购房合同补充协议.docx

购房合同补充协议一、协议背景 作为购房者（以下简称“甲方”）与房屋所有人（以下简称“乙方”）之间签订的购房合同（以下简称“原合同”）已经在xxxx年xx月xx日签订并生效。为了明确双方在原合同基础上的补充协议事项，甲乙双方经协商一致，达成以下补充协议。二、房屋交付时间 根据原合同约定，房屋交付时间定为xxxx年xx月xx日。经双方协商，受影响因素等原因，同意将房屋交付时间延后至xxxx年xx月xx日。甲方同意在延期期间不向乙方提出赔偿及违约要求，乙方同意按照延期完成交付义务。三、房屋交付标准 根据原合同约定，房屋交付标准为白毛坯，装修需要由甲方自行负责。经双方协商一致，同意将房屋交付标准调整为精装修交付。具体装修标准、装修材料及设计方案由双方共同商定，并在本补充协议附件中详细列明。四、房屋交付验收 1. 甲方同意在收到房屋交付通知后，按照约定的交付时间到达交付地点进行验收。 2. 验收期间，甲方有权对房屋进行全面检查，如发现质量问题，应及时提出书面通知，并要求乙方修复或更换。 3. 乙方保证在验收后保留房屋交付凭证，依法提供房屋相关完税证明及使用权证或产权证等相关所有权证件。五、付款方式调整 根据原合同约定，房屋的付款方式为xxxx。经双方协商一致，同意调整为分期付款方式，具体分期付款梯度和付款时间由双方协商确定，并在本补充协议附件中详细列明。六、违约责任 1. 若甲方未按照本补充协议约定的时间付款，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。 2. 若乙方未按照本补充协议约定的时间交付房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。七、争议解决 本补充协议在履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。八、其他事项 1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为原合同的补充。 2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 3. 本补充协议的附件为不可分割的协议组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。以上是关于购房合同补充协议的内容，甲乙双方在充分协商的基础上，对原合同的相关条款进行了调整和补充，以此确保双方权益的合理保护。请双方在签署本补充协议前，仔细阅读并理解其全部内容，如对协议内容有任何疑问，可进行咨询。双方签署的日期为xxxx年xx月xx日。