住宅街坊，小的住宅街坊，以城市干道所包以城市干道所包围围的区域作的区域作为为基本基本单单位，建成具有一定人口位，建成具有一定人口规规模和用地模和用地规规模的模的1、邻邻里里单单位六条基本原位六条基本原则则：（：（1）邻邻里里单单位四周位四周为为城市道路包城市道路包围围，城市，城市道路不穿越道路不穿越邻邻里里单单位内部（位内部（2）邻邻里里单单位内部道路系位内部道路系统应统应限制外部限制外部车辆车辆穿穿越。一般越。一般应应采取尽端式以保持内部的安静、安全和低交通量的气氛（采取尽端式以保持内部的安静、安全和低交通量的气氛（3）以小学的合理以小学的合理规规模模为为基基础础来控制来控制邻邻里里单单位的人口位的人口规规模，使小学生上学不模，使小学生上学不必穿越城市道路。一般必穿越城市道路。一般邻邻里里单单位的位的规规模模约为约为5000人左右（人左右（4）邻邻里里单单位位的中心建筑是小学校，它与其他的服的中心建筑是小学校，它与其他的服务设务设施一起施一起设设置在中心公共广置在中心公共广场场或或绿绿地上（地上（5）邻邻里里单单位占地位占地约约160英英亩亩【65公公顷顷】，每英】，每英亩亩10户户，保，保证证儿儿童上学的距离不超童上学的距离不超过过半英里【半英里【800米】（米】（6）邻邻里里单单位内小学附近位内小学附近应设应设有有商店、教堂、商店、教堂、图书馆图书馆和公共活和公共活动动中心。中心。2、佩里、佩里邻邻里里单单位理位理论论的重要的重要贡贡献在于：（献在于：（1）突破）突破传统习传统习俗的束俗的束缚缚，体，体现时现时代代发发展的脉展的脉络络（2）居住区）居住区规规划划设计设计要适要适应应社会需求的社会需求的变变化（化（3）遵）遵循人与自然相互依存和相互作用的客循人与自然相互依存和相互作用的客观发观发展展规规律（律（4）突出）突出环环境意境意识识和和环环境境设计设计在居住形在居住形态态中的重要地位和作用。中的重要地位和作用。“雷德明雷德明规规划方案划方案”汽汽车时车时代的城代的城镇镇邻邻里里单单位位实实践践应应用用魏林比魏林比卫卫星城星城三、社区理三、社区理论论社区指一定地域内人社区指一定地域内人们们相互相互间间的一种的一种亲亲密的密的社会关系（人社会关系（人际际关系）关系）德国社会学家德国社会学家腾腾尼斯提出形成社区四个条件：尼斯提出形成社区四个条件：1、有一定社会关系、有一定社会关系2、在一定地域内相、在一定地域内相对对独独立立3、有比、有比较较完善的公共服完善的公共服务设务设施施4、有相近、有相近的文化价的文化价值认值认同感同感工作工作居住居住交通交通游憩游憩社区的居住空社区的居住空间间与丰富多与丰富多样样的具有网的具有网络结络结构构的的邻邻里生活相适里生活相适应应，向多功能复合的空，向多功能复合的空间间回回归归。到近到近现现代代阶阶段，随着中国城市工段，随着中国城市工业业化迅速化迅速发发展、社会制展、社会制度的度的变变革和文化的革和文化的趋趋同化，城市居住形同化，城市居住形态较传统态较传统形形态态相比相比有了有了质质的的变变化。其演化。其演进进特征可特征可归纳为归纳为：城市居住形城市居住形态态由松散型由松散型紧紧凑型凑型密集型密集型发发展；展；城市居住格局由街坊式城市居住格局由街坊式邻邻里里单单位位居住小区居住小区新街坊新街坊发发展；展；居住模式由居住模式由传统传统家族合院式家族合院式公寓式住宅公寓式住宅发发展；展；住宅高度不断提高由低住宅高度不断提高由低层层住宅住宅多多层层住宅住宅高高层层住宅住宅超高超高层层住宅不断提高；住宅不断提高；家庭家庭结结构关系不断构关系不断简简化，由家庭化（同族系）化，由家庭化（同族系）直系化（祖、儿、直系化（祖、儿、孙孙系）系）核心化（夫妻、孩）核心化（夫妻、孩）随着我国城市建随着我国城市建设设的的发发展和人民生活水不断提高展和人民生活水不断提高,人人们们对对居住区居住区环环境境质质量要求越来量要求越来越越高高,争争创创“雅居小区雅居小区”成成为为我我国城市住宅区建国城市住宅区建设设的主要的主要发发展目展目标标,同同时时也也对对居住区居住区规规划划提出了新的要求和挑提出了新的要求和挑战战。现现代居住区代居住区规规划理划理论论在在东东西方学者的努力下西方学者的努力下,经历经历了从了从“花园城市花园城市,邻邻里里单单位位”到小区到小区规规划理划理论论的探索的探索。1、花园城市的理想花园城市的理想：新和新和谐谐公社理公社理论论19世世纪纪英国空想社会主英国空想社会主义义者欧文提出了者欧文提出了“合作新村合作新村”的的设设想想欧文把住区构想成由住宅欧文把住区构想成由住宅围围合而成的中合而成的中央大院央大院,院中央院中央设设食堂、学校等公共建筑食堂、学校等公共建筑,大院外大院外围围是耕地是耕地新和新和谐谐公社构想公社构想强强调调住区住区环环境中居民的社会性和家庭的私境中居民的社会性和家庭的私密性密性。：花园城市理花园城市理论论世世纪纪末英国社会活末英国社会活动动家霍家霍华华德提出德提出“花园城市花园城市”的构的构想霍想霍华华德把花园城市构想成一个四周有德把花园城市构想成一个四周有农业农业用地用地围围绕绕的城的城乡结乡结合体合体,城市城市结结构构为为同公园放射状同公园放射状结结构花园构花园城市能使城市能使“积积极的城市生活的极的城市生活的优优美同美同乡乡村的美村的美丽丽和和福利福利结结合在一起合在一起”花园城市的理花园城市的理论对论对以后的城市以后的城市规规划和居住区划和居住区规规划起到启蒙作用划起到启蒙作用。：工工业业城理城理论论1917年戛涅年戛涅发发表了工表了工业业城的城的规规划方案划方案该该理理论论抛弃了抛弃了周周边边式的式的规规划框框划框框,开开创创性地性地进进行功能行功能单单元的划分元的划分。：光光辉辉城理城理论论1922年法国建筑年法国建筑师师勒柯布西埃在他的名作明日的勒柯布西埃在他的名作明日的城市中提出城市中提出“现现代城市代城市”的的设设想想,主主张张城市按功能城市按功能分区分区,以方格网加放射形道路系以方格网加放射形道路系统统代替同心园式布局代替同心园式布局,用高用高层层建筑和多建筑和多层层交通等交通等现现代代设设施来取代水平式花施来取代水平式花园城市园城市,以便留出空以便留出空间间和和绿绿地使居民地使居民获获得阳光和空气得阳光和空气。2、邻里里单单位理位理论论1929年美国建筑年美国建筑师师佩里提出佩里提出邻邻里里单单位理位理论论，他他认为认为城市交通城市交通对对居住居住环环境境带带来来严严重干重干扰扰,控制住区内的交通以保障居民安全和控制住区内的交通以保障居民安全和环环境境的安宁是的安宁是邻邻里里单单位的理位的理论论基基础础和出和出发发点因点因此此,他他认为认为在区内在区内应应有足有足够够的生活服的生活服务设务设施施以利于居民共同生活和社会交住以利于居民共同生活和社会交住,密切密切邻邻里里关系关系邻邻里里单单位理位理论论及佩里制及佩里制订订的的邻邻里里单单位位六条基本原六条基本原则对则对居住区居住区规规划划产产生了深生了深远远的的影响影响,并在二并在二战战后得到广泛的后得到广泛的实实施施应应用用。3、小区、小区规划理划理论小区小区规规划理划理论论从英国的新村理从英国的新村理论论和原和原苏联苏联的小区的小区理理论论基基础础上上发发展而来展而来,吸收了吸收了邻邻里里单单位的基本原位的基本原则则和和优优点点,以城市道路所包以城市道路所包围围的居住地段的居住地段为为小区小小区小区区的特点是的特点是结结合地形合地形,自由布置住宅成自由布置住宅成组组成成团团公公共共建筑分建筑分级级布置布置,小区内部配置学校、商小区内部配置学校、商业业中心、中心、文化福利中心小区内不得引入城市交通文化福利中心小区内不得引入城市交通,道路人道路人车车分流分流,互不干互不干扰绿扰绿地点、地点、线线、面相、面相结结合合,相互沟相互沟通通。虽虽然然现现代思潮代思潮对对中国几千年所形成的居住形中国几千年所形成的居住形态态有有了巨大的冲了巨大的冲击击和和变变化，但是，中国特有的化，但是，中国特有的“天人合天人合一一”居住文化内涵和居住文化内涵和场场所精神恰恰是所精神恰恰是现现代人所需要代人所需要的。如当前流行的的。如当前流行的“国学国学”，“汉汉唐唐风风”等，在某种等，在某种意意义义上体上体现现了国人了国人对现对现代社会中代社会中丢丢失失传统传统文化的文化的反思。近年来，将我国反思。近年来，将我国传统历传统历史街区和住宅中得史街区和住宅中得精髓运用于精髓运用于现现代住区的代住区的规规划划设计项设计项目开始出目开始出现现，并受到居民的并受到居民的欢欢迎。迎。案例：案例：位于北京朝阳区的位于北京朝阳区的“凤凤凰之家凰之家中式中式围围合合庭院庭院”居住区，居住区，该该居住区居住区规规划遵循了划遵循了“根植根植传统传统，面向未来面向未来”的的设计设计理念，从理念，从“群体意群体意识识，院落系，院落系统统，轴线轴轴线轴心，形制等心，形制等级级”等中国等中国传统传统居住居住观观念中提取念中提取元素，模仿了中国元素，模仿了中国传统传统得造成形得造成形态态确定居住区的确定居住区的平面平面结结构，住宅采取中国构，住宅采取中国传统传统四合院四合院围围合方式，合方式，营营造出具有中国造出具有中国传统传统城市和居住韵味得城市和居住韵味得现现代居住代居住空空间间。小小结结：居住区居住区规规划划设计设计的的发发展展趋势趋势：生生态态型社区的建型社区的建设设和和发发展（生展（生态态社区基本内涵）社区基本内涵）现现代科技与信息技代科技与信息技术术下的智能化社区下的智能化社区发发展。（智能化居住区特展。（智能化居住区特征）征）注重城市社会学注重城市社会学问题问题的研究，倡的研究，倡导导混合型居住区建混合型居住区建设设。（混合。（混合模式）模式）注重城市注重城市历历史文化史文化遗产遗产的的传传承，承，审审慎更新老城居住区（两个方慎更新老城居住区（两个方面）面）“新城市主新城市主义义”思想指思想指导导下的新城下的新城发发展模式。展模式。居住区居住区规规划中的社会公正与公众参与（社会公正）划中的社会公正与公众参与（社会公正）城市居住区文化的国城市居住区文化的国际际化与多元化特征化与多元化特征传统传统居住文化的居住文化的传传承与复承与复兴兴国国际际思潮影响下的思潮影响下的时时尚居住文化尚居住文化外来居住文化的渗入与共融外来居住文化的渗入与共融新交通模式影响下的城市居住新交通模式影响下的城市居住环环境境发发展（展（TOD模式、无汽模式、无汽车车交交通模式）通模式）The end谢谢！南极冰站南极冰站长原原创作品作品