珠海房屋租赁合同简单.docx

珠海房屋租赁合同简单
一、合同双方
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
二、合同租赁房屋
租赁房屋的情况：(地址、面积等)
三、合同期限
本次租赁期限为：(起始时间 - 终止时间)
四、租金及付款方式
1. 租金：每月租金为：(金额)，总共租金为：(金额)元；
2. 做为履行合同的保证金，乙方实际付款金额为：(金额)元；
3. 甲方将在合同约定的日子内收到乙方支付的租金和保证金。
五、居住规定
1. 乙方必须遵守国家的法律、法规；
2. 乙方必须按照甲方的要求、合法使用房屋设施和动产；
3. 乙方不得将房屋转租给他人或者以其他形式借出；
4. 乙方严禁利用房屋进行赌博、嫖娼、派对、营业性活动和非法活动；
5. 乙方不得在房屋内进行具有危险性或者影响邻里安宁的活动；
6. 乙方必须爱护房屋及其内的设施设备设施，坏损、丢失及遗失的物品应按照当时的市价或者实际损失进行赔偿；
7. 乙方必须保证房屋内清洁卫生，保持屋内环境卫生；
8. 乙方在归还所居住的房屋时，必须保证房屋、动产、设施及设备处于和租赁时相同的状态，否则甲方有权扣除乙方保证金中必要的费用。
六、合同终止
租赁到期，双方认为继续租赁的，可另行签订租借协议。如不再续租，则乙方必须在合同终止的7日内，将房屋交还甲方。若乙方不能如期交还，即视为顺延租赁期限并需按一天的租金向甲方支付滞纳金。在合同期间，双方协商一致的，也可以随时解除合同，但需提前告知对方，通知书采用书面形式。
七、违约责任
1. 若乙方不按照合同约定及时支付租金、保证金等，甲方有权解除合同，乙方已付款的租金和保证金视为违约金支付给甲方；
2. 若乙方违反居住规定的约定，甲方有权解除合同，已付的款项不退还，并要求乙方赔偿相应的损失。
八、争议解决方式
1. 双方在履行合同时出现争议，应及时协商解决；
2. 协商无法解决的，向有管辖权的仲裁机构或法院进行处理。
九、其他约定
本合同未尽事宜，按照相应的法律法规规定执行。
结语
以上就是珠海房屋租赁合同的相关内容，希望对您起到一定的帮助。当你进行房屋租赁时，签订一份合同就是一份对双方都较为保障的约定。当甲方获得了一定的保障，乙方也不需要担心个人权利得不到维护。