房地产经纪相关知识习题房地产经济知识二.doc

房地产经纪相关知识练习题：房地产经济知识（二）1房地产供给弹性包括（）。A、房地产供给的价格弹性B、房地产供给的收入弹性C、房地产供给的人口弹性D、房地产供人的要素成本弹性2弹性系数1的情况称为（）。A、富有弹性B、缺乏弹性C、单一弹性D、完全弹性3若某种房地产商品的替代品多，则该房地产需求的价格弹性（）。A、富有B、缺乏C、单一4开发周期较长的房地产，其供给弹性（）。A、较小B、较大C、一定5开发同期长的房地产，其销价或租金主要决定于（）。A、供给B、需求C、供求双方6房地产市场竞争有（）。A、卖方与买方之间的竞争B、卖方与卖方之间的竞争C、买卖双方与政府之间的竞争D、买方与买方之间的竞争7根据买卖方双方在市场上对价格影响小的强弱，通常将市场共分为（）。A、竞争市场B、卖方市场C、垄断市场D、买方市场8卖方市场是（）。A、供大于求B、求大于供C、供等于求9买方市场是（）。A、供大于求B、求大于供C、供等于求10完全垄断，多指（）。A、卖方垄断B、买方垄断C、双边垄断11造成完全垄断的原因有（）。A、资源控制B、政府许可限制C、专利D、规模经济E、地方保护12房地产市场周期可归为（）。A、上升期B、高峰期C、平稳期D、衰退期E、低谷期13在现代市场经济下（）容易出现过热和泡沫。A、股票B、债券C、房地产D、古董4在房地产中，最容易出现过热的是（）。A、土地B、新建成的商品房C、存量旧房D、楼花15房地产过热的原因为（）。A、虚假的需求B、群众的非现性预期C、过度的投机炸作D、短缺的供给16房地产的需求可分为（）。A、消费性需求B、投资性需求C、预期性需求D、投机性需求E、盲目性需求17（）使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产过热。A、投资性需求B、投机性需求C、盲目性需求D、虚假需求18房地产泡沫破灭后，最后一批持有泡沫房地产的（）损失惨重。A、消费者B、投资者C、投机者19资金的时间价值的核心思想是（）。A、现在的资金比将来的资金有更高的价值B、现在的资金比将来的资金有更低的价值C、现在的资金与将来的资金有相同的价值20资金存在时间价值的原因主要有（）。A、通货膨胀B、承担风险C、资金增值D、机会成本E、投资收益