资源描述
目次题目
第1章 体例阐明 1
第1章第1节 体例阐明 1
第1章第2节 本施工构造计划的体例依照 1
第2章 工程概略及施工特色 3
第2章第1节 工程概述 3
第2章第2节 地质状况 3
第2章第3节 结构概略 4
第2章第4节 修建概略 4
第2章第5节 现场前提 5
第2章第6节 施工特色剖析 5
第3章 总体目标 6
第3章第1节 指点思维 6
第3章第2节 工程品质 6
第3章第3节 工期目标 6
第3章第4节 现场目标 6
第4章 本工程施工构造机构及职责 7
第4章第1节 公司治理机构 7
第4章第2节 工程部的构成 7
第4章第3节 现场治理机构设破及其职责 8
第4章第4节 工程操纵目标的制订 8
第5章 施工进度计划 10
第5章第1节 施工总体安排 10
第5章第2节 施工进度计划 10
第5章第3节 专业分包单位进度操纵 11
第5章第4节 新建题目 12
第6章 各项资本计划 13
第6章第1节 机器装备运用计划（具体见附件：施工机器设置计划） 13
第6章第2节 要紧资料供给、运用计划 13
第6章第3节 技巧配备物质计划（具体见表1：技巧配备物质计划） 14
第6章第4节 苏息力资本计划 14
第6章第5节 隐测验收、技巧复核计划 15
第7章 修建业10项新技巧运用 17
第7章第1节 基坑工程信息化施工 17
第7章第2节 土钉墙支护 17
第7章第3节 预拌混凝土运用 17
第7章第4节 粗直径钢筋连接技巧 17
第7章第5节 新型模板跟足手架运用技巧 18
第7章第6节 盘算机运用跟治理技巧 18
第8章 施工现场总平面安排 20
第8章第1节 施工现场总平面安排想象 20
8.1.1 施工现场总平面安排想象 20
8.1.2 暂时办公室及其余暂时用房安排 20
8.1.3 暂时堆场 20
第8章第2节 施工各阶段平面安排想象 21
8.2.1 地下室施工阶段平面安排 21
8.2.2 主体结构施工阶段平面安排 21
8.2.3 装潢阶段施工平面安排 21
第8章第3节 现场施工用电总体安排 22
8.3.1 施工用电总体安排 22
8.3.2 用电负荷 22
8.3.3 暂时供电零碎平安办法 22
8.3.3.1 总配电箱的地位选择契合以下请求： 22
8.3.3.2 埋设电缆线路： 22
8.3.3.3 接地爱护 23
8.3.3.4 防雷爱护 23
8.3.3.5 电箱跟开关箱 23
8.3.3.6 熔断器跟插座 23
8.3.3.7 移动式电动东西跟手持式电动东西 23
8.3.3.8 电焊机 24
8.3.3.9 起重机 24
8.3.3.10 照明 24
第8章第4节 施工暂时用水安排 24
8.4.1 施工用水安排 24
8.4.2 暂时给水零碎阐明 25
第8章第5节 现场施工排水计划 25
8.5.1 平面排水安排 25
8.5.2 结构排水安排 25
第8章第6节 施工消防工程安排 25
第8章第7节 文化施工计划 25
8.7.1 场容场貌安排 25
8.7.1.1 现场安排 25
8.7.1.2 路途与园地 25
8.7.1.3 班组落手清 25
8.7.1.4 年夜堆资料 26
8.7.1.5 周转装备及构配件 26
8.7.2 生涯卫生 26
8.7.3 创绿色环保工程安排 26
第8章第8节 施工现场平面治理 27
8.8.1 平面治理原那么 27
8.8.2 平面治理系统 27
8.8.3 平面治理计划的制订 27
8.8.4 平面治理计划的施行 27
第9章 要紧施工计划及技巧办法 29
第9章第1节 施工丈量计划 29
9.1.1 概略 29
9.1.2 丈量内容及操纵目标 29
9.1.3 施工准备 29
9.1.4 施工丈量 29
9.1.4.1 轴线丈量与操纵 29
9.1.4.2 标高操纵 30
9.1.4.3 沉落不雅察 30
9.1.4.4 丈量精度保障办法 30
第9章第2节 根底地下室工程施工 30
9.2.1 根底地下室工程概略 30
9.2.2 基坑土方开挖及土钉墙支护 30
9.2.2.1 土方开挖及土钉墙支护 31
9.2.2.1.1 挖土请求 31
9.2.2.1.2 基坑挖土的交通构造 31
9.2.2.1.3 挖土办法 31
9.2.2.1.4 基坑开挖流程 31
9.2.2.1.5 土钉墙支护施工流程 32
9.2.2.1.6 施工操纵依照 32
9.2.2.1.7 基坑开挖考前须知 32
9.2.2.1.8 基坑开挖进程中能够呈现的征询题及响应处理办法 32
9.2.2.1.8.1 基坑紧迫办法： 32
9.2.2.1.8.2 支撑撤除 33
9.2.2.1.8.3 基坑排水 33
9.2.2.1.8.4 土方修整及基坑围护监测 33
9.2.2.1.8.5 平安文化施工技巧办法 33
9.2.2.1.8.5.1 平安消费办法 33
9.2.2.1.8.5.2 文化施工办法 34
9.2.2.1.8.5.3 新建题目 35
9.2.2.1.8.6 新建题目 35
9.2.2.2 新建题目 35
9.2.2.2.1 新建题目 35
9.2.2.2.2 新建题目 35
9.2.2.2.3 新建题目 35
9.2.3 截桩跟垫层 35
9.2.4 根底地下室钢筋工程 35
9.2.4.1 根底底板钢筋 35
9.2.4.2 墙板钢筋 36
9.2.4.3 确保地下室钢筋品质办法 36
9.2.5 模板工程 36
9.2.5.1 底板模板 36
9.2.5.2 墙板模板 37
9.2.5.3 新建题目 38
9.2.6 砼工程 38
9.2.6.1 根底底板砼 38
9.2.6.2 墙板砼 38
9.2.6.3 新建题目 39
9.2.7 顶板施工 39
9.2.8 施工缝的处理 39
9.2.9 人防施工考前须知 39
9.2.10 地下室防渗漏施工计划 40
9.2.10.1 防水混凝土施工 40
9.2.10.1.1 资料请求及配制 40
9.2.10.1.2 模板请求 41
9.2.10.1.3 钢筋绑扎请求 41
9.2.10.1.4 泵送混凝土的浇捣 41
9.2.10.2 地下室外墙防水涂料施工 41
9.2.10.3 地下室穿墙管线防渗漏办法 42
9.2.11 回填土施工计划 43
9.2.11.1 土料请求 43
9.2.11.2 填土含水量 43
9.2.11.3 填土办法 44
9.2.11.4 填土的压实 44
第9章第3节 主体结构施工计划 44
9.3.1 主体结构概略 44
9.3.2 施工想象 44
9.3.3 主体结构施工工艺流程 45
9.3.4 钢筋工程 45
9.3.5 模板工程 46
9.3.6 混凝土工程 46
9.3.7 砌体工程 47
第9章第4节 装潢工程施工计划 50
9.4.1 室内抹灰 50
9.4.1.1 内墙面施工次序 50
9.4.1.2 做水泥护角 50
9.4.1.3 抹底灰 50
9.4.1.4 抹面灰 50
9.4.1.5 顶棚抹灰 51
9.4.2 外墙涂料施工 51
9.4.3 外墙面砖施工 51
9.4.4 外墙面干负伤岗岩施工 51
9.4.5 玄色铝合金幕墙施工 53
9.4.5.1 要紧施工次序跟步调 53
9.4.5.2 要紧施工技巧办法 53
9.4.5.2.1 铁板预埋 53
9.4.5.2.2 丈量放线： 53
9.4.5.2.3 破柱制造 53
9.4.5.2.4 破柱装置 53
9.4.5.2.5 横梁制造装置 53
9.4.5.2.6 幕墙牢固玻璃的装置， 54
9.4.5.2.7 幕墙玻璃窗的装置 54
9.4.5.2.8 密封胶施工 54
9.4.6 门窗工程 54
9.4.7 内墙瓷砖贴面 55
9.4.8 内墙年夜理石板饰面 55
9.4.8.1 施工准备 55
9.4.8.2 施工办法 55
9.4.9 内墙涂料饰面 56
9.4.9.1 对下层的处理 56
9.4.9.2 粉刷涂料 56
9.4.10 室内油漆 56
9.4.11 水泥砂浆空中 56
9.4.12 花岗石空中 57
9.4.13 成品硬木地板 57
9.4.14 防滑地砖空中 57
9.4.15 轻钢龙骨吊顶装置 58
第9章第5节 屋面工程施工计划 58
9.5.1 屋面工程概略及安排 58
9.5.2 施工准备 58
9.5.3 三元乙丙卷材施工 58
9.5.3.1 施工准备 58
9.5.3.2 施工工艺流程如下： 59
9.5.3.3 铺贴卷材 59
9.5.4 保温层施工 59
9.5.5 水泥砂浆寻平层施工 60
9.5.6 细石砼施工 60
9.5.7 避免渗漏办法 60
第9章第6节 足手架施工计划 60
9.6.1 概述 60
9.6.2 平面安排 60
9.6.3 根底处理 61
9.6.4 要紧平安技巧办法 61
9.6.5 架子颐养及验收 62
9.6.6 架子撤除 62
第10章 工程品质计划及保障办法 64
第10章第1节 工程品质目标 64
第10章第2节 品质保障政策跟办法 64
第10章第3节 本工程品质保障系统 64
10.3.1 品质系统 64
10.3.2 文件跟资料的操纵 64
10.3.3 产物（资料）推销的操纵 66
10.3.4 主顾（业主）供给产物（资料装备）的操纵 67
10.3.5 产物标识跟可追溯性 68
10.3.6 工程施行进程的品质操纵 68
10.3.6.1 进程确实定跟筹划 68
10.3.6.2 进程操纵 68
10.3.6.3 专门进程的操纵 69
10.3.6.4 记载 70
10.3.7 测验跟实验操纵 70
10.3.7.1 进货测验跟实验 70
10.3.7.2 进程测验跟实验 70
10.3.7.3 终极测验跟实验（动工工程的外部验收） 71
10.3.7.4 测验跟实验记载请求 71
10.3.7.5 记载 71
10.3.8 测验、实验、丈量跟计量装备（以下简称检测装备）的控 71
10.3.8.1 检测装备的共同 71
10.3.8.2 检测装备的检定、校准 71
10.3.8.3 检测装备保护颐养 72
10.3.8.4 当主顾或其代表请求时，全质办可供给有关检测装备的技 72
10.3.8.5 封存跟从新启用 72
10.3.8.6 报废 72
10.3.8.7 记载 72
10.3.9 测验跟实验形态操纵 73
10.3.10 分歧格品的操纵跟处理 73
10.3.10.1 分歧格品操纵的范畴 73
10.3.10.2 分歧格品的记载、标识跟断绝 73
10.3.10.3 分歧格品的评审跟处理。 73
10.3.10.4 记载 74
10.3.11 改正跟防备办法操纵 74
10.3.11.1 改正办法 74
10.3.11.2 防备办法 74
10.3.11.3 记载 75
10.3.12 储存的操纵 75
10.3.13 成品跟半成品防护及交付操纵 75
10.3.13.1 防护 75
10.3.13.2 动工工程的交付验收 75
10.3.13.3 记载 76
10.3.14 品质记载操纵 76
10.3.15 品质教导跟培训操纵 76
10.3.16 工程交付后为用户效劳的操纵。 76
第10章第4节 操纵工程的种种品质通病及防治办法 77
10.4.1 泵送砼墙板裂痕 77
10.4.2 墙体裂痕 77
10.4.3 外窗户渗漏水 77
10.4.4 空中起砂 77
10.4.5 厨厕间空中渗漏 77
10.4.6 天棚抹灰空鼓、零落 78
10.4.7 屋面渗漏防治办法 78
第10章第5节 创优工程要紧办法 78
第11章 工期保障办法 83
第11章第1节 技巧办法 83
第11章第2节 构造办法 84
第11章第3节 治理办法 84
第11章第4节 后勤保障办法 85
第12章 确保平安消费、文化施工及创优办法 86
第12章第1节 平安消费保障办法 86
12.1.1 平安消费构造办法 86
12.1.2 平安消费技巧办法 86
12.1.3 消防捍卫办法 86
第12章第2节 保障文化施工及创标化办法 87
12.2.1 场容场貌 87
12.2.2 场具料治理 87
12.2.3 卫生办法 87
12.2.4 其余 87
第12章第3节 情况爱护办法 88
第13章 总包治理和谐与办法 90
第13章第1节 治理总那么 90
第13章第2节 对专业分包单位治理细那么 90
13.2.1 进入现场施工的必备前提 90
13.2.2 分包工程的施工品质进程操纵要点 91
13.2.3 分包工程的进度操纵要点 91
13.2.4 有关平安、消防、现场规范化治理等任务 91
13.2.5 总承包对各分包的治理施行办法 92
第14章 落低工程本钞票办法 95
第15章 时节性施工办法 97
第15章第1节 夏季施工技巧构造办法 97
15.1.1 准备任务 97
15.1.2 技巧办法 97
15.1.3 平安办法 99
15.1.4 机器操纵及防冻办法 99
第15章第2节 高温阶段施工技巧构造办法 99
15.2.1 准备任务 99
15.2.2 技巧办法 100
第15章第3节 雨期施工技巧构造办法 100
15.3.1 准备任务 101
15.3.2 技巧办法 101
15.3.3 平安办法 102
第16章 与业主、监理等单位的共同办法 104
第16章第1节 与树破单位的共同 104
第16章第2节 与监理单位的共同 104
第16章第3节 与当局部分的共同 104
第16章第4节 与本地社区的共同 105
第16章第5节 与合作单位的共同 105
第17章 效劳许诺办法 106
图表
图1：治理机构收集图
图2：施工进度收集计划图
图3：施工进度计划横道图
图4：地下室阶段施工平面安排图
图5：主体阶段施工平面安排图
图6：装潢阶段施工平面安排图
图7：施工现场暂时用电、用水及排水安排图
表1：技巧配备物质计划表
表2：分部分项工程品质目标
表3：单位工程品质保障资料
表4：施工进程品质操纵流程
表5：施工工期保障系统
表6：工程工程品质义务保障系统
表7：平安文化保障系统表
表8：要紧资料供给计划表
附件：施工机器配备计划
附件：苏息力投入计划、苏息力资本静态散布
附件：工程司理简历表
附件：工程班子要紧成员
附件：拟分包工程状况表
第1章 体例阐明
第1章第1节 体例阐明
起首特不感激贵业主供给的此次招标机遇，咱们某宝业以对业主真挚担负的立场跟对工程尽如人意的寻求，经过认确实现场踏勘，标书评审等任务，针对工程实践体例了本施工构造计划。
本施工构造计划体例的目标是从施工全局动身，依照种种具体的施工前提，为招标阶段供给较为残缺的纲要性文件，一旦中标，将在此根底上停顿深入，用以指点工程施工与治理，并做好以下多少项任务。
第1章第2节 本施工构造计划的体例依照
1、国度、某省、某市树破工程的有关文件。
4、国度、省、市现行施工规范及验收规范。
GBJ201-83《土方与爆破工程施工及验收规范》
GBJ202-83《地基与根底工程施工及验收规范》
JGJ79-91《修建地基处理技巧规范》
JGJ94-94《修建桩基技巧规范》
JGJ3-91《钢筋混凝土高层修建结构计划与施工规程》
GBJ134-90《人防工程施工及验收规范》
GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》
JGJ68-90《多孔砖（KP1型）修建计划抗震及验收规范》
JGJ120-99《修建基坑支护技巧规程》
GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》
GBJ214-89《组合钢模板技巧规程》
GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》
GBJ108-87《地下工程防水技巧办法》
GB50207-94《屋面工程技巧规范》
JGJ73-91《修建装潢工程施工及验收规范》
GB50209-95《修建空中工程施工及验收规范》
JGJ6-99《高层修建箱形与筏形根底技巧规范》
JGJ104-97《修建工程冬期施工规程》
GBJ301-88《修建工程品质测验评定规范》
GBJ300-88《修建装置工程品质测验评定一致规范》
JGJ/T111-98《修建与市政落水工程技巧规程》
JGJ/T98-96《砌筑砂浆共同比计划规范》
JGJ/T55-96《混凝土共同比计划规程》
GB50026-93《工程丈量规范》
JGJ/T8-97《修建变形丈量规程》
GBJ119-88《混凝土外加剂运用技巧规范》
JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》
GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》
GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》
GB50254-96《电气装置装置工程高压电器施工及验收规范》
GB50259-96《电气装置装置工程电气照明装置工程施工及验收规范》
GB50182-93《电梯电气装置施工及验收规范》
GBJ303-88《修建电气装置工程品质测验评定规范》
JGJ27-86《钢筋焊接讨论实验办法》
GBJ107-87《混凝土强度测验评定规范》
GB50164-92《混凝土品质操纵规范》
JGJ52-92《普通砼用砂品质规范及测验办法》
JGJ53-92《普通砼用碎石跟卵石品质规范及测验办法》
5、国度、省、市现行平安消费、文化施工的规矩。
⑴GB50194-93《树破工程施工现场供用电平安规范》
⑵JGJ59-99《修建施工平安反省评分规范》
⑶JGJ46-88《施工现场暂时用电平安技巧规范》
⑷JGJ80-91《修建施工高处功课平安技巧规范》
⑸JGJ88-92《龙门架及井架物料晋升机平安技巧规范》
⑹JGJ33-86《修建机器运用平安技巧规程》
6、本公司品质手册、次序言件、工程施工治理手册等有关文件。
7、我公司现有技巧机器配备与施工力气。
8、我公司有关该工程的标书评审集会肉体与记载。
第2章 工程概略及施工特色
第2章第1节 工程概述
**花圃工程是某省重点树破工程，位于**体育核心东北角，玉古路与求是路接壤的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总修建面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±相称于相对标高米，室本地坪－米相称于相对标高米。
本次招标运动履行土建总包、装置分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其余单位先期施工，但列入总包范畴，并对各专业分包（所有门窗、玻璃雕栏、会所、旅店、年夜众部分等室内二次装潢）、装置等工程履行总包共同、治理，室外路途及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。
本次招标运动的树破（招标）单位是：
监理单位：
质监单位：；
桩基（包含土方开挖）施工单位：
第2章第2节 地质状况
本工程施工园地属山前平原区，已经过机器平整，地形平整崎岖小，天然空中黄海高程在0～4.81m之间，地质状况较为庞杂，基坑土方开挖范畴内的地质自上而下分述如下：
①1层填土：表层普通有厚30～50cm的素填土，见年夜量块石、砼柱、碎砖。以素填土构成，含砼块、块石、碎砖，灰褐、黄色粉质粘土，软～可塑，湿～饱跟。厚度～3.0m。
①2层淤泥质填土：灰、灰玄色，流塑，饱跟，含无机质，年夜量碎砖、碎石、块石。层厚0～3.6m。
③层淤泥：灰、深灰色，流塑，饱跟，夹淤泥质粘土，部分有厚30～50cm褐色无机质层，层内夹腐朽动物茎叶。高紧缩性，含腐朽芦苇根茎。该层普通上部具水平微层理，夹薄层粉土，属淤泥质粉质粘土。该层仅散布场区西部，，从西侧往中部尖灭。顶板高程1.21～2.63m，埋深～3.60m，厚度0～5.80m。
④层砾砂：灰、灰黄色，稍密～中密，部分密实，饱跟，部分为园砾、卵石，普通在孔深8.5～9.0m地位钻进艰苦，钻探取样最年夜直径达20cm（石英岩）。卵石含量13.3%，砾石28.4%（部分卵砾石达60%），具冲洪积特征。该层部分夹粉质粘土层，为褐黄色，软塑，饱跟。该层散布于园地西侧。顶板高程－2.36～－4.43m，埋深～8.80m，层厚0～5.10m。
⑤1层粉质粘土：土黄、黄～黄褐色、软塑，饱跟，中偏高紧缩性，该层零碎散布，顶板高程0.29～－3.60m，埋深～5.20m，层厚0～1.80m。
⑤2层粉质粘土：黄褐、黄、土黄色，夹灰白色，可塑～硬塑，非常湿，中等紧缩性，含铁锰质锈斑。顶板高程4.34～－0.31m，埋深～6.00m，层厚～4.2m。
⑥1层粘土：紫红、砖红、棕白色，夹灰白色，可塑～硬塑，湿、部分为粉质粘土，中等紧缩性，土质平均，该层西部缺掉，要紧散布于东部，顶板高程3.46～－1.72m，埋深～6.40m，层厚～3.65m。
⑥2层含砾粘土：紫红、砖红、黄色，可塑～硬塑，湿，砾径巨细纷歧，2～30mm，含砾量约10～40%，年夜量碎石，棱角状，磨园度较差，具坡洪积特征，中等紧缩性，零碎散布。顶板高程－0.10～－2.48m，埋深4.30～7.20m，层厚0～4.30m。
⑦1层碎石、砾石混粉质粘土：紫红、棕白色、土黄色，中密，部分密实，湿～非常湿，部分碎石含量较高，砾石含量%，碎石含量%，部分达40%，粒径2～10cm，最年夜15cm，为棱角状，磨园度差，具坡洪积特征。碎砾石含量高处，钻进速度较慢，跳动猛烈。该层要紧散布在园地东部，顶板高程－0.19～－3.28m，埋深4.90～8.00m，层厚0.9～4.60m。
⑦2层卵石、砾石混粉质粘土：灰黄、棕黄色、黄色，中密，部分密实，湿～非常湿，部分卵石含量较高，砾石含量20.7%，卵石含量18.3%，部分达40%，粒径2～10cm，最年夜15cm，亚园形为主，磨园度比⑦1层好。顶板高程－1.04～－3.28m，埋深5.90～8.00m，层厚2.8～4.40m。
园地地下水位标高为－1.500米，由年夜气落水及生涯用水补给，水位受年夜气落水跟生涯用水操纵，属孔隙性潜水。土方开挖范畴内的杂填土层、④层砾砂渗透性较好，其余土层渗透性均较差。地下水对钢筋砼腐化品级为弱。
第2章第3节 结构概略
本工程结构采纳现浇钢筋混凝土框剪结构，结构平安品级二级，抗震主要性类不为丙类，布防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙停顿抗震计划。
本工程桩基采纳挖孔桩跟钻孔桩，根底采纳筏板式根底，地下室底板厚900、600mm，部分电梯井处达4200mm厚，承台与底板面相平，厚度1200～2200mm不等，地下室延续钢筋砼墙板厚300mm。
砼强度品级：14.750标高以下根底、柱、梁、板、墙采纳C40砼，14.75～32.15标高采纳C35砼，32.15标高以上为C30砼，此中地下室底板、外墙及地下水池、屋顶水箱砼掺加水泥用量的5%UEA－H混凝土收缩剂，抗渗品级为S8级。
钢筋采纳Ⅰ级、Ⅱ级钢筋。
±0.000以下砖墙采纳Mu10规范粘土砖，M水泥砂浆实砌，±0.000以上采纳20孔Mu10粘土多孔砖（KP1型），M5混杂砂浆砌筑
第2章第4节 修建概略
本工程平面变更较为庞杂，破面变更丰厚。地下室共二层，地下二层为汽车库，空中标高为－5.400米，地下一层部分为汽车库，空中标高－2.100米，其余为变配电室、职员遮蔽所、自行车库等，标高－3.750米。地上共十八层，一层为市肆、公寓年夜堂、报警核心等，空中标高分不（Fd）轴北侧为M、南侧为±0.00，二层也是市肆，空中标高4.50M及4.80M，三至
十八层均为室庐，三层空中标高为9.00M，各层层高均为2.900M，修建物最高处高度为59.09M。
本工程外墙面采纳玄色铝合金幕墙及窗，底部外墙饰面为干挂磨光花岗岩，以上以深喷鼻槟色外墙面砖为主，部分采纳浅暖灰色初级外墙弹性涂料，阳台雕栏为钢化玻璃雕栏。
D6～D9楼梯间、市肆及二层以上的卧房、客室、餐厅、厨房、卫生间空中20厚1：2水泥砂浆寻平，面层客户自理；车库、装备用房、库房、走道、洁具间灰蓝色耐磨漆二度空中；公寓年夜堂、年夜众走道、D4、5、10、11的楼梯间、消防前室、柱廊空中采纳20厚花岗石贴面；物管用房空中为成品硬木地板；二层以下（含二层）的卫生间、消防操纵核心及D1～3楼梯间、阳台、天台、装备平台为5厚300×300防滑地砖贴面。
二层以下的卫生间、水池墙面贴5厚瓷砖，二层以上的厨房、卫生间暂20厚1：2水泥砂浆寻平，市肆内墙面石灰砂浆光面，D1～5、D10、D11楼梯间、消防操纵核心、物管用房、洁具间及二层以上的消防前室内墙面均普通乳胶漆二遍，二层以下的公寓年夜堂、年夜众走道及消防前室贴20厚年夜理石板，D6～D9楼梯间、卧房、客室、餐厅及其余内墙面刷803涂料。
市肆部分天棚暂细纸筋灰光面，地下室、楼梯间、卧房、客室、餐厅、阳台、装备平台及二层以上的厨房、卫生间顶刷803涂料，公寓年夜堂、年夜众走道、消防前室、消防操纵核心、物管用房采纳轻钢龙骨吊顶、纸面石膏板面，二层以下的卫生间、洁具间采纳轻钢龙骨吊顶、防潮矿棉板（半明架）面。
第2章第5节 现场前提
本工程施工现园地下室土方桩基已挖至-2.45M处，工程存在动工前提，要紧表示为：
1、 施工路途：工程紧靠都会路途，交通特不便当。
2、 施工用电：现场供给315KVA变压器，曾经就位于园地东侧。
3、 施工用水：施工现场供水管径为DN50自来水源，已就位于园地西侧。
施工现场情况：工程现园阵势平整，园地较为宽阔
第2章第6节 施工特色剖析
1、本工程地下室面积年夜，土方开挖较深，施工时需公道安排施工次序，避免与其余工程互相间的倒霉妨碍。
2、本工程结构庞杂，高度较高，施工难度年夜，品质请求高，丈量放线操纵显得尤为主要。
3、本工程对树破公司的企业抽象，添加企业有形资产，均有严重意思，一旦中标，将成为我公司在某的标记性工程，因而公道安排施工现场安排，做到平安、文化施工是本工程的要害。
4、为确保本工程按预约计划顺遂施工，各项资本的投入对其特不主要，因而必需在动工前体例实在可行的各项资本投入计划。
5、本工程的装置等不归入土建发包范畴，但属土建总包范畴，施工时各专业工种之间的共同和谐任务尤为主要。
第3章 总体目标
第3章第1节 指点思维
我公司的品质目标为“重品质、取信用是本公司永世的主旨，为主顾树破称心的工程是咱们宝业人的第一任务”。本工程范围年夜、体量年夜、施工共同面广。怎样优质、高效、低耗、定期、平安、文化地建好该项工程，是本公司创业的主要里程碑，为此，我公司特不重视该项招标任务，决议一旦中标，将该工程列入公司重点工程，由公司副总司理娄忠华同道任工程总批示，片面调理公司的人、财、物，踊跃推行运用新技巧、新工艺、新资料、新装备，严厉依照ISO9002品质系统运行。经心构造、迷信治理，确保实现各项许诺目标。
第3章第2节 工程品质
工程品质是企业的性命。本公司已四获国度优质工程“鲁班奖”，对创杯工程积存了必定的经历，咱们特不爱护此次机遇，经公司标书评审委研讨断定：工程品质确保西湖杯，争创钞票江杯、鲁班奖。
第3章第3节 工期目标
该工程的早日建成投入运用对咱们单方都有特不主要意思，我公司计划于2001年5月15日动工，全部工程确保在2002年8月7日前动工，总工期为450日历天。
第3章第4节 现场目标
现场平安消费文化施工与否直截了当关联到畸形的消费生涯，本工程确保到达某市平安消费、文化施工规范化治理优良品级规范，并严厉恪守下级主管部分对文化施工的有关规矩，狠抓创标化工地的各项软硬件任务，确保标化工地的各项请求与相貌。
第4章 本工程施工构造机构及职责
第4章第1节 公司治理机构
本工程作为重点树破工程，如蒙中标，咱们把该工程的品质、进度、平安、文化施工归入公司总计划与治理之重点，确保工程从头至尾处于受控形态。
第4章第2节 工程部的构成
本工程咱们将按工程法构造施工，由国度一级工程司理、优良工程司理夏为平易近同道担负工程司理，工程技巧担负由胡洪波工程师担负，工程司理对该工程的施工片面担负，并亲身批示消费和谐各工种关联，工程技巧担负对该工程的施工技巧治理、品质治理直截了当指点，确保工程品质到达“西湖杯”规范，并为创“钞票江杯”、“鲁班奖”供给无力的保障。（工程班子具体见附件：工程司理简历表、附件：工程班子要紧成员）
本工程在全部施工进程中，咱们将严厉依照公司ISO9002品质手册、次序言件及工程施工治理手册等文件停顿施工治理，分公司、班组、工程司理明白各自职责。
1、分公司要紧职责：
⑴施工进程资料推销等的评审任务，活期召开和谐会，做到有征询题及时提出及时处理，以确保工程施工顺遂停顿。
⑵监视工程施工构造计划的施行状况，发觉的征询题，应及时向工程部提出。
⑶抽查工程品质，控制工程各阶段的品质状况，并对工程品质存在征询题提出整改看法，应特不重视对根底、地下工程、主体结构工程的反省。
⑷参加工程中间结构验收及动工验收。
2、工程司理部要紧职责
⑴依照条约跟施工构造计划，构造现场一样平常施工，迷信治理、公道运用、调配苏息力及资料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。
⑵依照工程施工总进度计划，体例月施工计划跟旬功课计划，在制订施工计划的同时，体例具体的资料出场计划跟装备进登场计划。
⑶担负对各功课班组停顿技巧、品质、工艺、平安、文化消费施工状况的交底任务，仔细记好种种台帐跟日志，天天反省当天任务，每旬考察单项工程实现状况。
⑷进程操纵：做好各分项工程的自检评定并及时告诉树破单位、品质监视等机构参加工程的各项荫蔽工程验收。工程部每周召开例会，转达工程施工进度、品质状况，并做好记载，处理反省中发觉的品质、平安隐患征询题，并加以整改。
⑸及时向分公司、公司提交资料推销计划，机器装备等的需要计划，以便使物质供给迟滞。
⑹仔细、严厉按规范验收种种出场资料，及时取样送检实验。
⑺严厉履行公司有关规章轨制跟法例，并按ISO9002的规范及因素履行操纵，使工程的施工治理走上规范化。
3、施工班组要紧职责
⑴班组长将具体任务任务剖析到各操纵者，并催促班组职员保质保量准时实现任务。
⑵班组长应及时构造班组职员进修种种技巧规范跟操纵规程，作好平安、品质、技巧等的交底。
⑶工程施工履行义务承包，做到施工任务层层承包，职责清晰，落实到人，每月构造停顿工程品质、平安消费及文化施工的考察，奖优罚劣。
⑷各功课班组在班组长带着下，对各分项工程的品质状况停顿自检、互查，及时总结、及时改正，不断进步本人，并做到当天实现的部位当天反省，征询题只是夜。
第4章第3节 现场治理机构设破及其职责
本工程现场设破工程部，履行工程司理担负制，下设消费计划科、施工技巧科、品质反省科、平安反省科、治安后勤科、资料装备科（详见图1：工程治理机构收集图），在工程司理的一致指点下各科的要紧职责跟本能机能如下：
1、施工技巧科：会审施工图纸，体例施工计划，担负模板计划翻样及钢筋翻样，担负施工丈量及技巧资料整集，处理施工中呈现的种种技巧征询题，向各施工班组作须要的技巧交底。
2、消费计划科：安排现场的消费运动，体例施工进度计划，和谐各专业施工步队的一致施工目标。
3、品质反省科：熟习施工验收规范，停顿各道工序的交代验出任务，对资料品质、现场施工品质随机停顿监视反省。
4、平安反省科：熟习平安操纵规程及苏息爱护条例，担负工程施工的平安反省并提出整改看法。
5、治安后勤科：担负生涯后勤，做好现场捍卫任务，保持施工现场场容场貌，爱护施工现场干净。
6、资料装备科：担负年夜批资料体例计划跟推销，普通小型机器装备配备与治理，踊跃共同装备租赁公司对年夜型机器装备的颐养与保护，现场按各专业工种体例成操纵班组，一致批示，和谐功课。
第4章第4节 工程操纵目标的制订
工程操纵目标的制订次序为：
工程司理部、部分、班组、操纵职员
收集各操纵目标
制订的依照
履行承包条约中的施工工程总目标
断定操纵目标
与公司、分公司签订承包条约
体例施工构造计划
断定施工工程计划总目标
剖析总操纵目标
形成操纵目标系统
制订各阶段操纵目标跟年度操纵目标
落实操纵目标明白义务
义务者提出操纵办法
工程目标操纵的全进程也即施工工程治理的全进程。
工程目标操纵
事先操纵
预先操纵
事中操纵
招标→签约→施工准备
总结结算
工程施工→验收交工
施工工程治理
本工程工程目标操纵的根本任务与办法见下表：
操纵目标
控制任务
采纳办法
进度操纵
.使施工次序公道、连接关联恰当，均衡有节拍施工
.实现计划工期，（条约工期）请求
横道图法、
收集图法、
品质操纵
.使分部分项工程到达品质测验评定规范的请求
.实现施工构造计划中保障施工品质的技巧构造办法跟品质品级，保障条约品质目标品级的实现
反省比照法、
数理统计法、
目标目标治理法
本钞票操纵
.落低每个分项工程的直截了当本钞票
.实现工程司理部红利目标
.实现公司利润目标跟条约造价
代价工程法、
偏向操纵法、
预算法
平安操纵
.实现施工构造计划的平安计划跟办法
.操纵苏息者、苏息手腕跟苏息东西、使人的行动平安
.物的形态平安
.操纵情况、消防情况险源
平安反省表法、
因果剖析图法、
毛病树剖析法、
事情树剖析法
第5章 施工进度计划
施工进度计划是施工进程中的一种主要目标，其体例的进步性、合感性将直截了当妨碍到全部施工的全进程。在施工进度计划的安排上既要在保障工程品质、平安的前提下确保总工期，又要凸起重点，重点操纵要害工期，确保满意业主的需要。
第5章第1节 施工总体安排
1、总进度计划安排
本工程定额工期约为966天，依照招标文件有关内容，我公司计划450天完本钞票工程。
在总工期明白的状况下，针对本工程，不只需要断定各要紧分部、分项工程的施工进度，更需要满意业主对修建的运用请求，因而，咱们依照本工程的特色：地下室面积年夜，地上修建为高层的特色，全部安排各要紧节点部位操纵时辰如下：
序号
节点工程
计划天数
起止时辰
1
土方开挖及基坑支护
30天
2001～
2
地下室结构
80天
2001～
3
主体九层以下
90天
2001～2001.11.30
4
主体十层至结顶
100天
2001.12.1～2002.3.20
5
装潢工程
120天
2002.3.21～2002.7.18
6
总体配套至动工
20天
2002.7.18～2002.8.7
2、总体施工次序安排
本工程如公司中标，即延迟停顿后期和谐任务，增加交代时辰，为早日动工制造前提，其施工次序计划安排如下：
施工准备→丈量放线→土方开挖及基坑支护→凿桩→基槽验收→垫层→钢筋砼地下室底板→钢筋砼地下墙板、柱、顶板施工→一层柱→一层梁板→二层柱→二层梁板……十八层梁板→围护添补墙紧跟框架→
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