商业室内装修合同.doc

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合同编号：01704014

佰强貌魅公司装修工程施工合同

甲 方：山西佰强貌魅服饰贸易有限公司
乙 方：
工程地点：
签约时间： 年 月 日

佰强貌魅公司装修工程施工合同
(甲方)：
(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议，共同信守。
一、工程概况:
1.1、工程名称：
1.2、工程地址：

二、 工程内容：
2.1、配合国家和商场的规定，遵守《建筑装饰装修管理规定》。
2、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方公司人员认可后方可使用。 
  3、 乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力，消防等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。 
  4、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试和后期的保修，确认及保证无任何故障。 
  5、已完工的工程，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。 确认保质量、保安全、保文明施工、保验收、保修等工作。

三、合同价款、保证金
3.1、合同总价约 整小写 元。
3.2、本合同签订后乙方向甲方缴纳质量、安全保证金人民币 元整。
3.3、工程全部完工、场地清理完毕、施工人员退场后三天内返还乙方缴纳的保证金 万元；
3.4、保修金款为总工程款的30%，保修期为一年，保修期满后1周内一次性付清保修金（扣除因保修产生的费用）。
四、工期：
4.1、总工程天数： 天。开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年
月 日。
4.2、因乙方责任，不能按期开工，窝工，或中途无故停工，影响工期，乙方负全责，同时赔偿甲方一切经济损失。每停工或窝工一天，乙方向甲方应付款额 元/天支付滞纳金。
4.3、由于工程质量原因返工，乙方承担全部责任，并赔偿甲方所有经济损失。
4.4、超过工期后，延期竣工，乙方应支付甲方违约金 元/天。
五、工程质量要求、质量检查及验收
5.1、工程质量标准：优。检验批质量验收必须达到合格要求。
5.2、本工程质量评定验收标准的依据：(1)施工图纸、作法说明、设计变更;(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
5.3、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程、防水工程、吊顶工程、细木工程。
5.4、当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽、暗敷恢复工作)，乙方于24小时前通知甲方参加工序验收。验收合格并签认后方可进行继续施工
5.5、由于材料不合格而影响工程质量、施工质量问题造成的返工费用概由乙方承担。
5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知15日内组织验收。不合格项目乙方应限期整改、另行验收，直至合格为止。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

六、 甲方工作
1 开工前组织好设计交底及图纸会审工作。
2 委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
3 开工前，甲方负责协调商场办理施工证，以便装修队入场。

七、乙方工作
a乙方指派 为驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期限保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
b乙方施工人员应该严格按相关规范、规程安装施工。否则，一切安全事故责任概由乙方承担。
c参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
d施工队伍进场前，乙方应编制施工组织方案和施工计划，报甲方批准后开始施工。
e严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项事宜。
g遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆、改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆、改原建筑物结构或设备线，由此发生的损失或造成的事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
h乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
i乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。

八、安全生产和防火
10.1、甲方提供的施工图纸说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
10.2、乙方在施工期间应严格并于遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
10.3、乙方在施工生产过程中必须遵守国家有关安全操作规程和消防条例，遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担，乙方施工人员的安全事故责任均由乙方负全责，与甲方无任何关联。否则，由于上述原因所造成甲方损失，均由乙方负责赔偿
九、违约责任
11.1、甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约金，赔款因其违约给对方造成的损失。

十、保修
11.1本工程保修责任期：有防水要求的房间、外墙，门头，地面的防渗漏工程为2年，其他工程为1年。
11.2、施工质量问题和材料原因造成的损坏，由乙方保修。
11.3、在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。
十一、附则
15.1、合同未尽事项，甲乙双方可以签订补充协议。
15.2、本合同及补充协议一式两份，甲方一份，乙方一份。均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

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