房地产经纪人考试《基本制度与政策》仿真试题（3）.doc

房地产经纪人考试《基本制度与政策》仿真试题（3）
　　1．转移登记权利人应当自事实发生之日起（ 　）日内申请登记。
　　A．30
　　B．60
　　C．90
　　D．120
　　2．销售不动产的营业税税率为（ 　）%．
　　A．3
　　B．5
　　C．7
　　D．10
　　3．纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过（ 　）万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。
　　A．5
　　B．10
　　C．20
　　D．30
　　4．纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（ 　）日内缴纳耕地占用税。
　　A．7
　　B．14
　　C．30
　　D．60
　　5．住房公积金管理的决策机构是（ 　）。
　　A．住房公积金管理中心
　　B．住房公积金管理委员会
　　C．存储公积金的银行
　　D．财政监督体系
　　6．管理中心运作住房公积金的基本要求是（ 　）。
　　A．收益性
　　B．保障性
　　C．安全性
　　D．流动性
　　7．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的（ 　）。
　　A．基本前提
　　B．必要前提
　　C．基本条件
　　D．必要条件
　　8．违约的形式有实际违约和（ 　）。
　　A．赔偿损失
　　B．预期违约
　　C．继续履行
　　D．定金罚则
　　9．被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起（ 　）日内提出书面答复，并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。
　　A．5
　　B．7建设工程教育网整理
　　C．10
　　D．15
　　10．对一审法院判决不服的，自一审判决书送达之日起（ 　）日内提出上诉。
　　A．10
　　B．15
　　C．5
　　D．7
　　11．下列属于形成权的是（ 　）。
　　A．撤消权
　　B．解除权建设工程教育网整理
　　C．追认权
　　D．选择之债中的选择权
　　E．异议权
　　12．根据权利效力的不同，民事权利可分为（ 　）。
　　A．主权利
　　B．从权利
　　C．绝对权
　　D．请求权
　　E．相对权
　　13．民事权利的保护方法包括（ 　）。
　　A．国家救济
　　B．社会救济
　　C．公力救济
　　D．自力救济
　　E．相互救济
　　14．下列属于民事义务的是（ 　）。
　　A．指定义务
　　B．主要义务
　　C．附随义务
　　D．约定义务建设工程教育网整理
　　E．法定义务
　　15．下列不属于民事义务的是（ 　）。
　　A．主要义务
　　B．法定义务
　　C．次要义务
　　D．主动义务
　　E．积极义务