“无锡中瑞低碳生态城”规划建设的实践与思考 .docx

“无锡中瑞低碳生态城”规划建设的实践与思考
低碳化建设的规划与实践
1、全面推行绿色建筑建设，打造低碳型社区
依照绿色建筑标准，在新建社区推广绿色建筑和节能装置。通过分散式处理方式对生活污水、生活垃圾及其他固体废弃物分别处理，循环利用，减少社区活动造成的温室气体排放。对建筑面积1万平方米以上的新建住宅小区，按生态化和低碳化住宅小区的具体技术要求建设，开展生态型住宅小区的示范评比选优。
2、推行节能材料与低碳技术，加强新建项目评估
一是推广普及新型绿色节能建筑材料。推进在园区内各类大型公建设施和基础配套设施节能改造工作。实施既有建筑节能改造，应当优先采用门窗改造、遮阳、改善通风等低成本改造措施。既有建筑围护结构和供热系统的改造同步进行；二是加强新建建筑项目的节能环保评估，严格按国家绿色建筑相关评价标准核准。
3、新建建筑全部按照低碳化标准开工建设
示范区内全部新建建筑从规划、设计到施工、验收等各个环节必须严格遵循低碳理念。城乡规划建设主管部门依法对示范区内的新建建筑进行规划审查，应当就总体设计方案是否符合建筑节能强制性标准进行审查。新建建筑在设计、施工、监理、验收等环节都必须严格遵守国家相关节能规定，不得随意降低节能标准。
4、既有建筑全部在规划期末完成低碳改造
建设行政主管部门对示范区内既有建筑的建设年代、结构形式、用能系统、能源消耗指标、寿命周期等组织调查统计和分析，结合实际情况，制定既有建筑节能改造计划，明确节能改造的分阶段目标、范围和要求，力争在规划期末实现示范区内全部建筑的低碳化。
5、合理设计碳吸收绿地，打造碳中性社区
增加社区内部绿地面积，提高绿地率，利用园区内公用绿地较多的特点，提高社区的绿地服务功能。在社区建设或扩建中注重能够体现地区特色的景观设计，提高社区建设品味。
根据建筑节能与绿色建筑的相关要求，目前正在建设的第一批绿色建筑项目为低碳会所（苏州皇家整体住宅）、武进出口加工区管理办公大楼、武进区南夏墅街道卫生院、国家led中心及常州质量计量检测基地、出口加工区便利中心（光宝便利中心）、玉柴重工第二生
产基地研发中心办公楼等。
同时一批工业制造业项目（包括恒力油缸、曼透平、卡尔迈耶、凤墅标准厂房等）在建设中充分遵循节能环保的理念，做到节水节材和资源充分利用的工厂化施工新模式，比如现浇混凝土采用预拌混凝土，建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢，将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可循环利用、可再生利用的建筑材料分离回收和再利用，土建与装修工程一次施工到位，不破坏和拆除已有的建筑构件和设施，建筑施工企业和物业管理部门通过iso14001环境管理体系认证。
在新建绿色建筑的同时，通过合同能源管理模式对既有建筑进行改造，目前既有建筑改造涉及高XX县区管委会办公楼；海关商检滨湖公司办公楼；清英外国语学校行政楼；南湖家苑等项目。
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