拆迁工程施工组织设计.doc

精选资料
综 合 说 明
感谢贵公司对我公司信任，让我公司参加吴淞路南部动迁房工程投标，谨此致以我们最诚挚的谢意，现将我公司有关投标内容综述如下:
一 关于工程工期
一旦我公司中标，将立即派经验丰富能打硬仗的有关工程技术人员进驻现场，熟悉图纸，有条不紊的进行机械的调试保养，主要物资材料订购，生活区和办公区的施工，为施工能尽早进行创造必要的施工条件。本着抓前不抓后的原则，本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料机械设备，协调好各方面关系，确保工程总工期。
二 施工现场管理
施工现场道路全部硬化，采取科学的管理方法，解决设备,混凝土等材料供应车辆进出现场车轮带泥污染市政道路，以及方便建设单位，监理单位人员的进出。
三 关于计算机在项目中的应用
我公司将采用现代化的微机管理手段，加强过程控制与计划管理，并随时调整，保证计划与实际的协调性与统一性，保证其资料的真实性，并随时进行施工部位质量评定，对现场数据及时准确的进行记录预处理，为优质高速完工创造必要的条件。通过计算机系统在各专业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速完成。
四 本施工组织设计分为四篇。
第一篇为《工程概况及管理重点》、第二篇为《施工组织规划》、第三篇为《施工技术方案及措施》、第四篇为《施工管理设计及保证措施》。主要依据下列文件编写：
1、工程施工图纸及相关图集。
2、国家颁发的现行质量验收规范，建筑安装工程质量检验统一标准,本工程采用的主要技术规范为《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
㈠地基基础
　 ①《建筑地基基础工程施工质量验收》GB50202-2002
㈡砼结构工程
　 ①《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
　 ②《混凝土质量控制标准》GB50164-92
　 ㈢ 砌体结构工程
　 ①《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
　 ㈣屋面及设备安装工程
　 ①《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
　 ②《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
　③《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
　 ㈤ 装修
　①《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001
　 ㈥对材料的质量和试验要求
　 ①《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
　　 ②《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ52-92　
③ 其他相关的检测规范。
㈦安全
①《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
②《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
五 编制范围及内容
编制范围包括现有设计图纸中的土建工程及给排水、电气、通风和消防等安装工程。土建工程的施工组织设计的主要内容有：工程概况、施工管理机构设置、施工管理目标、施工部署和施工方案、各分部项工程的技术措施、施工总进度计划安排、施工总平面布置、劳动力及机具投入情况、质量、安全、环保和文明施工保证措施等。

第一篇 工程概况及管理重点
1.1工程简介
工程名称
吴淞路南部动迁房工程
工程地点
苏州工业园区胜浦镇
结构类型
框架结构、剪力墙结构
建设规模
约：30192m2
设计单位
苏州科技学院设计研究院
建设单位
苏州工业园区胜浦城镇建设投资有限公司
1.2 工程概况
1.2.1 工程名称：吴淞路南部动迁房工程
1.2.2 建设单位：苏州工业园区胜浦城镇建设投资有限公司
1.2.3 设计单位：苏州科技学院设计研究院
1.2.4 工程地点：苏州工业园区胜浦镇
1.2.5 建筑面积：约：30192m2
1.2.6 建筑层数：地上三层，四层、十一层、十七层、十八层，地下一层。
1.2.7 结构形式；钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构。
1.2.8 分部项工程概况
（1） 楼地面做法
起居室、书房、餐厅、卧室等水泥楼面：10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光，15厚1：3水泥砂浆找平，现捣钢筋砼楼板。
厨房、卫生间、阳台防水楼面：10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光；聚氨脂三道涂膜防水层，厚1.5~1.8,与四周上翻150高；1：3水泥砂浆找坡，最薄处15，四周作钝角；现浇钢筋砼楼板。
地下车库水泥砂浆地面：10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光，20厚1：2水泥砂浆找平，现捣钢筋砼结构层
（2）内墙面
内 墙涂料,5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面,15厚1:1:6 水泥石灰砂浆打底；卫生间为水泥砂浆粉面。
（3）外墙面
外墙乳胶漆,25厚欧·科宁挤塑板外保温系统，12厚1;3防水砂浆打底(水:JYQ原液=3:1,KMI多孔砖和钢筋砼剪力墙。
（4）屋面
①住宅屋面带保温上人屋面：铺防滑面砖,40厚C20细石砼内配φ6双向钢筋@200，20厚1：3水泥沙浆保护层，30厚挤塑保温板，表层涂刷保温涂料，3厚ZYP1
1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材， 细石砼2%找坡最薄处30，现浇钢筋砼楼板。
②住宅屋面带保温不人屋面：40厚C20细石砼内配φ6双向钢筋@200，20厚1：3水泥沙浆保护层，30厚挤塑保温板，表层涂刷保温涂料，3厚ZYP1
1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材， 细石砼2%找坡最薄处30，现浇钢筋砼楼板。
③地下车库顶板架空层卷材防水屋面：面层景观详设计；覆土层；铺玻璃丝布二层；20厚直径5~10卵石层，下铺30厚种植直径10~20粗卵石蓄水层，150厚焦渣层内设盲管排水；40厚C20细石砼，内配φ6双向钢筋@200，3厚ZYP1,1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材， 细石砼2%找坡最薄处30，现浇钢筋砼屋面板。
（5）平顶
刷白色涂料，6厚1：2.5水泥砂浆粉面， 6厚1：3水泥砂浆打底，刷素浆一道（内掺水重3—5%107胶），钢筋砼现浇板。
（6）门窗：喷塑铝合金窗、成品防盗门、防火门；户内木门由住户自理。
1.2．9．结构简况
钢筋砼框架+剪力墙结构，结构安全等级二级，剪力墙抗震等级四级，（短肢剪力墙三级），抗震设防烈度六度，耐火等级二级。
（1）基础
本工程采用砼管桩筏整板基础。
（2）砼强度等级
a、C15砼 用于基础垫层。
b、C25砼 用于圈梁、过梁、构造柱。
c、C30砼 用于基础、主体结构梁、板、柱及剪力墙。
d、C30、S6砼 用于地下室底板外墙无地上结构的顶板电梯基坑等有抗渗要求的部位。
（3）. 墙体
A、内墙用A3.8蒸压轻质加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑。
B、±0.0以下砌体采用MU10普通烧结砖M10混合砂浆砌筑；±0.0以上外墙采用MU10普通小型空心砌块砌筑，

第二篇 施工组织管理
第一章 施工部署
1.1 总体工程目标
1.1.1质量目标
严格执行ISO9001－2000质量保证管理体系标准。
确保顾客满意，为顾客提供优质产品和满意服务是企业生存和发展的根本，也是项目部生存的基础。
通过科学有序的管理，使得项目部各项工作始终处于受控状态，创文明工地，筑精品工程。
工程质量目标：一次性验收合格。
1.1.2 工期目标
工程计划于2007年12月10日开工至2009年4月2日竣工，总工期为480日历天。
1.1.3 安全目标
严格执行ISO18001－2002职业健康安全管理体系标准。
确保无重伤事故，杜绝死亡事故，工伤频率控制在1.5‰以内。
1.1.4 文明施工目标
严格执行ISO14001－1996环境管理体系标准。
创江苏省建筑工程文明安全标化工地，CI管理达到一流水平。
1.2 实施各项目标的施工组织策划
为保证工程质量、工期、安全、文明施工目标，向业主提供满意的产品和服务，施工前要认真对本工程施工过程进行全面策划，以顺利实现各项目标。
1.3 组织机构
我公司将把此工程作为重点工程，设立工程指挥部，并安排具有符合招标文件要求的项目经理领导项目部，全面负责工程的施工质量、工期、成本和安全生产，向顾客提供满意的产品。根据公司近年来类似工程的施工经验，进行周密的策划。以科学的施工方案、高标准的工程质量、合理的成本投入，采取有效措施保证各项目标的顺利实现。（见下页）

施 工 组 织 管 理 体 系 网 络 图
分 公 司 经 理
项 目 经 理

公 司 总 经 理

财 经 部
设 备 部
质 安 部
生 产 部
总 工 办

计 财 科
安 全 科
质 量 科
技 术 科

安 全 员

料 具 员
质 检 员
施工负责人
技术负责人

电 工 班
水 工 班
焊 工 班
防 腐 班
机 操 班
油 漆 班
架 子 班
瓦 工 班
砼 工 班
钢 筋 班
木 工 班

管 理 人 员 一 览 表

名 称
职 务
职 称
总
部
项目主管
副总经理
工程师
其他人员
公司相关职能部门及时满足项目的需要
现

场
项目经理
总经理助理
高 工
项目副经理
项目副经理
高 工
项目副经理
助 工
质量管理
技术负责人
工程师
质检员
助 工
质检员
助 工
施工员
工程师
施工员
助 工
施工员
助 工
施工员
助 工
资料员
助 工
见证员
助 工
材料管理
材料员
助 工
材料员
助 工
安全管理
安全员
助 工
安全员
助 工
计划管理
预算员
助 工
预算员
助 工
1.4施工组织及岗位职能
1.4.1施工管理层人员职能分配
1、项目经理：对本工程全面负责，其职责为：负责全面工作；决定项目资源配备，明确职能部门的管理职责；组织制定、贯彻、实施项目质量计划；协调与业主、各横向单位间的关系。
2、项目副经理：负责主持项目部的日常管理，协调组织施工生产管理和生产活动，贯彻项目部的各项决定。
3、总工程师：全面负责技术、质量、安全工作，审批施工组织设计及施工方案，协助项目经理开展各项管理工作，协调项目经理部与业主、监理以及各方的工作关系。
4、技术负责人：项目技术负责人负责编制施工方案。进行技术交底、技术管理，进行测量、检验和试验及质量的管理和实施，由总工审批。
5、质量管理员：负责工程质量预控、检测、隐蔽验收、技术复核、质量评定和技术质量资料的收集管理工作。
6、安全管理员：加强安全检查，强化安全教育，做好安全防护，实施安全管理。对施工现场进行安全动态管理和消防保卫、环境保护、现场文明施工等管理工作。
7、进度管理：施工计划科主要负责编制项目进度计划，确保进度计划科学合理。项目部对照总计划、编制月计划、周计划并对照实施。
8、材料管理：主要负责材料的询价、询质采购、计划供应、管理和运输和贮存。
9、设备管理员：负责现场施工机械、机具、设备的安装、使用、维修、保养工作，确保正常运转使用。
10、计划管理部：主要负责工程预算，资金收支，成本核算，进度计划编制，完成月报，劳动分配等工作。
11、综合管理部：主要负责办公室供需，生活后勤，食堂卫生，宿舍文明及治安保卫工作。
1.5施工顺序及方法
1.5.1总体施工原则
1.基础施工立足于抢，主体施工立足于快，装饰施工阶段平面交叉，穿插进行。安装工程与土建紧密配合同步进行。利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为各专业及时插入施工创造条件，避免出现高潮，做到均衡施工。
2.合理调整工程中各分部工程或施工阶段的先后顺序及制约关系，主要解决时间搭接问题，作好内业准备工作和现场准备工作，遵守“先下后上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装修”的原则，做好土建施工与设备安装施工的程序安装及竣工扫尾工作。
3. 施工总体安排：本工程根据平面布置分成各个单位工程单独施工。
在总体施工方法上采取水平流水与立体交叉作业相结合的方法组织施工。
现场一切生产调度、人员调动、施工机械的配置、质量安全的监督和管理以及现场的施工安排和调整，均由总项目部统一部署，统一指挥，统筹施工。
在主体结构施工的同时，水电管线的预埋和设备安装工程等工程紧密插入，安装工程与土建施工紧密配合，协调施工，使整体工程始终在受控状态下有条不紊的进行。 确保工程总工期，在所计划日历天内完成全部项目，并力争提前完成，在整个施工期内一切施工协调，人、财、物均确保施工总进度计划的完成。
5.施工顺序：各分部分项工程的施工顺序应服从规范要求。工序施工不可颠倒，在施工中坚持隐蔽验收制度，坚持上道工序不完成，下道工序不施工，上道工序不合格，下道工序不隐蔽的施工原则。
1.5.2施工程序
1．基础阶段施工程序
定位放线 降水挖土边坡支护 砼垫层 模板工程 承台及底板钢筋绑扎 浇砼 地下室结构
2．主体结构工程施工顺序
楼层放线 搭设支撑排架 柱墙钢筋焊接、 绑扎 脚 柱墙模板安装 铺设梁底模 钢筋筋焊接连接及绑扎 梁侧模板安装 现浇板模安装 现浇板底筋绑扎 安装工程管线预留预埋 现浇板负筋绑扎 保护层 砼浇筑

1.5.3施工方法
1、土方工程
本工程采用机械挖土，采用大开挖，土方开挖按施工流向进行依次，
土方开挖后在基坑周边搭设1.2m高刷红、白相间钢管栏
2.基础施工
基础地下室施工按照施工流向依次进行。
3.主体结构施工
土建主体施工是工程建设的关键阶段，其进度处于关键线路上。只有主体工程做到按计划、有秩序、有组织地向前推进，才能使计划顺利实施。
4.安装阶段施工
安装工程施工需要与土建工程的密切配合，如配合不力，将影响进度及建筑物的使用功能，并给工程带来安全方面的隐患，因此项目部加强组织协调工作，及时发现问题及时处理。土建施工应为设备安装创造有利条件，水电预埋管线及设备预留孔洞，随结构施工同时进行，避免事后剔凿。
5.装饰工程施工
a、明确该工程创优目标，这就使得装饰阶段施工尤其重要，项目部将严格对各专业施工单位的质量管理，确保质量目标的实现。
b、装饰施工过程中抓好与安装工程的协调管理工作，安排先后顺序穿插进行，同时采取切实有效的措施，做好成品保护，既不破坏成品，同时不要污染成品。
1.6资源的优化配置
根据本工程的特点，为满足工期紧、质量要求高的要求，圆满实现工程预定目标。项目部将加大资源投入，同时根据工程的实际进展对资源的配置进行动态管理，保证工程进度和工程质量。
1.6.1劳动力组织安排
本工程为市优质结构杯，根据本工程的施工作业面、施工质量及业主对工期的要求，根据工期进度需要，及时配备瓦（砼）工、木工、钢筋工、管道工、电工、装饰工、油漆工、起重工、架子工等各工种配备齐全另外随结构施工结束后，及时调整各工种人数。
1.6.2主要施工机械配备及措施
1、此工程施工面积大，根据工程施工现场及建筑物的特点，场内水平运输，大宗材料用卡车运输，商品混凝土用罐车运至现场，地泵送至操作面，零星混凝土塔吊吊运，其他零星小件用手推车运输。
2、结构施工阶段的垂直运输采用臂长55M的固定塔吊3台。塔吊具体布置为（详见主体阶段现场平面布置图）。
3、施工机械计划详见“主要施工机械设备计划表”。
施工机械的进场计划
序号
机械名称
规格型号
数量
国别产地
制造
额定
生产能力
进场日期
1
塔吊
QTZ60
1
张家港
2004.5
40.6
0.8-5T
开工前
2
塔吊
QTZ40
1
张家港
2005．
35
0.8-4
开工前
3
人货电梯
200/200
4
连云港
2005．
20．

按需进场
4
搅拌机
500L
7
南通
2001.3
3
8m3/台班
按需进场
5
钢筋调直切断机
GQGW30
4
建湖
2000.3
3
φ12以下钢筋
按需进场
6
钢筋弯曲机
GQW40
4
建湖
2003
3
φ32以下钢筋
按需进场
7
钢筋对焊机
LN75
4
上海交大
2002.1
50KVA
75次/小时
按需进场

电渣压力焊机
BX50F
8
上海交大
2002．1
50KVA
300接头/台班
按需进场
8
电焊机
BX3-300
8
上海交大
2000．4
24KVA

按需进场
9
钢筋套丝机
Y100L2-4/2
4
江苏无锡
2002．6
3
200接头/台班
按需进场
10
插入式振动器
75型
18
苏州
2003．3
1．1
作用半径35cm
按需进场
11
平板振动器
PZ-50
4
南京
2002．6
1
板砼振捣
按需进场
12
蛙式打夯机
60kg
4
常州
2002．6
3
60kg
按需进场
13
平板振动夯
HZD200
2
建湖
1999．6
2．5
200kg振动力
按需进场
14
潜水泵
φ50管径
4
无锡
2002．5
2．2
扬程12米
按需进场

木工盘锯、刨床
MJ106
4
南通
2002．3
3
φ400圆锯片
按需进场
15
履带式挖掘机
日立200
1
日本
2002．6
1m3/斗
300m3/台班
按需进场
16
布料机
R=15m
2
扬州
2001.3
φ125

按需进场
17
砼输送泵
80
2
张家港
2002.5
110
48m3/t
按需进场

序号
机械或设备名称
设备名称
型 号 规 格
数量
（台）
国别产地
制造年份
年份
额定功率kw
功率
（KW）
生产能力
进场日期
1
电焊机
BX3-300
4台
上海交大
2002.1
50KVA
20米/每台班
按需进场
2
切割机
400
2台
南通
2003.2
7

按需进场
3
手动套丝机
中号
2台
无锡
2004.1

按需进场
4
台钻
Ф13
2台
常州
2003.2
1.5

按需进场
5
手电钻

3台
苏州
2004.1
0.75

按需进场
6
冲击钻
Ф12
2把
南通
2003
0.75

按需进场
7
手枪钻
Ф13
2把
南通
2002
1.1

按需进场
8
管钳
300、450、1000
10副
南通
2002.3

按需进场
9
台虎钳
2＃、3＃
5副
南通
2003.4

按需进场
10
电锤
38E
2台
上海
2003.8
2.5

按需进场
11
液压煨管机

2台
上海
2003.9

按需进场
12
接地电阻表
ZC-8
2块
苏州
2004

按需进场
13
绝缘电阻表
ZC-7
2块
苏州
2004

按需进场
14
钳型万用表
MG36
2块
苏州
2004

按需进场
15
液压开孔器

2套
南京
2003
1.1

按需进场
施工机械的进场计划（安装）
1.7劳动力、材料安排及保证措施
1.7.1劳动力组织安排及保证措施
1.7.1.1 根据本工程具体情况，生产工艺的规律性较强，工种间的搭接比较严密，劳动力的合理配备是保证安全生产、施工质量、工程进度的关键，现场操作工人根据进度需要配齐配足，并做到相对稳定，以不断提高操作熟炼程度，积极开展"四比四赛"活动（即比质量、比速度、比安全生产、比文明施工）。主要工种配备及各阶段的劳动力需用量计划详见附表

劳动力计划表
本计划表以每班八小时工作制为基础的。
单位：人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
准 备
阶 段
基 础
阶 段
主 体
阶 段
装 饰
阶 段
竣 工
阶 段

钢 筋 工
（四级以上）
3
60
120
2

木 工
（四级以上）
8
80
180
30
6

砼 工
（四级以上）

20
50
10

瓦 工
（四级以上）
20
20
60
160
10

普 工
（三级以上）
5
20
20
20
10

架 子 工
（四级以上）

2
15
15

电 工
（四级以上）
2
5
10
20
3

防水工 （四级以上）

20

管 道 工
（四级以上）
2

4
20
5

电 焊 工
（四级以上）
1
6
8
8
1

起 重 工
（五级工）
1
6
6
4

机 械 工
（五级工）
1
6
6
4

油 漆 工
（四级以上）

40
10

门 窗 工
（四级以上）

20
1

合 计
43
225
479
333
46

1.8 主要施工方法纲要
1.8.1 土方：采用机械挖土，预留20CM厚土层，人工清挖，在垫层浇筑后采用专用切割机截桩。
1.8.2 排水：明沟排除地表水。
1.8.3 梁筋接头≥Φ22的梁筋采用套筒直螺纹连接、<Φ22采用闪光对焊和帮条焊；柱筋大于Φ14小于Φ22的采用电渣压力焊连接、其余采用搭接。
1.8.4采用商品砼，固定泵泵送，布料机布料。
1.8.5 模板、支撑体系：
结构柱、梁均采用多层胶合板模定型模板，现浇板采用竹胶板大模板。
柱采用钢管扣件组合柱箍，对拉螺栓加固，梁板支撑采用钢管排架支撑体系。
1.8.6 脚手架：外脚手架采用钢管扣件双排落地脚手架，内脚手架采用门式工具脚手架。
1.8.7 垂直运输：塔吊。
1.8.8 拉结筋：每隔500mm在柱模板钻2个小孔，预插2φ6拉结筋伸出模板10cm，伸入柱内锚固长度，墙体砌筑前进行焊接接长处理。

第二章 施工现场规划及平面布置图

2.1布置原则
2.1.1根据现场场地状况拟规划办公区。
2.1.2采取封闭式施工，现场设置一个出入口，其他临时围墙。
2.1.3现场场地、道路均进行砼硬化处理，根据现场的实际情况，施工现场的主干道宽度设置为6m，便于材料、设备进行装卸，车辆进出方便，确保道路畅通。砼硬化场地标高控制在小区道路垫层标高处。
2.1.4用水、用电在满足施工生产的前提下，做到不浪费，安全方便可靠，便于保护用电设施，做到排水通畅，不积水和污染环境。
2.1.5现场排水系统采用排水明沟，并设地下沉淀池，施工废水及雨水经沉淀后排至市政管网内。
2.2现场布置
2.2.1现场主入口大门处设置设一龙门架，挂设企业标志牌及标语，大门口设自动门，现场内出入口大门内道路旁设六牌一图，并设冲洗台。
2.2.2总配电室设置在现场北侧，总水源位于现场北侧，现场设环形给水管路并设临时消火栓，防止火灾事故的发生。
2.2.3 施工机械
1、塔吊
设置一台QTZ80塔吊，臂长55M。一台QTZ40塔吊，臂长45M。
2、其它施工机械所设位置详见施工现场总平面图。
2.2.4材料堆场
现场安排钢筋原材料堆场、半成品钢筋堆场、周转材料堆场、砂、石堆场和砌体材料等堆场。
2.2.5 现场用水、用电
1、现场配电室位于现西南角。现场用电线路按三相五线制布设，采用埋地电缆电路。
2、现场水源采用2Ф100水管接进，形成环状。现场直埋φ100水管主管路并设临时消火栓，支水管采用φ50钢管直埋水路。
2.2.6消防设施
施工现场在各层楼梯口，操作间，器材库，现场出入口除设临时消火栓外均设置灭火器，且保证常备有效。
2.2.7环境设施
1、现场大门处设置冲水设备，对进出场车辆进行冲洗，禁止抛、洒、滴、漏现象，保持环境清洁。
2、现场大门口设置花木盆景，办公区、生活区设置花草树木，边角部位种植草坪，现场垃圾指定地点堆放与环卫部门联系及时外运妥善处理
3、现场采取各项隔音措施，常洒水湿润场地及道路，严格控制噪音和灰尘污染。
5、专人指挥运输车辆停放，做到不占用场外道路。

第三章 施工准备
3.1 现场施工条件准备
3.1.1对业主和规划部门提供的主要轴线桩、标高控制基准点进行复核测量和引测工作。
3.1.2平整场地并根据现场施工总平面图布置现场。
3.1.3进行现场临时设施及道路施工。
3.1.4根据现场水源、电源，按平面布置图进行临时水、电管路施工，满足施工生产的需要。
3.1.5进行建筑物的测量定位放线工作，埋设主控轴线控制桩，设置标高控制点。
3.2技术准备
3.2.1项目经理部组织人员建立现场测量组，检验验收轴线桩，做好施工现场平面布置、高程控制桩的设置，以及自然地坪高程网格测量等准备工作。
3.2.2组织项目经理部施工技术人员学习相关图集、图纸、施工规范以及技术文件。
3.2.3由项目技术负责人牵头，做好本工程图纸学习、审查、做好图纸会审、设计交底工作。
3.2.4组织进行本工程钢筋、铁件、模板的翻样工作。
3.2.5根据图纸会审内容，开工前完善和调整编制施工组织设计。
3.2.6编制各分部分项工程工艺施工方案，质量计划、作业指导书以及季节性施工措施。
3.2.7提供半成品（门、窗及埋件等）加工、订货计划和技术要求，明确进场时间。
3.3 资源配置的准备
3.3.1施工机械、周转材料准备
1、根据本工程施工组织设计安排，对拟进入现场的施工机械设备进行保养、维修及检测，并按本方案要求及时进入施工现场组装调试，保证施工机械处于良好的运行状态。
2、根据本工程施工组织设计安排，编制具体进场计划，落实进入施工现场各种周转材料，施工机械、设备及时保养，根据供应计划调配、购置或租赁周转材料，保证满足本工程施工需要。
3.3.2建筑材料准备
1、根据施工组织设计中施工进度计划和施工预算中工料分析编制建筑材料需用量及进场计划。
2、根据材料进场计划落实材料供货单位，组织材料采购人员对供货单位资信、质量、价格情况进行评估，选择落实合格供货方，签订材料供货合同。甲供材料提前提交计划。
3.3.3人员准备
根据方案确定的项目经理部的核心层、管理层及操作层人员按施工进度计划、劳动力计划要求及时组织调配至施工现场，与各作业班组签订保优质、保工期、保安全、保文明的责任状，工人进场前进行安全、技术、法制教育，并进行考核。

第四章 施工进度计划
4.1 工期
该工程计划于2007年12月10日开工，2009年4月 2日竣工，总日历工期480天。
4.2. 施工总进度计划表（见附表）

第三篇 主要工方法及技术措施

第一章 施工测量及技术措施
1.1施工测量
本工程建筑规模大，测量工作尤为重要，为了确保施工进度和精度，提高施测效率，充分体现科学施工的精神，在测量工作中，我们将全面推行数字测量控制，为施工过程、施工质量提供控制依据。
1.1.1测量仪器设备表
仪器名称
型号
数量
用途
全站仪

1台
工程定位
经纬仪
J2
2台
平面轴线定位
水准仪
DS2
4台
水平标高
塔尺
5m
4把
标高测量
钢卷尺
100m
2把
量距
钢尺
50m
4把
量距
线锤
2.5kg
2
吊垂线
1.2 施工平面控制网的测设
（1）控制网的测设：根据红线及原有控制的校测结果，选取精度较好的、主要的、关键点位作为测控的起始依据，用全站仪坐标测量方法进行测设。建立放格控制网点，一般要经过初定、精测和检测三步。
初定 即把施工方格网点的设计坐标放到地面上。此阶段可以利用打入小木桩作埋设标志用。
精测 方格网控制点初定并将标桩埋设好后，将设计的坐标值必须精密测定到钢筋标志上。为减少工作量，采用现场改正法。
检测 精测时点位在现场虽作了改正但为了检查有否错误以及计算方格控制网的测量精度，必须进行检测，测角用T2经纬仪两个测回，距离住返观测，最后根据所测得的数据进行平差计算坐标和测量精度。
（2）控制网的精度要求：测角精度：±5″；量距精度：1/40000。
1.3高程控制测量
（1）高程控制点布设：甲方提供的已知点高程，根据这些高程点，将高程引测到现场内的临时高程控制点。现场临时高程控制点布设在现场四周，相邻两点间距约50米。
（2）具体操作如下：
1） ±0.00以下标高控制
a、基础开挖过程中，在基坑四周土壁上钉标高控制桩，由水准控制点引入，控制桩标高宜为负整米数的水平线。
b、引入控制标高桩后，将水准仪安置在坑内，进行标高控制实测。2） ±0.00以上标高控制
a、±0.00以上标高测法主要是用钢尺沿结构外墙、边柱或楼梯、电梯间等向上竖直测量。
b、引测步骤是：
——先用水准仪根据水准点，在不同方向上将50线引测到建筑物一层，拟向上传递标高的位置，并作好标记，作为标高传递的起始标高。
——用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并划出50线的水平线。
——将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在±6mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。
c、标高施测要点：
——观测时尽量做到前后视线等长。
——由±0.00水平线向下或向上量等高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。
1.4 控制桩点的设定与保护
1.4.1 凡需要在施工段予以保留的控制桩、水准点，均为φ20钢筋上刻“＋” 字形线（高程点为圆头），钢筋桩的埋深不小于500㎜，钢筋桩周围设R＞200㎜的混凝土予以保护，钢筋桩头高出混凝土面的高度不大于3㎝。

控制点标志埋设
1.4.2控制桩点四周设钢管围护，并设有醒目的标识。
1.4.3桩点附近不得堆压材料，防止控制桩被碾轧扰动。
1.5 竖向控制
1.5.1竖向控制的方法
±0.00以上竖向控制采用内控法为主，外控法为辅，±0.00结构施工时，在相应结构平面处设立控制点，精确测量校核后，将以此为依据，向上传递，以上各层在相应结构平面处均相应留设150×150方孔，上盖磨砂玻璃用激光经纬仪向上引测。
1.6技术措施
1.6.1建筑物定位后必须进行闭合调整，直至符合精度要求，平面轴线定位采用J2经纬仪，竖向轴线传递选用D2J2激光经纬仪，内控法传递，专职测量员施测，将误差减小到最低限度。
1.6.2水准测量选用DS2水准仪，专职测量员施测，每次水准测量宜一次完成，采用三等水准测量要求，进行往返测量和平差计算，仪器尽量架设于测点间的中部位置，以减少误差。
1.6.3钢尺量距时，进行往返测量，应为水平状态量距，当距离大于尺长度时分段量距，用经纬仪指挥。
1.6.4所有仪器专人使用，专人保管，若发现仪器有误差，超过精度要求或超出有效检验期时，应送相关部门检校，合格后方可使用。
1.6.5尽量利用早晨和傍晚时段施测，不得烈日下测量，若晴好和雨天则采用雨伞遮罩。

第二章 土方开挖方案及技术措施
2.1目标
降低工程成本。
2.2 土方工程施工流程
土方工程施工流程
基坑放线→挖至垫层设计标高→人工清理基坑→地基验槽→垫层
2.3降排水设置
（1）采用轻型井降低基坑地下水位，基坑上采用ф300砼排水沟，排除地表水。
2.4土方开挖注意事项
（1）土方开挖前，应根据现场实际情况，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。
（2）建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水准及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。
（3）夜间施工时，应有足够的照明设施，在危险地段应设置明显标志，并要合理开挖顺序，防止错挖或超挖。
（4）开挖有地下水位基坑时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，使地下水位降至开挖面以下0.5M。然后才能开挖。
（5）施工机械进入现场所经过的道路，桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。
（6）施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小，机械性能，运距和地形起伏等情况加以确定。
2.5成品保护
（1）对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点，挖运土时不得撞碰，也不得在龙门板上休息，并应经济测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合设计要求，定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。
（2）施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并及时报请当地有关部门处理，方可继续施工，如发现测量用的永久性标桩或地质，地震部门设置的长期观测点等，应加以保护，在敷设有地上或地下管线，电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关部门的书面同意，施工中应采取措施，以防造成严重事故。
2.6应注意的问题
（1）基底超挖，开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。
（2）基底保护，基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留20cm土层不挖，待做基础时再挖。
（3）施工顺序不合理，应严格按照施工方案规定的施工顺序积极性土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层依次进行，形成一定坡度，以便排水。
（4）雨季施工时，基坑应预留20CM土层，在浇筑砼垫层前再挖至设计标高。

第三章 地下室及基础工程
3.1地下室基础承台底板
3.1.1地下室基础承台底板采用木模。
3.2地下室基础承台底板钢筋工程
3.2.1、承台地下室底板墙柱梁板钢筋、及箍筋均在现场加工。
3.2.2、柱墙竖向钢筋≥Φ22采用套筒直螺纹连接，小于Φ22大于Φ14钢筋采用电渣压力焊，＜Φ14钢筋采用搭接，同一截面处的钢筋接头必须≤50%，错开间距≥1.3La。
3.2.3、地下室底板承台基础钢筋拟采用Φ25钢筋@≤1000做成马凳式支撑，与上下筋绑扎焊牢，底板钢筋采用拟采用Φ16钢筋@≤1500作成马凳式支架，与上下筋绑扎牢固。
3.2.4、钢筋绑扎完毕后，对