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主主讲：唐江：唐江兰E-MAIL:E-MAIL:财财 经经 应应 用用用用 文文文文1第八讲 经济文书23一、合同一、合同（一）概念：（一）概念：合同是指当事人之合同是指当事人之间为实现某种目的或利益，本某种目的或利益，本着着平等互利自愿平等互利自愿的原的原则，依照法律确立相互，依照法律确立相互权利利义务关系的文字关系的文字协议，也称，也称协议或或契契约。“合同是合同是平等主体平等主体的自然人、法人、其他的自然人、法人、其他组织之之间设立、立、变更、更、终止止民事民事权利利义务关系的关系的协议。”小知小知小知小知识识自然人：自然人：自然人：自然人：自然人就是有血肉之躯的，能自然人就是有血肉之躯的，能自然人就是有血肉之躯的，能自然人就是有血肉之躯的，能够够思考思考思考思考问题问题，有欲望，能，有欲望，能，有欲望，能，有欲望，能够够从从从从事事事事劳动劳动等活等活等活等活动动的人。的人。的人。的人。法人：法人：法人：法人：是具有民事是具有民事是具有民事是具有民事权权利能力和民事行利能力和民事行利能力和民事行利能力和民事行为为能力，依法独立享受民事能力，依法独立享受民事能力，依法独立享受民事能力，依法独立享受民事权权利利利利和承担民事和承担民事和承担民事和承担民事义务义务的的的的组织组织。其他其他其他其他组织组织：没有取得法人没有取得法人没有取得法人没有取得法人资资格，有一定的格，有一定的格，有一定的格，有一定的经费经费、财产财产的的的的组织组织体。体。体。体。456789101112（二）分（二）分类1.根据合同受根据合同受计划影响的程度：划影响的程度：计划合同划合同和和非非计划合同划合同；2.根据当事人根据当事人权利与利与义务的分担方式划分：的分担方式划分：双双务合同合同和和单务合同合同；3.根据合同当事人之根据合同当事人之间取得取得权利是否付出代价划利是否付出代价划分：分：有有偿合同合同和和无无偿合同合同；4.根据合同成立是否以交付根据合同成立是否以交付标的要件划分：的要件划分：诺成成合同合同和和实践合同践合同；135.根据合同成立是否按特定的方式根据合同成立是否按特定的方式为要件划分：要件划分：要式合同要式合同和和非要式合同非要式合同；6.根据两个合同之根据两个合同之间的相互关系划分：的相互关系划分：主合同主合同和和从合同从合同；7.根据合同根据合同订立是否有法律立是否有法律规定划分：定划分：有名合同有名合同和和无名合同无名合同；8.根据合同当事人是否根据合同当事人是否为自己取得利益划分：自己取得利益划分：为订约人自己利益人自己利益订立的合同立的合同和和为第三人利益第三人利益订立的立的合同合同；9.根据合同的属性与根据合同的属性与调整范整范围的不同划分：的不同划分：合同合同法法调整的合同整的合同与与其他法律其他法律调整的合同。整的合同。14三、合同三、合同的的1515个种个种类 oo买卖合同合同 oo供用供用电、水、气、水、气、热力合同力合同 oo赠与合同与合同 oo借款合同借款合同 oo租租赁合同合同 oo融融资租租赁合同合同 oo承承揽合同合同 o o 建建设工程合同工程合同 oo运运输合同合同 oo技技术合同合同 oo保管合同保管合同 oo仓储合同合同 oo委托合同委托合同 oo行行纪合同合同 oo居居间合同合同 15特点特点一一是当事人是当事人双方或多双方或多方的一种方的一种民事法律民事法律行行为；二二是双方当是双方当事人就某事人就某一一标的达的达成的成的协议；三三双方当事双方当事人人处于平于平等地位；等地位；四四订立具有立具有程式性。程式性。16（四）（四）订立形式立形式1.书面形式面形式指合同当事人用指合同当事人用书面文字形式表面文字形式表达达协议内容而内容而订立的合同，又称立的合同，又称合同合同书。表格式；条表格式；条纹式；表格条式；表格条纹结合式。合式。2.口口头形式形式指当事人双方以口指当事人双方以口头约定方式表定方式表达达协议内容而内容而订立的合同。立的合同。面面对面的直接交面的直接交谈方式；方式；电话或其他口或其他口头交交谈方式。方式。17四、合同的写法四、合同的写法 购 销 合合 同同 合同合同编号：号：B08B08024 024 签订地点：广州地点：广州XXXX酒店酒店 签订时间：20072007年年1 1月月1 1日日甲方：广州市水甲方：广州市水产公司公司 法人代表：法人代表：张 地址：广州市地址：广州市路路1 1号号 乙方：深圳市乙方：深圳市渔产公司公司 法人代表：李法人代表：李 地址：深圳市地址：深圳市路路2 2号号 根根据据中中华人人民民共共和和国国合合同同法法等等有有关关法法律律的的规定，定，经双方双方协商，商，签订本合同，以本合同，以资共同遵守。共同遵守。第一条第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX 标题约首首正正文文18甲甲 方方 乙乙 方方 单位名称（章）位名称（章）单位名称（章）位名称（章）单位地址：位地址：单位地址：位地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：挂号：电报挂号：挂号：开开户银行：行：开开户银行：行：帐 号：号：帐 号：号：邮政政编码：邮政政编码：约尾尾 19(一一)标题1.1.直接用合同的种直接用合同的种类作作为标题 如：如：技技术合同合同 2.2.经营范范围 +合同种合同种类 如：如：商品房商品房买卖合同合同 3.3.时间 +合同种合同种类。如：如：20072007年运年运输合同合同 4.4.签约单位名位名 +合同种合同种类 如：如：恒恒发公司公司仓储合同合同20浙江浙江强盛有限公司盛有限公司买卖合同合同标题:签约单位名位名+合同种合同种类21(二二)合同当事人（首部）合同当事人（首部）在在标题之下，左半部分写立合同人；先之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供方、写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、方），再写乙方（需方、买方）；右半部分与合同方）；右半部分与合同编号、号、签定地点、定地点、签定定时间。如：。如：供方：供方：合同合同编号：号：需方：需方：签订地点：地点：签订时间：年年 月月 日日22供方：浙江天供方：浙江天东家具家具签订地点：地点：浙江浙江强盛有限公司盛有限公司签订时间：20072007年年 2 2 月月1919日日合同合同编号：号：2007C 2007C 字字(321)(321)号号浙江浙江强盛有限公司盛有限公司买卖合同合同需方：浙江需方：浙江强盛有限公司盛有限公司合同当事人合同当事人23(三三)正文正文签约的的缘由、主体、由、主体、结语1、缘由由即即引言引言，一般只需要，一般只需要说明明签约的的目的、意目的、意义、根据、根据、过程、程、过渡渡语。2、主体主体逐条逐条说明各方共同确明各方共同确认的的权利和利和义务，包括，包括标的，数的，数量和量和质量，价款和酬金，履量，价款和酬金，履约地点、方式、期限，地点、方式、期限，违约责任，不可抗力任，不可抗力等主要条款。等主要条款。标的的是是经济合同法律关系的客体，是合同法律关系的客体，是经济合同当合同当事人事人权利和利和义务所共同指向的所共同指向的对象。种象。种类包括物、包括物、劳务、工作成果等。工作成果等。数量数量衡量衡量标的的尺度，任何合同，的的尺度，任何合同，仅有有标的而无的而无数量，合同将无法履行。数量，合同将无法履行。质量量标的的性能和特征，包括的的性能和特征，包括标的的名称、品种、的的名称、品种、规格、型号、工程格、型号、工程项目的目的标准，技准，技术要求等。要求等。24正文正文签约的的缘由、主体、由、主体、结语价款和酬金价款和酬金是取得是取得对方的方的产品、品、劳务和工作成果以和工作成果以及智力成果所支付的代价。及智力成果所支付的代价。履行期限履行期限是合同履行是合同履行义务的的时间界限，是确定合同界限，是确定合同是否按是否按时履行或延履行或延迟履行的客履行的客观标准。准。履行地点履行地点是当事人按合同是当事人按合同规定履行定履行义务的地点。的地点。履行方式履行方式指合同当事人以什么方式来完成合同指合同当事人以什么方式来完成合同规定定的的义务。购销合同中主要有代运制、提合同中主要有代运制、提货制、运制、运货制。制。违约责任任指当事人一方或双方由于自己的指当事人一方或双方由于自己的过错造成造成合同不能履行或不能完全履行，按照法律和合同合同不能履行或不能完全履行，按照法律和合同规定而承担定而承担的的经济制裁。制裁。3.结语包括合同包括合同份数、保管、有效期、份数、保管、有效期、报送送单位、位、未尽事未尽事项处理理办法、法、变更合同内容的条件、合同附件的名称更合同内容的条件、合同附件的名称和件数。和件数。4.落款落款即即签署署或或署名署名。25具体写作方法：具体写作方法：正文包括引言和主体两方面内容：引言是正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合同的依据和目的，主体是合同的具体合同的依据和目的，主体是合同的具体条款。条款。1.1.常用开常用开头（引言）：（引言）：例：例：根据根据中中华人民共和国合同法人民共和国合同法有关有关规定，定，经双方双方协商一致，商一致，签订本合同，以本合同，以资共共同遵守。同遵守。或或：为了了目的，目的，经双方充分双方充分协商，特商，特订立立本合同，以便共同遵守。本合同，以便共同遵守。26 根据我国合同法有关根据我国合同法有关规定定,供需双方供需双方经友好友好协商商,共同制定以下条款共同制定以下条款,以以资共同遵守。共同遵守。供方：浙江天供方：浙江天东家具家具签订地点：地点：浙江浙江强盛有限公司盛有限公司签订时间：20072007年年 2 2 月月1919日日合同合同编号：号：2007C 2007C 字字(321)(321)号号浙江浙江强盛有限公司盛有限公司买卖合同合同需方：浙江需方：浙江强盛有限公司盛有限公司引引言言272主体主体（1）标的的标的的是是合合同同双双方方或或几几方方当当事事人人权利利和和义务共共同同指指向向的的对象象。任任何何合合同同必必须有有标的的，有有的的标的指物；有的的指物；有的标的指行的指行为；有的；有的标的指的指货币。思考：下面思考：下面选项中不能中不能够作作为合同合同标的是（的是（）A某建筑工程某建筑工程B仿真玩具仿真玩具枪C一篇学一篇学术论文文D走私彩走私彩电D2829产品名称品名称型号型号单位位数量数量 单价价（元）（元）金金额 （元）（元）交交货时间办公桌公桌A86A86 张 3030500.00500.0015000.0015000.00 2007.92007.9椅子椅子B55B55 把把 5050 80.0080.004000.004000.00 2007.92007.9合合计人民人民币金金额（大写）：壹万玖仟元整（大写）：壹万玖仟元整第一条第一条产品名称、品种品名称、品种规格、数量、金格、数量、金额、交售、交售时间.标的的30(2)数量数量数量是数量是标的的的的计量，是衡量当事人量，是衡量当事人权利利义务大小的尺度，它是以数字和大小的尺度，它是以数字和计量量单位来表位来表示的。示的。标的是物，数量主要表的是物，数量主要表现为一定的一定的长度、体度、体积或者重量；或者重量；标的是行的是行为，数量主要，数量主要表表现为一定的工作量；一定的工作量；标的是智力成果，数的是智力成果，数量主要表量主要表现为智力成果的多少与价智力成果的多少与价值。思考：下列数量和思考：下列数量和计量量单位正确的是（位正确的是（）A一打一打鸡蛋蛋B28捆捆钢筋筋C10箱衣服箱衣服D500千克苹果千克苹果D31(3)质量量 指双方在合同中指双方在合同中约定的定的标的的质量及要达到量及要达到的的标准，是准，是标的内在素的内在素质和外和外观形形态的的综合反合反映，如映，如产品的品种、品的品种、规格、型号等。格、型号等。思考：甲方向乙方思考：甲方向乙方购买50吨吨鸭梨。梨。标的的质量量需要怎需要怎样补充？充？鸭梨的外梨的外观，重量、保存期等。，重量、保存期等。32例例二、二、质量要求、技量要求、技术标准：国家准：国家标准行准行业标准。供方准。供方对质量量负责的条件和期限：供方保的条件和期限：供方保证质量，量，实行行“三包三包”。质量量33(4)(4)价款或酬金价款或酬金 价价款款或或报酬酬是是取取得得合合同同标的的一一方方向向另另一一方方支支付付以以货币数数量量表表示示的的代代价价。取取得得对方方产品品而而支支付付的的代代价价叫叫价价款款，获得得对方方劳务或或智智力力成成果果的代价叫的代价叫报酬。酬。34例例七、七、结算方式及期限：需方收算方式及期限：需方收货并并验收合格后收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民日内付清壹万玖仟元整人民币。价价款款35(5)期限期限指合同的履行期限和合同的有效期限。当指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双方必事人双方必须严格格执行行协议的的时间，期限，期限时间宜宜实不宜虚，宜具体不宜不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体，最好确定具体日期，如不能定日期，如不能定实际时间，应用用“以前以前”、“以内以内”，而不，而不应用用“以后以后”，也不可用，也不可用“尽可尽可能在能在”或或“争取在争取在”。36例：例：七、七、结算方式及期限：需方收算方式及期限：需方收货并并验收合收合格后格后30日内付清壹万玖仟元整人民日内付清壹万玖仟元整人民币。期期限限37(6)地点地点履行合同的地点指合同履行履行合同的地点指合同履行时的具体地点，的具体地点，包括交包括交货、验货或承建工程的具体地点，必或承建工程的具体地点，必须规定具体、明确，不能定具体、明确，不能产生歧生歧义。38例：例：三、交三、交货办法、交法、交货地点：供方免地点：供方免费直送直送至需方指定至需方指定仓库。履行地点履行地点39(7)履行方式履行方式指当事人履行合同的具体做法。是送指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提；是是自提；是现金金结算算还是是银行行转账结算等。算等。包括包括时间方式和行方式和行为方式两方面。方式两方面。时间方式指方式指的是一次性履行完的是一次性履行完毕还是分期履行；行是分期履行；行为方式方式指当事人交付指当事人交付标的物的方式，如的物的方式，如标的物的交付、的物的交付、运运输、验收、价款收、价款结算等的方式。算等的方式。40例：例：七、七、结算方式及期限：需方收算方式及期限：需方收货并并验收收合格后合格后30日内付通日内付通过银行行转帐付清壹万玖付清壹万玖仟元整人民仟元整人民币。履行方式履行方式41(8)违约责任任 违约责任又称任又称“罚则”，是，是规定合同当定合同当事人全部不履行或部分不履行或不适当履行事人全部不履行或部分不履行或不适当履行合同（合同（违约）时，所必，所必须承担的承担的经济责任和任和法律法律责任。任。42例例：九、：九、违约责任：如供方不能按任：如供方不能按时交交货，每，每拖延一天，由供方按拖延一天，由供方按货款款总金金额的百分之一的百分之一赔偿需方的需方的损失。失。需方必需方必须按双方按双方协商日期交付商日期交付货款，若款，若违约，每，每迟交付十天，由需方按交付十天，由需方按货款款总金金额的百分之一的百分之一赔偿供方。供方。违约责任任43（9）解决争）解决争议的方法的方法指所指所签订合同后合同后发生生纠纷，自行，自行协商不商不成成时，在合同中，在合同中约定的解决定的解决纠纷的形式（是到的形式（是到仲裁机构仲裁，仲裁机构仲裁，还是去法院是去法院诉讼），），选择其一其一写于合同条款中。写于合同条款中。44例：例：十、解决合同十、解决合同纠纷的方式：一旦双方的方式：一旦双方发生生纠纷，自行，自行协商不成商不成时，到仲裁机构仲裁。，到仲裁机构仲裁。解决争解决争议的方法的方法45(四四)结尾尾 包括署名和印章、包括署名和印章、签订日期两个部分。日期两个部分。一般要写各方一般要写各方单位或姓名的全称，并分位或姓名的全称，并分别盖章。如需上盖章。如需上级单位或公位或公证机关机关签署意署意见，要注明并盖章。当事人是企要注明并盖章。当事人是企业法人的，法人的，应盖盖合同合同专用章，不得加盖行政用章，不得加盖行政专用章。另外，用章。另外，双方的双方的电话、账号、开号、开户银行、地址等，都行、地址等，都应写清。写清。46甲甲甲甲 方方方方乙乙乙乙方方方方单单位名称（章）位名称（章）位名称（章）位名称（章）单单位名称（章）位名称（章）位名称（章）位名称（章）单单位地址：位地址：位地址：位地址：单单位地址：位地址：位地址：位地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：电报电报挂号：挂号：挂号：挂号：电报电报挂号：挂号：挂号：挂号：开开开开户银户银行：行：行：行：开开开开户银户银行：行：行：行：帐帐号：号：号：号：帐帐号：号：号：号：邮邮政政政政编码编码：邮邮政政政政编码编码：年年年年 月月月月 日日日日结尾尾47（五）（五）结构构结构构合同合同标题 约首首 正文正文 工工工工矿产矿产品品品品订货订货合同合同合同合同供方供方供方供方合同合同合同合同编编号：号：号：号：需方需方需方需方 签订签订地点：地点：地点：地点：签订时间签订时间：年年年年 月月月月 日日日日 正文正文正文正文 （缘缘由由由由 主体主体主体主体 结语结语）48（六）写作要求（六）写作要求1.作者、内容必作者、内容必须合法合法2.必必须坚持持平等互利、平等互利、协商一致、等价有商一致、等价有偿的原的原则；3.条款条款周密完周密完备，内容内容明确具体；明确具体；4.语言言准确、准确、规范；范；5.关注关注细节，文面，文面整整洁；6.要正确使用要正确使用标点符号点符号。49 建筑工程承包合同建筑工程承包合同建筑工程承包合同建筑工程承包合同 甲方：西甲方：西甲方：西甲方：西丽丽化工厂化工厂化工厂化工厂 乙方：乙方：乙方：乙方：华华西建筑公司西建筑公司西建筑公司西建筑公司 为为建筑西建筑西建筑西建筑西丽丽化工厂西厂房，化工厂西厂房，化工厂西厂房，化工厂西厂房，经经双方双方双方双方协协商，商，商，商，订订立本合同。立本合同。立本合同。立本合同。一、化工厂委托承建方在甲方左一、化工厂委托承建方在甲方左一、化工厂委托承建方在甲方左一、化工厂委托承建方在甲方左侧侧建造西厂房壹座，由建造西厂房壹座，由建造西厂房壹座，由建造西厂房壹座，由华华西西西西 建筑公司按建筑公司按建筑公司按建筑公司按照甲方提供的照甲方提供的照甲方提供的照甲方提供的规规格、格、格、格、图样图样（附件一）建造。（附件一）建造。（附件一）建造。（附件一）建造。二、全部工程造价（包工包料）二、全部工程造价（包工包料）二、全部工程造价（包工包料）二、全部工程造价（包工包料）为为人民人民人民人民币币玖拾玖拾玖拾玖拾贰贰万柒仟元正。万柒仟元正。万柒仟元正。万柒仟元正。三、甲方在三、甲方在三、甲方在三、甲方在订订立合同后尽快付立合同后尽快付立合同后尽快付立合同后尽快付给给乙方全部建造乙方全部建造乙方全部建造乙方全部建造费费的百分之六十，其余百的百分之六十，其余百的百分之六十，其余百的百分之六十，其余百分之四十在西厂房竣工并分之四十在西厂房竣工并分之四十在西厂房竣工并分之四十在西厂房竣工并验验收合格后抓收合格后抓收合格后抓收合格后抓紧结紧结清。清。清。清。七、乙方建造的厂房如不符合附件一七、乙方建造的厂房如不符合附件一七、乙方建造的厂房如不符合附件一七、乙方建造的厂房如不符合附件一图样图样及国家有关及国家有关及国家有关及国家有关规规定定定定标标准，由乙方准，由乙方准，由乙方准，由乙方负负责责返修，返修返修，返修返修，返修返修，返修费费由乙方承担。如工程不能按由乙方承担。如工程不能按由乙方承担。如工程不能按由乙方承担。如工程不能按时时完成，由乙方按全部建造完成，由乙方按全部建造完成，由乙方按全部建造完成，由乙方按全部建造费费的千的千的千的千分之一分之一分之一分之一赔偿赔偿甲方的甲方的甲方的甲方的损损失。甲方必失。甲方必失。甲方必失。甲方必须须按双方按双方按双方按双方协协商日期交付建造商日期交付建造商日期交付建造商日期交付建造费费，若，若，若，若违约违约，由甲，由甲，由甲，由甲方按全部建造方按全部建造方按全部建造方按全部建造费费的千分之一的千分之一的千分之一的千分之一赔偿赔偿乙方。乙方。乙方。乙方。八、本合同一式八、本合同一式八、本合同一式八、本合同一式叁叁份，甲乙双方及公份，甲乙双方及公份，甲乙双方及公份，甲乙双方及公证证机关各机关各机关各机关各执执壹份。本合同自壹份。本合同自壹份。本合同自壹份。本合同自签订签订之日之日之日之日起起起起执执行。行。行。行。课课堂堂堂堂练习练习：修改下面合同。：修改下面合同。：修改下面合同。：修改下面合同。50答案分析答案分析答案分析答案分析1 1 1 1为为建筑西建筑西建筑西建筑西丽丽化工厂西厂房化工厂西厂房化工厂西厂房化工厂西厂房 改改改改为为：为为建筑甲方西厂房建筑甲方西厂房建筑甲方西厂房建筑甲方西厂房2 2 2 2化工厂委托承建方在甲方左化工厂委托承建方在甲方左化工厂委托承建方在甲方左化工厂委托承建方在甲方左侧侧建造西厂房壹座，由建造西厂房壹座，由建造西厂房壹座，由建造西厂房壹座，由华华西建筑公司按照甲方西建筑公司按照甲方西建筑公司按照甲方西建筑公司按照甲方提供的提供的提供的提供的规规格、格、格、格、图样图样（附件一）建造（附件一）建造（附件一）建造（附件一）建造 改改改改为为（改（改（改（改动动三三三三处处）：甲方委托乙方在甲方左）：甲方委托乙方在甲方左）：甲方委托乙方在甲方左）：甲方委托乙方在甲方左侧侧建造西厂房壹座，由乙方建造西厂房壹座，由乙方建造西厂房壹座，由乙方建造西厂房壹座，由乙方按照甲方提供的按照甲方提供的按照甲方提供的按照甲方提供的规规格、格、格、格、图样图样（附件一）建造（附件一）建造（附件一）建造（附件一）建造3 3 3 3甲方在甲方在甲方在甲方在订订立合同后尽快付立合同后尽快付立合同后尽快付立合同后尽快付给给乙方全部建造乙方全部建造乙方全部建造乙方全部建造费费的百分之六十的百分之六十的百分之六十的百分之六十 改改改改为为：甲方在：甲方在：甲方在：甲方在订订立合同后立合同后立合同后立合同后日内付日内付日内付日内付给给乙方全部建造乙方全部建造乙方全部建造乙方全部建造费费的百分之六十的百分之六十的百分之六十的百分之六十4 4 4 4其余百分之四十在西厂房竣工并其余百分之四十在西厂房竣工并其余百分之四十在西厂房竣工并其余百分之四十在西厂房竣工并验验收合格后抓收合格后抓收合格后抓收合格后抓紧结紧结清清清清 改改改改为为：其余百分之四十在西厂房竣工并：其余百分之四十在西厂房竣工并：其余百分之四十在西厂房竣工并：其余百分之四十在西厂房竣工并验验收合格后收合格后收合格后收合格后日内日内日内日内结结清清清清 515 5 5 5三月中旬开工，十一月左右交付使用三月中旬开工，十一月左右交付使用三月中旬开工，十一月左右交付使用三月中旬开工，十一月左右交付使用 改改改改为为：三月：三月：三月：三月日开工，十一月日开工，十一月日开工，十一月日开工，十一月日交付使用日交付使用日交付使用日交付使用6 6 6 6如工程不能按如工程不能按如工程不能按如工程不能按时时完成，由乙方按全部建造完成，由乙方按全部建造完成，由乙方按全部建造完成，由乙方按全部建造费费的千分之一的千分之一的千分之一的千分之一赔偿赔偿甲方的甲方的甲方的甲方的损损失失失失 改改改改为为：如工程不能按：如工程不能按：如工程不能按：如工程不能按时时完成，每拖延一天完成，由乙完成，每拖延一天完成，由乙完成，每拖延一天完成，由乙完成，每拖延一天完成，由乙方按全部建造方按全部建造方按全部建造方按全部建造费费的千分之一的千分之一的千分之一的千分之一赔偿赔偿甲方的甲方的甲方的甲方的损损失失失失7 7 7 7如甲方必如甲方必如甲方必如甲方必须须按双方按双方按双方按双方协协商日期交付建造商日期交付建造商日期交付建造商日期交付建造费费，若，若，若，若违约违约，由甲，由甲，由甲，由甲方按全部建造方按全部建造方按全部建造方按全部建造费费的千分之一的千分之一的千分之一的千分之一赔偿赔偿乙方乙方乙方乙方 改改改改为为：如甲方必：如甲方必：如甲方必：如甲方必须须按双方按双方按双方按双方协协商日期交付建造商日期交付建造商日期交付建造商日期交付建造费费，若，若，若，若违违约约，每，每，每，每迟迟交付十天，由甲方按全部建造交付十天，由甲方按全部建造交付十天，由甲方按全部建造交付十天，由甲方按全部建造费费的千分之一的千分之一的千分之一的千分之一赔偿赔偿乙方。乙方。乙方。乙方。52购销合同合同是当事人是当事人为完成某方面的完成某方面的购销活活动而明确相互而明确相互权利利义务关系的关系的协议。主要条款包括：。主要条款包括：购销货物名称、品种、号型、物名称、品种、号型、规格、等格、等级、花色等；、花色等；购销货物的数量和物的数量和计量量单位；位；质量（包括技量（包括技术标准）；准）；购销货物包装物包装标准和包装物的供准和包装物的供应和回收；和回收；购销货物的交物的交货单位、交位、交货方式、运方式、运输方式和到方式和到货地地点；点；提提货单位、接位、接货单位、交位、交货期限；期限；货物物验收方法及提出异收方法及提出异议的期限；的期限；货物价格；物价格；结算方式、开算方式、开户银行、行、账号、号、结算算单位；位；违约责任。任。53财产租租赁合同合同是指当事人是指当事人约定一方将定一方将财产租租给另一方另一方临时或或长期使期使用，另一方用，另一方给付租金并于租付租金并于租赁关系关系终止止时归还原租原租赁财产的的协议，主要条款包括：，主要条款包括：被租被租赁财产的名称、数量、的名称、数量、质量；租金；租量；租金；租赁期限；期限；租租赁财产的用途；租的用途；租赁期期间财产的的维修保养；修保养；违约责任等；任等；承承约方方违约责任；任；出租房出租房违约责任。任。5455