建设工程施工内部承包合同.doc

建设工程施工内部承包合同工程名称： 签约日期： 年 月 日*建设有限公司*分公司*建设有限公司*分公司建设工程施工内部承包合同甲方：*建设有限公司*分公司乙方：（项目经理）： 甲方在 年 月 日，经招投标（或议标）中标 工程，建设单位 ，工程地点： ，建筑面积 平方，中标价 万元（最后结算按竣工决算价为准）。具体附见：建设方与甲方签订的建设工程施工合同。甲方为加强企业管理，提高经济效益和社会信誉，将该项工程施工内部承包给乙方（项目部经理） 负责。根据甲方企业管理有关规定，为明确双方权利和责任，对本工程施工的工程质量、进度、安全生产、文明施工、财务结算等，经双方充分协商后，特签订建设工程施工内部承包合同。一、工程管理的主要目标：1、工程质量要求： 2、安全生产要求： 3、文明施工要求： 4、工 期 要 求： 5、其 它 要 求： 上述目标，由乙方负责具体实施，甲方随时督查。乙方对目标实现与否和完成优劣的奖罚以及其它有关奖罚措施，根据本合同及甲方与建设方签订的合同之有关规定的条款执行，两合同中未涉及到内容的，由双方在其它约定事项（五）中补充商定。二、甲方权限与责任：1、遵守甲方与建设方签订的建设工程施工合同，并监督乙方切实履行此合同的各项条款。2、按照建设方和甲方要求，会同乙方制定施工工程的各项目标要求，并监督和协助乙方予以落实。3、确保建设方拔给甲方的工程款专款专用，并监督乙方确保拔给乙方的工程款专款专用。4、协助乙方向建设方催讨工程款。有必要时，帮助、协调乙方与建设方、设计方、监理方以及行管等部门的关系，以利施工顺利进行。5、审批项目班子的组成名单，并检查他们的工作，如发现有不称职的，有权向乙方提出撤换。6、审核乙方的施工（安全生产、文明施工）计划和用款计划，并检查落实情况。三、乙方的权限与责任：1、遵守国家与地方的政策、法令、法律、法规及有关规定，服从行管部门管理和属地管理，并与建设方、设计方、监理方等建立良好的工作关系。2、切实履行甲方和建设方签订的建设工程施工合同。3、按上级规定和甲方要求及时办好项目签证、施工许可证、开工登记等手续。4、开工前按甲方要求和工程实际需要配备好项目部的各类管理人员，并报甲方审批，使用成建制的施工队伍和合格的操作班组，做到持证上岗，招用临时工应办妥“就业证”、“暂住证”和“计划生育证”等有关手续。搞好队伍管理和建设，做好职工培训、上岗考核、等级考试及职称申报评定等工作。5、承包期间，乙方须按工程总造价（指工程决算造价）的 %上交给甲方管理费和税金，其它有关应向上级部门缴纳的款项均由乙方承担（包括个人调节税）。6、遵守国家有关规定，按时足额发放所雇佣施工队伍和农民工的工资，如果造成劳资纠纷，结果由甲方支付工资的，甲方在扣回为乙方垫付的资金外，并对乙方进行惩罚：乙方上缴给甲方的管理费增加3%。7、严格执行甲方规定的各项财务制度，加强财务管理，搞好成本核算。施工期间，建设单位分次汇入的工程款，甲方在扣除税金、管理费、代管费等项后，按实际形象进度所需款项拔给乙方，同时乙方必须出具同期已发生的工资单或材料发票才能拔付工程款，必须用于工程并专款专用。工程结算后，盈利部分归乙方所有；如有亏损，乙方应承担全部赔偿责任。如发现有外欠款和其它遗留问题，均由乙方处理和承担。工程保修金和保修费用由乙方负责。8、建设方所有工程款应一律汇入甲方指定的银行帐户（甲方开户银行： ，帐号： ），未经甲方批准，乙方不得以任何借口直接向建设方领取现金和支票，不准用支票换取现金，也不准擅自将工程款汇入其它银行或单位，如发现上述情况，均应严肃查处，一切费用由乙方负责，并对乙方作出超额部分10%的违约处理。造成严重后果的，除追回工程款外，并提请司法部门对乙方追究经济及法律责任。9、工程所需的保证金及带资、垫资款均由乙方自行解决。如乙方确实困难，急需甲方帮助解决，在甲方经济可能的前提下，由乙方向甲方申请借款并按规定承担相应约定利息，在建设方拔付到全部合同价款的 %时结清。如建设方或不可抗力等原因造成上述款项无法收回的，经济损失由乙方自行承担。10、工程质量必须达到建设单位与甲方签订的建设工程施工合同中所规定的质量要求，工程质量奖罚所发生费用均由乙方享有和承担。11、安全生产：在施工期间，乙方必须贯彻“安全第一，预防为主”的生产方针，严格按建筑工程安全检查评分标准（JGJ59-99）规定执行，乙方必须服从甲方对安全生产的督促、检查、指导。乙方安全生产目标必须达到合同所订要求，如达不到要求，甲方有权停拔工程款，作出违约处罚决定。安全事故发生概率应严格控制在轻伤1以内。杜绝重伤或死亡事故，如遇工伤事故及质量事故所造成的一切经济损失（包括经济赔偿和上级部门的各项罚款）均由乙方自负，与甲方无涉。12、乙方必须按甲方与建设方签订的建设工程施工合同规定条款完成工期。工期提前或延误，建设方对此的奖罚由乙方享受和承担。因延误工期时，乙方除承担建设方的违约处罚外，还须接受甲方的其它有关处理。13、在施工期间，乙方必须服从甲方各职能部门的正常管理和监督。乙方不遵守合同规定的质量、安全、进度、财务管理等及因组织领导不力、管理混乱的，甲方有权责令其停工，并限期整改至合格为止，因此造成的一切经济损失有乙方自负；性质严重的，撤消乙方承包权。14、乙方必须做好计划生育和社会治安工作，积极配合当地政府和行管部门抓好国策教育和综合治理、文明施工工作。凡有违反现象，有关部门的行政处罚均由乙方承担，并接受甲方的处理。15、乙方在施工期间，必须配合甲方做好ISO9002质量体系认证工作，认真做好各种考察、参观、检查、评比的准备工作和接待工作，配合甲方做好年度的综合考评工作，乙方应重视企业的形象宣传，搞好场容场貌，按甲方规定的标准和要求构筑工地大门、围场、布置办公室、会议室及现场必设图牌、宣传标语以及质量、安全等标牌。16、本工程所发生的职工工资、材料货款及一切债权债务均由乙方负责支付，与甲方无涉。如果因材料货款的债权债务发生纠纷，而造成甲方损失的，甲方将视损失程度，对乙方作出处罚。四、合同的中止、修改与违约处理：1、合同实施期间，如遇国家政策发生重大变化或不可抗力，双方确认已无法继续履行本合同时，经双方协商达成一致，可以中止本合同。2、本工程只限于乙方承包施工，工程施工中途不得擅自转包给他人或变相转包给他人。如有发现，甲方有权追究乙方责任或终止施工承包合同，并由乙方承担一切损失。特殊情况，必须经得甲方同意后方可更换本合同乙方承包人。3、如乙方在施工期间发生意外，无法继续履行承包职责时，甲方有权中止本合同，撤消乙方承包权，另选对象接管本工程施工活动，负责组织人员进行清算和交接工作，但保障乙方应有的合法经济权益（如有亏损，乙方应承担亏损责任）。4、因乙方无力按合同要求完成带、垫资施工任务，或因管理不善等原因，严重影响工期、质量及甲方信誉，不能继续施工时，甲方要求乙方中止合同，撤离现场，乙方应无条件服从并承担因此造成的违约责任及所造成的经济损失。甲方可另选对象接管本工程施工活动，并负责组织人员进行清算及交接工作。5、合同签订后，在实施过程中因工程情况变化，或发现某些条款需要修改。如双方同意，可以修改，如有一方不同意修改，仍按原合同执行。6、合同一方如有违约行为，违约方应赔偿因此造成的经济损失（参照甲方与建设方签订的建设工程施工合同规定的违约条款执行），在违约处理时，双方应先本着互谅互让协商解决。协商不成的，依法提请司法机关裁决。五、其它约定事项： 六、合同份数：本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。甲方：（公章、签字） 乙方：（盖章、签字）年 月 日 8