个人平房出租合同.doc

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个人平房出租合同
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号码:
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址: 北京市房山区阎村镇南梨园村蒋沟61号;
房型规格：北房八间，东房两间，西房两间，车库一间（无门），煤棚一间 ;居住面积300平方米;
2.室内附属设施:
a:电器:北房太阳能热水器沐浴1台,北房西北卧室壁挂空调1台
b:家具:客厅沙发，北房西北卧室衣柜，北房西北卧室床2张，北房东北卧室床1张
二、租用期限及其约定:
租用期限:甲方同意乙方租用叁年。
1. 自2017年6月20日起至2020年6月20日;
2. 房屋租金:每年两万叁仟元整人民币;
3. 付款方式:按年支付；免付押金；续租：需提前一个月交付下一年房租；
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视及网络等费用由乙方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借等事项；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;
三、双方责任及义务:
1.乙方需按时交纳水、电、煤、电话等费用;
2.甲方需负责2017年政府煤改电工程的安装，确保乙方冬季取暖；
3.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;
4.租期满后，乙方需继续使用，应提前一个月提出并交付下一年租金;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住后应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、 其它说明:(如:入住时的水电煤字数）
六、 ★若遇政府及开发商等拆迁占地事宜，甲方提前一个月通知，乙方无条件退房，甲方退还乙方剩余房款!

出租方: 承租方: 签约日期: 年 月 日
-可编辑修改-