简单个人房屋租赁合同.docx

简单个人房屋租赁合同
合同编号：________
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，并愿意将该房屋出租给乙方，为明确双方的权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：
第一条 租赁房屋情况
1.1 房屋的详细地址为：___________________
1.2 房屋的面积为：___________________
1.3 房屋的用途为：居住用途
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为：自____________至____________（起止日期）
2.2 双方协商一致，甲方同意将租赁期内的房屋出租给乙方使用。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方租赁该房屋，每月支付租金为：______________人民币（大写：_________________）。
3.2 乙方须于每月的________号前将以上租金支付给甲方。
3.3 若乙方未按时支付租金，超过十日未补齐，甲方有权终止此合同，并有权将房屋租赁给其他租赁者。
第四条 押金
4.1 乙方须向甲方支付押金______________人民币（大写：_________________）。
4.2 乙方在合同终止时，甲方经核对房屋情况后，如未发现任何损坏或丢失，押金将全部退还给乙方。
4.3 乙方搬离后，押金扣除的情况包括但不限于：违法赔偿、房屋损坏、设备丢失或破坏等。
第五条 使用权及限制
5.1 乙方在租赁期内享有合法住宅的使用权。
5.2 乙方不得将房屋转租或借给其他非合同上约定的使用对象，否则甲方有权解除合同并扣除押金。
5.3 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意，并由乙方自行承担相应费用。
第六条 房屋维修
6.1 房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于卫生、修理小故障等。
6.2 如房屋因乙方过失或不当使用而造成损坏，乙方应承担维修费用。
6.3 如房屋因非乙方过失或自然灾害等原因造成损坏，甲方负责维修，并不产生中途终止合同的权利。
第七条 合同解除
7.1 在租赁期内，任何一方未经对方书面同意，不得随意解除合同。
7.2 若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。
7.3 在特殊情况（如出租房屋严重违法、危及人身安全等）下，甲乙双方一方有权解除合同并不承担违约责任。
第八条 其他事项
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
8.2 本合同自双方签字盖章起生效，至租赁期满终止。
8.3 对于合同条款的不明之处，应依照国家相关法律法规和市场惯例解释。
甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：_____________
签字：_______ 签字：__________
日期：_______ 日期：__________