购销合同（房产2）.doc

购销合同（房产2）甲方：                       乙方：                       甲乙双方为购销                度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购买坐落在                度假村                组团内          楼房          栋。建筑面积为            平方米。其面积以          省建筑面积计算规则为准。 第二条商品房售价为人民币          元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款     ，计人民币元，（其中     为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付     。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间： 甲方应于年     月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一日计取）。 第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条违约责任： 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同附件： 房屋平面位置及占用土地范围图（略） 度假村别墅暂行管理办法（略） 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代表：                  代表：                   地址及电话：                  地址及电话：                  开户银行：                    开户银行：                    帐号：                        帐号：                                  年     月     日