施工组织设计小区型.doc

盛高日出东山一期A区样板房 施工组织设计本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！ 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑！】盛高日出东山一期A区样板房工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：山西盛高置地发展有限公司中天建设集团山西分公司2010年5月目 录1、编制依据 41.1、施工合同 41.2、施工图纸 41.3、规程规范 41.4、主要标准 61.5、主要图集 61.6、主要法规 71.7、公司文件及其他资料 72、工程概况 83、施工部署 103.1、项目组织机构 103.2、现场平面布置 113.3、劳动力计划 123.4、主要机械计划 134、施工准备 144.1、技术准备 144.2、施工现场准备 154.3、物质准备 174.4、工程测量 174.5、土方工程 204.6、钢筋工程 204.7、模板工程 324.8、混凝土工程 344.9、砌体工程 384.10、防水工程 404.11、装饰工程 475、主要施工方法和施工方案 575.1、施工流水段划分 575.2、施工流程 585.3、测量放线 585.4、土方开挖 595.5、钎探验槽、地基处理、垫层 595.6、防水工程 605.7、钢筋工程 615.8、模板工程 635.9、混凝土工程 655.10、脚手架工程 685.11、屋面工程 695.12、土方回填 695.13、砌筑工程 695.14、装修工程 695.15、冬雨季施工方案 705.16、脚手架搭拆方案 725.17、电气工程施工方案 825.18、给水排水 875.19、采暖工程 945.20、成品保护 1005.21、质量要求 1016、主要施工管理措施 1026.1、保证工期措施 1026.2、技术管理措施 1046.3、保证质量措施 1066.4、保证安全措施 1326.5、消防保卫措施 1346.6、环保管理措施 1366.7、安全用电措施 1426.8、机械管理安全措施 1436.9、施工环卫卫生管理措施 1456.10、文明工地管理措施 1456.11、降低成本措施 1516.12、施工组织协调的方式 1527、主要经济技术指标 1537.1、工期 1537.2、质量 1537.3、安全文明施工 1537.4、消防 1537.5、环保 1538、工程交付 1539、服务及保修 15410、施工总平面图 15511、施工总进度计划 1561、编制依据1.1、施工合同合同名称合同编号签订日期盛高日出东山一期A标段工程1.2、施工图纸类别图纸名称工程编号出图日期建筑结构电施水施暖通1.3、规程、规范类别名称编号国 家工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001人防工程施工及验收规范GBJ134-90地下工程防水技术规范GB50108-2001粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-90建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程施工现场供用电安全规范GB50104-93制冷设备安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007行 业钢筋焊接机验收规程JGJ18-96高程建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000地 方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-99混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-93外墙内保温施工技术规程DBJ01-17-20-94建筑工程测量规程DBJ01-21-95建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003工程监理建设规程DBJ01-41-20021.4、主要标准类别名称编号国 家混凝土质量控制标准GB50164-92建筑工程质量检验评定标准GB50301-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2002通风与空调工程质量检验评定标准GB50304-2002行 业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑部十项新技术建设部（1998）号200号钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001地 方预拌混凝土构件质量检验评定标准DBJ01-1-92冬期砼综合蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ01-36-97聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJ01-53-2001山西省地下室防水推荐做法预防砼工程碱集料反应级数管理规定1.5、主要图集类别名称编号国 家建筑构造通用图集88J114、88JX1综合本（99版）建筑物抗震构造详图97G329（一）（九）地 方建筑设备施工安装通用图集9121SB建筑电气通用图集92DQ框架结构填充空心砌块构造图集94SJ192、工程概况盛高日出东山一期样板区施工包括，总建筑面积为 ，各栋楼具体情况见下表：楼座编号栋型编号户型组合绝对高程建筑面积地面层数备注本工程建筑耐火等级为一级。该工程屋面防水等级为III级，地下室（防水等级二级）和卫生间均做防水处理。节能设计达到节能50%的标准。本工程户型有平面和复式多种组合，天面来斜天面加老虎窗，外墙以面砖为主，涂料为付的风格。造型典雅，色调谐和。基础形式为梁板式筏基，结构形式为现浇钢砼异形柱框架-剪力墙结构性。本工程抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震等级框架，一级剪力墙；建筑物设计使用年限为50年。本工程在不同部位砼分别采用C20、C25、C30、C35。筏基底板和地梁用S6抗渗砼。本工程钢筋采用以、二级钢材。钢筋接头16采用直螺纹接头机械连接，16采用绑扎接头连接。钢板采用Q235-B、Q345-B。3、水施：本工程用水水源为城市自来水，由市政给水管网直接供给，室内管网下行上给枝状布置，给水引入管上设分户水表装置。生活污水与洗涤废水合流排除，一层以上排水和地下层排水系统通过管道靠重力排至室外经化粪池处理后排入市政污水管网。给水管道采用PP-R管道（GB-/T17219），排水管道一层以上采用白色硬聚乙烯（U-PVC）。地下层排水采用柔性接口机制排水铸铁管及关键，引入给出采用防漏套管采用外衬塑输送流体用无缝管，沟槽柔性连接。给水管道穿梁、钢筋混凝土墙时应预埋钢管或预留洞。给排水钢管、铸铁管等都做防腐处理。本工程有照明配电系统、有线系统、电视电话可视系统、对讲防雷接地系统。各户电源由室外配电箱分两路直接埋地引入，电源电压为380/220V，一路为正常照明以及插座，分体空调电源、另一路为预留中央空调专用电源。防雷接地与工作接地、弱电设备接地共同利用基础做接地体，接地电阻不大于1欧姆，接地采用TN-S系统，设置专用保护线重复接地。本工程属二类防雷建筑，直接雷吉采用装设在建筑物上的避雷带。可视对讲系统可与门口机管理中心对讲机对讲，来访者呼叫后室内机显示来访者的影像，随时监视门口情况，室内对讲机控制门锁的开启情况、室外机及对讲机均距地1.4米安装。3、施工部署3.1、项目组织机构3.1.1、项目组织机构为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验、创过多个省市级优质工程的国家一级资质项目经理担任本工程的项目经理；挑选最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目部。项目部组织机构领导管理层，下设施工科、技术科、质检科、预算科、材料科、财务科、安保科、安装科等。按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。项目组织机构如图：项目总指挥项目副总指挥技术总工项目经理施工班组生产经理商务经理环保科施工科安保科技术科质检科预算科材料科财务科技术负责人3.2、现场平面布置 根据本工程现场和周边情况及创建标化工地要求，现场实行封闭施工、封闭管理。施工总平面布置由项目部总体布置，统一协调、统一规划、安排、统一管理。具体原则如下：1、在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。2、合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。3、满足安全生产、文明施工场地的要求。4、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。5、符合施工现场安全用电规范的要求。6、在场地布置时，要避免各工种间的相互干扰，并且应满足建设单位的有关要求。7、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。8、按“双标化”及公司CIS形象识别要求布置现场，门口处布置工程情况、十牌二图集有关的安全标识和宣传画。办公区、生活区和施工区的划分为确保文明施工、安全生产，根据文明标化工地创建的有关要求很工程施工实际情况，根据施工场地实际情况和建设单位要求，将施工现场划分为办公区及施工区二个区域，以满足施工的需要和为创建文明标化工地创造条件。计划将场地西北面布置为办公区，并建造办公室、厕所等办公设施，除办公区外其余场地布置为施工区，设置施工必需的搅拌棚、加工厂、机械设备及相应的堆料场、库房等临时设施。由于场地和排水等的限制，在施工现场内不布置施工生活区和办公区，上述两个场所所需用地均14620现场围墙和进出口布置根据现场勘察，拟建标段在整个小区规划的中间和西北角部位，因此围墙和大门的布置因满足整体施工和小区其它标段施工单位的要求，计划在场地的西面靠北位置布置主要出入口（工地大门），根据标段分格线位置设置时围墙和大门，然后从工地门口开始修建一条约477m长的临时硬化道路通往生活区的出入口，以达到现场的交通运输要求。围墙高度符合当地标化工地要求，做到场地内互不干扰、井然有序的施工。办公区设施的布置在现场办公区场地建造二层的钢结构彩钢板房，现场布置视控室、办公室、会议室、厕所等办公设施。现场道路、场地及文明施工设施的布置在拟建两排建筑的中间，布置宽为6米的施工运输道路（尽可能利用总平面设计道路位置，以便正式施工总平道路时节约施工成本，加快施工进度），运输道路做法：将路基按基础换填后硬化，以满足材料运输车辆通行的要求，同时也满足现场消防道路要求。对现场施工区和办公区空闲场地，精心规划，合理布置绿化地，做好硬化。3.3、劳动力计划序号工种施工阶段按每栋楼施工准备基础工程主体工程装饰工程安装工程扫尾工程1普工2砼工3钢筋工4木工5装饰工6安装工7架子工8机械工9油漆工10电焊工11管理合计3.4、主要机械计划序号设备名称型号数量备注1塔吊501522地泵HBT-60无3钢筋调直机JJK-1.5无4钢筋切断机GQ40-225钢筋弯曲机GW40-126直螺纹套丝机27平刨机MLJ34228压刨机MB106B60029圆锯机Z05MJ-105210蛙式打夯机HW-60211砂浆机JW-500412套丝切管机TQ-3113空压机114交流电焊机BS1-330315闪光点焊机UN1-1002根据本工程的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中期明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理监控：1）加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。2）本工程采用三级网络计划（总进度计划、月计划、周计划）进行控制，各分包单位按照总包月计划编制详细分项施工计划，报总包单位审批。3）总之，土建、水、点、暖、卫及设备等各安装工种、工序之间要紧密配合，合理安排组织流水作业，进行立体交叉施工，水平搭接，做到连续均衡生产。4、施工准备4.1、技术准备4.1.1、一般性准备工作（1）在开工之前组织工程技术人员认真熟悉图纸，做好记录为图纸会审做准备，也为今后能顺利施工创造条件。（2）依据图纸及规范规程制定可行的施工方案，组织三级技术交底，编制分项施工工艺。4.1.2、计量、测量等器具准备器 具 名 称规 格数 量单 位备 注水准仪DZS3-13台经法定检测单位检测合格后方可使用全站仪OTS-6321台铅垂仪PL-11台万能检测尺2米2把直尺1把钢卷尺100米、5米23把小锤5把振动台ZT-1.5*61台烘干机HWX-L1台环刀1组温湿度自控器SWMSZ1台混凝土试模100*100*1006组坍落度筒3001个天平1台氧气表0-25Mpa 0-2.5 Mpa1组乙炔表0-0.25 Mpa 0-4 Mpa1组4.1.3、试验工作计划序号试验内容取样批量试验数量见证部位1钢筋原材料60t1组60t每60t为1组2滚轧直螺纹500个接头3根拉件3电渣压力焊300个接头6根拉件4混凝土每100m3不小于3组（9块）5砼抗渗试块每单项工程1组（6块）6砌筑砂浆基础1组（6块）每个楼层7防水卷材大于1000卷抽5卷，5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷进行外观检验合格后任取一卷做物理性能检验1卷4.2、施工现场准备4.2.1、施工道路现场布置临时道路，路宽主路6米、铺路6米，适当硬化路面，并做好0.3%的排水坡度。4.2.2、场区排水 根据自然地坪和设计室外标高，现场找坡形成坡度，自然排水至市政管网。4.2.3、施工水源 施工用水采用现场原有水源，施工及生活用水由水源引至各用水点。施工现场设消防管网，在地下设25立方米的蓄水池供各个楼层消防之备用。消防水泵扬程不小于80米。临时供水管线敷设见附图。4.2.4、施工用电4.2.4.1、对直埋电缆敷设，挖500*800电缆沟，在沟底铺100软土，再敷设电缆。敷设电缆时弯曲半径不小于规定值，边敷设边检查电缆是否受伤，放电缆时作波浪状摆放。电缆放好后检查合格在电缆上覆盖200厚的砂，再在砂上覆盖450厚软土，软土上面打50厚1：3水泥砂浆。最后清理场地，做好电缆走向记录并在电缆引出端、终端、直线段每隔50米处和走向有变化的部位挂标志牌。4.2.4.2、对明敷设电缆4.2.4.3、对楼内临时电缆的敷设，具体做法沿竖井壁作支架，支架用角钢40*4制作，用膨胀螺栓固定手墙上，再把低压碟式绝艳子安装在支架上，每个间距2米，电缆敷设在绝缘子上并用绑线可靠困扎。4.2.4.4、每栋楼层内适当配备电箱，满足施工需要。4.2.5、主要施工机具计划表：序号设备名称型号数量额定功率（KW）用于施工部位备注1塔吊QT-63255主体2物料提升机SSB-100A85.5主体、装饰3地泵HBT-6050主体4钢筋调直机GT6/815.5主体5钢筋切断机GQ40-225.5主体6钢筋弯曲机GW40-123主体7直螺纹套丝机25主体8平刨机MLJ34222.2主体9压刨机MB106B60012.2主体10圆锯机Z05MJ-10513主体11砼振动机ZX5051.1主体12空压机18主体、安装13套丝切管机TQ-325安装14交流电焊机BX3-300223.4主体、安装15交流电焊机BX3-500138.6电渣焊4.3、物质准备落实模板、支架等周转材料租赁单位：落实塔吊、搅拌机等大型机械设备进场时间；落实三材供应计划；联系好商品混凝土供应单位及确定供应时间，确保材料供应计划、机具使用计划如期供给。4.4、工程测量进入现场的测量器具合格性审定；与业主办理交接桩手续；检核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员进行技术交底；编制测控布置；监理测量数据库。主要测量器具见下表：器具名称规格数量精度全站仪QTS-6321测角误差为2，测距误差为（3+2PPM）激光铅垂仪PD31H/40000水准仪DS323/50m钢卷尺50米、5米234.4.1、平面控制网的测设4.4.2、平面控制网布设原则1）平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2）布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。3）控制点要选在安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。4）桩位必须用砼保护，需要时用钢管进行维护，做好标记。4.4.3、轴线控制桩的测设 根据市测绘院定出建筑物四角坐标点后，由项目测量人员进行接桩，并引出建筑物定位桩。为了便于测设轴线及计算，在施工现场建立轴线控制网，其中以轴线桩为主要依据，其它各点、各定位桩以作校合等用，使之更准确。轴线引桩做完后申请项目技术科验线，合格后方可进入下一步测量放线工作。4.4.3.1、平面控制测量4.4.3.2、基础地下室平面测量 基础地下室施工采用经纬仪方向线交会法来投测轴线。首先在周线控制桩上架设经纬仪并后视同一方向控制桩，将控制轴线投测到施工平面层上，再依次放出墙体控制线。4.4.3.3、主体结构平面测量1）内控点布设 平面内控点的布设根据施工流水段的划分进行，每一流水段布设至少3个点（要组成闭合图形），作为流水段的测量控制点，内控点首先布置在首层，楼层施工至15层将内控点进行重新校核，并建立新的控制点，再往上投测。2）内控点的竖向传递 在进行内控点的竖向传递时，采用高精度铅垂仪进行内控点竖向投测。在已做好的内控点架设激光铅垂仪，并发射激光，作业层用激光接收靶接收。3）作业层轴线放样 作业层轴线放样时首先用经纬仪对投测到作业层的控制点进行测角、测边校核，校核无误后根据设计尺寸放出轴线。 在每层外角设控制校核线，并随楼层施工定期进行校核，防止轴线偏位。4.4.4、高程控制网的测设 在场区内需埋设3个半永久性水准控制点建立高程控制网。根据业主提供的水准基点，采用精密水准仪测设一条水准路线，测出场区水准控制点高程，组成本工程的高程控制网。4.4.4.1、基础地下室高程测量当土方开挖至距底槽约500时，在基坑边设2-3个高程控制点，用DS3水准仪根据附近水准基点测出此控制点顶面标高。再向下用钢尺测至一定高度，敲上水平桩，用DS3水准仪测水平桩之间的高差，（3）最后取其平均值，画出三角作为标高线的标志。4.4.4.2、主体结构高程测量1）高程控制点的竖向传递竖向传递高程时，首先采用高精度电子水准仪将标高基准线引测到便于向上传递处，然后用检定合格的钢尺向上竖直量测，测设高程控制点。钢尺量测时须加温差、拉力、尺长改正。2）作业层标高抄测 作业层标高抄测时，首先校测传递到作业层的标高控制点，经校测无误后取其平均值引测标高。4.4.5、变形监测4.4.5.1、边坡位移监测边坡变形监测基线必须设置在基坑变形影响范围之外，基坑四周每边均须设置一条监测基线。在基础施工过程中，及时对基坑边坡进行监测，并将观测数据及时报告监理。4.4.5.2、建筑物沉降观测根据设计图纸要求，掌握工程沉降变形情况，及时了解工程施工对结构变形的影响，预防结构可能出现的变异，需进行沉降监测，作为施工技术参考。（1）沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求进行。观测过程中应遵循观测仪器、观测路线、观测方法、观测环境、观测人员五固定的原则。沉降点埋设完毕进行首次观测时必须进行联测，以保证晨光数据的衔接和完整；以上结构每增加1-2层观测一次，竣工后观测时必须周期可根据建筑物的稳定情况确定。（2）观测仪器选用精密水准仪与其配套因瓦尺进行观测。测站观测顺序：往测：奇数站为后前前后；偶数站为前后后前。返测：奇数站为前后后前；偶数站为后前前后。（3）沉降观测点埋设完毕并稳定后，连续观测两次，取其平均值作为沉降观测点的初始值；并形成技术资料如：每观测一次，作一次沉降观测记录。（4）观测过程中，每观测一次，作一次沉降观测记录。（5）观测作业累计三个月，作沉降观测技术分析，并有荷载、时间、沉降量曲线图等资料作说明。（6）沉降观测工作完成后，对形成的沉降观测资料进行整理。4.5、土方工程土方工程不在我方合约之列，故此略去。4.6、钢筋工程4.6.1、施工准备4.6.1.1、技术准备上道施工工序完成、放线完成，办好放线预检，并报验监理核查。4.6.1.2、材料准备钢筋的检验与存放（1）钢筋进场需按计划进场，同时必须出具出厂合格证及试验报告（材质证明）报监理审核。在施工总平面布置图规划出的钢筋区内堆放，分批、分炉号、分规格、分等级挂牌标识，标识牌注明：名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人。钢筋堆放时，下垫垫木，离地不少于20.（2）钢筋进场须具有出厂质量证明书和试验报告单，并需分类、分批做机械性能试验；如试验中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能不正常时，还应再次复式。当复试不合格时，必须退货，严禁不合格钢材进入施工场地。（3）钢筋取样；由试验员根据试验操作规程及见证取样要求进行。4.6.1.3、钢筋加工（1）钢筋加工前，由专业人员进行钢筋翻样，配料单要经过项目工程师审核后才允许进行加工。料单中应注明钢筋规格、形状、长度、数量、应用部位等，经项目工程师审核签字认可后，开始加工。（2）已加工好的钢筋成品要按楼层、分段和构件名称编号堆放，并有明显标识，标识上注明应使用的构件名称、部位、钢筋规格型号、尺寸和根数。3、火烧丝，钢筋马凳，钢丝刷，粉笔等材料齐备。4.6.1.4、机具准备1）塔吊要正常运转，保证垂直运输；2）现场需配置套丝机3-4套，直螺纹套筒准备充足齐全。3）现场钢筋加工机械设备如下表：序号机械名称型号数量用途1弯曲成型机GW40-12钢筋成型2切断机CQ40-22钢筋切断3