中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件.pdf

中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件法定代表人授权委托书兹委派陈复纪代表我公司和我本人前往中建五局北京公司参加 贵方中海紫御公馆一期工程车库劳务分包招标采购事宜,委派人在投 标期内就招标事宜所作的谈话、签字及合同签约招标人均予以承认，但合同签署须加盖公司公章方生效。特此委托附：被委托人身份证及联系方式：江苏淮安勤业建筑劳务有限公司（盖章）_法定代表人（盖章）法定代表人联系地址：北京市天通苑东一区7#楼2801室邮 编：102218电 话：010-61756330传 真：2009年1月6日江苏淮安勤业建设劳务有限公司1中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件投 标 函致：中国建筑五局北京公司1、经详细阅读、认真研究中建五局北京公司北京中海紫御公馆一期工 程车库及粗装修劳务招标全套招标文件（包括施工图纸）之后，我作为投 标人愿按照上述文件之要求，按建筑面积平方米包干综合单价报价表 的综合单价包干价金额承担该工程的劳务分包，并在招标人规定的工期内 完成上述工程的主体结构及其附属工程。（附建筑面积平方米包干综合单 价报价表）。2、确保工程质量达到合格3、安全文明施工确保达到 北京市安全文明工地4、工期承诺天投标单位：江苏淮安勤业建设劳务有限公司投标人：陈复纪联系电话：[phone]_日 期：2009-1-6_江苏淮安勤业建设劳务有限公司2中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件投标承诺书致：中国建筑五局北京公司如本工程中标，投标人愿意：1、遵循贵司招标文件中所有条件；2、在中标后5天内或在签订合同前两天向贵司账户汇款 肆拾万 元整作为 履约保证金，如未在此时间内提供本保证金，无条件接受贵公司取消中标资格，并没收已交的投标保证金。（履约保证金退还方式：地下室完成退还40%,主体 封顶退还40%,工程竣工退还20%）。3、付款方式：遵照贵公司规定或按合同约定执行4、目标承诺（根据自身实力填写质量、安全、文明施工目标及保证措施）：如本公司能够中标本工程，将组织强有力的管理班子及施工班组，在保证完 成合同约定的质量、安全、文明施工外，质量争创“优良”，争创“北京市安全 文明施工样板工地”。具体措施附后。5、工期要求：按本招标文件节点工期时间控制表完成，每耽误一天愿 承担劳务分包合同总价的0.2%的罚款。6、投标人将投标书送达招标人起90天内，所有投标文件均有效。7、本承诺书作为我单位与招标人签订合同的基础，如中标后因我方原因未 及时与招标人签订合同，无条件同意招标人没收投标保证金。注：第1、2、3项内容将作为是否中标的重要考核指标，投标人务必列出自 己最为优惠的条件。投标单位：江苏淮安勤业建设劳务有限公司投标人：陈复纪日期：2009年1月6日江苏淮安勤业建设劳务有限公司3中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件拟定投入管理人员名单表序号姓名，性别年龄文化程度职务工作经历陈复纪男31高中项目经理施明男39大专生产经理蒋金明男42高中施工队长刘友伍男41初中质检员董树平男46高中测量员孙国顺男46高中安全员马洪起男42高中施工员何士洪男35初中木工工长管理人员证件附后江苏淮安勤业建设劳务有限公司4中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件中海紫御公馆一期车库劳务综合报价表项目名称一单一位-工程量单价合价做法说明备 注二次结构加气及砌体m3428.31M5.0砂浆含搭拆内架，构造柱，过梁圈梁抱框柱柱模板支设砂 搅拌浇捣粗装修3:7灰土垫层100厚只报单价找平层m2960.4320厚1：2.5水泥砂浆 抹面压实赶光含一道素水泥浆细石及面层m21744L 08100厚或80厚C15细 石砂面层（内配双向钢 筋网片）随打随抹现场搅拌（只报单价）细石及面层m217441.08商品被楼梯面抹灰m2131.801.1：1水泥金刚砂 防滑条2.20厚1:2.5水泥含防滑条钢筋护网砂浆抹面压实赶光3.10钢筋护角4.素水泥浆一道水泥踢脚m2139.16L 100 高 6 厚 1：2.5水泥砂浆罩面压光2.素水泥浆一道3.8厚1：3水泥砂浆 打底扫毛或划出纹道4.素水泥浆一道甩毛素水泥踢脚m2116.00.100 高 6 厚 1：2.5 水 泥砂浆罩面压光砌体抹灰m22838.27L.5.厚1：2.5水泥砂浆罩面压光2.9厚1：3水泥砂浆 打底扫毛或划出纹道砌体墙刮腻子m22838.271.满舌“5厚耐水腻子2.聚合物水泥砂浆修含材料江苏淮安勤业建设劳务有限公司5中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件补墙面天棚乳胶漆m229168.531.刷涂料2.耐水腻子找平散水97.01L 600宽50厚c20细石砂面层，撒1：1水 泥沙子压实赶光2.150厚12%石灰土 宽出面层3003.素士夯实花岗岩台阶m29.451.20毛面花岗岩铺 面，正背面及四周边涂 满防污剂2.撒素水泥浆面3.30厚1：4硬水泥砂 浆粘接层4.素水泥浆一道5.60厚仃5硅，台阶面向外 坡1%6.300厚3：7灰土两步夯实7.素士夯实楼梯栏杆扶手1.50的钢管扶手2.900高20钢筋栏杆3.钢筋栏杆和预埋铁 焊接只报单价坡道栏杆扶手L 50的硬木扶手2.900 高 50*3 或 50*2 不锈钢立柱与埋铁焊3.12不锈钢栏杆4.成品不锈钢固定件 安装只报单价门窗收口只报单价顶板防水保护层1.素士（不报价）2.20高塑料疏水板（不报价）3.最簿处50厚15 细石石仝顶板防水保护层4.素士（不报价）5.20高塑料疏水板（不报价）6.最薄处50厚15 细石砂江苏淮安勤业建设劳务有限公司6中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件施工方法及各种措施江苏淮安勤业建设劳务有限公司7中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件(一)施工测量：1、高程控制高程控制采取向上竖直测量。测量时采用通尺进行，避免累计误 差。本工程在各个流水段内设三个高程传递点，以便引测时对各 个施工段进行校核。标高施测要点：(1)观测时，尽量前后等长。测设水平线时，采用直接调整水 准仪的仪器高度，使后视时视线正对准水平线。(2)所用钢尺必须经过检测，量高差时，应铅直并用标准拉力。同时要进行尺长和温度的校正。2、楼梯测量放线：楼梯的平立及踏步尺寸见楼梯详图。楼梯放线时要先复核楼梯间 尺寸，然后依据+50cni线确定中间平台上、下标高和平台长度，依上下平台标高及踏步高宽弹出各个踏步。3、装饰工程测量：(1)主体拆模后及时将+50 cm线抄测在墙柱上，弹上墨线，以 此做地面面层施工、门窗安装施工标高控制线。(2)地面工程的施工测量：1)测设首层土 0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。2)首层的标高控制点为三个，以利于闭合校差。江苏淮安勤业建设劳务有限公司8中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件3）标高的传递方式采用在楼梯间进行传递，其允许误差见下表。层间误差 3 mm总误差 5 mm传递到各层的三个标高点应先进彳亍校核，校差不得大于3 mm5并 取平均点引测水平线。4）测设50 cm水平控制线：50 cm水平控制线的测设允许误差应 符合测表1的要求。室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗 安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm5防止误差扩大。测表1项 目精度 要 求1、每3 nl两端高差小于土 1 mm;水平线2、同一条水平线的标高允许误差为土 3 mmo铅垂线经纬仪两次投测校差小于2 mm（3）墙面装饰施工测量：墙面装饰测量精度的一般规定：1）内墙面竖直控制线投测精度：1/3000;水平控制线应符合测表1的要求。2）墙面装饰分格线的投测精度：小于1/10000。（4）门窗安装施工测量：门窗口的水平位置由室内50 cm水平控制线确定，向上反到窗下江苏淮安勤业建设劳务有限公司9中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件皮标高，并弹线找直。其精度应符合测表1的要求。4、质量要求(1)竖向允许偏差要求：层间竖向标高偏差不得超过正负5 mmo全高竖向偏差不得超过正负30 mmo(2)基础允许偏差：短边允许偏差范围在正负10 mmo长边允许偏差范围在正负15 mmo5、注意事项：(1)施工过程中各阶段测量放线严格执行北京市建筑工程施 工测量规程。(2)测量仪器必须符合处发检验、测量和试验设备控制程序 有关规定，并在全过程中保持完好状态。(3)测量与验线人员必须为两个人，不得为一个人，并且必须 持证上岗。(4)测量时候天气过冷或者过热，要将测量仪器提前拿到室外。使仪器与室外气温保持一致，避免产生误差。(5)所有测量设备必须专人看管使用，发现碰撞或者读数明显 不准，及时报修送检。江苏淮安勤业建设劳务有限公司10中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件（二）土方回填：1、本工程土方回填为房心3：7灰土回填。2、回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最 佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍 数。3、回填前应对基础、防水层、保护层进行验收，混凝土强度达 到设计强度后方可进行。4、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。5、土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机 杂质，使用前应过筛，确保粒径不大于50丽。6.3：7灰土应做到配比准确、拌和均匀、含水率适中。7、回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250 mm内。8、回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一 夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位 的夯实。9、回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质 量密度，根据设计要求，干容重不得小于15.5KN/M1 10、回填土的质量控制：基槽取样每层按长度每30 nl取样一组，取样部位应在每层压实 后的下半部。江苏淮安勤业建设劳务有限公司11中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件(三)砌筑工程:本工程二次结构均为加气校砌体。1、施工准备：(1)砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体 粘结牢固；(2)穿墙管线及时预留到位；(3)柱子每隔500 mm预留206拉结筋。(4)墙体根部先砌好两层实心砖，高度为踢脚板高度。(5)墙、柱上按500 mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝 厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标 出窗口边线。2、施工工艺：(1)基层处理：砌筑部位墙根的砖表面清扫干净，抹砂浆找平 层，拉线用水平尺检查平整度。(2)砌筑：1)砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整 块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。江苏淮安勤业建设劳务有限公司12中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件2）水平和竖向灰缝的宽度应控制在8 12 mm左右，灰缝应横 平竖直、砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆 灌缝。3）砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90 mmo 4）墙体与结构的拉结：拉结筋作为墙体与结构拉结的重要措施,拉结筋为206铀500，锚固到混凝土墙、柱内不小于500丽，拉 结筋应理直铺在水平灰缝内。柱、墙在混凝土浇注时预埋8 x8cm 的铁件，拉结筋与结构柱、墙的预埋铁件相焊接，沿隔墙通长布 置。5）配筋带及构造柱的设置：后砌隔墙在门洞上皮标高处均设通 长混凝土现浇带，门洞边及墙拐角处均设构造柱，当隔墙较长时 应在墙中增设构造柱，构造柱间距不大于4米。6）墙体顶部的固定：墙体砌筑接近梁底、板底时，应留一定空 隙，在抹灰前用侧砖或立砖斜砌顶紧，其倾斜度宜为60度左右,砌筑砂浆应不小于M5。7）墙体与门窗口的连接：墙体与门窗洞口的连接的部位作成钢 筋混凝土边框，边框内预埋铁件或木砖，数量应符合门窗安装的 要求。江苏淮安勤业建设劳务有限公司13中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件（四）脚手架工程：1.装修用的满堂红脚手架，立杆纵、横向间距不得超过2m。靠 墙的立杆应距墙面500600mm5纵向水平杆每步间隔不得大于1.7nb 楝杆间距不得大于1叽 搭设高度在6nl以内的，可花铺脚手板，两块 板之间间距应小于200丽，板头必须用12号铁丝绑牢。搭设高度超 过6nl时）必须满铺脚手板。3.满堂红脚手架四角必须设抱角俄，破杆与地面夹角应为45 60 o中间每4排立杆应搭设1个剪刀撑，一直到顶。每隔两步，横 向相隔4根立杆必须设一道拉杆。4.封顶架子立杆，封顶处应设双扣件，不得露出杆头。运料应预 留井口，井口四周应设两道护身栏杆，并加固定盖板，下方搭设防护 棚，上人孔洞口处应设爬梯。爬梯步距不得大于300丽。2砌砖用金属平台架：1.金属平台架用直径50mm钢管作支柱，用直径20mm以上钢筋焊 成桁架。使用前必须逐个检查焊缝的牢固和完整状况，合格后方可拼 装。2.安放金属平台架地面与架脚接触部分必须垫50mm厚的脚手 板。楼层上安放金属平台架，下层楼板底必须在跨中加顶支柱。3.平台架上脚手板应铺严，离墙空隙部分用脚手板铺齐。4.每个平台架使用荷载不得超过2000kg（600块砖、两桶砂浆）。5.几个平台架合并使用时，必须连接绑扎牢固。3.内装修工具式脚手架：内装修时采用工具式脚手架以及用碗扣式脚手架拼装成的可移动式脚手架。江苏淮安勤业建设劳务有限公司14中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件(五)楼地面工程：1.水泥地面：(1)工艺流程：基层清理、弹+500线一洒水润湿一贴灰饼冲筋一抹水泥砂浆结合 层一抹水泥砂浆面层一压光一养护。(2)地面面层铺抹水泥砂浆时，随铺随用木抹子拍实，用短木 杠按标筋标高刮平，用木抹子搓平，然后分三遍压光。24h后，蓄水养护时须经常注意补充水量，蓄水施工过程中，注意成品保 护，防止地面受到破坏，养护时间不得少于7天。2.细石混凝土地面：工艺流程：弹+50线-基层清理-洒水湿润一刷素水泥浆 一贴灰饼、冲筋一铺细石混凝土 一抹面细石混凝土浇筑后用长杠刮平，铁滚筒滚压至出浆。撒1：1水 泥砂子压实赶光。要求三遍抹压完成，地面交活24小时后洒水 养护7天，做到表面密实光洁，无裂缝、脱水、麻面和起砂等现 象。江苏淮安勤业建设劳务有限公司15中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件地下室地面面层施工时，用玻璃条做分隔处理或预留6x 6 m分 隔缝。3.楼地面花岗石铺贴1施准备1.材料大理石、花岗石的品种、规格、图案、颜色按设计要求险收，并 应分类存放。水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦 缝用白水泥。砂子：中、粗砂。矿物颜料：视饰面板色泽确定，用于擦缝。2.作业条件、做好基层的防水层和保护层。门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用 水泥砂浆灌堵）。在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。各开间中心线（十字线）及花 样品种分隔线。选料：同一区间、房间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽 均匀，纹理通顺（指大理石和花岗石）进行预编安排编号，分类存 放，等铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝线应贯通；走江苏淮安勤业建设劳务有限公司16中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件道，厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠 墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。2操作工艺先将石板块背面清扫干净，铺贴时保持湿润。根据水平线，中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊 左右两侧标准行（封路后，再进行拉线铺贴。铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为1:2）,水 泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1:3,以湿润松散，手握成团 不沁水为准）找平层，虚铺厚度以25-30皿为宜，放上石板块时 高出预定完成面34耐，用铁板抹子抹平，然后进行板块预铺,并应对准纵横缝，用木锤着力敲击石板中部，振实砂浆至铺设高 度后，将石板揭起，检查砂浆表面与石板底相吻合的情况，如有 空虚处，应用砂浆填补。在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀 撒一层水泥料，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再 用木锤着力敲击至平正。铺贴顺序应从里向外逐行持线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求 时，对于花岗石、大理石不应大于1mm，对于水磨块不应大于2mmo 铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀 水泥（颜色与石板块色调协调）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至江苏淮安勤业建设劳务有限公司17中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件无残灰、污迹为止。铺好石板块后，两天内禁止行人和堆放物品。镶贴踢脚板镶贴前先将石板刷水湿润，阳角接口板要构成45。角。将基层浇 水湿透均匀，涂擦素水泥浆，边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上口高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上口拉通线，用1:2水 泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯通（对缝），擦缝做法同地面。3质量标准保证项目面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓（单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计）。检验方法：用小锤轻击和观察检查。基本项目板块面层的表面质量应符合以下规定。优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直,板块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。江苏淮安勤业建设劳务有限公司18中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件检验方法：观察检查。地漏及泛水应符合以下规定。合格：坡度满足排水要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗露。检脸方法：观察和泼水检查。踢脚线的铺设应符合以下规定。合格：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。优良：表面洁净，接缝均匀平整，高度一致：结合牢固，出墙厚度适宜。检验方法：用小锤轻击和观察检查。踏步、台阶的铺贴应符合以下规定。合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm,防滑条顺直。优良：缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直。检验方法：观察和尺量检查。镶边应符合以下规定。合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。优良：在合格的基础上，边角整齐，光滑。检验方法：观察和尺量检查。允许偏差板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合下表之规定。江苏淮安勤业建设劳务有限公司19中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件楼地面花岗石铺贴允许误差和检险方法表项目大理石并 化冈石检险方法表面平整度11用2nl靠尺锲形塞尺检验格缝平直22用5m长线，不足5m拉通线尺量检验接缝高低差0.50.5用钢直尺和相形塞尺检验踢脚线上口平直11用5m长线，不足5m拉通线尺量检验板块间隙宽度11尺量检验4施工注意事项主要安全技术措施装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手（夹手）或砸脚。使用手提电动切割机时，要经试运转合格，并安装漏电、掉闸开 关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。使用钢井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平层稳 定后才能进行装卸活动。清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞口等向下抛卸泥砂砖头等 杂物。夜班和在黑暗处操作，应使用36V低压行灯照明，地下室 照明用电不超过12V。江苏淮安勤业建设劳务有限公司20中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件5产品保护石板块存放，不得淋雨，水泡及长期日晒，一般采取立放，光面 相对，板底应用木材垫托；运输时应轻拿轻放。试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底靴，并只能轻踏板中操 作。完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆物件，其表面要覆盖保 护（如撒锯末、盖草蔗、草帘、塑料编织布、油毡等）。完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到60%70%后，才允许局部研磨或剪磨口。运输料具时，不要破坏墙柱饰面，栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。施工时如有污染到墙柱面、门窗、立管及设备时，应时清理干净。江苏淮安勤业建设劳务有限公司21中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件（六）砌体墙抹灰：（1）工艺流程：基层处理一洒水湿润一贴灰饼一冲筋一抹底子灰一 喷洒头遍防裂剂一抹罩面灰一喷洒二遍防裂剂。（2）操作工艺：1）基层处理：抹灰前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整，用 吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。2）洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润，浇水量 以水分渗入砌块深度8-10 mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行,以利于砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。喷水后立即用界面剂 配水泥浆进行表面拉毛处理。3）贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整 情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量，一般水平及 高度间距以1.2 m为宜，用1：1：6水泥石灰混合砂浆做成50 mm 见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度15-20 mm为宜。上 下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上 后下，保证墙面上的灰饼表面处在同一平面内作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆 冲筋，反复搓平，上下吊垂直。4）抹底子灰、喷防裂剂：刷好素水泥浆后及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏，第 江苏淮安勤业建设劳务有限公司22中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件一遍抹混合砂浆，配合比为1：1：6，厚度为5 mm,扫毛或划出 纹道，接着用1：1：6水泥混合砂浆抹第二遍，厚度为5-8 mm5 用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板与墙面交角顺直、平整洁净。喷洒（头遍）防裂剂：防裂剂是确保墙面抹灰不出现空鼓、裂缝的关键措施。当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接 喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中，操作时喷嘴倾斜向上仰，与墙面的距离以 确保喷洒均匀适度，又不致将灰层冲坏。防裂剂喷洒2-3小时内不要搓动，以免破坏防裂剂表面。5）抹罩面灰、喷防裂剂：水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用1：2.5水泥砂浆分两遍成活，罩面厚5 mmo 喷洒（第二遍）防裂剂：罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度,一般在砂浆初凝后尚未收缩前及时喷洒第二遍防裂剂。江苏淮安勤业建设劳务有限公司23中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件(七)油漆工程刮腻子及涂料、乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为 此要求做到：(1)施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如 基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜 绝刷浆后进行其他补修工作的现象。(2)涂料或乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。(3)先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。(4)遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等 不得偷工减序。(5)采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂 缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨。要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂 刷均匀，颜色一致。(6)面层采用喷涂法施工，喷涂时喷枪嘴应垂直于墙面且离开 墙面30-50 cm。要求喷涂颜色一致、颗粒均匀，不出浆，涂层厚 度一致。(7)刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结 束后应加强管理，认真做好成品保护。2、乳胶漆墙面:江苏淮安勤业建设劳务有限公司24中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件(1)基层清理：施工前对基层进行全面检查险收，将表面的小颗粒及浮灰清除干 净。管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刮腻子前认真处理，检查合格后方可进行作业。(2)先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。(3)严格操作工序，清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷乳胶漆等，不得偷工减序。(4)采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂 缝等缺陷，腻子较厚处要分层刮磨。要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷乳胶漆每遍涂层不应过 厚，涂刷均匀，颜色一致。(5)第一遍乳胶漆经过2小时干燥后，刷第2遍。施工时的室 温保持在5度以上，以防止冻结。由于乳胶漆干燥快，涂刷时 应流水作业，相互衔接.从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出 现接头.每个墙面应一次完成。(6)刷乳胶漆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管 道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，分项工 程结束后应加强管理，认真做好成品保护。3、顶棚:(1)板底刷乳胶漆:江苏淮安勤业建设劳务有限公司25中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件1）刷乳胶漆前对基层进行全面检查险收，管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷乳胶漆后进行其他补修工作的现象。2）乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。3）先作样板间，经检查质量合格后再大面积施工。4）认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨光，分 遍刷乳胶漆等每一道工序质量来确保。5）腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分 层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，潮湿的墙面应采用防水腻子 刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。6）刷乳胶漆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，各种管道 灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，分项工程结束后 应加强管理，认真做好成品保护。江苏淮安勤业建设劳务有限公司26中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件（八）工期保证措施：1、如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速 度进点，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开 工准备，为下一步全面开展施工创造条件。2、我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。3、实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。4、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优 化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实 施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体 推进工程进度。5、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加 速施工进度，实行工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的 有施工技术经脸的工程技术人员，认真执行技术交底制，实行分 项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产 的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。6、合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。7、安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。8、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，力口强同 业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府及各有关 部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。9、加强工程进度的计划性：江苏淮安勤业建设劳务有限公司27中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件(1)施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行 阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做至U日保旬)旬保月，并做好施工进度记录。(2)加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时 调整。(3)建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召 开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保 工期目标实现。10、采用“四新”技术，保证工程进度：(1)积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现 有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。(2)柱和顶板混凝土按清水混凝土要求施工，省去了抹灰工作 量，缩短了工期。11、加强土建、水电专业的配合工作：(1)粗装修工程采取提前插入、与二次结构交叉作业等综合措 施，尽可能减少其实际占用工期天数。(2)加强各工种的组织协调，积极为他们创造施工条件。12、加强成品保护工作：(1)做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快 施工进度。(2)对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉 自律。江苏淮安勤业建设劳务有限公司28中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高 员工的职业道德和职业素养。(3)建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制 度，成品保护工作有人负责。江苏淮安勤业建设劳务有限公司29中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件（九）季节施工措施根据该工程施工进度计划安排，为确保季节施工的质量，在季节 施工前，要按照季节施工有关要求，结合当时的施工部位，编制 季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备工作。江苏淮安勤业建设劳务有限公司30中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件（十）质量保证措施1.质量目标：实现对甲方的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同 条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达 100%,分部工程优良率达到80%以上。单位工程观感质量得分率 达到90%以上。2.质量保证体系在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量 要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理 应为质量第一责任人；项目部工程师要对质量总负责，管生产的 施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查工 程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工 程质量。3.组织保证措施1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员，江苏淮安勤业建设劳务有限公司 31中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训，具有较为丰 富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。2、工程专业技术人员，均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员，上岗前必须对其 进行岗前培训，考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专 业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。4.质量管理制度1、技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制 技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇 工程、防水工程等重点分项工程。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程 的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即：工种之间交接检。总包与分包间交接检。成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行 检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行江苏淮安勤业建设劳务有限公司32中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未 经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工 序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经 专业技术人员险收合格不交接；施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合 格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签 字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准 确，控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交 接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核 定，确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材料半成品、成品采购及险收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质 量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方 可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员 进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质 证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确 保不误用、混用。7、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、江苏淮安勤业建设劳务有限公司33中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件钢尺、磅秤等均按照检验和试验设备控制程序进行定期标定,专人负责管理。8、质量奖惩制度项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项 目质量保证基金，实行内部优质优价制度。同时实行质量风险金 制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工 时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济 杠杆的调节作用。9、坚持持证上岗制度焊工、电工、瓦工、测量工、架子工、油工、测量员、材料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。10、实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责 质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工 地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用 于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可 上报监理。11、认真执行“样板制”，施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强 可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并 经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。12、做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理 共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和 服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。江苏淮安勤业建设劳务有限公司34中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件5.技术保证措施1、工程测量(1)施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器 和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的 相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置 和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做 好险线复核。(2)测量仪器必须符合检验、测量和试验设备控制程序的 有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。(3)测量人员必须持证上岗，配合人员必须相对固定。(4)钢尺使用时应铅直并用标准力，同时要进行尺长和温度校 正。(5)各种测量记录必须原始真实，数据正确，内容完整,字体工 整。6.加强对施工人员的管理及质量控制本工程项目，我单位将履行管理职责，确保实现合同规定的质量 目标，为此我们将做好以下工作：1、必须有健全的安全、质量保证体系，并纳入项目经理部统一 领导，服从业主、监理、的管理。2、各施工班组，必须经总包评审为合格后方可进场作业。3、为保证实现工程的质量目标，施工人员选用与我方长期合作，江苏淮安勤业建设劳务有限公司35中海紫御公馆一期（车库）二次结构粗装修投标文件并多次参与优质工程的施工人员。4、坚持每天施工现场生产调度会制度，及时解决、协调与分包 之间存在的问题。江苏淮安勤业建设劳务有限公司36中海紫御公馆一期(车库)二次结构粗装修投标文件(十一)安全技术措施和保证制度质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和政府一贯 的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提 高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生 产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证 劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。(-)安全生产目标无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;无火灾事故；严重污染扰民；(4)无重大交通行车事故。(-)安全生产保证体系1、组织保证体系(1)建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设 置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施 工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程 师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。(2)进行安全责任目标的分解