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商业地产项目研究
1． 区域商业环境及未来发展趋势研究
a. 总体商业概况；
b. 交通及人流研究；
c. 商业业态分布及演变趋势；
d. 区域商业规划政策；
e. 相关商业业态投资者、经营者、消费者特征描述；

2． 商业投资客研究
a. 商业地产投资的基本准则；
b. 选择相关项目的标准；
d. 对区位、规模、价格/租金的要求；
e. 对项目相关指标（进深、面宽、水、电、光、层高、空调、交通、车位、户外广告牌等）的特殊要求；
h. 商业投资历史；
i. 拟投入的资金量；
j. 投资目的及拟经营的业态；

3． 商业地产经营者研究
a. 选择相关项目的标b. 准；
c. 对区位、规模、对租金的接受能力；
d. 从经营层面对商业地产项目的相关指标 （进深、面宽、水、电、光、层高、空调、交通、车位、户外广告牌等）的特殊要求；
g. 商业经营历史；
h. 经营业态；

4． 商业相关业态消费者研究
a. 日常消费半径；
b. 对不同商品及服务的消费能力；
c. 选择不同商品及服务消费场所的标准；
d. 对本项目的接受程度；

5． 商业项目定位
a. 项目商圈界定；
b. 总体业态定位及布局；
c. 项目投资客/经营者/消费者界定；
d. 产品建议；
e. 售价/租金建议；

● 房地产专题研究

房地产品牌研究；
房地产产品概念测试；
竞争项目（监测）研究
用户满意度研究；
商圈及选址研究；
项目可行性研究；