二手房独家代理协议.doc

精品文档XXX房地产独家代理合同 甲方（委托方）： 身份证号： 乙方（受托方）：xxxx房地产代理有限公司 代理人： 身份证号： 甲方在征得房屋所有权人及产权共有人同意后，将坐落于位置： 市 区 街（路） 小区 栋 单元 室房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识：第一条：甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件1. 独家代理销售期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2. 房产权属证明为： 权属证号 3. 房产销售底价为人民币（大写） （小写）￥ .004. 甲方同意付款方式 5. 该房屋的土地使用权取得方式为： 。6. 该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况： 7. 其他： 第二条：甲方义务1.保证本人对该房屋拥有完整处置权。2.提供房产的权属资料，以供乙方核对。3.在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。第三条：乙方义务1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。4.免费为该房产拟定营销策略及方案。5.出资为该房产发布出售广告。6.不低于合同底价出售该房产。7.未经甲方同意，不泄露甲方的信息第四条：购房定金1. 年 月 日前，如有买方交付购房定金，则乙方即可代甲方收取购房定金。2.买卖双方签订买卖合同后，乙方将购房定金交付甲方。第五条：法律责任1. 年 月 日前，甲方不得另行销售该房产。否则，将承担由此导致的所有责任。2. 年 月 日前，买方与甲方签订书面文件并交付定金后，甲方悔约，须承担买方定金的双倍赔偿金。3. 年 月 日前，非乙方原因甲方终止本合同，须向乙方支付人民币作为劳务费。4.甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方金的追偿权。5乙方未经甲方书面认可，低于底价出售该房产，除向甲方补足差额房款外，另需向甲方支付人民币 元的违约金。6. 其他： 第六条：本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。第七条：本合同未尽事宜，双方可通过附加协议解决，附加协议与本合同具有同等法律效力。第八条：本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。自双方签字盖章后即刻生效。甲 方 ： 乙 方 ：xxxx房地产代理有限公司地 址 ： 地 址 ：xxxx 电 话 ： 电 话 ：代表人： 代表人： 年 月 日-可编辑修改-