常州市钟楼区房管局机关科室设置及主要职责.doc

常州市钟楼区房管局机关科室设置和主要职责

办公室
地 址：钟楼区投资管理服务中心425、426室（星港路88号）
联系电话：88890425、88890426
负责局各类文件、文稿的起草、修改、印发工作和政务信息的收集、整理、处理和归档工作，做好上级有关文件的收发、传阅工作，建立各类工作台帐；
负责各类会议的组织筹备工作，做好会务工作和会议决议督办工作；
负责局日常行政事务工作，做好对内组织协调，对外联络接待工作，做好局机关事务行政管理工作，保证良好工作秩序和办公环境；
认真学习，深刻领会并熟练掌握和运用党和政府有关法令，参与调研，综合处理各类信息，帮助基层单位解决问题，做好领导参谋和助手；
承办来信来访，督办人大、政协会议提案的办理、答复工作；
加强局部门之间的横向沟通；
负责人事档案的收集、归档、保密保管，做好局财务、计划生育、医疗保健、爱国卫生、治保、安全、退管职工管理工作；
完成上级和局领导交办的其它工作。

物业监管科
地 址：钟楼区投资管理服务中心429、431室、433室（星港路88号）
联系电话：88890429、88890431、88890433
依法管理本地区物业管理工作，履行本地区物业管理行政主管部门的职能，参与住宅小区的综合验收和交接工作。
接受市局委托管理全区直管公房，负责房屋修缮管理和房屋安全管理，协助做好落实私房政策工作。
落实私房政策办公室
地 址：常州市西横街2号
联系电话：86603870

产权管理科
地 址：钟楼区投资管理服务中心422室、435室（星港路88号）
联系电话：88890422、88890435
负责本行政区域范围的集体土地上的房屋产权登记发证和房产权属档案的管理;
依法办理村镇房屋买卖、交换、继承、赠与、分割等权属的转移登记，新建房屋的初始登记，变更登记以及其他房屋的权属登记工作
负责村镇房屋拆迁过程中的产权审核、权证注销工作;
受理集体土地转为国有土地上的村镇房屋所有权人申请办理换市产权证的手续，并向市产监处移交房产档案;
加强产权产籍管理，建立健全产权产籍档案，做好经常性产权转移、变更的增、灭籍工作，为司法机关、权利人、利害关系人提供档案服务;
提供房屋权属登记有关法律、法规、政策咨询。

住房保障办公室
地 址：常州市西横街2号
联系电话：86801150
承担区住房制度改革领导小组办公室职责，贯彻落实本市住房制度相关政策和措施，指导辖区各房改单位的业务工作，参与全区住房制度改革的有关工作；