合同主要条款.doc

精品文档合同主要条款项目名称：南方报业安防系统设备维护保养项目地址：广州市广州大道中289号 第一章 总 则第一条 本合同当事人甲方：广东南方报业传媒集团有限公司乙方：甲方将南方报业传媒集团大院区内的安防系统设备承包给乙方进行维护保养，甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法及有关规定，遵循平等自愿，协商一致的原则签订本合同并共同遵守执行。第二条 维保项目范围大院区范围内的视频监控系统、防盗（紧急）报警系统、电子巡更系统、宿舍楼宇门禁对讲系统和无线对讲系统。第二章 合同期限第三条 本合同期限为 二 年，具体日期为 年 月 日至 年 月 日。第三章 维保费用及支付方式第四条 本合同维保费基础价为总计人民币 元整（￥0.00）。第五条 费用说明1.合同基础总价已包含开具增值税专用票税收以及完成安防系统设备维护保养、修理所需的人工费、维保人员工作期间意外伤亡保险费、乙方履行本项目合同所必须开支的成本费用（包括但不仅限于办公、交通、差旅、文件及其他管理费用等）。2.合同期内，设备因增装或拆卸出现数量变动时，以本合同签订时的清单数量及维保报价为依据，相应增加或扣减服务费。3.设备增减变动数量以10为基数进行服务费增减核算，即：设备增减数量达到10个时，进行一次服务费增减核算，后续再次达到10个时，再进行一次服务费增减核算，以此类推。第六条 付款方式1.本合同款共分八期支付，每三个月支付一次。2.乙方在完全履行合同条款，每完成3个月的保养工作后，向甲方提供维保工作报告和增值税专用发票，甲方对维保报告和发票真伪进行核查后，10个工作日内以支票方式支付。3.乙方在按约定履行维保工作后，每月向甲方提供维保设备数量、维保情况等工作报告，经甲方审核确认作为付款依据。第七条 零配件更换或维修费用对安防系统设备进行维护保养时，对于系统设备中损坏或出现故障的零配件尽量修复，不能修复的零配件其单件市场价在100元及以下的由乙方免费提供，超过100元的乙方需向甲方提交书面报告，经甲方确认并采购后由乙方免费更换。第四章 保养要求第八条 维护保养要求1.视频监控、防盗（紧急）报警系统 对系统线路的短路、接线不良等故障的维修，并采取防潮、防腐蚀、防鼠、防雷击等处理措施； 对监控系统的显示器、硬盘录像机及操作软件、数据转换器、视频信号防雷器、各类摄像机、视频收发器、摄像机电源等设备的故障维修和调整； 对防盗报警系统的红外探头、报警按钮、报警键盘、操作系统等设备的故障维修和调整； 每月对录像存储主机的储存时间（不少于15天）和视频系统线路进行检测和调整，并视现场实际情况及时清洗摄像机防尘罩、镜头等。 每月定期向防盗报警系统防护部门了解设备的日常作用情况，清除一切可能存在的隐患，确保系统起到最大作用。 每季度对硬盘录像机、监视器、防盗报警主机、机柜进行除尘，检查其通风散热性能，对系统的电脑主机进行维护杀毒，保证软件的正常运行。 每季度对各系统进行一次全面检测，对存在的问题进行整改，确保系统工作正常。2.电子巡更系统 每月对系统进行一次维护，对系统的数据采集、数据处理等进行检查，并根据要求对系统进行完善，以确保系统能正常下载巡查记录和流畅操作。 每季度对各巡查点位进行一次检测，测试各巡点是否能正常打点和灵敏度是否正常，并对巡点进行清洁保养。3.宿舍楼宇门禁对讲系统 每月巡检设备运行状态，确保主机呼叫住户分机时对讲声音宏亮、清晰，楼下传讯准确、清楚，住户分机遥控开锁正常，电源系统正常。 每季度检测主机工作电压、电流；紧固主电路板各螺丝、螺母；检查各接插件松紧、牢固情况；检测主机键盘按键、测试主芯片性能；检查住户分机、检测分机工作电压、电流；测试按键灵活性等。4.无线对讲系统 每月对信号中继台的运行状态进行巡检，确保设备正常运行，中继台中转无线信号畅通。 每季度对无线对讲机进行频率校对，对出现的对讲通话不清、杂音等通讯故障进行及时检修，确保对讲机通讯清晰、对讲顺畅。 定期对系统设备进行防潮、除尘等维保处理。第五章 双方责任第九条 甲方责任1.甲方必须按合同规定的时间和付款方式向乙方支付当期维保费，逾期应承担相应的违约责任。2.甲方有义务为乙方的维护保养工作提供便利条件（如提供用电等），如因甲方原因导致维修延误，乙方不负责任。3.甲方有权根据自身需求，要求乙方提供安防方面的其他相关技术支持服务。4.甲方应准备便于安防系统设备维保工作开展所需的相关安防设备资料和信息等（如图纸、说明书等），当乙方为完成工作任务而需要使用这些资料信息时，甲方应予以协助提供。5.甲方有权依据本合同规定的服务要求，对乙方的服务质量进行监督。第十条 乙方责任1.本合同签订生效后，即认为乙方已经全面、准确了解安防系统设备的现行运行情况及维护保养需求情况。2.乙方需按维护保养工作计划做好安防系统设备的维保工作，确保各安防系统设备时刻处于正常工作状态。3.乙方必须服从甲方关于维护施工管理的规定，严格遵守安全施工规范，保证安全、文明工作。4.若因乙方原因导致甲方设备、其它财产、人身损害或其它损失，乙方应承担相应法律责任并负责按实际损失额进行赔偿；因维护保养作业导致的人员伤亡及其它事故，责任由乙方自负全责。5.乙方在维护过程中，如涉及有延伸的业务或新的业务，必须及时地通知甲方，双方共同协商推进。6.乙方必须按照维保计划及本合同第四章、第六章的相关条款提供维保服务。第六章 服务要求第十一条 服务要求1.乙方必须严格按照合同所约定的维护保养条款以及南方报业传媒集团的相关要求进行维护保养，维护人员必须执行南方报业传媒集团的管理制度。2.乙方提供服务负责人、投诉联系人及电话 ，维保主要联系人及电话： 。3.乙方单位主管领导和高级技术人员（工程师或以上）每季度须对安防系统设备进行一次全面的评估，并就设备的运行情况与甲方进行沟通和提出可行性的建议或意见。4.乙方需派遣固定的维保技术人员实施安防系统设备的维保工作，且派遣的人员须是有三年以上安防系统设备维保工作经验的专业技术人员，维保过程中技术人员如有更换，必须征得甲方同意。5.乙方员工上门服务时必须佩带附有照片的工作证。每次保养、维修应填写维保记录表（单），每季度进行的系统检测需出具检测报告交甲方备案。第十二条 服务承诺1.维护保养要按民用闭路电视监控系统工程技术规范安全技术防范规定工程技术规范内的标准及其它有关质量标准进行，维保工作中所使用的材料须为符合国家标准的合格产品。2.乙方提供的服务电话需保证24小时有人接听。3.乙方在重大节日（国家法定节假日）前加强对安防系统设备的检测及养护，确保节日期间正常运行。在甲方单位出现紧急突发事故等情况时，需配合安排维保人员驻守甲方单位现场提供紧急响应服务。4.合同期内在安防系统设备出现故障时，乙方在接到甲方通知后须在3小时内到达现场处理；对出现的重大、紧急故障（如监控系统/报警系统主机瘫痪、财务等重要场所防盗报警系统不能正常布控、紧急按钮出现故障等），在甲方电话通知后，任何时候均须在1.5小时内到达现场处理。5.系统发生故障、维保技术人员到现场后须在2小时内修复，当故障问题不能在2小时内修复的，乙方须提供替代设备保证系统正常运行。6.乙方需指导甲方正确操作及安全使用安防设备（设施），并提供技术支持和咨询服务等。7.合同签订后一周内，乙方需向甲方提交安防系统设备维保工作计划，以便于甲方人员对乙方的维保工作跟进监督。8.乙方的维护保养作业不得影响甲方设备（设施）的正常运行。维护保养或故障处理完成后，乙方需清理现场，不得残留垃圾污渍等。9.对于甲方单位提供给乙方的有关安防系统设备资料（包括安防设备装置数量、图表、书面资料、系统配置情况及其它资料和信息等），乙方须严格限定知晓人数并给予保密，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的任何目的。10.在本合同终止后，乙方仍需继续履行安防保密义务并向甲方归还保密资料及其所有复制品（不论授权与否），以及含有保密资料的所有文件（包括但不仅限于乙方雇员作出的任何分析、评估、报告或其它文件）及物品。第七章 违约责任第十三条 违约责任1.除不可抗拒力（战争、天灾）外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，任何一方未依照合同规定履行义务均属违约，违约方须承担违约责任。2.乙方违反第四章、第五章第十条、第六章的任一款都将视为违约，甲方将书面责令限期整改，乙方整改仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方还须向甲方支付合同总金额30%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于实际损失、诉讼费用、维权开支等）。3.乙方因技术原因无法完成维保工作（具体如故障问题长时间查不出原因、设备故障久修不复等）时，甲方将向乙方发出限期完成工作通知书，乙方在规定的期限内仍不能完成工作的将视同违约，甲方有权解除本合同且不支付任何费用，并有权追究由此给甲方带来的经济损失。4.甲方如未能按时支付维修保养费给乙方，每逾期1天支付当期未付维保费用1的违约金给乙方，逾期20个工作日以上，乙方有权单方面终止合同，并有权要求甲方支付维保费。5.乙方在履行本合同的维保服务过程中，因乙方原因对甲方的应用系统或设备造成损害（如办公设备或配电系统供电中断、监控、防盗报警系统瘫痪等），乙方须对所造成的损失全额赔偿。6.乙方违反第六章第十二条第10款之约定不履行归还义务的，甲方有权不予支付第八期维保费，乙方须向甲方支付本合同总金额30%的违约金，并赔偿困此给甲方造成的全部损失（包括但不限于实际损失、诉讼费用、维权开支等）。第八章 合同的解除和终止第十四条 甲乙双方各自完成合同规定的责任和义务，合同自然终止。第十五条 乙方如出现下列违约或违规事项，甲方有权提出即时终止合同，且无须支付任何经济补偿，乙方须向甲方支付本合同总金额30%的违约金，并赔偿困此给甲方造成的全部损失（包括但不限于实际损失、诉讼费用、维权开支等）。1.未能按合同规定提供服务或履行义务；2.转让合同或将部分合同项目分包给第三方；3.违反第十二条第9款、第10款造成甲方安防资料外泄。第十六条 乙方公司破产或无清偿能力，甲方有权提出终止合同而不给予乙方任何补偿，未完成的合同项目甲方可自己或委托其他服务商继续完成，乙方需支付完成本合同剩余项目所产生的所有额外费用。奔波在俗世里，不知从何时起，飘来一股清流，逼着每个人优秀。人过四十，已然不惑。我们听过别人的歌，也唱过自己的曲，但谁也逃不过岁月的审视，逃不过现实的残酷。如若，把心中的杂念抛开，苟且的日子里，其实也能无比诗意。借一些时光，寻一处宁静，听听花开，看看花落，翻一本爱读的书，悟一段哲人的赠言，原来，日升月落，一切还是那么美。洗不净的浮沉，留给雨天；悟不透的凡事，交给时间。很多时候，人生的遗憾，不是因为没有实现，而是沉于悲伤，错过了打开心结的时机。有人说工作忙、应酬多，哪有那么多的闲情逸致啊？记得鲁迅有句话：“时间就像海绵里的水，只要挤总是有的。”不明花语，却逢花季。一路行走，在渐行渐远的时光中，命运会给你一次次洗牌，但玩牌的始终是你自己。坦白的说，我们遇到困扰，经常会放大自己的苦，虐待自己，然后落个遍体鳞伤，可怜兮兮地向世界宣告：自己没救了！可是，那又怎样？因为，大多数人关心的都是自己。一个人在成年后，最畅快的事，莫过于经过一番努力后，重新认识自己，改变自己。学会了独自、沉默，不轻易诉说。因为，更多的时候，诉说毫无意义。伤心也好，开心也好，过去了，都是曾经。每个人都要追寻活下去的理由，心怀美好，期待美好，这个世界，就没有那么糟糕。或许，你也会有这样的情节，两个人坐在一起，杂乱无章的聊天，突然你感到无聊，你渴望安静，你想一个人咀嚼内心的悲与喜。透过窗格，发着呆，走着神，搜索不到要附和的词。那一刻，你明白了，这世间不缺一起品茗的人，缺的是一个与你同步的灵魂。没有了期望的懂，还是把故事留给自己吧！每个人都是一座孤岛，颠沛流离，浪迹天涯。有时候，你以为找到了知己，其实，你们根本就是两个世界的人。花，只有在凋零的时候，才懂得永恒就是在落红中重生；人，只有在落魄的时候，才明白力量就是在破土中崛起？.因为防备，因为经历，我们学会了掩饰，掩饰自己内心的某些真实，也在真实中，扬起无懈可击的微笑，解决一个又一个的困扰。人生最容易犯的一个错误，就是把逝去的当作最美的风景。所以，不要活在虚妄的世界，不要对曾经存在假设，不要指望别人太多。有些情，只可随缘，不可勉强；有些人，只可浅交，不可入深；有些话，只可会意，不可说穿。或许，有这么一段情，陪你度过漫长冰冷的寒冬；有那样一个人，给你抑郁的天空画上了温暖的春阳。但时光，总会吹散很多往事，把过去一片片分割，移植到不同区域，并贴上标签，印着不同的定义，也定义着自己的人生态度。正如庄子所说：“唯至人乃能游于世不避，顺人而不失己。”外在的世界，只是一个形式，而你内在的世界，才是真正的江山。丰富自己，取悦自己，随缘，随顺，随境，你的心才会敞开，才会接纳更多的有可能。这样的人生，眼睛里的笑意，尽是踏实与真味。年少时，那些说给蓝天白云的梦想，早已遗忘在风中，再也飞不到岁月的枝头。褪去稚气与懵懂，我更喜欢现在的自己，心里撑着宽阔，却不动声色。即便，一份静谧的从容是多么的难，但我依旧期待。我相信，人生还会很长，还会一直邂逅，但最美的，必是那个明天的自己。-可编辑修改-